天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)(2008) 土建說明及計(jì)算規(guī)則(上)

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芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芃膃蚆螞芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羄莇薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羈芀蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆蒂蚆裊肅芁蒈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇膁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂蝿羈天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)2008土建總說明一、天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)DBD291012008以下簡稱“本基價(jià)”是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002008規(guī)定要求，以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額土建工程、天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)2004年為基礎(chǔ)，結(jié)合本市實(shí)際編制的。二、本基價(jià)是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；是編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)；是計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考；是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本價(jià)對(duì)比的基礎(chǔ)。三、本基價(jià)適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新建與擴(kuò)建工程。四、本基價(jià)是按照現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全及技術(shù)操作規(guī)程制定的，是在合理工期內(nèi)、正常條件下、采用常規(guī)的施工方法和施工工藝以及合理的施工組織和機(jī)械配置，完成單位合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及相應(yīng)管理費(fèi)用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，它反映了本市社會(huì)平均消耗量水平。五、本基價(jià)中的工作內(nèi)容僅說明了主要施工工序，次要工序雖未說明但基價(jià)中已考慮。六、本基價(jià)中各子目的預(yù)算基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)以下簡稱“管理費(fèi)”組成。七、本基價(jià)中人工費(fèi)的說明和規(guī)定1本基價(jià)的人工消耗量是以現(xiàn)行全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額和全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額土建工程為基礎(chǔ)，并結(jié)合本市實(shí)際編制的，已考慮了各項(xiàng)目施工操作的基本用工、輔助用工、材料超運(yùn)距用工及人工幅度差。2人工效率按八小時(shí)工作制計(jì)算。3人工單價(jià)按工種技術(shù)含量不同分為三類一類工每工日5920元；二類工每工日4720元；三類工每工日3770元。4人工單價(jià)中包括基本工資、工資性質(zhì)補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。5人工費(fèi)中包含其他人工費(fèi)，內(nèi)容包括1工程定位、復(fù)測、點(diǎn)交、清理中的人工費(fèi)。2生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。6工日消耗量帶有括號(hào)者表示該工日不作為計(jì)算垂直運(yùn)輸?shù)幕鶖?shù)。八、本基價(jià)中材料費(fèi)的說明和規(guī)定1材料費(fèi)包括主要材料、零星材料費(fèi)、其他材料費(fèi)等。凡構(gòu)成工程實(shí)體且能夠計(jì)量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量；不構(gòu)成工程實(shí)體且用量較小的零星材料，歸入零星材料費(fèi)內(nèi)；材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和材料采購及保管費(fèi)納入其他材料費(fèi)中。2材料采購及保管費(fèi)按照材料價(jià)格的21計(jì)取，由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場或施工單位指定地點(diǎn)，并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位0875，施工單位留1225；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場或施工單位指定地點(diǎn)，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位168，施工單位留042。3工程建設(shè)中部分材料由甲方供料，結(jié)算時(shí)退還建設(shè)單位所購材料的材料款包括應(yīng)退的材料采購及保管費(fèi)，材料單價(jià)以合同約定為準(zhǔn)，材料消耗量按實(shí)際消耗量確定。4周轉(zhuǎn)材料按攤銷量編制，且已包括回庫維修及相關(guān)費(fèi)用。5材料的消耗量均按合格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品編制。6材料消耗量中包括了從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的施工現(xiàn)場堆放損耗、運(yùn)輸損耗、施工操作損耗。7本基價(jià)中的材料價(jià)格是按照2008年度天津市建材市場材料價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算，價(jià)格中包括了由供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)至工地倉庫或現(xiàn)場堆放地點(diǎn)的費(fèi)用。8材料或成品、半成品的消耗量帶有括號(hào)，并且列于無括號(hào)的消耗量之前，表示該材料未計(jì)價(jià)，基價(jià)總價(jià)中不包括其價(jià)值，應(yīng)以括號(hào)中的消耗量乘以其價(jià)格分別計(jì)人基價(jià)的材料費(fèi)和總價(jià)內(nèi)，同時(shí)計(jì)人該材料的采購及保管費(fèi)；材料或成品、半成品的消耗量帶有括號(hào)，并且列于無括號(hào)的消耗量之后，表示基價(jià)的總價(jià)和材料費(fèi)中已經(jīng)包括了該材料的價(jià)值，括號(hào)內(nèi)的材料不再計(jì)價(jià)。九、本基價(jià)中機(jī)械費(fèi)的說明和規(guī)定1機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備確定的。2機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按照全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則編制，人工、燃料的價(jià)格是按照2008年度市場價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算。十、本基價(jià)除注明者以外，均以建筑物檐高20M以內(nèi)考慮，當(dāng)建筑物檐高超過20M，因降效所增加的人工、機(jī)械和有關(guān)費(fèi)用按第十七章超高工程附加費(fèi)執(zhí)行。十一、施工用水、電費(fèi)，已包括在基價(jià)中，不另計(jì)算。施工現(xiàn)場應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計(jì)量，按相應(yīng)單價(jià)計(jì)算后退回建設(shè)單位。十二、本基價(jià)中凡注明“以內(nèi)”或“以下”者均包括本身在內(nèi)，而注明“以外”或“以上”者均不包括本身。十三、材料消耗量帶有號(hào)，則號(hào)前為消耗量，號(hào)后為單價(jià)。數(shù)字后帶“”者，“”內(nèi)為規(guī)格型號(hào)。十四、本基價(jià)中材料和機(jī)械的規(guī)格凡未注明計(jì)量單位者均為毫米。建筑面積計(jì)算規(guī)則一、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定1單層建筑物高度在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過210M的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在120M至210M的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足120M的部位不應(yīng)計(jì)算面積。二、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。三、多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。四、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過210M的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在120M至210M的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足120M時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。五、地下室、半地下室車間、商店、車站、車庫、倉庫等，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。六、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在220M及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。七、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。八、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。九、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。十、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。十一、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。十二、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。十三、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。