監(jiān)理月報(8月份).doc

監(jiān)理月報一、工程概況工程基本情況表工程名稱銀海御苑小區(qū)1#、2#、3#、4#樓工程地點益陽大道南側(cè)工程性質(zhì)自籌建設(shè)單位益陽新欣房地產(chǎn)公司勘察單位益陽市巖土勘測設(shè)計研究院設(shè)計單位益陽市建筑設(shè)計有限公司承包單位益陽朝陽城市建筑公司質(zhì)監(jiān)單位益陽市質(zhì)安監(jiān)站監(jiān)理單位湖南城市學(xué)院建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司開工日期2009.11竣工日期2010.11工期天數(shù)365天質(zhì)量目標(biāo)合格合同價款4860萬元承包方式包工包料建筑面積45000結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)層 數(shù)17 層項目組織系統(tǒng)表單 位單位名稱負(fù)責(zé)人職 務(wù)職 稱電 話建設(shè)單位益陽市新欣房地產(chǎn)公司曹惠霞法人代表工程師勘察單位益陽市巖土工程設(shè)計公司吳世雄副院長高工設(shè)計單位益陽市建筑設(shè)計院任軍輝副院長高工承包單位益陽市朝陽城市建筑公司羅桂云項目經(jīng)理工程師監(jiān)督單位益陽市質(zhì)監(jiān)站鈡曉青站 長高 工監(jiān)理單位城市學(xué)院監(jiān)理公司郭啟陽總監(jiān)高工二、項目監(jiān)理部組成監(jiān)理人員構(gòu)成表序號姓 名職 務(wù)性別職 稱專 業(yè)監(jiān)理工程師資格或培訓(xùn)1郭啟陽總監(jiān)男高工工民建監(jiān)理工程師2龍正華土建監(jiān)理男工程師工民建專業(yè)監(jiān)理工程師3李建新土建監(jiān)理男工程師工民建專業(yè)監(jiān)理工程師4王偉宏見證員男工程師工民建見證員培訓(xùn)證三、承包單位項目組織系統(tǒng)承包單位人員名單姓名性別職務(wù)職稱專業(yè)備注羅桂云男項目經(jīng)理工程師工民建胡建華男技術(shù)負(fù)責(zé)工程師工民建朱令豐男施工員工程師工民建陳正民男質(zhì)檢員工程師工民建崔伍階男材料員工程師工民建湯伍才男安全員工程師工民建四、形象進(jìn)度完成情況 1#樓計劃完成室外抹灰50%、室內(nèi)抹灰70%實際完成內(nèi)外抹灰剛開始2#樓計劃完成室外抹灰50%、室內(nèi)抹灰50%實際完成內(nèi)外抹灰剛開始3#樓計劃完成室外抹灰60%、室內(nèi)抹灰40%實際完成室外抹灰10%、室內(nèi)抹灰10%4#樓計劃完成主體結(jié)構(gòu)完工實際完成磚砌體工程的90%原因分析1、施工準(zhǔn)備工作不充分；2、天氣炎熱原因；3、勞動力不足4、施工場地狹窄。五、工程簽證情況專 例題 會報 記告 要例會記要2份會議記要 份共2份內(nèi)容簡要會議記要：關(guān)于工作開展程序問題及相應(yīng)制度；列會記要：關(guān)于工程存在問題及如何解決問題，工作安排；圖紙會審及技術(shù)交底記要。工程 簽質(zhì) 證量材料簽證隱蔽簽證報驗簽證共15份內(nèi)容簡要工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備的進(jìn)場質(zhì)量簽認(rèn)；工程檢驗批，分項工程及隱蔽工程的工程驗收。向施 通工 知單 指位 示發(fā) 指出 令的監(jiān)理通知4份監(jiān)理聯(lián)系單 份共 4 份內(nèi)容簡要關(guān)于各施工單位在施工中存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料等問題及處理；關(guān)于施工圖紙，設(shè)計變更所提出問題。工程 簽付 證款進(jìn)度款16份內(nèi)容本月根據(jù)合同要求應(yīng)支付進(jìn)度款六、本月工程變更情況工程變更情況表序號提出單位編號日期內(nèi)容概要備注七、本月監(jiān)理工作小結(jié)本月我監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理合同對銀海御苑小區(qū)住宅樓工地1#、2#、3#、4#樓工程項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。