水暖工程承包合同

水暖工程承包合同工程名稱：為了確保本工程的順利的進行，遵循平等自愿、公正、誠實信用的原則和明確雙方責任權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。發(fā)包方：承包方：一：承包范圍：圖紙范圍內(nèi)及甲方根據(jù)變更、洽商等要求的水暖預留、預埋、管道的安裝、連接等與水暖工程施工相關及與其相關的臨水、安全生產(chǎn)、文明施工、上下車、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運。水暖施工工作內(nèi)容包括：施工圖紙、施工方案、設計變更、業(yè)主指令、技術交底、甲方指示等所有施工部位及有關規(guī)定的全部工作內(nèi)容。具體但不限于以下工作內(nèi)容：給水系統(tǒng)：室外有設置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界；給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5米出為界。乙方負責從室外第一個閥門井閥門至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、設備、管件、閥門、水表、用水器具、水箱、相關圖紙預留預埋和消防管道洞口的預留等工程的施工。不含消防給水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：以室外第一個排水檢查井為界。乙方負責從室外第一個排水檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、設備、管件、閥門的連接與安裝及相關預留預埋等工作。采暖工程：采暖系統(tǒng)以室外入戶閥門井為界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5m為界。乙方負責從室外入戶閥門井至室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、設備、管件、閥門的連接安裝及相關預留預埋工作。本協(xié)議單價為綜合單價包干。其單價在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)固定不變，協(xié)議約定的所有勞務用工都已綜合考慮進協(xié)議單價內(nèi)，乙方不得以協(xié)議未包含為理由要求給予點工、簽證或拒絕施工。在本承包合同內(nèi)容不產(chǎn)生任何零工。2、 承包方法：1、承包方式：包工、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工、包經(jīng)營風險，盈虧自負。2、依據(jù)圖紙，按建筑面積（不含外墻裝飾層）綜合單價 元/。3、在綜合價承包時，如果出現(xiàn)某單項等難度較大和量較小的該分項工程時，分給班組不做的，將按其單項價格每平方米的五倍價格扣除。4、為保證工程進度，乙方的施工人員必須滿足甲方的要求，如未能達到所要求的人數(shù)，甲方有權對其做出調(diào)整。三結算和付款方式:1、單位工程交工后一次性結算，扣除總價款5%質(zhì)保金，兩年后予以支付。每個月 前必須上報上月工人的考勤表，工資表給公司，按月進度完成情況支付工資。2、甲方在借支節(jié)點時向承包人進行借支，并有權參與乙方管轄內(nèi)施工人員的工資發(fā)放，但乙方的盈利或虧損與甲方無關。3、工程量的結算由項目經(jīng)理開具公司統(tǒng)一的工費結算單。4、本工種承包范圍內(nèi)不發(fā)生任何零工，任何人員簽證無效，承包合同范圍以外所發(fā)生的零工由項目經(jīng)理、主管工長簽證后方可確認。四、工期、質(zhì)量1、按甲方下發(fā)的各施工進度計劃，乙方必須進行確認、執(zhí)行；乙方對甲方的進度計劃的安排有疑異時，應在收到的當天提出，否則甲方認為乙方已確認本計劃。2、工程進度的拖期：各施工進度計劃必須嚴格落實，嚴禁拖期，如因乙方原因造成進度計劃延期，拖期1天，甲方將對乙方處以協(xié)議總額的0.5的罰款，拖期5天，甲方將對乙方處以合同總額的1的罰款，以此類推執(zhí)行處罰。3、本工程質(zhì)量標準是：達到質(zhì)量驗收規(guī)范要求及地方驗收規(guī)范標準。4、本工程嚴格按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準、施工驗收規(guī)范的有關要求和施工圖紙施工和驗收。5、本工程質(zhì)量管理：乙方必須對其承擔的全部工作內(nèi)容的質(zhì)量負責，施工中嚴格按技術交底和施工規(guī)范進行操作，并積極配合甲方及項目質(zhì)檢員進行聯(lián)檢。乙方在分項工程完工后，先進行自檢；質(zhì)檢員抽查的結果不符合驗收規(guī)范，則不予驗收，乙方在規(guī)定期限內(nèi)無償整改；如再達不到甲方要求，將視情況給予100元至2000元的罰款，直至達到符合驗收規(guī)范為止。