十四、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在220M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。十五、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。十六、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過210M者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。十七、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。十八、建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。十九、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。二十、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。二十一、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。二十二、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。二十三、建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。二十四、下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積1建筑物通道騎樓、過街樓的底層。2建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。5建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。6勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板箱、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在210M及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。9獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油水罐、氣柜、水塔、貯油水池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法1總則101為規(guī)范我市工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,維護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人與承包人雙方的合法權(quán)益,合理確定和有效控制工程造價(jià),根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002008,結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。102本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林工程、人防工程、房屋修繕工程等建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)活動(dòng)。103建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)包括本辦法、2008年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià)以下簡稱“各專業(yè)預(yù)算基價(jià)”、2008年天津市各專業(yè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引以下簡稱“各專業(yè)計(jì)價(jià)指引”。104各專業(yè)預(yù)算基價(jià)是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)是計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本價(jià)對(duì)比的基礎(chǔ)。105工程計(jì)價(jià)包括工程量清單計(jì)價(jià)和施工圖預(yù)算計(jì)價(jià),以及相應(yīng)的工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算等。工程量清單計(jì)價(jià)是依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002008確定的綜合單價(jià)法施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)是依據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價(jià)確定的工料單價(jià)法。106全部使用國有資金投資或國有資金投資為主以下二者簡稱“國有資金投資”的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)非國有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目,可采用工程量清單計(jì)價(jià),亦可采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià),但同一工程不能同時(shí)采用兩種計(jì)價(jià)方式。107建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng),除應(yīng)遵守本辦法外,還應(yīng)符合國家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2工程量清單編制21一般規(guī)定211采用工程量清單方式招標(biāo)的,工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。212工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ),應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款調(diào)整以及竣工結(jié)算等的依據(jù)之一。213工程量清單是擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì),由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。214工程量清單應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制1本辦法2各專業(yè)計(jì)價(jià)指引3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料4與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料5招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要6施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工的常規(guī)做法7其他相關(guān)資料。215采用工程量清單招標(biāo)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件中說明該工程投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍和幅度。22分部分項(xiàng)工程量清單221分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按照各專業(yè)計(jì)價(jià)指引的規(guī)定,列出構(gòu)成工程實(shí)體的全部明細(xì)項(xiàng)目和工程量。每個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目均應(yīng)包括在正常的施工條件下,按照常規(guī)的施工工序、施工步驟、操作方法、設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范完成工程實(shí)體項(xiàng)目的全部過程。222分部分項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。223分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)計(jì)價(jià)指引規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。224分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引的項(xiàng)目編碼規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由編制人設(shè)置,并自001起順序編制。項(xiàng)目編碼在同一專業(yè)工程中不得有重碼。225分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。226分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定的計(jì)量單位確定。各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的應(yīng)選擇其中一個(gè)。227分部分項(xiàng)工程量清單的工程量應(yīng)按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算,有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定1以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入2以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入3以“個(gè)”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項(xiàng)”、“宗”等為單位應(yīng)取整數(shù)。228分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定的項(xiàng)目特征,結(jié)合擬建工程項(xiàng)目實(shí)際予以描述。若采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的,項(xiàng)目特征可描述為詳見圖集、圖號(hào)等。不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分,需用文字描述。229編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)出現(xiàn)各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中未包括的項(xiàng)目,可作相應(yīng)補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目編碼的前六位可與各專業(yè)計(jì)價(jià)指引相應(yīng)的編碼相同,七至九位為補(bǔ)充編碼,自801至999之間選用。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)附工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容說明。23措施項(xiàng)目清單231措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項(xiàng)目,并參照下表列項(xiàng)。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中的措施項(xiàng)目列項(xiàng),各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。