成都市十年規(guī)劃成都市四十中

成都市十年規(guī)劃成都市四十中 規(guī)劃已出爐 成都畫出未來十年消費地圖 .chengdu. xx-11-18 ：成都日報 字體：大 中 小背景色： 打印本稿網(wǎng)友評論0條進入論壇推薦關(guān)閉 中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃出爐 天府廣場和騾馬市片區(qū)將新增步行街、雙林路將成為成都市規(guī)模最大的兒童主題消費街區(qū)、錦江區(qū)內(nèi)的服裝批發(fā)和海鮮市場將逐步外遷、火車北站附近將新設(shè)一個綜合展示中心，為旅游者、投資人、經(jīng)商者服務(wù)，信息服務(wù)?昨日，記者從市商務(wù)局獲悉，我市五個中心城區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃已全部出爐，未來十年成都商業(yè)的“消費”地圖由此逐漸清晰。 金牛區(qū) 依托金沙永陵 打造特色商業(yè)街 商業(yè)網(wǎng)點總體布局: “一城一帶兩軸四區(qū)” 根據(jù)規(guī)劃，金牛區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展總體格局為“一城一帶兩軸四區(qū)”?！耙怀恰笔侵赋啥紘H商貿(mào)城；“一帶”是指羊西線-一品天下文化美食旅游帶；“兩軸”是人民北路北延線商業(yè)主軸和沙西線商業(yè)次軸；“四區(qū)”是結(jié)合規(guī)劃的“沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心”、“華僑城片區(qū)商業(yè)中心”、“火車北站片區(qū)商業(yè)中心”和“大天（大豐-天回）片區(qū)商業(yè)中心”，形成4個具有市級影響力的泛商業(yè)區(qū)，分別為“沙灣商貿(mào)商務(wù)區(qū)”、“華僑城休閑娛樂區(qū)”、“火車北站-荷花池城市交通綜合體”、“人民北路北延線商貿(mào)商務(wù)區(qū)”。 火車北站將新設(shè)綜合展示中心 規(guī)劃提出，依據(jù)金牛區(qū)現(xiàn)狀特點、規(guī)劃定位以及發(fā)展思路，確定“四線十一點”為金牛區(qū)重點打造區(qū)域，“四線”是羊西線、沙西線、人民北路和金府-川陜路；“十一點”是“一品天下”商業(yè)街、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園、沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心、華僑城片區(qū)商 業(yè)中心、火車北站片區(qū)商業(yè)中心、駟馬橋商住區(qū)改造、成都國際商貿(mào)城、大天（大豐-天回）片區(qū)商業(yè)中心、金府商圈、鳳凰山商住區(qū)改造、銀杏園老天回一條街。 作為成都的“窗口”地區(qū)，在火車北站片區(qū)將打造輻射面積14平方公里，服務(wù)居民34萬人及流動人口，規(guī)劃營業(yè)面積15萬平方米的商業(yè)中心。該區(qū)域內(nèi)將鼓勵設(shè)置大中型酒店賓館、各類餐飲網(wǎng)點（茶館、水吧）、中小型超市（以經(jīng)營食品、特產(chǎn)為主）、專業(yè)專賣店、影院、休閑娛樂設(shè)施、自動售貨機，適度設(shè)置大型超市、百貨店，限制設(shè)置家具建材店、批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場。 為此，該區(qū)域的二環(huán)內(nèi)日用百貨市場將遷至北部商貿(mào)城，二環(huán)路外商業(yè)以餐飲、中小型超市為主，二樓以上可作為休閑娛樂場所以及旅館，二環(huán)內(nèi)人民北路西側(cè)以酒店、賓館設(shè)施為主；同時新設(shè)一個綜合展示中心，為旅游者、投資人、經(jīng)商者服務(wù)，信息服務(wù)。二環(huán)內(nèi)人民北路東側(cè)以專業(yè)專賣店、餐飲店、休閑娛樂設(shè)施為主。二環(huán)路外人民北路東側(cè)規(guī)劃7米道路可擴寬改造為餐飲街。 打造全新特色商業(yè)街 規(guī)劃提出，金牛區(qū)將引導(dǎo)形成3-5處社區(qū)購物中心，分別位于沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心、華僑城片區(qū)商業(yè)中心以及營門口社區(qū) 商業(yè)中心；將在區(qū)內(nèi)新增3-5處大型百貨店，分別位于華僑城片區(qū)商業(yè)中心、大天片區(qū)商業(yè)中心以及營門口社區(qū)商業(yè)中心。同時，在川陜路同大天路交叉口東南側(cè)設(shè)置倉儲式商場1處，營業(yè)面積約1萬平方米。 在完善“一品天下”美食旅游特色商業(yè)街、五塊石茶文化特色商業(yè)街同時，打造“金牛-金沙”特色商業(yè)街和 “錦水花間”特色商業(yè)街。其中，“金牛-金沙”特色街以黃忠片區(qū)的同和路為主體，規(guī)劃長度800米，依托商周時期蜀文化中心金沙遺址，發(fā)展以蜀錦、蜀繡、古玩、字畫等相關(guān)旅游產(chǎn)品展示銷售為主、配套發(fā)展居民服務(wù)業(yè)的特色街區(qū)?！板\水花間”特色街則位于全國重點文物保護單位永陵博物館所在的永陵路，西至撫琴東南路，東至三洞橋，規(guī)劃長度400米，將依托永陵深厚的歷史文化資源，深挖唐五代蜀文化內(nèi)涵，發(fā)展民族音樂、特色餐飲休閑文化，推動永陵及周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造具有蜀風(fēng)唐韻的音樂文化街區(qū)，使其成為金牛區(qū)古蜀休閑文化的象征和代表。