房地產(chǎn)公司調(diào)查報告

.房地產(chǎn)類崗位薪酬調(diào)查報告崗位企業(yè)土建工程師安裝工程師造價工程師備注1-2年3-4年5年及以上1-2年3-4年5年及以上1-2年3-4年5年及以上國軒置業(yè)4500元/月6000元/月7500元/月（主管）4500元/月6000元/月7500元/月（主管）5500元/月7000元/月10000元/月（主管）根據(jù)路程遠近，駐外每天補貼30-50不等文一投資6000元/月8500元/月6000元/月8500元/月6000元/月8500元/月東海6000元/月起7500元/月起祥源6000元/月8000元/月新華4500元/月6500元/月起每月600元周六加班費，全年十三個月工資安糧6000元/月8000元/月社保公積金藍鼎6500元/月7500元/月7000元/月起8500元/月7500元/月起9500元/月依據(jù)路程遠近駐外加500-1000不等；全年十五個月工資恒大7000-8000元/月10000-12000元/月7000-8000元/月10000-12000元/月10000-12000元/月全年十四個月工資，主管及以上十五個月工資結(jié)合近期房地產(chǎn)公司人員離職情況，人力資源部對合肥市場房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)技術(shù)類崗位進行了專項薪酬調(diào)查，主要內(nèi)容如下：一、總體概述近兩年，合肥市平均工資的漲幅大約在15%，其中2009合肥平均工資為34143元/年，2010年合肥平均工資為39292元/年，房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬水平緊跟金融行業(yè)，位居第二，漲幅達到22%。近期通過對合肥部分房地產(chǎn)企業(yè)的薪酬狀況的調(diào)查了解，得出以下數(shù)據(jù)（見下表）：其中標桿企業(yè)（如恒大、藍鼎）薪酬狀況：1、 土建工程師：3-4年工作經(jīng)驗的工資為7000元/月左右，5年以上工作經(jīng)驗的工資在7500-12000元/月；2、 安裝工程師：3-4年工作經(jīng)驗的工資為7500元/月左右，5年以上工作經(jīng)驗的工資在7500-8500元/月；3、 造價工程師：3-4年工作經(jīng)驗的工資為7500-12000元/月，5年以上工作經(jīng)驗的工資在9500元/月以上。相近企業(yè)（如國軒置業(yè)、文一投資、東海、新華）薪酬狀況：1、 土建工程師：3-4年工作經(jīng)驗的工資為5000-6000元/月，5年以上工作經(jīng)驗的工資在6000-8000元/月；2、 安裝工程師：3-4年工作經(jīng)驗的工資為6000元/月以上，5年以上工作經(jīng)驗的工資在8500-10000元/月；3、 造價工程師：3-4年工作經(jīng)驗的工資為6000-7000元/月，5年以上工作經(jīng)驗的工資在8500元/月以上。二、比較分析以3-4年工作經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員為例，特作如下比較：崗位薪酬企業(yè)標桿企業(yè)相近企業(yè)華鑫房產(chǎn)土建工程師7000元/月5000-6000元/月4000元/月安裝工程師7500元/月6000元/月以上4500元/月造價工程師7500-12000元/月6000-7000元/月4000元/月三、問題診斷1、 從上表可以看出，華鑫房產(chǎn)公司的工程師薪酬水平與市場相比，整體偏低；2、 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，土建工程師、安裝工程師、造價工程師由于市場稀缺程度和崗位價值不同，工資待遇也是不同的，表現(xiàn)為土建工程師安裝工程師造價工程師，而華鑫房產(chǎn)公司工資在崗位差異上體現(xiàn)不明顯。四、對策建議根據(jù)上述調(diào)查數(shù)據(jù)及診斷問題，結(jié)合近期華鑫房產(chǎn)離職人員情況（見下表），提出以下建議：1、 薪酬待遇高低與工作飽和度大小成正比關(guān)系，雖標桿企業(yè)的工資普遍偏高，但也伴隨高強度的工作量，目前華鑫房產(chǎn)公司的工作飽和度一般，所以建議以相近企業(yè)的薪酬水平為參考，適度調(diào)整華鑫房產(chǎn)公司工程師的薪酬水平；2、 根據(jù)崗位評價及市場稀缺度，分別對土建、安裝、造價工程師設(shè)定不同的薪酬水平，以體現(xiàn)其差異性和層次性。3、 華鑫房產(chǎn)公司的專業(yè)技術(shù)人員工資調(diào)整應與市場的工資變化保持適度一致，同時根據(jù)市場變化每年做適度的調(diào)整。姓名崗位（職務）工作年限薪資待遇工作能力和業(yè)績離職原因分析（公司）離職理由（個人敘述）李紅濤市場部副經(jīng)理6年5000元/月主持市場部工作有困難，入職時間短，業(yè)績難現(xiàn)公司：薪金不理想，工作壓力大個人敘述：家庭原因況楊岳西項目工程主管5年4500元/月一般公司：希望到合肥發(fā)展個人敘述：個人原因胡琨市場部策劃主管3年3500元/月工作能力一般工作不夠細致公司：不適應市場部工作，該員工適合前期報建工作。個人敘述：工作安排不合理，與入職時所談工作內(nèi)容出現(xiàn)偏差，導致個人能力不能有效發(fā)揮。馬二柱舒城項目安裝工程師4年4500元/月現(xiàn)場工作期間，所分管的標段各項管理工作不理想，能力、業(yè)績等方面均較差。公司：不能勝任本職工作。專業(yè)不對口，對基本的儀器如定位儀使用均不清楚；對安排的工作抱怨多；性格太內(nèi)向，不善溝通。個人敘述：公司對其工作安排缺乏合理性；公司的執(zhí)行力不夠、管理流程不清晰。吳明宏成本部安裝造價工程師11年5400元/月現(xiàn)場施工、造價經(jīng)驗豐富，工作能力較高公司：出于自身職業(yè)生涯發(fā)展的考慮，不想長期在一個公司工作，希望通過換公司尋求新的發(fā)展；且尋求薪酬待遇上的突破。個人敘述：尋求更大的平臺，實現(xiàn)自身經(jīng)驗的積累和水平的提升，且在薪酬上實現(xiàn)突破。孫權(quán)成本部土建造價工程師5