建設工程工程量清單計價規(guī)范(講座講義)PPT課件

1 建設工程工程量清單計價規(guī)范 培訓講師 杜巧民 本課件由個人學習整理 未經管理部門審查 僅供參考 2 課程大綱 第一部分 工程量清單編制第二部分 工程量清單計價 3 第一部分工程量清單編制 4 一 一般規(guī)定 1 工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人 或受其委托具有相應資質的中介機構進行編制 1 具有編制招標文件能力的招標人 詳見 貴州省工程建設自行招標資格管理暫行辦法 黔建建通 2001 352號文 5 2 具有相應資質的中介機構 是指其具有經國務院或者省人民政府的有關行政主管部門認定的相應資格 6 2 工程量清單應作為招標文件的組成部分 7 3 工程量清單應由分部分項工程量清單 措施項目清單 其他項目清單組成 8 9 10 11 12 3 其他項目清單 是指在施工過程中可能發(fā)生的工程量變更 工程分包協(xié)調費用和材料采購費用以及一些與擬建工程有關的特殊要求等項目的明細清單 包括預留金 材料購置費 總承包服務費 零星工作項目費 13 二 分部分項工程量清單 14 15 16 17 18 4 分部分項工程量清單的項目名稱應按下列規(guī)定確定 1 項目名稱應按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E的項目名稱與項目特征結合擬建工程的實際確定 19 分部分項工程量清單項目名稱的設置 應考慮以下因素 一是附錄中的項目名稱 二是附錄中的項目特征 三是工程內容 四是擬建工程的實際情況 在編制時以附錄中的項目名稱為主體 考慮該項目的規(guī)格 型號 材質等特征要求 結合擬建工程的實際情況 使其工程量清單項目名稱具體化 細化 能夠完整 全面地反映影響工程造價的主要因素 20 21 22 注意 項目特征的描述是能否實現工程造價有效確定與控制的關鍵 在對項目作項目特征描述時 除了根據工程實際對規(guī)范中的項目特征進行取舍外 尤其要注意對規(guī)范中的 工程內容 進行分析 規(guī)范中的 工程內容 是完成該項目常見的工序 對這些工序中的工程量 應根據規(guī)范中 實體項目 和 措施項目 的定義 確定這些工程量的屬性 凡屬于 實體項目 的工程量 均應在項目特征中進行描述 屬于 措施項目 的工程量則可不在項目特征中描述 23 24 25 26 27 28 29 30 2 編制工程量清單 出現附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中未包括的項目 編制人可作相應補充 并報省 自治區(qū) 直轄市工程造價管理機構備案 31 32 33 隨著科學技術的發(fā)展 新材料 新技術 新工藝將伴隨出現 因此 凡附錄中的缺項 工程量清單編制時 編制人可作補充 補充項目應填寫在工程量清單相應分部工程項目之后 并在 項目編碼 欄中以 補 字示之 34 5 分部分項工程清單的計量單位應按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中規(guī)定的計量單位確定 35 6 工程數量應按下列規(guī)定計算 1 工程數量應按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算 36 現行 預算定額 其項目一般是按施工工序進行設置的 包括的工程內容一般是單一的 據此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則 工程量清單項目的劃分 一般是以一個 綜合實體 考慮的 一般包括多個工程內容 據此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則 二者的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的 37 38 2 工程數量的有效位數應遵守下列規(guī)定 以 噸 為單位 應保留小數點后三位數字 第四位四舍五入 以 立方米 平方米 為單位 應保留小數點后兩位數字 第三位四舍五入 以 個 項 等為單位 應取整數 39 三 措施項目清單1 措施項目清單應根據擬建工程的具體情況 參照表3 3 1列項 2 編制措施項目清單 出現表3 3 1未列的項目 編制人可作補充 40 41 3 措施項目的編制應考慮多種因素 除工程本身的因素外 還涉及水文 氣象 環(huán)境 安全等和施工企業(yè)的實際情況 措施項目一覽表 可作為列項參考 措施項目清單以 項 為計量單位 相應數量為 1 42 43 4 影響措施項目的因素太多 措施項目一覽表 中不能一一列出 因情況不同 出現表中未列的措施項目 工程量清單編制人可作補充 補充項目應列在清單項目最后 并在 序號 欄中以 補 字示之 44 45 46 四 其他項目清單 47 1 預留金 是主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額 此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項 有誤 量差 引起工程量的增加和施工中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等 48 2 材料購置費 主要是指由業(yè)主自行采購用于擬建工程的材料費及其采購等費用 49 3 總承包服務費 主要指承包人配合協(xié)調招標人工程分包和材料采購所需的費用 此處提出的工程分包是指國家允許分包的工程 50 4 零星工作項目費 主要是指為確保項目工程完工后能夠投入使用 而必須或需要發(fā)生的施工圖未包括在內的 且工程量不能準確計算的一些零星工作費用 一般應根據實際情況編制零星工作表列項和計算 51 以上四項中 第1 2項為招標人提供 可以是估算值 投標人在報價時不得變更 第3 4項為投標人根據招標文件的要求和規(guī)定以及零星工作表的項目 自行確定報價 52 五 工程量清單格式 53 建設工程工程量清單計價規(guī)范 第5 5 1條規(guī)定 工程量清單應采用統(tǒng)一格式 這就要求工程量清單招標文件應按照 計價規(guī)范 的規(guī)定向投標人提供統(tǒng)一的工程量清單計價格式 投標人必須按照招標文件中的統(tǒng)一的格式計價投標 54 55 56 總說明 應就招標工程的工程概況 招標和分包的范圍 工程量清單的編制依據 工程質量 材料 施工等的特殊要求 招標人自行采購材料的名稱 規(guī)格型號 數量 預留金金額 自行采購材料的金額數量等以及其他需要說明的問題進行明確的說明 57 主要材料價格表 是用于擬建工程的主要材料明細表 根據省黔建招標通 2008 171號文規(guī)定 應從擬建工程主要材料中選擇15種 建議按照材料金額數量的大小 按從大到小的順序選擇 58 59 60 第二部分工程量清單計價 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 這里的 調整 實質上就是 報價 在確定報價前 企業(yè)應根據市場行情以及企業(yè)的施工經驗與工期要求 對擬建工程在施工過程中可能發(fā)生的價格變化 作出預測并根據招標文件的要求計算風險金 管理費和利潤是企業(yè)的間接成本和再發(fā)展的基礎 其費率的確定 應根據