項目監(jiān)理部工質量考核內(nèi)容及評分標準

項目監(jiān)理部工質量考核內(nèi)容及評分標準項目監(jiān)理部工作質量考核內(nèi)容及評分標準（第三版）工程名稱形象進度總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員安全員見證員總監(jiān)代表考核項目要求分值評分得分備注一項目監(jiān)理部的機構設置及人員資質情況人員數(shù)量及專業(yè)配套情況人員不少于3人；土建、安裝、安全員、見證員齊全102人員資質情況公司資質、項目部人員（總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員、安全員、見證員）資質復印件留底備查；總監(jiān)及總監(jiān)代表有授權書5監(jiān)理設備能夠滿足日常監(jiān)理工作的要求2辦公室布置符合公司要求，圖牌上墻1二監(jiān)理策劃文件監(jiān)理規(guī)劃編制、審批程序符合要求；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范的要求；具有針對性104監(jiān)理細則細則齊全；編制、審批程序符合要求；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范的要求；具有針對性4監(jiān)理旁站方案、見證計劃方案、計劃齊全；編制、審批程序符合要求；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范的要求；具有針對性2三監(jiān)理記錄文件旁站記錄齊全；記錄清楚；能夠反映旁站檢查的關鍵內(nèi)容，用檢查數(shù)據(jù)說話；簽字齊全328見證記錄齊全；記錄清楚；能夠反映見證的內(nèi)容；委托單和試驗結果齊全；取樣人、見證人簽字齊全8停工令、監(jiān)理通知、聯(lián)系單、備忘錄發(fā)生質量、安全、進度等問題及時簽發(fā)各類監(jiān)理指令；簽發(fā)權限正確；停工令和監(jiān)理通知有回復及復查意見4監(jiān)理日記土建每天形成記錄，安裝根據(jù)工作記錄；內(nèi)容齊全，書寫清晰，反映監(jiān)理工作情況；總監(jiān)簽閱3監(jiān)理月報按時提交；專人編制，總監(jiān)簽發(fā)；內(nèi)容符合監(jiān)理規(guī)范要求，重點反映監(jiān)理工作成效3各類會議紀要第一次工地會議（監(jiān)理交底會議）；工地例會（定期舉行）、專題會議均形成紀要；會議內(nèi)容符合要求；各方會簽，總監(jiān)簽發(fā)3階段性報告基礎（樁基）、主體監(jiān)理報告和單位工程質量評估報告齊全；編制、審批程序正確；內(nèi)容符合監(jiān)理工作標準3四監(jiān)理日常資料的整理統(tǒng)計技術的運用對于進度、質量、投資等方面利用橫道圖、因果分析圖、直方圖等方法進行統(tǒng)計、分析102各類臺帳、目錄材料報驗、分部分項、試驗、見證、工程款等各類臺帳及時、齊全；各類資料目錄齊全3影像資料有能夠反映各階段監(jiān)理、施工工作的影像資料2文件標識情況符合ISO管理體系要求，唯一性1文件的日常管理有專人管理，分類存放，查找便利，有發(fā)放和收（轉）發(fā)記錄2五施工單位資質審批總包單位資質、管理人員、特殊工種資質企業(yè)資質、安全生產(chǎn)許可證和各類管理人員、特殊工種的資質復印件在項目部有留底，各類資質符合時效性104檢測機構審查檢測機構的資質證書、檢測范圍、檢測試驗設備認證證書、試驗人員資格證書在項目部留底3分包單位資質、管理人員、特殊工種資質審核分包單位資質（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)許可證），簽認手續(xù)齊全；管理人員、特殊工種的資質復印件在項目部有留底，符合時效性4六施工技術資料的簽認施工組織設計（方案）、應急預案的審批施工組織設計、施工方案和應急預案報驗、審批及時、齊全，各方審批權限正確；對于需要專家論證的方案有書面論證記錄；監(jiān)理對方案的審查應仔細、全面，涉及安全的施工方案必須進行復算125質量管理體系審查，管理制度報送對質量保證體系進行審查，質保體系審查表和施工單位的各項質量管理制度項目部留底2開工報審核查開工條件，施工許可證齊全；總監(jiān)開工批準時間正確2圖紙會審及工程變更的處理簽認圖審報告項目部留底；項目部有圖紙核查記錄；圖紙會審總監(jiān)參加，四方蓋章確認；工程變更四方蓋章確認；各項變更內(nèi)容在圖紙上標注3七施工質量資料的簽認材料報驗各類材料報驗及時；產(chǎn)品合格證、檢測報告、復試報告齊全，簽復程序符合要求，對于規(guī)范要求進行復試的材料，復試合格后方能簽復328隱蔽、工序、檢驗批、分部分項、技術復核報驗隱蔽、工序、檢驗批、分部分項、技術復核等資料齊全，填寫認真，報驗簽復及時8沉降觀測記錄沉降觀測及時，項目部留存原始記錄，裝飾裝修階段也有沉降觀測記錄3測量放線成果圖及簽認測繪成果圖項目部留底，對控制樁進行復核并簽認2機械、計量設備對進場施工機械、設備進行檢查，合格證、準用證、檢測報告齊全后方能簽復；現(xiàn)場計量、檢測設備須報驗，并在有效期內(nèi)使用2進度計劃審批總進度計劃、月進度計劃項目部有留底，并對計劃實施的情況進行比較、分析2工程款審批對施工單位上報的工程量及進度款進行審核，并上報業(yè)主2質量事故的上報、處理情況出現(xiàn)質量事故后，項目部應采取有效措施，盡量減小和降低事故所造成的人員、工期、造價損失，在24小時內(nèi)將事故簡要情況上報公司管理部門，并在事故處理完成后編制事故調(diào)查處理報告上報公司5八安全監(jiān)理安全生產(chǎn)備案表對安全保證體系進行審查，安全生產(chǎn)備案表、總分包