年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

湘西自治州兄弟玻璃有限公司年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二零一二年七月目錄第一章總論111項(xiàng)目概要1111項(xiàng)目名稱1112項(xiàng)目建設(shè)單位1113項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)1114項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1115項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1116項(xiàng)目投資規(guī)模1117項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2118項(xiàng)目資金來源3119項(xiàng)目建設(shè)期限31110項(xiàng)目目前進(jìn)展情況312項(xiàng)目建設(shè)單位介紹313編制依據(jù)414編制原則515研究范圍516主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)617綜合評價(jià)6第二章項(xiàng)目背景及必要性可行性分析821項(xiàng)目提出背景8211我國建筑節(jié)能玻璃市場前景廣闊8212LOWE玻璃將迎來大發(fā)展期9213本次建設(shè)項(xiàng)目的提出1122項(xiàng)目建設(shè)必要性分析11221順應(yīng)我國“十二五”戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要11222推動我國“十二五”時(shí)期建材行業(yè)快速發(fā)展的需要12223滿足當(dāng)前建筑節(jié)能玻璃市場需求的需要13224提升企業(yè)自身競爭力水平的需要13225增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要14226促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要1423項(xiàng)目建設(shè)可行性分析14231政策可行性14232技術(shù)可行性16233資源優(yōu)勢可行性17234管理可行性1724可行性分析結(jié)論17第三章行業(yè)市場分析1931我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析1932我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析2134建筑節(jié)能玻璃市場發(fā)展前景分析2135產(chǎn)品市場銷售策略2236市場小結(jié)23第四章項(xiàng)目建設(shè)條件2441地理位置選擇2442區(qū)域投資環(huán)境24421區(qū)域位置24422區(qū)域地理氣候條件25423區(qū)域資源條件25424區(qū)域交通條件26425區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件26426區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2743湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣州工業(yè)園建設(shè)條件27第五章總體建設(shè)方案3151土建方案31511方案指導(dǎo)原則31512土建方案的選擇3152工程管線布置方案32521給排水32522供電3253主要建設(shè)內(nèi)容3354道路設(shè)計(jì)3355總圖運(yùn)輸方案3456土地利用情況34561項(xiàng)目用地規(guī)劃選址34562用地規(guī)模及用地類型34第六章產(chǎn)品方案3661主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模36611主要產(chǎn)品及性能3662產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4363產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定4364技術(shù)方案及工藝流程43641LOWE玻璃生產(chǎn)工藝43642熱反射鍍膜玻璃生產(chǎn)工藝46643中空玻璃生產(chǎn)工藝48644夾層中空玻璃生產(chǎn)工藝49第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型5271主要原材料供應(yīng)5272主要設(shè)備選型53第八章節(jié)約能源方案5481本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范5482建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析55821能源消耗種類55822能源消耗數(shù)量分析5583項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析5684主要能耗指標(biāo)及分析56841項(xiàng)目能耗分析56842國家能耗指標(biāo)5785節(jié)能措施和節(jié)能效果分析57851工業(yè)節(jié)能57852節(jié)水措施58853建筑節(jié)能59854企業(yè)節(jié)能管理6086結(jié)論60第九章環(huán)境保護(hù)與消防措施6191設(shè)計(jì)依據(jù)及原則61911環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)61912設(shè)計(jì)原則6192建設(shè)地環(huán)境條件6293項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響62931項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響62932項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物6394環(huán)境保護(hù)措施方案64941項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施64942項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施6595綠化方案6696消防措施66961設(shè)計(jì)依據(jù)66962防范措施67963消防管理68964消防措施的預(yù)期效果69第十章勞動安全衛(wèi)生70101編制依據(jù)70102概況70103勞動安全711031工程消防711032防火防爆設(shè)計(jì)721033電力721034防靜電防雷措施72104勞動衛(wèi)生731041防暑降溫731042衛(wèi)生731043照明731044安全教育及防護(hù)73第十一章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動定員74111組織機(