工程分包協(xié)議書.doc

勞務(wù)分包協(xié)議書發(fā)包方：（甲方）江蘇中興建設(shè)有限公司重慶分公司分包方：根據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法，江蘇中興建設(shè)有限公司重慶分公司將重慶旭慶江灣國際花都除一次結(jié)構(gòu)外的所有工程項目（水、電安裝不在其中）分包給重慶 ?，F(xiàn)就本工程勞務(wù)分包有關(guān)事誼，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：工程概況（一）工程名稱：重慶旭慶江灣國際花都（ 二）承包范圍：完成該項目按施工圖除一次結(jié)構(gòu)外的所有工程項目（水、電安裝不在其中）。包含：工程二次結(jié)構(gòu)填充墻、構(gòu)造柱、圈過梁、女兒墻及窗臺壓頂、屋面女兒墻砌筑；裝修工程所有室外括糙成型，所有室內(nèi)地磚、含樓梯間踏步地磚粘貼、砼剪力墻、柱梁面及樓梯板底粉刷，所有走道抹灰，墻地面大理石按裝，地面工程、樓面的清理打磨、衛(wèi)生間防水層上的保護層，砌墻及粉刷用腳手架搭拆、屋面工程、室外散水、花臺、每層砼泵管及放線預(yù)留洞、水電井、通風(fēng)洞口的吊模修補粉刷，所有內(nèi)外墻面、地面澆水養(yǎng)護工作等項目中所含的瓦、木、安全防護等應(yīng)完成的工作以及現(xiàn)場安全文明施工，掃地出門，達到竣工交鑰匙為止。主要施工項目包含工作內(nèi)容如下：一、砌體：建筑物內(nèi)外所有砌體的砌筑；砌體材料水平、垂直運輸；砌體拉接筋的制作、安裝；砌筑腳手架的搭設(shè)、拆除；落地砂漿的使用、半截磚的回收使用；砂漿的攪拌、水平、垂直運輸；砂漿攪拌場地，砌筑場的文明施工以及攪拌機和防護棚和水泥棚的搭設(shè)；工完場清，落地物分類清理干凈，模板木方鐵釘起凈，按指定的地點堆放；配合卸料平臺安裝;構(gòu)造柱、圈過梁的施工、模板制作、安裝。澆水養(yǎng)護。二、內(nèi)墻抹灰：建筑物內(nèi)所有墻面、柱梁面及樓梯板底抹灰；抹灰前打疤出柱，剔除墻面灰耳朵，提前一天墻面濕水；鋪釘鋼絲網(wǎng)；砂漿的攪拌、水平、垂直運輸；抹灰腳手架的搭設(shè)；落地灰的清理回收使用；剪力墻上孔眼刨打封堵；室內(nèi)抹灰成型后，澆水養(yǎng)護，必須保證房間的方正，墻面的平整度，陰陽角的垂直度滿足國家的驗收規(guī)范標準。三、外墻面裝飾：外墻打疤、分墨放線；外墻抹灰掛網(wǎng)、刮糙成型，滿足驗收規(guī)范；落地灰的回收使用；外墻基糙括完后按照窗框的安裝要求，窗洞的周邊先進括基糙一遍，后把每個窗洞的水平線、垂直線彈好，確保窗框的規(guī)范安裝；圖紙中所有凹出的沿溝，各種類型的飄板以及裝飾線均由本班組完成施工，且達到國家驗收規(guī)范；澆水養(yǎng)護。四、樓面衛(wèi)生間部位：結(jié)合層清理鑿毛、打疤、墻面彈線。原材料攪拌、垂直運輸。混凝土或砂漿搗實、找平、壓光，找平層一遍，保護層一遍。柔性防水層除外；樓面其他部位清理打磨，打掃達交工驗收條件。樓梯間、踏步放線找平括糙、貼地磚；公用走道抹灰，墻面大理石安裝，地面磚粘貼成型后應(yīng)滿足國家驗收規(guī)范標準。上下管道的吊模、刨鑿、找補。地面：除回填土及防水層外所有的結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計要求的施工內(nèi)容，含樓地面找平；散水坡、花臺、臺階、坡道按圖紙設(shè)計要求；澆水養(yǎng)護。五、屋面：屋面所有結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計要求的施工內(nèi)容；結(jié)合層鑿毛，清理結(jié)合層渣；分格縫設(shè)置；屋面所有的土建項目作業(yè)（柔性防水除外）；澆水養(yǎng)護。（三）本工程承包范圍內(nèi)所有材料進場卸貨、轉(zhuǎn)運以及施工前的各項準備工作，砼、砂漿攪拌機械，以及其他小型機械、鍬、灰桶、線板條等工具，三級電箱及三級電箱以下的電纜線、配線板、元釘、扎絲、脫模劑、密縫條、電焊條、砂輪切割片施工用線、施工用水管掃帚等耗材均由乙方自負。第二條：承包方式：擴大勞務(wù)分包。第三條：甲、乙方駐工地代表：1、甲方代表： 2、乙方代表：3、乙方管理人員名冊（附名冊）第四條：協(xié)議價款的確定、勞務(wù)結(jié)算原則：1、本工程勞務(wù)分包按建筑面積平方米包干，單方工程承包價 元/M2。包括：二次結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、砼、墻體、裝修、屋面工程、地面工程及樓面清理打磨、內(nèi)粉腳手架、安全措施、安全防護、及場內(nèi)材料的裝卸轉(zhuǎn)運等。