6、本工程質(zhì)量必須達到國家級驗收標準及業(yè)主與甲方項目部有關質(zhì)量要求。五、安全文明施工1、雙方都必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)主管部門頒發(fā)實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并無條件服從現(xiàn)場所有管理人員安排，指揮。2、乙方人員應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)細則并按甲方要求做好各項安全防護工作，進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，杜絕施工傷害發(fā)生。安全、文明施工必須到“安全文明工地”樣板工地標準，違章作業(yè)或工人本身操作不當?shù)纫曳皆虬l(fā)生的安全事故所有費用均由乙方承擔。 3、施工現(xiàn)場必須保持整潔，材料工具按甲方要求堆放有序?，F(xiàn)場不準隨地大便，每發(fā)現(xiàn)一人次罰款1000元。六、材料管理1、乙方妥善保管、合理使用甲方提供的機具、材料及其他設施。丟失或損壞按市場價加采購保管費賠償。2、乙方施工人員在施工時，所需要材料應精打細算，厲行節(jié)約，做到量才而用，不得大材小用，不得出現(xiàn)浪費材料、隨意丟棄等現(xiàn)象。3、單位工程完工后，乙方要配合甲方做好退場材料的清點及乙方所用材料的維修。七、甲方義務1、甲方向乙方提供詳細的技術交底和安全技術交底以及質(zhì)量目標要求。負責協(xié)調(diào)工種與工種之間、班組與班組之間的關系。2、甲方負責提供食宿條件，并按節(jié)點時間向乙方借支，所有費用在結算時扣除。八、乙方義務1、乙方負責本合同范圍內(nèi)與之有關的各項工作。2、乙方人員應嚴格按照技術交底和施工規(guī)范進行施工，并對其工程質(zhì)量、工期、安全全面負責。3、乙方進場后及時為甲方提供施工人員名單、施工人員身份證及照片等。4、如不及時為甲方提供相關資料所造成的一切后果由乙方自行負責。乙方人員年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。5、乙方施工人員自備施工手頭工具等。6、乙方施工人員必須服從甲方及項目部的統(tǒng)一安排及各工種之間的統(tǒng)一調(diào)動，遵守甲方的各項規(guī)章制度，乙方如不服從甲方的安排，違反甲方的各項規(guī)章制度等所造成的一切后果由乙方自行負責。（甲方及項目部的各項規(guī)章制度與本協(xié)議共同生效）。7、乙方必須按時參加項目部安排的質(zhì)量、生產(chǎn)等會議，乙方對甲方及項目部的生產(chǎn)安排、施工技術、安全交底必須落實到每一位施工人員，并負責落實簽證工作。8、乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保結構工程的施工質(zhì)量。9、乙方在施工過程中做到當時活完腳下清，確保文明施工。10、如工程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，要接受甲方對所造成的材料、工期等損失進行處罰。同時甲方有權勒令乙方自行退場，終止單項承包勞務協(xié)議。11、乙方所有人員必須聽從甲方、開發(fā)商、監(jiān)理單位的安排。九、違約責任1、如承包人在施工中達不到所規(guī)定的質(zhì)量標準或違反操作規(guī)程后果嚴重的，被強行撤離工地或中途自愿撤離工地的，工資的結算按所完工的50結算。2、由于甲方人員指揮不當造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失由甲方負責，并補充其工費。3、由于承包班組人員違規(guī)操作，不按技術交底和質(zhì)量要求去做，受到甲方罰款由承包班組自行承擔，結算時從工費中扣除。4、所有人員必須服從甲方和用工單位的指揮，對不服從者甲方根據(jù)情節(jié)的不同給予罰款或當場開除，并不結算工費。5、乙方所有人員嚴禁賭博、偷竊、打架，違者甲方視情節(jié)給予500元-3000元的罰款，并扭送當?shù)毓矙C關處罰。6、在合同履約期間，乙方不得擅自停工或退場及終止合同等，如若違約，在乙方違約前甲方支付給乙方的所有款項為結算價款，并乙方賠償由此給甲方及相關方造成的一切經(jīng)濟損失。7、在施工過程中如因乙方人員素質(zhì)差、人員流失等各種原因使質(zhì)量、進度等各項指標達不到甲方的要求，甲方有權指派其他班組協(xié)助完成，其協(xié)助完成的項目按發(fā)生價款的雙倍從乙方產(chǎn)值中扣除，并視其情節(jié)輕重給予一定數(shù)量的罰款，甲方認為情況嚴重時有權責令乙方無條件退場，其工費的結算按50計費，乙方必須無條件服從。十、爭議的解決1、雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛，協(xié)商或調(diào)解不成的可向仲裁委員會申請仲裁。2、任何情況下，乙方所有人員或乙方能夠控制的人員如對甲方工作人員進行