單位安全責任書項目部留存，鋼管、扣件實行現(xiàn)場復試制度，合格證、復試報告齊全后方能允許使用253安全月檢實施情況每月會同業(yè)主、施工單位至少組織一次現(xiàn)場和安全資料的大檢查，并形成安全專題會議紀要，三方會簽3安全周檢實施情況每周會同施工單位對安全生產(chǎn)情況進行檢查，并對上周存在的問題進行復查，總監(jiān)和項目經(jīng)理會簽3安全監(jiān)理日記每天對施工現(xiàn)場進行安全巡視，將巡視檢查情況以監(jiān)理日記的形式記錄3安全事故上報、調(diào)查處理出現(xiàn)安全事故后，項目部應采取有效措施，盡量減小和降低事故所造成的人員、工期、造價損失，在24小時內(nèi)將事故簡要情況上報公司管理部門，并在事故處理完成后編制事故調(diào)查處理報告上報公司5現(xiàn)場安全、文明施工情況符合建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）的要求8九現(xiàn)場實體質量土建工程實體質量符合合同及相應規(guī)范的要求2510安裝工程實體質量符合合同及相應規(guī)范的要求5市政工程實體質量符合合同及相應規(guī)范的要求10十監(jiān)理工作滿意度業(yè)主滿意度業(yè)主對監(jiān)理工作是否滿意（人員情況、業(yè)務素質、進度安全質量投資等方面的控制情況，需要加強的方面）1510相關單位滿意度相關單位對監(jiān)理工作是否滿意5被考核項目部年月日考核人年月日應得分實得分得分率檢查結果扣分標準項目監(jiān)理部的機構設置及人員資質情況人員少于3人扣052分，人員不齊全扣052分；公司資質、項目部人員資質復印件未留底扣054分；沒有總監(jiān)及總監(jiān)代表授權書扣051分；監(jiān)理設施不能滿足要求扣052分；辦公室布置不符合公司要求扣051分。監(jiān)理策劃文件監(jiān)理規(guī)劃編制、審批程序不符合要求扣052分，內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范的要求扣052分，針對性不強扣052分；監(jiān)理細則不全扣054分，編制、審批程序不符合要求扣052分，內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范的要求扣052分，針對性不強扣052分；旁站方案、見證計劃不齊全扣12分，編制、審批程序不符合要求扣051分；內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范的要求扣052分；針對性不強扣052分。監(jiān)理記錄文件旁站記錄不齊全扣28分，記錄不清楚扣052分，沒能反映旁站檢查的關鍵內(nèi)容無檢查數(shù)據(jù)扣14分，簽字不齊全扣052分；見證記錄不齊全扣28分，記錄不清楚扣052分，沒能反映見證的內(nèi)容扣14分，委托單和試驗結果不齊全扣13分，簽字不齊全扣052分；發(fā)生質量、安全、進度等問題未及時簽發(fā)各類監(jiān)理指令扣14分，簽發(fā)權限不正確扣052分，停工令和監(jiān)理通知無回復及復查意見扣12分；監(jiān)理日記未及時記載扣13分，日記內(nèi)容不齊全不能反映監(jiān)理工作情況扣052分，總監(jiān)未簽閱扣051分；監(jiān)理月報未按時提交扣13分，無專人編制總監(jiān)未簽字扣051分，內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范要求不能反映監(jiān)理工作成效扣052分；會議紀要不全扣053分，會議內(nèi)容不符合要求扣052分，各方未會簽總監(jiān)未簽發(fā)扣052分；階段性報告不全扣13分，編制、審批程序不正確扣052分，內(nèi)容不符合監(jiān)理工作標準扣052分。監(jiān)理日常資料的整理沒有運用統(tǒng)計技術扣052分；各類臺帳不齊全、不及時扣053分，各類資料目錄不齊全扣051分；沒有影像資料扣2分；文件標識情況不符合要求051分；文件日常管理混亂扣052分，無發(fā)放和收（轉）發(fā)記錄扣051分。施工單位資質審批企業(yè)資質管理人員特殊工種資質復印件無扣14分，超出有效期扣052分；檢測機構未審查扣053分，計量設備未鑒定扣052分；分包資質管理人員特殊工種資質復印件無扣14分，超出有效期扣052分。施工技術資料的簽認施工組織設計（方案）應急預案不齊全扣15分，各方審批權限不正確052分，專家論證無書面記錄扣2分，監(jiān)理對方案審查不仔細全面未復算扣053分；質量保證體系未審查扣2分，各項質量管理制度未留底扣051分；未核查開工條件扣052分，開工批準時間不正確扣2分；圖審報告未留底扣1分；無圖紙核查記錄扣051分；圖紙會審總監(jiān)未參加四方未蓋章確認扣051分；工程變更四方蓋章確認扣051分；各項變更未在圖紙上標注扣052分。施工質量資料的簽認材料報驗不及時不齊全扣18分，材料簽復程序不符合要求扣058分；隱蔽、工序、檢驗批、分部分項、技術復核等資料不齊全扣18分，填寫不認真扣052分，簽復不及時扣052分；沉降觀測不及時扣053分；進場施工機械設備未報驗扣052分，計量檢測設備未報驗扣052分，超出有效期扣051分；進度計劃未報驗扣052分，未對計劃實施進行分析扣051分；工程量及進度款未認真審核扣052分；質量事故未上報未處理扣25分。安全監(jiān)理安全保證體系未審查扣2分，鋼管扣件未檢測扣051分；安全月檢未實施扣3分，未會簽扣051分；安全周檢未實施扣3分，未會簽扣051分；安全監(jiān)理日記不及時扣053分，記載不清扣052分；安全事故未上報未處理扣25分；現(xiàn)場安全、文明施工情況嚴重問題2分起扣，一般性問題05分起扣。