（測量單方造價時外）2、協(xié)議價款為綜合單價包含：人工費、管理費、社會養(yǎng)老保險金、福利、安全、質(zhì)量措施費等。乙方不得以任何緣由增加額外費用。3、結(jié)算以業(yè)主、監(jiān)理、甲方簽證的有效文件為依據(jù)。4、建筑面積的計算方法按國家定額所規(guī)定的方法計算。5、以重慶市2003年建設(shè)工程消耗量定額進行計算，進行調(diào)整增減，乙方只收取人工費。額外用工按45元/工日計算，不分技工與壯工。第五條:勞務(wù)費支付及結(jié)算雙方約定，進場施工不預(yù)付生活費；進場施工2月后在下月28日前乙方向甲方申報以完成工作量，經(jīng)甲方審核后支付60工程款項，后每月根據(jù)工程完成工作量，經(jīng)甲方審核后支付本月60%工程款項。第六條:工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量：符合圖紙設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，達到重慶市優(yōu)質(zhì)工程標準。2、乙方繳納質(zhì)量保證金，若發(fā)生質(zhì)量事故，甲方除扣除乙方質(zhì)量保證金外并可向乙方索賠給甲方造成的材料等經(jīng)濟損失。第七條:安全施工1、安全文明施工目標達“重慶市安全文明標化工地”，確保無人員傷亡安全事故的發(fā)生；2、在工程施工中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行渝建發(fā)2004265號文件。創(chuàng)建重慶市安全文明標化工地做好安全施工防范工作，認真落實施工組織設(shè)計制定的安全措施，確保施工安全，若乙方未認真履行其義務(wù)，乙方必須對由此發(fā)生的質(zhì)量、安全事故負全責(zé)，且必須承擔(dān)給甲方及第三方造成的各種損失。本工程的安全文明施工費已包含在工程承包單價中。3、乙方交納安全保證金，若發(fā)生安全事故所造成一切費用或損失均由乙方承擔(dān)，并從安全保證金中支付。安全保證金不夠支付時在乙方的承包總額勞務(wù)費中扣除。第八條：工期1、本工程協(xié)議開工日期 年 月 日、竣工日期 年 月 日。2、在合同總施工工期規(guī)定范圍內(nèi)，無論何種原因未經(jīng)甲方書面同意工期不得延期，乙方有責(zé)任采取一切措施確保合同工期的實現(xiàn)，每拖延一天乙方自愿按3000元/天進行處罰。第九條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、負責(zé)工程施工組織協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的交底。2、負責(zé)組織施工檢查、驗收、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全及按圖紙施工中的情況，材料的領(lǐng)用及行政管理事務(wù)。3、負責(zé)圖紙技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計，解決施工中發(fā)生的技術(shù)問題，負責(zé)組織驗收工作及資料的完善。4、甲方組織好乙方施工的連續(xù)性，保證機械、材料的供應(yīng)。5、乙方工人進場時，甲方應(yīng)對其進行遵章守紀、安全、消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督、檢查。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對于確定勞務(wù)關(guān)系的工人必須出據(jù)當?shù)嘏沙鏊彶牧?，保證人員的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)，工人年齡不得低于18周歲，不得超過55周歲。2、乙方必須保證人員相對穩(wěn)定，不得隨意更改注冊人員，保證按期、按質(zhì)、按量、完成甲方委托的施工任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)籌按排、統(tǒng)一管理。3、乙方必須按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標準、施工圖及說明進行施工，在施工中注意成品保護，愛護甲方機械，材料及用具，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)照價賠償。