jī)構(gòu)74112勞動定員74113福利待遇74第十二章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃76121建設(shè)工期的規(guī)劃76122建設(shè)工期76123實(shí)施進(jìn)度安排76第十三章投資估算與資金籌措78131投資估算依據(jù)78132建設(shè)投資估算78133流動資金估算79134資金籌措79135項(xiàng)目投資總額80136資金使用和管理83第十四章財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià)84141總成本費(fèi)用估算841411基本數(shù)據(jù)的確立841412產(chǎn)品成本851413平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金86142財(cái)務(wù)評價(jià)871421項(xiàng)目投資回收期871422項(xiàng)目投資利潤率871423不確定性分析871424還本付息計(jì)劃90143綜合效益評價(jià)結(jié)論91第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避92151項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素921511不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)921512技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)921513市場風(fēng)險(xiǎn)921514資金管理風(fēng)險(xiǎn)93152風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策931521不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策931522技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策931523市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策941524資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策94第十六章招標(biāo)方案95161招標(biāo)管理95162招標(biāo)依據(jù)95163招標(biāo)范圍96164招標(biāo)方式96165招標(biāo)程序97166評標(biāo)程序97167發(fā)放中標(biāo)通知書97168招投標(biāo)書面情況報(bào)告?zhèn)浒?8169合同備案98第十七章結(jié)論與建議99171結(jié)論99172建議99附表100附表1銷售收入預(yù)測表100附表2總成本表102附表3外購原材料表103附表4外購燃料及動力費(fèi)表104附表5工資及福利表105附表6利潤與利潤分配表106附表7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表107附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表108附表9流動資金估算表109附表10資產(chǎn)負(fù)債表110附表11資本金現(xiàn)金流量表111附表12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表112附表13項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表114附表14借款償還計(jì)劃表116第一章總論11項(xiàng)目概要111項(xiàng)目名稱年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目112項(xiàng)目建設(shè)單位湘西自治州兄弟玻璃有限公司113項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目114項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地址選擇在湖南省湘西自治州湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣州工業(yè)園（吉首市）115項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄧秋華116項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目的總投資為970528萬元，其中，建設(shè)投資為827125萬元（土建工程為208670萬元，設(shè)備及安裝投資466650萬元，土地費(fèi)用40000萬元，其他費(fèi)用為29837萬元，預(yù)備費(fèi)81967萬元），鋪底流動資金為143403萬元。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為1669091萬元，年均利潤總額255642萬元，年均凈利潤191732萬元，年均上繳稅金及附加為7364萬元，年增值稅為61369萬元；投資利潤率為2634，投資利稅率3342，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率1976，稅后投資回收期含建設(shè)期為565年。117項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建成后，主要生產(chǎn)產(chǎn)品為LOWE玻璃、熱反射鍍膜玻璃及由上述玻璃組成的中空玻璃、夾層中空玻璃等建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)品。達(dá)產(chǎn)年年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為310萬平米。達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)表產(chǎn)品名稱產(chǎn)品數(shù)量單位單價(jià)（元/平米）LOWE玻璃產(chǎn)品20000萬平米7000熱反射鍍膜玻璃產(chǎn)品8000萬平米4000LOWE中空玻璃產(chǎn)品2000萬平米26000夾層中空玻璃產(chǎn)品1000萬平米32000本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積50畝，總建筑面積2611000平米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下主要構(gòu)筑物一覽表工程名稱層數(shù)占地面積建設(shè)面積生產(chǎn)車間11180000180000生產(chǎn)車間21180000180000生產(chǎn)車間319000090000生產(chǎn)車間419000090000輔助車間19000090000維修車品倉庫1300000300000原料庫房1200000200000配電房11500015000辦公綜合樓380000240000員工宿舍及食堂360000180000門衛(wèi)室160006000道路及停車場1300000300000綠化工程1700000700000合計(jì)23310002611000118項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金人民幣970528萬元，其中項(xiàng)目企業(yè)自籌資金730528萬元，申請銀行貸款240000萬元。