特色街區(qū)重點引入知名休閑娛樂品牌和精致高雅會所，融合中式特色餐飲與古典民族音樂；改善街容、店貌等經(jīng)營環(huán)境，增設(shè)街區(qū)蜀風(fēng)唐韻雕塑，適度發(fā)展便利店。 成華區(qū) 發(fā)展城市旅游 “三環(huán)路旅游商業(yè)帶” 商業(yè)網(wǎng)點總體布局： “四心三軸、四區(qū)兩帶” 成華區(qū)商業(yè)網(wǎng)點總體布局規(guī)劃為“四心三軸、四區(qū)兩帶”?！八男摹笔侵肝挥诿妥窞?建設(shè)路區(qū)域的猛追灣建設(shè)綜合商務(wù)中心、依托城市新客站的保和綜合商貿(mào)中心、位于川陜路區(qū)域的青龍綜合商貿(mào)中心和位于成華大道區(qū)域的龍?zhí)毒C合商貿(mào)中心?！叭S”為成華大道商業(yè)發(fā)展軸、府青路川陜路商業(yè)發(fā)展軸和水碾河路迎暉路商業(yè)發(fā)展軸?！八膮^(qū)”由“中提升、南跳躍、東推進、北培育”四個發(fā)展策略區(qū)構(gòu)成，“中部商業(yè)提升區(qū)”位于二仙橋路和成華大道以西區(qū)域；“南部商業(yè)跳躍區(qū)”位于成華大道和成南高速以南區(qū)域；“東部商業(yè)推進區(qū)”位于二仙橋路以東和成趙路以南區(qū)域；“北部商業(yè)培育區(qū)”位于成趙路以北區(qū)域?！皟蓭А眲t為依托沙河形成的休閑商業(yè)帶和串連多種商業(yè)類型的三環(huán)路商業(yè)經(jīng)濟帶。 雙林路將成為規(guī)模最大的兒童主題消費街區(qū) 根據(jù)成華區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，該區(qū)將著力打造六條特色商業(yè)街。其中，站北東路商業(yè)街位于火車北站北面，東起八里橋路，西 至西橫街，全長約700米，是以餐飲、購物為主的綜合性商業(yè)街，該街道將依托都市交大花園廣場，大力發(fā)展名牌專業(yè)店和專賣店，打造成為具有較高消費層次的綜合商業(yè)街；位于三友路，全長800米的李家沱餐飲街將以高中檔酒樓、特色餐飲為主；位于一環(huán)路與望平街之間，全長約1100米的望平街-玉雙路餐飲街將通過改造完善，依托現(xiàn)有錦江河畔的景致，提升酒樓和酒吧的檔次，打造成為城東著名的美食娛樂圈；位于雙林北支路，全長約800米的新華公園兒童主題街將重在整合原有資源，結(jié)合新華公園景觀的改造，旨在建設(shè)為成都市規(guī)模最大的兒童主題消費街區(qū)；北湖休閑商業(yè)街將按照“198”地區(qū)規(guī)劃的要求，全新打造一條集觀光、娛樂休閑、餐飲為一體的商業(yè)街；而龍湖“春風(fēng)里”商業(yè)街將位于建設(shè)北路南面二環(huán)路東側(cè)，全長約200米，以發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、高檔餐飲等業(yè)態(tài)為主，旨在成為建設(shè)路商圈的商務(wù)、商貿(mào)和商旅重要節(jié)點。 “三環(huán)路旅游商業(yè)帶”呼之欲出 規(guī)劃提出，將通過對成華區(qū)內(nèi)風(fēng)景資源和文化資源的合理整合，配套適宜的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，促進人和自然生態(tài)環(huán)境的和諧共存，大力發(fā)展城市生態(tài)旅游和文化旅游。為此，該區(qū)確立了“一心、兩帶”旅游商業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)，一心即猛追灣城市旅游商業(yè)中心，兩帶即沙河旅游商業(yè)帶和三環(huán)路旅游商業(yè)帶。其中，猛追灣城市旅游商業(yè)中心將依托猛追灣“RBD”休閑商務(wù)區(qū)、四川電視塔、成都市游 樂園和新華公園等旅游資源，打造猛追灣城市旅游商業(yè)中心；沙河旅游商業(yè)帶將依托沙河沿線的“沙河五景“新綠水碾、三洞古橋、科技秀苑、麻石煙云、沙河客家和東郊工業(yè)博物館，打造沙河旅游商業(yè)帶；三環(huán)路旅游商業(yè)帶將依托三環(huán)路兩側(cè)的北郊旅游商業(yè)區(qū)即北湖景區(qū)、大熊貓生態(tài)園和孟知祥墓等、青龍場旅游商業(yè)區(qū)即昭覺寺、成都市動物園等和成都理工旅游商業(yè)節(jié)點、龍?zhí)端侣糜紊虡I(yè)節(jié)點及城市新客站旅游商業(yè)節(jié)點，打造三環(huán)路旅游商業(yè)帶。 青羊區(qū) 天府廣場騾馬市片區(qū)新增步行街 商業(yè)網(wǎng)點總體布局： “一核三片五區(qū)七街” 青羊區(qū)商業(yè)網(wǎng)點總體布局規(guī)劃為“一核三片五區(qū)七街”。其中，“一核”即天府廣場商務(wù)文化核心區(qū)。“三片”即騾馬市片區(qū)商業(yè)中心、金沙光華片區(qū)(東區(qū))商業(yè)中心、金沙光華片區(qū)(西區(qū))商業(yè)中心?！拔鍏^(qū)”即文殊院、寬窄巷子、浣花溪-琴臺路、金沙遺址、青羊綠地等五大旅游休閑文化商業(yè)區(qū)。“七街”即重點打造琴臺路特色文化街、太升南路信息通訊專業(yè)街、青華路餐飲古玩特色 街、同盛路餐飲休閑特色街、芳鄰路茶酒吧文化特色街、蜀錦蜀繡文化特色街、金陽-金鳳古蜀風(fēng)情特色街。 以天府廣場為中心構(gòu)筑成都核心商務(wù)文化區(qū) 記者看到，根據(jù)青羊區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，位于市中心的天府廣場商務(wù)文化核心區(qū)將以天府廣場和未來的中央公園為中心，構(gòu)筑成都市核心商務(wù)文化區(qū)，而到2020年，該區(qū)域?qū)⑿略錾虡I(yè)面積15萬平方米，新增大型商業(yè)網(wǎng)點4-6個，其中1個大型百貨店，3-5個大型專業(yè)店、專賣店。 