4、乙方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全、治安條例等方面的教育，遵守甲方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生、防止擾民等規(guī)章制度，服從甲方管理人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。第十一條：雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方負責(zé)將圖紙要求、施工規(guī)范、質(zhì)量標準、操作規(guī)程等對乙方進行技術(shù)交底。2、甲方負責(zé)提供垂直運輸機械. 3、甲方向乙方提供職工宿舍、食堂，乙方人員伙食費自理。4、由于甲方材料、機械供應(yīng)不及時造成停工等，工期順延。5、由于甲方施工人員指揮錯誤造成的質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及相關(guān)責(zé)任，由甲方負責(zé)。（二）乙方責(zé)任1、乙方進場前向甲方提供勞務(wù)公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記、管理人員名單。2、乙方派駐人員：全面主管一名，施工員、安全員、質(zhì)檢員各一名由甲方統(tǒng)一管理，工資由乙方支付。3、乙方必須服從項目部管理，做到文明施工，施工現(xiàn)場隨做隨清，日做日清。使用的機械及時清理，排放整齊，并按規(guī)定切斷電源，有防護的蓋好防護罩。對現(xiàn)場不及時清理者，甲方可以派人整理，整理費用甲方從乙方工資中雙倍扣除，對因乙方原因未對機械進行防護而造成的損失從乙方工資中扣除。4、乙方施工過程中應(yīng)對他人成品采取必要的保護措施，不得破壞他人成品，如發(fā)現(xiàn)破壞，修補所發(fā)生一切費用均由乙方承擔(dān)。5、乙方必須給其施工人員辦理工傷保險。6、乙方施工中自行負責(zé)對本班組的職工進行安全教育，嚴格按照安全操作規(guī)程操作，對班組內(nèi)職工的安全負全部責(zé)任，如因自身原因造成的安全事故，自行處理解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失，且須承擔(dān)給甲方及第三方造成的各種損失，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。7、乙方施工時，應(yīng)做好安全保護措施，上班前教育職工先檢查腳手架狀況，所有腳手架的連墻點不得隨意拆除，若發(fā)現(xiàn)安全隱患必須停止施工并及時向項目部匯報，待整改驗收合格后方可施工。8、乙方必須教育所有進場施工人員，主動與項目部簽訂用工合同及安全責(zé)任書。如不及時簽訂用工合同及安全生產(chǎn)責(zé)任書的，發(fā)現(xiàn)一個處罰100500元，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守項目部各項管理制度，不得招收有劣跡行為的人員，不得在施工現(xiàn)場打架斗毆，如有類似情況發(fā)生，甲方有權(quán)按情節(jié)輕重程度及時進行處理，處罰標準為每人（次）100-2000元，如發(fā)現(xiàn)各承包班組職工偷盜工地材料，發(fā)現(xiàn)按材料十倍價格處罰，情節(jié)嚴重者清除出施工現(xiàn)場，并交公安機關(guān)處理。9、乙方須教育職工住在施工現(xiàn)場規(guī)定的住所，無事不得外出，在外所發(fā)生的一切事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。10、乙方須教育班組職工嚴格執(zhí)行項目部各項管理制度，不得在宿舍院內(nèi)大聲喧嘩，更不得偷拿他人財物，違者除按原價賠償外，并予以500元處罰，情節(jié)嚴重者清除出施工現(xiàn)場，并移交公安機關(guān)處理。11、乙方承擔(dān)因自身原因引發(fā)的一切安全經(jīng)濟責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失。12、乙方必須嚴格按設(shè)計圖紙施工驗收規(guī)范及甲方技術(shù)交底內(nèi)容進行施工。13、乙方完成的各道工序在自檢合格后報甲方檢查驗收，甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題乙方應(yīng)及時進行處理、補救，確保一次性驗收通過，如一次性不能通過驗收，罰乙方貳千元，整改處理后再不通過驗收，累計計算處理。