表231通用措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施2夜間施工3封閉作業(yè)照明費(fèi)4二次搬運(yùn)5冬季施工降效6雨季施工費(fèi)7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水、降水12竣工驗(yàn)收存檔資料編制232措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單可采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制,列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單,以“項(xiàng)”為計(jì)量單位列項(xiàng)。24其他項(xiàng)目清單241其他項(xiàng)目清單包括專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表和材料暫估價(jià)表。242專業(yè)工程暫估價(jià)表,應(yīng)根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項(xiàng)估算。243暫列金額項(xiàng)目表,應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)深度或招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。244計(jì)日工表中的工種、材料、施工機(jī)械,應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)定列項(xiàng)。245材料暫估價(jià)表,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。25工程量清單編制格式251工程量清單應(yīng)采用附錄A的統(tǒng)一格式編制。252總說明應(yīng)包括的內(nèi)容1工程量清單編制依據(jù)2工程概況包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃開竣工日期、施工場地情況、自然地理?xiàng)l件、地理環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電現(xiàn)狀等3工程發(fā)包范圍和分包范圍4工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等的特殊要求5安全文明施工包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施的要求6總承包人需要提供的專業(yè)分包服務(wù)要求和內(nèi)容以及應(yīng)計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi)的專業(yè)工程合同價(jià)款總計(jì)7其他需要說明的問題。253封面、總說明、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表按工程項(xiàng)目填寫。254分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、材料暫估價(jià)表按專業(yè)工程填寫,表號(hào)由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。3工程量清單計(jì)價(jià)31一般規(guī)定311工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和稅金組成。312招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。313分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),應(yīng)包括除稅金外的全部費(fèi)用。314措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目按分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目可按“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià),應(yīng)包括除稅金外的全部費(fèi)用。315措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)價(jià),不得作為競爭性費(fèi)用。316招標(biāo)人在工程量清單中規(guī)定的暫估價(jià)材料和專業(yè)工程,結(jié)算時(shí)按發(fā)、承包雙方實(shí)際確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整。317規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)算,不得作為競爭性費(fèi)用。32招標(biāo)控制價(jià)21國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。322招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)予以公布且不得只公布總價(jià),同時(shí)報(bào)本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。323招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制1本辦法2各專業(yè)計(jì)價(jià)指引3各專業(yè)預(yù)算基價(jià)4招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求5建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料6施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工的常規(guī)做法7與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料8本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息以下簡稱“造價(jià)信息”、“信息參考”,造價(jià)信息、信息參考以外的參照市場價(jià)格9其他相關(guān)資料。324分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求,按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)、各專業(yè)計(jì)價(jià)指引和造價(jià)信息、信息參考或市場價(jià)格確定,并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程的每個(gè)清單項(xiàng)目,均應(yīng)在各專業(yè)計(jì)價(jià)指引及各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)其組成子目的各要素價(jià)格按以下方法進(jìn)行調(diào)整,計(jì)算出合價(jià)并匯總后折算為該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。1人工工日單價(jià)應(yīng)按照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。2材料價(jià)格應(yīng)按照編制期的造價(jià)信息發(fā)布的市場價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算,缺項(xiàng)可參考編制期的市場價(jià)格計(jì)算,如招標(biāo)文件中提供暫估價(jià)應(yīng)按其價(jià)格計(jì)算。3施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。4企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。5各子目編制期綜合單價(jià)也可參照信息參考上發(fā)布的計(jì)價(jià)指數(shù)計(jì)算。325措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目參照本辦法324條的規(guī)定計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)價(jià),其中安全文明施工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。326專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價(jià)格填寫。327暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。328計(jì)日工單價(jià)應(yīng)為綜合單價(jià)。人工綜合單價(jià)包括人工工日單價(jià)、其他人工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金材料綜合單價(jià)包括材料單價(jià)、其他材料費(fèi)和稅金施工機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)包括施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和稅金,其中1人工工日單價(jià)應(yīng)參照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算2其他人工費(fèi)按每工日111元計(jì)算3材料單價(jià)應(yīng)參照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算4其他材料費(fèi)按材料單價(jià)的229計(jì)算5施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算6企業(yè)管理費(fèi)按每工日389元計(jì)算7利潤按人工單價(jià)的24計(jì)算。329總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求,按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。3210規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。33投標(biāo)報(bào)價(jià)331投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本,除必須執(zhí)行本辦法315條和317條外,可由投標(biāo)人自主確定,未計(jì)價(jià)的項(xiàng)目視為已經(jīng)包括在其他計(jì)價(jià)項(xiàng)目中。332投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。333投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制1本辦法2各專業(yè)計(jì)價(jià)指引3企業(yè)定額或各專業(yè)預(yù)算基價(jià)4招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要5建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料6施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案7與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料8市場價(jià)格或本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息9其他相關(guān)資料。