區(qū)域內(nèi)商業(yè)打造將依托圍繞天府廣場和中央公園的區(qū)位優(yōu)勢，重點發(fā)展大型文化設(shè)施、金融物業(yè)、酒店、寫字樓等，積極引入國內(nèi)外知名商貿(mào)企業(yè)設(shè)立地區(qū)總部或分支機構(gòu)。鼓勵發(fā)展電子商務(wù)、網(wǎng)上購物、電話購物等新型商業(yè)業(yè)態(tài)；鼓勵設(shè)置金融服務(wù)網(wǎng)點、酒店賓館、百貨店、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、生活服務(wù)網(wǎng)點、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置購物中心、餐飲網(wǎng)點；限制設(shè)置大型超市、倉儲式會員店、各類批發(fā)市場、菜市場。 在布局上，該區(qū)域在羊市街-西玉龍街、東御河-西御河街地塊將以寫字樓、賓館酒店、金融物業(yè)、大型精品商業(yè)為主，發(fā)展頂級 商務(wù)商業(yè)設(shè)施，設(shè)置1條步行街，新增2-3個大型商業(yè)網(wǎng)點，其中1個大型百貨店；在順城大街集中發(fā)展寫字樓；在天府廣場北側(cè)以四川科技館、天府大劇院、天府美術(shù)館共同構(gòu)成文化集中區(qū)；在西御街-陜西街地塊建設(shè)甲級寫字樓、劇院，推進高尚文化娛樂設(shè)施改造升級，新增2-3個大型商業(yè)網(wǎng)點；積極推進天座商城改擴建；在天府廣場地下商業(yè)廣場結(jié)合地鐵站點，鼓勵設(shè)置快餐、專賣店、專業(yè)店、超市、服務(wù)網(wǎng)點以及現(xiàn)代藝術(shù)品和創(chuàng)意產(chǎn)品的展示、交易。 騾馬市片區(qū)將以零售和文化娛樂業(yè)為主導(dǎo) 根據(jù)規(guī)劃，騾馬市片區(qū)將被定位為金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動的高度聚集區(qū)，區(qū)域性商貿(mào)商務(wù)中心。區(qū)域內(nèi)以零售業(yè)、文化娛樂為主導(dǎo)，積極發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，運用“生態(tài)單元“，優(yōu)化現(xiàn)有的城市結(jié)構(gòu)，使其能夠不斷適應(yīng)未來城市更新的要求。 從空間布局看，在該區(qū)域內(nèi)，將以騾馬市-西大街為骨干，布置購物中心、大型綜合超市、百貨店、大型專業(yè)店等大型零售商業(yè)網(wǎng)點；在人民中路，重點發(fā)展百貨店、酒店、大型專業(yè)店、寫字樓、金融物業(yè)；在青龍巷改造地塊，發(fā)展寫字樓，打造青龍巷步行商業(yè)街，并以此為中心建設(shè)多樣化的商業(yè)、娛樂設(shè)施，形成一站式的休閑購物環(huán)境；在鐵箍井街結(jié)合舊城改造以及地鐵站點，開發(fā)高級商務(wù)酒店、商務(wù)樓宇，設(shè)置餐飲、便利店，打造成為商住一體的商業(yè)街區(qū)；在區(qū)政府搬遷地塊，發(fā)展甲級寫字樓、星級酒店；在人民中 路以東區(qū)域內(nèi)，在正府街-西玉龍街西側(cè)規(guī)劃建設(shè)超高層商務(wù)大廈，中部發(fā)展金融保險、中介服務(wù)業(yè)，開發(fā)建設(shè)甲級寫字樓，形成商務(wù)辦公聚集區(qū)；東側(cè)開發(fā)家私專賣等展貿(mào)中心。 武侯區(qū) 原則上不再發(fā)展傳統(tǒng)批發(fā)型商品交易市場 商業(yè)網(wǎng)點總體布局：“一區(qū)一核三軸五心兩帶” 根據(jù)規(guī)劃，武侯將建立“一區(qū)一核三軸五心兩帶”的商業(yè)功能總體格局?！耙粎^(qū)”指人民南路科技商務(wù)區(qū)，“一核”指紅牌樓核心商圈，“三軸”指人民南路綜合發(fā)展軸、川藏路綜合發(fā)展軸、武侯大道綜合發(fā)展軸三條發(fā)展軸線，“五心”指晉陽、高攀、高碑、高升橋、太平寺五個片區(qū)級商業(yè)中心，“兩帶”指沿江安河形成的休閑服務(wù)商業(yè)帶以及依托錦江沿線打造的文化休閑商業(yè)帶。 規(guī)劃指出，作為成都市核心商圈之一，紅牌樓核心商圈將以中高檔百貨為主，主要服務(wù)于中西部及更大范圍內(nèi)的廣域消費者，突出購物、交易、餐飲、娛樂、文化、休閑、服務(wù)等功能，帶動武侯西南片區(qū)的發(fā)展。區(qū)域內(nèi)鼓勵設(shè)置大型購物中心、大型文化娛樂 中心、運動休閑中心和音樂廣場、各種運動休閑設(shè)施、大中型綜合超市、大中型酒店、百貨店、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點等。而目前在該區(qū)域非常紅火的家具展銷被列入適度設(shè)置名單，批發(fā)市場和菜市場更是成為了限制設(shè)置的對象。 針對武侯區(qū)內(nèi)眾多的商品市場，規(guī)劃明確提出了主要通過傳統(tǒng)市場的整合外遷和促進特色商品交易市場提檔升級，原則上不再發(fā)展傳統(tǒng)批發(fā)型商品交易市場的發(fā)展原則。 具體來說，對于區(qū)內(nèi)的鞋業(yè)市場，圍繞成都市鞋業(yè)“一都兩園”的產(chǎn)業(yè)格局，將重點發(fā)展具有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的女鞋產(chǎn)業(yè)，以高檔鞋業(yè)的展銷、展示為主，打造國際女鞋采購市場。完善金融、物流等配套設(shè)施，最終形成一個集多種功能于一體的現(xiàn)代化鞋業(yè)交易中心，而對于現(xiàn)狀的低端皮革鞋材市場等，規(guī)劃引導(dǎo)搬遷至二三圈層合適區(qū)域。 