房產(chǎn)代持協(xié)議書(樣本).doc

代持協(xié)議書甲方： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：甲方配偶： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：乙方配偶： 身份證號碼： 基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：XXXXXXXXXXXX（位置），現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)1.1該物業(yè)基本情況：1.1.1地址： ；1.1.2產(chǎn)權(quán)面積： 平米；1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： ，土地證號為： 。第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定2.1甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。3.2乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方配偶行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。第五條代持物業(yè)報(bào)酬5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定，或者補(bǔ)充約定。第六條其他事項(xiàng)6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：簽約時(shí)間、地點(diǎn)： 年 月 日 簽于：甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行