334分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求自主確定,也可參照本辦法324條的規(guī)定計(jì)價(jià),并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)文件中提供暫估價(jià)的材料,按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。綜合單價(jià)中的利潤率自主確定,但不得低于各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定的施工裝備費(fèi)費(fèi)率。335措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目參照本辦法334條的規(guī)定計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目自主確定或根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)價(jià),其中安全文明施工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。336專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價(jià)格填寫。337暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。338計(jì)日工單價(jià)應(yīng)為綜合單價(jià)。人工綜合單價(jià)包括人工工日單價(jià)、其他人工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金材料綜合單價(jià)包括材料單價(jià)、其他材料費(fèi)和稅金施工機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)包括施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和稅金。計(jì)日工綜合單價(jià)按招標(biāo)文件列出的項(xiàng)目和數(shù)量自主確定,也可參照本辦法328條的規(guī)定計(jì)算。339總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定,也可參照本辦法329條的規(guī)定計(jì)算。3310規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。34工程量清單計(jì)價(jià)格式341工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用附錄B的統(tǒng)一格式編制。342封面、編制說明、工程量清單總價(jià)匯總表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工計(jì)價(jià)表按工程項(xiàng)目填寫。343工程量清單計(jì)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表按專業(yè)工程填寫,表號(hào)由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。4施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)41一般規(guī)定411采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)的工程編制工程造價(jià)成果文件應(yīng)執(zhí)行本章規(guī)定。412招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本,并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。413施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)1本辦法2各專業(yè)預(yù)算基價(jià)或企業(yè)定額3招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要4建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料5施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案6與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料7本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格8其他相關(guān)資料。414施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中的工程量計(jì)量單位,應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定的計(jì)量單位確定。415施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中的工程量,應(yīng)依據(jù)施工圖和有關(guān)資料按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。416措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項(xiàng)目,并參照本辦法表231列項(xiàng)。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的措施項(xiàng)目列項(xiàng),各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。417措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)價(jià),不得作為競爭性費(fèi)用。418專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額參照本辦法242條和243條的規(guī)定執(zhí)行。419規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)算,不得作為競爭性費(fèi)用。42計(jì)價(jià)規(guī)則421人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算,其價(jià)格應(yīng)按編制期價(jià)格確定。各子目編制期單價(jià)可參照信息參考上發(fā)布的計(jì)價(jià)指數(shù)自主確定。1人工費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)的人工工日單價(jià)應(yīng)按照編制期由本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的人工工日單價(jià)應(yīng)自主確定,或參照編制期由本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。2材料費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算,缺項(xiàng)按編制期市場價(jià)格計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按采購渠道自主確定,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算。3施工機(jī)械費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)參考市場機(jī)械租賃價(jià)格自主確定,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算,或參照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。4企業(yè)管理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的管理費(fèi),自主確定調(diào)整系數(shù)。422規(guī)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)費(fèi)均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。423利潤招標(biāo)控制價(jià)的利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的利潤計(jì)算基數(shù)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定,利潤率自主確定,但不得低于施工裝備費(fèi)費(fèi)率。424稅金招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的稅金均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。425總承包服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求,按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求自主確定。426各專業(yè)預(yù)算基價(jià)未包括的項(xiàng)目,可根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求自行編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。1人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)要求、建材產(chǎn)品的使用說明和施工測定資料,參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的編制原則計(jì)算。2人工工日單價(jià)可參照編制的施工圖預(yù)算中相近項(xiàng)目的人工工日單價(jià)確定。3補(bǔ)充材料價(jià)格可參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)附錄中的材料價(jià)格說明所列補(bǔ)充材料價(jià)格的計(jì)算方法確定。4補(bǔ)充施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格可依據(jù)全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定確定。5其他人工費(fèi)、其他材料費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。43施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)格式431施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)應(yīng)采用附錄C的統(tǒng)一格式編制。432編制說明包括的內(nèi)容1施工圖預(yù)算編制依據(jù)包括施工圖、工程設(shè)計(jì)變更圖的名稱及編號(hào),招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件的編號(hào)及發(fā)包方提供的其他資料2編制預(yù)算時(shí)所選用的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的來源包括價(jià)格采集的年、月和種類、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)等3施工圖預(yù)算中采用暫估價(jià)格的項(xiàng)目,應(yīng)說明暫估原因和結(jié)算時(shí)的調(diào)整內(nèi)容和方法4其他需要說明的情況。433封面、