對區(qū)域內(nèi)的家具建材市場，結(jié)合成都市家具產(chǎn)業(yè)園發(fā)展，規(guī)劃采取整合外遷和提檔升級相結(jié)合的原則，采取“武侯建展銷中心，周邊建批發(fā)市場”的模式，將武侯區(qū)家具市場引導(dǎo)至三環(huán)路外，老川藏路以北的區(qū)域集中發(fā)展，主要以展示交易為主，建設(shè)一個全市家具展示銷售中心。武侯區(qū)現(xiàn)狀低端家具、建材等批發(fā)業(yè)態(tài)向外轉(zhuǎn)移，規(guī)劃引導(dǎo)逐步外遷至二三圈層合適區(qū)域。 在IT市場方面，對現(xiàn)狀部分明顯老化、隱患較多、無潛力可挖的IT市場應(yīng)逐步淘汰,改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，其次應(yīng)通過資源整合，完善物流、商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施，擴大科技一條街的輻射網(wǎng)絡(luò)，最終實現(xiàn)IT市場的提檔升級。 在汽車、汽配市場方面，將傳統(tǒng)汽配、二手車等交易市場引導(dǎo)逐步向外搬遷，未來武侯區(qū)重點發(fā)展高端汽車展銷中心，業(yè)態(tài)以4S、3S店為主，規(guī)劃引導(dǎo)在城市外圍區(qū)域聚集發(fā)展，主要布局在三環(huán)路外側(cè)，老川藏路以南區(qū)域。 食品、飲料類市場，規(guī)劃引導(dǎo)其向二圈層的雙流等組團遷移。同時，在太平寺機場外側(cè)將規(guī)劃新建再生資源回收和二手自行車交易市場。 錦江區(qū) 服裝批發(fā)和海鮮市場將逐步外遷 商業(yè)網(wǎng)點總體布局： “一心一軸兩區(qū)三片” 根據(jù)規(guī)劃，錦江區(qū)未來將構(gòu)筑“一心一軸兩區(qū)三片”的商業(yè)空間體系。其中“一心”是在鹽市口-春熙路片區(qū)的基礎(chǔ)上構(gòu)筑中央商業(yè)區(qū)，作為城市級商業(yè)中心，是整個錦江區(qū)商業(yè)發(fā)展的重點和核心區(qū)域?！耙惠S”是將東大街作為商業(yè)發(fā)展的主軸線。使沿線各級商業(yè)中心呈串珠狀發(fā)展，同時沿線（主要是二環(huán)路以內(nèi)區(qū)域）也將作為金融商務(wù)主要聚集區(qū)域?！皟蓞^(qū)”指兩片旅游休閑商業(yè)區(qū)，即打造水井坊旅游休閑商業(yè)區(qū)和大慈寺旅游休閑商業(yè)區(qū)?！叭笔侵溉齻€片區(qū)商業(yè)中心，即東部副中心、牛市口和成仁路口。 錦江區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃指出，作為市級商業(yè)中心即中央商業(yè)區(qū)將由鹽市口片區(qū)、暑襪街片區(qū)、春熙路片區(qū)、紅星路片區(qū)、大慈寺片區(qū)和商業(yè)場片區(qū)共同構(gòu)成。其中，在鹽市口片區(qū)將打造賓隆街特色商業(yè)街，結(jié)合東御河街兩側(cè)新建地塊，形成“十”字結(jié)構(gòu)，依托地鐵1號線形成商業(yè)節(jié)點。在暑襪街片區(qū)將以青年路為商業(yè)發(fā)展軸線，依托現(xiàn)狀大型商業(yè)網(wǎng)點，帶動整個片區(qū)發(fā)展，區(qū)域內(nèi)的業(yè)態(tài)將逐步改變服裝批發(fā)市場的經(jīng)營模式，總體上以中檔商業(yè)百貨為主、配套餐飲、娛樂等。春熙路片區(qū)將以春熙路為發(fā)展主軸線，進一步完善片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，提檔換代，主要以服裝專賣店、酒店等高檔商業(yè)為主。紅星路片區(qū)以紅星路為主軸線，并結(jié)合地鐵，形成一線、一點帶一片的商業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)，主要以高檔服裝店、高檔酒店、高檔商務(wù)辦公為主。大慈寺片區(qū)將依托大慈寺為中心，形成南北向軸線發(fā)展，結(jié)合大慈寺歷史文化旅游休閑街區(qū)，打造以文化為主的商業(yè)業(yè)態(tài)，主要設(shè)置主題吧、特色商品專賣、特色餐飲、書店等。商業(yè) 場片區(qū)結(jié)合華興街打造精品商業(yè)街，形成“T”形結(jié)構(gòu)，設(shè)置中高檔服裝專賣店、餐飲店、娛樂設(shè)施等。 在此基礎(chǔ)上，規(guī)劃進一步提出了對中央商業(yè)區(qū)主要商業(yè)街的規(guī)劃。其中由春熙路步行街和科甲巷組成的春熙路代表了成都時尚的潮流，建議定期更新改造。對青年路-荔枝巷要逐步改變服裝批發(fā)市場的經(jīng)營模式，向零售、展示轉(zhuǎn)型，同時增加餐飲服務(wù)項目。對紅星路將重點打造“紅星廣場”項目，限制最低進入門檻，提高一線商業(yè)檔次，同時結(jié)合地鐵進行業(yè)態(tài)安排。對華興街要著力恢復(fù)商業(yè)場商業(yè)氛圍，改造立面、門店外觀局，對道路斷面進行改造，包括地面鋪裝、植被種植，采用現(xiàn)代感強的城市家具。 規(guī)劃提出，將在東部副中心設(shè)置1處購物中心，服務(wù)于成都市東部地區(qū)。同時，明確提出對處在中心城的服裝批發(fā)市場，交易方式提檔升級，商品營銷以零售和展示為主，批發(fā)配送功能外遷至郊外，對位于中心城的海鮮市場對城市環(huán)境影響大，應(yīng)逐步引導(dǎo)外遷。 建立與國內(nèi)外市場接軌的現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系，把成都建設(shè)成為中西部地區(qū)的商貿(mào)中心城市。 