節(jié)能工程評估報告.doc

龍城銘園住宅小區(qū)（香榭麗舍7#樓）建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告編制單位：陜西中基建筑咨詢監(jiān)理有限公司2011年12 月 20日一、工程概況：（一）監(jiān)理單位名稱：陜西中基建筑咨詢監(jiān)理有限公司（二）工程名稱：香榭麗舍居住小區(qū)7#樓（三）建設(shè)地點：西安市丈八北路89號（四）總建筑面積 25112 平方米。（五）建筑物總高度 78.65 米；地下 1層，地上 26 層。（六）結(jié)構(gòu)形式：7#樓為基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)。（七）抗震烈度為八度。（八）建筑合理使用年限50年。二、工程參建單位建設(shè)單位：陜西威龍企業(yè)集團(tuán)有限公司設(shè)計單位：西安思維建筑設(shè)計有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：陜西中基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司西安分公司質(zhì)量安全監(jiān)督單位：西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站三、監(jiān)理工作過程和成效的匯報 1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制：對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證。2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。3、項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收記錄。4、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。四、驗收依據(jù) 1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；2、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）；3、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007）4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）；5、外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）（02J121-1）；6、國家現(xiàn)行的有關(guān)部門法律、法規(guī)及相關(guān)驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；五、工程質(zhì)量評估內(nèi)容1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應(yīng)的實施措施。2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場的各類原材料的合格證、質(zhì)量報書、復(fù)試報告等。3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。4、對隱蔽工程、重點結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收記錄。六、建筑節(jié)能施工實體質(zhì)量及技術(shù)資料控制：（一）本工程在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計文件（含設(shè)計變更）及施工規(guī)范有關(guān)驗收規(guī)范要求及強(qiáng)制性條文之規(guī)定，無違反強(qiáng)制性條文情況發(fā)生。（二）工程質(zhì)量控制資料情況：1、建筑節(jié)能工程原材料見證取樣情況：序號材料名稱規(guī)格取樣部位總數(shù)量見證數(shù)量見證率（%）試驗結(jié)果1XPS保溫隔熱板1800*600*7011100合格2XPS保溫隔熱板1200*2900*4533100合格3界面劑、抗裂劑、網(wǎng)格布、保溫砂漿等11100合格2、原材料控制資料情況：（1）墻體節(jié)能工程：a、XPS聚苯擠塑板試驗報告 1份， b、鍍鋅鋼絲網(wǎng)試驗報告 1份， c、(抗裂)砂漿粘結(jié)力試驗報告1份，；d、粘結(jié)試驗報告 1份，e、錨釘試驗報告1 份， （2）門窗節(jié)能工程：建筑門窗檢驗報告 1 份, (3) 屋面節(jié)能工程： XPS聚苯擠塑板試驗報告 1 份，（三）分項工程的劃分及質(zhì)量驗收情況：1、墻體節(jié)能工程：（1）墻體節(jié)能檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 61 份（2）保溫隱蔽工程驗收記錄 61 份。2、門窗節(jié)能工程：（1）門窗制作與安裝 分項工程檢驗批26份；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求， （2）門窗 隱蔽工程驗收記錄26 份；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求， 4、屋面節(jié)能工程：（1）保溫層 工程檢驗批 2 批；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求（2） 找平層 工程檢驗批 2 批；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，（3）卷材防水層 工程檢驗批 1 批；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，（4）涂膜防水層 工程檢驗批1 批；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求（5） 細(xì)部構(gòu)造 工程檢驗批1 批；符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，七、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測、經(jīng)預(yù)驗、整改、本工程達(dá)到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程評定結(jié)果如下：1、 工程質(zhì)量控制資料完成并符合要求