我監(jiān)理部根據(jù)國家法律、法規(guī)，監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理委托合同開展監(jiān)理工作。以下為本月監(jiān)理工作情況：一、本月工程開工情況及人員、材料、機械設(shè)備進(jìn)場情況：8月份銀海御苑小區(qū)1#、2#、3#、4#樓工程進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，全部進(jìn)入內(nèi)外裝飾及屋面結(jié)構(gòu)施工，人員基本不能夠滿足工程需求。機械設(shè)備項目部的投入基本足夠，能滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。進(jìn)場材料經(jīng)我方驗收基本符合驗收要求（進(jìn)場材料均有出廠合格證并抽樣檢測）。針對工程進(jìn)度我監(jiān)理方堅持經(jīng)常督促施工單位加大對工程的投入，以滿足工程正常開展的需求。二、工程質(zhì)量方面的情況：本月我監(jiān)理部首先對進(jìn)場施工項目部的資質(zhì)進(jìn)行了審查，人員資質(zhì)及到位情況不很理想。工程進(jìn)行當(dāng)中我方采取巡視、旁站、平行取樣等方式對工程監(jiān)督檢查，對檢查出來的問題立即要求施工單位整改，并對整改情況進(jìn)行復(fù)查，直到問題解決為止。工程質(zhì)量整體是符合要求的，施工單位對施工質(zhì)量較為重視，能按設(shè)計、施工規(guī)范、施工方案及監(jiān)理要求的程序組織施工，并能及時報驗。但個別地方還存在一些問題：對操作人員的技術(shù)交底個別地方不到位；磚濕水工作不很到位；內(nèi)粉陰陽角不正；外墻找平層不平整；外墻孔洞處理不符合要求；廚、廁粉混合砂漿；水泥底灰養(yǎng)護(hù)不到位；以上問題我方均發(fā)監(jiān)理工程師通知指令施工單位落實整改到位。對施工質(zhì)量三、工程投資方面情況：本月施工單位的工程進(jìn)度均根據(jù)合同要求支付十八次工程進(jìn)度款。四、工程安全、文明方面情況：安全管理文明施工方面是施工單位薄弱的一個方面，存在以下一些問題：1、 安全投入不夠，安全意識還有待提高；2、 安全管理制度、安全交底制度不建全；3、 施工現(xiàn)場材料堆放零亂，均未按施工組織設(shè)計布置；4、 施工用電未按規(guī)范要求布置，不符合安全操作規(guī)程；5、 機械設(shè)備沒有操作規(guī)程和安全警告標(biāo)志；6、 文明衛(wèi)生方面不達(dá)標(biāo)；7、 不戴安全帽上崗。8、 高壓電線與塔吊距離過近，施工存在重大安全隱患。針對以上問題我方組織了多次聯(lián)合檢查并以通知的形式指令施工單位整改落實，并進(jìn)行復(fù)查，施工單位基本能按監(jiān)理要求進(jìn)行整改，結(jié)果還不容樂觀，需繼續(xù)督促整改。下月監(jiān)理工作重點：下月本工程項目將基本全部進(jìn)入主體工程施工掃尾階段，即將大面積展開內(nèi)外裝飾工程施工，共有多個施工班組同時施工，監(jiān)理工作量比較大，協(xié)調(diào)比較困難。我方將做好以下工作。一、 按工程監(jiān)理的要求，高速做好工作，加強責(zé)任感，認(rèn)真的行使監(jiān)理職責(zé)。二、 把好進(jìn)場施工隊伍的資質(zhì)審查關(guān)；三、 督促施工單位在人員、機械設(shè)備的投入上必須滿足工程施工質(zhì)量與進(jìn)度的要求；四、 把好材料進(jìn)場使用關(guān)，嚴(yán)格杜絕不合格材料用到工程中；五、 把好工程驗收關(guān)，嚴(yán)格按國家有關(guān)驗收規(guī)范要求對工程進(jìn)行驗收，做到不留隱患、保證工程質(zhì)量符合要求；六、 檢查項目部的工程資料，督促其完善，使資料與工程進(jìn)度同步。七、 要求項目部對安全施工提高認(rèn)識，督促其將各項