3.2 發(fā)展規(guī)模 3.2.1 成都市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展總規(guī)模應(yīng)與成都市國民經(jīng)濟發(fā)展水平同步。 3.2.2 總量預(yù)測 （1）xx年社會消費品零售總額達1740.1億元，年均遞增12%；xx年達2802.5億元，年均遞增10%；2020年達到4117.8億元，年均遞增8%。 （2）xx年批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售總額達984.5億元，年均遞增12%；xx年達1537.2億元，年均遞增10%；2020年達225 8.7億元，年均遞增8%。 3.2.3 成都市各級商業(yè)中心零售商業(yè)網(wǎng)點凈用地規(guī)模按城市人口人均面積0.9-1.2平方米控制。 3.2.4 零售商業(yè)網(wǎng)點凈用地規(guī)模預(yù)測 （1）xx年，主城區(qū)控制在5-7平方公里左右，其中中心城商業(yè)凈用地規(guī)?？刂圃?平方公里左右。 （2）2020年，主城區(qū)控制在7-9平方公里左右，其中中心城商業(yè)凈用地規(guī)?？刂圃?平方公里左右。 4 商業(yè)網(wǎng)點總體布局 4.1 主城區(qū)商業(yè)整體功能分區(qū) 中心城重點發(fā)展面向中西部地區(qū)的商貿(mào)中心功能；各外圍組團重點發(fā)展具有對內(nèi)供應(yīng)、對外輻射的批發(fā)市場和為本地服務(wù)的商業(yè)功能。主城區(qū)商業(yè)的整體功能分區(qū)為： （1）中心城：發(fā)展以商務(wù)中心、購物中心為主體的商業(yè)中心及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 （2）龍泉：發(fā)展組團商業(yè)中心及東部地區(qū)的主要配送中心，結(jié)合龍泉花果山發(fā)展休閑娛樂業(yè)。 （3）華陽：發(fā)展組團商業(yè)中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及濱水休閑娛樂業(yè)。 （4）東升：發(fā)展組團商業(yè)中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及航空港物流基地。 （5）新都-青白江：發(fā)展組團商業(yè)中心、北部物流中心，依托寶光寺、桂湖等歷史文化古跡發(fā)展旅游業(yè)。 （6）郫縣：發(fā)展組團商業(yè)中心、生態(tài)觀光及休閑娛樂業(yè)。 （7）溫江：發(fā)展組團商業(yè)中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，依托花卉基地發(fā)展休閑娛樂業(yè)。 4.2 中心城商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展的總體格局 成都市中心城商業(yè)網(wǎng)點應(yīng)依托二軸，建設(shè)和完善一個中央商務(wù)區(qū)，六大旅游休閑商業(yè)區(qū)，積極發(fā)展會展商務(wù)區(qū)，調(diào)整批發(fā)市場布局，培育片區(qū)商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)中心、街坊商業(yè)，積極推動專業(yè)特色商業(yè)街的建設(shè)，形成整體適當分散、局部相對集中，布局合理、大中小結(jié)合的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。 （1）二軸：人民路（南北向軸線）及蜀都大道-東大街-老成渝路（東西向軸線），呈“十”字交叉形。 （2）一個中央商務(wù)區(qū)：由三個主要功能區(qū)和一個配套區(qū)構(gòu)成。指商業(yè)中心區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、文化博覽區(qū)和生活配套區(qū)。 （3）六大旅游休閑商業(yè)區(qū)：武侯祠旅游休閑商業(yè)區(qū)、文殊院旅游休閑商業(yè)區(qū)、水井坊旅游休閑商業(yè)區(qū)、浣花溪歷史文化風(fēng)景區(qū)、十陵歷史文化風(fēng)景區(qū)、北郊歷史文化風(fēng)景區(qū)。 5 各種零售業(yè)態(tài)空間布局原則 5.1 成都零售業(yè)的主要業(yè)態(tài)有：百貨店、超級市場、便利店、專業(yè)店、專賣店、大型綜合超市、倉儲式商場、購物中心（ShoppingMall）等，其中倉儲式商場、大型綜合超市、大型百貨店、大型專業(yè)店、購物中心屬于大型零售業(yè)態(tài)。 5.2 大型零售業(yè)態(tài)的布局應(yīng)有合理的服務(wù)半徑。原則上按照大型超市按服務(wù)半徑2公里左右布局，購物中心、倉儲式商場按服務(wù)半徑4公里左右布局。 5.3 成都零售業(yè)的主要業(yè)態(tài)選址原則、規(guī)模、商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營方式、服務(wù)功能、目標顧客等相關(guān)要求參見成都市主要零售業(yè)態(tài)分類一覽表（附件2）。 5.4 成都市商業(yè)零售業(yè)態(tài)分類規(guī)范另行制訂。 8 其他類型商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局 汽車交易市場規(guī)劃布局參見成都市中心城汽車市場布局規(guī)劃（xx）。舊貨市場等布局應(yīng)在本規(guī)劃指導(dǎo)下進行專項規(guī)劃。 