現(xiàn)場實體質量違反強制性標準2分起扣，一般性問題05分起扣。評定標準合格標準每個大項得分率均不小于80，且總得分率不小于90；基本合格標準每個大項得分率均不小于80；不合格標準其中一個大項得分率小于80或出現(xiàn)重大質量安全事故或被建設行政主管部門檢查通報批評?？己宿k法項目部工作質量考核由公司總師辦和工程管理部負責實施，考核結果作為年終評優(yōu)的主要指標，總師辦和工程管理部據(jù)此年終提出評優(yōu)的初選名單。公司所有在建項目，每季度巡檢一次。3、巡檢事先不通知項目部，以便掌握項目部運作的真實情況。4、對項目部工作情況考核結果采取經(jīng)濟獎罰措施，獎罰措施及年終項目部、個人評優(yōu)辦法按照公司即將出臺的文件執(zhí)行。關于項目監(jiān)理部工作質量考核內(nèi)容及評分標準的幾點說明1、監(jiān)理細則方面細則應在工序施工前編制審批完成，除常規(guī)性的監(jiān)理細則外，建筑節(jié)能、施工安全監(jiān)理、新工藝新技術、存在較大施工危險性的工作等均應編制相應的監(jiān)理實施細則。2、旁站記錄旁站監(jiān)理的范圍包括房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序如土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝、節(jié)能工序施工以及其他各方確認的關鍵部位、關鍵工序。3、對于需要專家論證的方案（一）深基坑工程開挖深度超過5M（含5M）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5M（含5M），但地質條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復雜的工程。（二）地下暗挖工程地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質復雜的隧道工程。（三）高大模板工程水平混凝土構件模板支撐系統(tǒng)高度超過8M，或跨度超過18M，施工總荷載大于10KN/M2，或集中線荷載大于15KN/M的模板支撐系統(tǒng)。（四）30M及以上高空作業(yè)的工程。（五）大江、大河中深水作業(yè)的工程。（六）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。4、安全監(jiān)理根據(jù)關于落實建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見，監(jiān)理單位實施建設工程安全監(jiān)理工作概括為四個方面一是要制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，二是審查全面，三是檢查督促到位，四是正確行使停工指令，并及時報告。若干意見要求監(jiān)理單位，要按照有關要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等；對危險性較大的分部分項工程，監(jiān)理單位還應當編制監(jiān)理實施細則。若干意見要求監(jiān)理單位在施工準備階段主要做好五個方面的審查、審核工作。一是審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求；二是審查施工單位資質和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；三是審查施工單位項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致；四是審核施工單位的特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效；五是審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。若干意見要求監(jiān)理單位在施工準備階段和施工階段，主要做好六個方面的檢查督促工作。一是要檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；二是定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程的作業(yè)情況；三是核查施工現(xiàn)場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續(xù)；四是檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求，并檢查安全生產(chǎn)費用的使用情況；五是監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)；六是督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查。若干意見要求監(jiān)理單位應對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，監(jiān)理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應當及時向工程所在地建設主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告。5、節(jié)能監(jiān)理根據(jù)建設部令第143號民用建筑節(jié)能管理規(guī)定和建設部建質2006192號文件關于民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法等文件中明確和規(guī)定了監(jiān)理單位應當履行以下質量責任和義務嚴格按照審查合格的設計文件和建