14、乙方應(yīng)及時對工程質(zhì)量不符合要求的項目無條件進行返工，并承擔(dān)由于返工所造成的一切損失（包括材料費、人工費、機械費等）。15、乙方在施工過程中若業(yè)主監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問題，對甲方進行處罰，該罰款從乙方風(fēng)險抵押金中或承包金額中扣除。16、乙方必須無條件服從甲方總工期的要求，進場一周內(nèi)編制詳細的施工進度計劃表報甲方審核同意，并嚴格按報批的進度計劃進行施工。17、乙方不得以任何理由和任何方式延誤工程工期，每期計劃只許提前，不許滯后，如因乙方原因延誤完成時間，則按每天3000元進行處罰，從乙方承包工資款額中扣除。18、在甲方外墻保溫結(jié)束提供工作面的同時乙方及時安排人員插入施工進行外貼，并在10天內(nèi)全部完成外墻貼磚，每延期一天按1000元/天進行處罰。19、乙方必須保證合同的履行，對乙方不能保證進度、質(zhì)量，不能自覺履行合同，對分項工程造成影響時，甲方有權(quán)終止合同，對乙方進行辭退清理出場，其一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)，工資按實際完成量的60支付，另40作為對甲方造成損失的補償，乙方不得以任何理由煽動工人鬧事影響甲方的正常施工和工作秩序，若給甲方造成各種損失由乙方承擔(dān)。20、如乙方自備的工器具不能滿足工程施工要求，影響工程進度和質(zhì)量一切后果由乙方承擔(dān)。21、所有的工程變更乙方必須無條件服從施工，所變更的項目用工甲方予以按實結(jié)算。22、乙方不得以任何理由撤走部份或全部工人，因此造成影響時，甲方有權(quán)拒付未領(lǐng)勞務(wù)工資，并終止協(xié)議。23、乙方人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行人員調(diào)整，乙方無法進行調(diào)整時，甲方有權(quán)暫不按排任務(wù)，直到終止協(xié)議。24、乙方必須按合同要求完成全部承包內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由甩項，如擅自甩項，乙方將承擔(dān)對甩項的部分按重慶市2003年建設(shè)工程消耗量定額價中的人工費10倍違約金，并由甲方在乙方結(jié)算工資總額扣除。25、自備三級配電箱及三級配電箱以下施工電線、照明燈具、電纜，灰桶、鍬、鏟、木抹子、翻斗車、平板振動器、插入式振動泵、磨光機、保養(yǎng)砼用水管清理打掃所用的掃把以及本工種需用的砼、砂漿攪拌機及其他小型用具。第十二條：材料管理1、 甲方在施工過程中實行定額、限額領(lǐng)用料。乙方必須指定專人對甲方的進場材料參與驗收，共同清點、簽證，履行書面領(lǐng)、還及出庫手續(xù)，如耗用超過定額含量，乙方當按價賠償，水泥應(yīng)節(jié)約10 %以上，鋼材應(yīng)節(jié)約 6 %，砂、石超損耗不得超5 %，木方、大板的耗用在30%以內(nèi)。2、 甲方所供材料必須為合格品，單道工序完成后，木頭、大板中的釘子乙方必須起凈，并按甲方指定地點碼放整齊。第十三條：其他條款1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排，安全帽由乙方自行解決，統(tǒng)一標識，所有施工人員不得在施工現(xiàn)場隨地大小便，亂丟垃圾，如發(fā)現(xiàn)按100元/次進行處理。2、工人暫住證、上崗證、勞務(wù)等證件由乙方自行解決。3、現(xiàn)場職工住宿的住所、食堂由甲方提供，乙方人員伙食費由乙方自理。4、乙方施工人員必須遵守國家的法律法規(guī)及地方的治安條例，不得擅自在外留宿，如有擅自留宿在外者，其在外留宿期間所發(fā)生的一切事情（違法、違紀、交通事故、突發(fā)疾病等）均于本項目部無關(guān)，后果自負。因此造成甲方損失的，由乙方賠償。5、非現(xiàn)場施工人員嚴禁進入施工現(xiàn)場。6、為保證合同的實施，按甲、乙方約定，乙方交納質(zhì)量保證金 萬元，安全保證金 元，若發(fā)生質(zhì)量、安全事故所有的處理費用全部由乙方承擔(dān)，并在質(zhì)量保證金及安全保證金中扣除，扣除不足部分在乙方承包總額中扣除，甲方不承擔(dān)任何費用；若無質(zhì)量安全事故發(fā)生，本分包工程任務(wù)完成后無息返還。7、乙方必須按時發(fā)放工人勞務(wù)工資，由于乙方未能按時發(fā)放工資造成勞資糾紛引發(fā)職工上訪，在工地停電、關(guān)