9 城市各級商業(yè)中心規(guī)劃布局 9.1 按照商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的布局原則，根據(jù)成都市實際，將我市商業(yè)網(wǎng)點體系分為：市級商業(yè)中心區(qū)、外圍組團商業(yè)中心、片區(qū)商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)中心（社區(qū)商業(yè)中心）、街坊商業(yè)、專業(yè)街、中心鎮(zhèn)商業(yè)和一般鎮(zhèn)商業(yè)、農(nóng)村商業(yè)等幾個層次。 9.2 成都市中心城商業(yè)網(wǎng)點總體布局結(jié)構(gòu)由1個市級商業(yè)中心、19個片區(qū)商業(yè)中心（包括中心城兩個副中心）、100個左右居住區(qū)商業(yè)中心構(gòu)成。 9.3 市級商業(yè)中心區(qū)的規(guī)劃布局 9.3.1 市級商業(yè)中心區(qū)位于中央商務(wù)區(qū)內(nèi)。設(shè)置在鹽市口-春熙路-大慈寺片區(qū)，該商業(yè)中心區(qū)面積約1平方公里。 9.3.2 市級商業(yè)中心區(qū)內(nèi)鼓勵設(shè)置百貨店、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置大型綜合超市、倉儲式商場、農(nóng)貿(mào)市場。 9.4 外圍組團商業(yè)中心規(guī)劃布局 9.4.1 六個外圍組團商業(yè)中心分別位于龍泉、華陽、東升、新都-青白江、郫縣、溫江。 9.4.2 外圍組團商業(yè)中心要與建設(shè)規(guī)模和人口相配套，與城市規(guī)劃相銜接，堅持高起點、高標準，形成商業(yè)可持續(xù)發(fā)展空間。 9.4.3 外圍組團商業(yè)中心區(qū)內(nèi)鼓勵設(shè)置專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置購物中心、百貨店、大型綜合超市、倉儲式商店、生活服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置農(nóng)貿(mào)市場。 9.5 片區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃布局 9.5.1 片區(qū)商業(yè)中心設(shè)置在居民聚居區(qū)、商務(wù)集聚地、公共交通集散地周邊。 9.5.2 中心城范圍內(nèi)培育19個片區(qū)商業(yè)中心，分別為： （1）成華區(qū)：建設(shè)路、青龍、龍?zhí)?、保?十陵四個片區(qū)商業(yè)中心； （2）錦江區(qū)：牛市口、東部副中心兩個片區(qū)商業(yè)中心； （3）武侯區(qū)：跳傘塔、高升橋、紅牌樓、晉陽、高碑五個片區(qū)商業(yè)中心； （4）青羊區(qū)：騾馬市-西大街、清江、光華三個片區(qū)商業(yè)中心； （5）金牛區(qū)：茶店子、沙灣-成都會展商務(wù)區(qū)、火車北站、洞子口四個片區(qū)商業(yè)中心； （6）高新區(qū)：南部副中心商業(yè)區(qū)。 9.5.3 片區(qū)商業(yè)中心區(qū)內(nèi)鼓勵設(shè)置專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、文化網(wǎng)點、娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置百貨店、購物中心、大型綜合超市、倉儲式商場、生活服務(wù)網(wǎng)點；限制設(shè)置農(nóng)貿(mào)市場。 9.5.4 近期重點建設(shè)東部副中心、南部副中心，以帶動城市向東向南發(fā)展；同時結(jié)合城市新區(qū)建設(shè)，配套完善晉陽、青龍、清江、茶店子等片區(qū)商業(yè)中心。 9.6 居住區(qū)商業(yè)中心（社區(qū)商業(yè)中心）規(guī)劃布局 9.6.1 居住區(qū)商業(yè)中心設(shè)置在人流集中、交通便利的地段，服務(wù)對象主要為當?shù)鼐用?。成都市中心城范圍?nèi)重點打造100個左右居住區(qū)商業(yè)中心，具體以各分區(qū)規(guī)劃為準。 9.6.2 居住區(qū)商業(yè)中心遵循布局均衡、功能分工合理、方便居民生活的原則，完善居住區(qū)級配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，按35萬人設(shè)置1處，宜結(jié)合居住區(qū)中心布局。 9.6.3 居住區(qū)商業(yè)中心區(qū)內(nèi)鼓勵設(shè)置社區(qū)型購物中心、超市、便利店、專業(yè)店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；適度設(shè)置大型綜合超市、文化娛樂網(wǎng)點、專賣店、農(nóng)貿(mào)市場。嚴格控制具有干擾性的非配套商業(yè)進入社區(qū)。 9.6.4 近期重點結(jié)合城市發(fā)展，配套完善三環(huán)路周邊住宅新區(qū)的居住區(qū)商業(yè)中心。 9.7 街坊商業(yè)規(guī)劃布局 9.7.1 街坊商業(yè)設(shè)置在街坊主要出入口、居民主要途經(jīng)地。 9.7.2 街坊商業(yè)鼓勵設(shè)置便利店、便民店、餐飲店、生活服務(wù)業(yè)；適度設(shè)置小型超市、文化娛樂網(wǎng)點、專業(yè)店；限制設(shè)置百貨店、大中型超市、倉儲式商場、購物中心。 9.7.3 在街坊商業(yè)的設(shè)置中注意消除居民小區(qū)的噪聲源、衛(wèi)生盲區(qū)和避免造成交通瓶頸。 9.8 專業(yè)街（特色街）規(guī)劃布局 9.8.1 專業(yè)街鼓勵設(shè)置與該專業(yè)街特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；適度設(shè)置為該專業(yè)街配套服務(wù)的商業(yè)服務(wù)業(yè)；限制設(shè)置與該專業(yè)街特色無關(guān)的業(yè)態(tài)和業(yè)種。 9.8.2 發(fā)展專業(yè)（特色）商業(yè)街，要規(guī)劃足夠的配套服務(wù)設(shè)施和停車場所。盡量避免設(shè)在城市主、次干道上。專業(yè)街一般街長100米以上，專業(yè)店30家以上，設(shè)置在商業(yè)中心周邊，交通便利處。 9.8.3 目前已形成市中心的春熙路商業(yè)步行街（綜合）、磨子橋科技一條街、玉帶橋家私一條街等若干條特色街。結(jié)合城市發(fā)展和居民需求，可逐步發(fā)展富有文化內(nèi)涵和地方特色的專業(yè)特色街，方便居民生活，提升城市特色。 9.9 中心鎮(zhèn)商業(yè) 9.9.1 中心鎮(zhèn)商業(yè)主要設(shè)置在該鎮(zhèn)的人流集中處，服務(wù)對象為本鎮(zhèn)的居民、周邊村民以及外來消費者。服務(wù)人口約2-5萬人，基本商業(yè)面積為2萬平方米。 9.9.2 中心鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)內(nèi)鼓勵設(shè)置超市、餐飲網(wǎng)點、小商品市場，產(chǎn)地農(nóng)貿(mào)市場以及農(nóng)資供應(yīng)商店，配套以生活服務(wù)、圖書報刊、郵電、文化娛樂等商業(yè)網(wǎng)點。 9.10 一般鎮(zhèn)商業(yè) 9.10.1 一般鎮(zhèn)商業(yè)設(shè)置在鎮(zhèn)主要街區(qū)，農(nóng)資集散地周邊，為本鎮(zhèn)居民提供日常商品供應(yīng)，提供生活與農(nóng)用服務(wù)。 9.10.2 一般鎮(zhèn)商業(yè)服務(wù)人口約0.5-2萬人，基本商業(yè)面積為5000平方米。 9.11 農(nóng)村商業(yè) 9.11.1 農(nóng)村商業(yè)主要設(shè)置在行政村和新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)村新型社區(qū)，服務(wù)人口約0.2-0.5萬人，基本商業(yè)面積為200平方米。 9.11.2 以“放心店”、農(nóng)資供應(yīng)點為主，輔之以其他必要的日常服務(wù)設(shè)施。 10 附則 10.1 本規(guī)劃由成都市商務(wù)局、成都市規(guī)劃管理局負責(zé)解釋。 10.2 規(guī)劃中的術(shù)語說明詳見附件1。 附件： 1.術(shù)語說明 2.成都市主要零售業(yè)態(tài)分類一覽表（略） 附件1 術(shù)語說明 1.成都市中心城：成都四環(huán)路以內(nèi)（含道路外側(cè)500米綠化帶）的用地范圍，面積約597平方公里。 2.成都市主城區(qū)：成都市城市總體規(guī)劃（xx-2020）確定的規(guī)劃城市建成區(qū)范圍。以成都四環(huán)路為界，分為中心城區(qū)和新都青白江、龍泉、華陽、雙流（東升）、溫江、郫縣等6個周邊組團。 3.商業(yè)網(wǎng)點：指根據(jù)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通、為生產(chǎn)經(jīng)營和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營場所或在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一經(jīng)營或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營場所。包括零售商店、商品交易市場、物流基地、餐飲店及其他生活服務(wù)業(yè)設(shè)施等。 4.零售商業(yè)網(wǎng)點： （1）零售商業(yè)網(wǎng)點概念。零售商業(yè)網(wǎng)點指各種面向消費者開展零售購物的商店以及由各種商店集聚而成的復(fù)合體。 （2）零售商業(yè)網(wǎng)點等級劃分。以營業(yè)面積為主要標志劃分為： 大型零售商業(yè)網(wǎng)點：指營業(yè)面積在5000平方米以上的零售商業(yè)網(wǎng)點。 中型零售商業(yè)網(wǎng)點：指營業(yè)面積在2000平方米-5000平方米的零售商業(yè)網(wǎng)點。 小型零售商業(yè)網(wǎng)點：指營業(yè)面積在2000平方米以下的零售商業(yè)網(wǎng)點。 （3）零售商業(yè)網(wǎng)點類型劃分。 按零售業(yè)態(tài)劃分（見附件2）： 零售企業(yè)的營業(yè)形態(tài)簡稱“業(yè)態(tài)”。不同的業(yè)態(tài)是零售業(yè)對目標市場進行細分和選擇的結(jié)果。零售企業(yè)的營業(yè)體制和制度簡稱“業(yè)制”，比如連鎖經(jīng)營就是比較常見的業(yè)制形式。 按零售業(yè)制劃分： 單體店：指只擁有一個店鋪的獨立零售商。 連鎖店：指采用連鎖經(jīng)營的方法，將若干個零售店鋪連成一個經(jīng)營整體，經(jīng)營管理權(quán)集中在總店或總部，各連鎖分店實行統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一經(jīng)營方針、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范和統(tǒng)一銷售價格。連鎖的基本方式有直營連鎖、特許連鎖和自由連鎖三種。 5.批發(fā)商業(yè)網(wǎng)點：批發(fā)商業(yè)網(wǎng)點主要表現(xiàn)為批發(fā)市場和物流園區(qū)，因物流園區(qū)規(guī)劃已納入相關(guān)專項規(guī)劃，該部分內(nèi)容以相關(guān)專項規(guī)劃為準。 （1）批發(fā)市場概念。批發(fā)市場相對于零售市場而言，指對經(jīng)營的商品以批發(fā)價進行批量交易，主要不針對最終消費者的一種商品 交易市場。形態(tài)主要有兩種類型：一種是無形市場，主要通過批發(fā)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)進行交易；另一種是有形市場，主要通過建立占地面積較大的批發(fā)市場，集聚大量的批發(fā)商進行交易。本規(guī)劃所指的批發(fā)市場為有形批發(fā)市場。 （2）批發(fā)市場等級劃分。參照廣州市的相關(guān)標準，成都市批發(fā)市場以營業(yè)面積或年交易額為主要標志進行規(guī)模等級劃分，具體如下： 大型批發(fā)市場：指營業(yè)面積在8萬平方米以上或年交易額10億元以上的批發(fā)市場。 中型批發(fā)市場：指營業(yè)面積在3萬平方米-8萬平方米或年交易額3億元-10億元的批發(fā)市場。 小型批發(fā)市場：指營業(yè)面積在3萬平方米以下或年交易額3億元以下的批發(fā)市場。 6.各級商業(yè)中心：我市商業(yè)網(wǎng)點體系分為市中心商業(yè)區(qū)、外圍組團商業(yè)中心、片區(qū)商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)中心（社區(qū)商業(yè)中心）、街坊商業(yè)、專業(yè)街、中心鎮(zhèn)商業(yè)和一般鎮(zhèn)商業(yè)、農(nóng)村商業(yè)等幾個層次。 （1）市中心商業(yè)區(qū)：指商業(yè)高度集聚，經(jīng)營服務(wù)功能完善，服務(wù)范圍為超廣域的商業(yè)集聚地。 （2）外圍組團商業(yè)中心：指外圍各組團逐步建成后，在其中心區(qū)域形成的商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)行業(yè)比較完善，服務(wù)范圍為外圍組團居民及部分外來消費者的商業(yè)集聚地。 （3）片區(qū)商業(yè)中心：指商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)行業(yè)比較完善，服務(wù)范圍為廣域的地區(qū)商業(yè)中心。 （4）居住區(qū)商業(yè)中心（社區(qū)商業(yè)中心）：指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民日常生活消費必須的商業(yè)企業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，以新型社區(qū)購物中心為主體，建設(shè)發(fā)展融合各種新型業(yè)態(tài)、各種服務(wù)功能的現(xiàn)代社區(qū)商業(yè)。 （5）街坊商業(yè)：指方便居民就近購買生活必需品，為居民提供必要的生活服務(wù)的社區(qū)便民商業(yè)。 （6）專業(yè)街：指同一系列的專業(yè)店、專賣店高度集聚，提供專門商品和專業(yè)服務(wù)的特色商業(yè)街。 （7）中心鎮(zhèn)商業(yè)：指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民和村民日常生活消費所需的商業(yè)服務(wù)行業(yè)，以及提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)供應(yīng)服務(wù)，服務(wù)對象為本鎮(zhèn)居民和附近村民的商業(yè)中心。 （8）一般鎮(zhèn)商業(yè)：指為方便本鎮(zhèn)居民及附近村民購物和消費，以及提供一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)服務(wù)的便民利民商業(yè)。 （9）農(nóng)村商業(yè)：指為方便農(nóng)村居民和推進城鄉(xiāng)一體化及農(nóng)村“三集中”過程中形成的農(nóng)村新型社區(qū)居民及附近村民購物和消費，以及提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品購銷服務(wù)的便民利民商業(yè)。 發(fā)布部門：成都市政府 發(fā)布日期：xx年06月08日 實施日期：xx年06月08日 (地方法規(guī)) 東部新城：包括城東副中心和龍泉驛南、北部分區(qū)域，定位為以居住、體育、科研、教育等為主的綜合性服務(wù)功能區(qū)。以建設(shè)全運會體育場館和運動員村為契機，促進生活配套服務(wù)、生態(tài)旅游服務(wù)、高級商務(wù)會議服務(wù)等服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。發(fā)揮成都大學(xué)的辦學(xué)特長，建設(shè)產(chǎn)業(yè)人才培訓(xùn)基地，增強對以汽車為代表的現(xiàn)代制造業(yè)的服務(wù)保障能力。充分發(fā)揮對成渝城市帶的輻射功能，成為成都城市東拓軸的核心節(jié)點。 南部新城：包括城南副中心和高新區(qū)南區(qū)、雙流航空港和東升、華陽、牧馬山等區(qū)域，定位為科技服務(wù)、服務(wù)和商務(wù)服務(wù)示范區(qū)。建設(shè)與高新區(qū)配套的科技商務(wù)服務(wù)業(yè)，打造輻射寬廣的自主創(chuàng)新服務(wù)平臺。以行政中心、會展中心、總部經(jīng)濟聚集區(qū)為依托，發(fā)展信息、金融、商住、體育、娛樂及環(huán)保等產(chǎn)業(yè)，重點建設(shè)高爾夫球場、大型美食娛樂、高檔住宅小區(qū)等配套設(shè)施。向南延升交通等基礎(chǔ)設(shè)施，加強與眉山、雅安、樂山的交流合