119項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)從2012年1月至2013年12月，工程建設(shè)工期共計(jì)24個(gè)月。1110項(xiàng)目目前進(jìn)展情況目前該項(xiàng)目已完成發(fā)改委對項(xiàng)目的審批、州國土資源局對項(xiàng)目用地的預(yù)審意見、環(huán)評，正在進(jìn)行征地拆遷、場地平整、機(jī)器設(shè)備的訂購，2013年11月可完工進(jìn)行生產(chǎn)試運(yùn)行。12項(xiàng)目建設(shè)單位介紹吉首市兄弟不銹鋼玻璃經(jīng)營部為湘西州兄弟玻璃有限公司的前身，成立于1993年，從事玻璃、不銹鋼銷售及加工已有一二十多年，在湘、鄂、渝、黔四省邊區(qū)享有良好的聲譽(yù)，在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。也積累了一定的資金實(shí)力，為了滿足市場要求，于2009年在湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊成立了湘西自治州兄弟玻璃有限公司，公司位于湘西州吉鳳工業(yè)園，是湘西唯一一家集生產(chǎn)、加工各種特種玻璃、工藝玻璃、及各種玻璃原片批發(fā)的企業(yè)。公司秉承“堅(jiān)持的是質(zhì)量，讓步的是價(jià)格”的企業(yè)宗旨，并以“以誠信開拓市場，以效率創(chuàng)造效益”的經(jīng)營理念和以“人為本”的人力資源戰(zhàn)略，努力提高員工的綜合素質(zhì)、技能及待遇為己任，注重員工的精神文化生活，把員工的發(fā)展與企業(yè)的發(fā)展緊密的結(jié)合在一起，在企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的同時(shí)，也創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。因目前國家對建筑節(jié)能及原有建筑節(jié)能改造的政策，使得用于建筑門窗的節(jié)能玻璃的需求非常之大，在此背景下，湘西州兄弟玻璃有限公司向湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提出了年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，并得到了開發(fā)區(qū)的大力支持。13編制依據(jù)中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；“十二五”科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃；湖南省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011年本；建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；工業(yè)可行性研究編制手冊；現(xiàn)代財(cái)務(wù)會計(jì)；工業(yè)投資項(xiàng)目評價(jià)與決策；項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。14編制原則1、充分利用企業(yè)所在地資源、能源及勞動力優(yōu)勢，充分考慮設(shè)計(jì)方案的前置條件，合理利用資源，整合資源，精深加工，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)資源最大利用和效益最大化。2、堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國內(nèi)外最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及選用國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4、設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。5、注重環(huán)境保護(hù)，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。6、注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。15研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價(jià)；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。16主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總占地面積畝502總建筑面積26110003道路400004綠化面積3000005總投資資金萬元970528其中建筑工程萬元208670設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元466650土地費(fèi)用萬元40000二主要數(shù)據(jù)1年均銷售收入萬元16690912年平均利潤總額萬元2556423年均凈利潤萬元1917324年銷售稅金及附加萬元73645年均增值稅萬元613696年均所得稅萬元639117項(xiàng)目定員人1508建設(shè)期月34三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率26342項(xiàng)目投資利稅率33423稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19764稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26345稅后財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值IC10萬元8361276稅前財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值IC10萬元12812897投資回收期稅后年5068投資回收期稅前年389盈虧平衡點(diǎn)500317綜合評價(jià)本項(xiàng)目重點(diǎn)研究“年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)與建設(shè)，項(xiàng)目建成后將采用國內(nèi)外先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，依托建設(shè)地資源、人才以及項(xiàng)目企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，生產(chǎn)高品質(zhì)的類型齊全的建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)品以滿足當(dāng)前市場需求，推動我國建筑材料及節(jié)能玻璃加工業(yè)的長足發(fā)展，更可大力推進(jìn)當(dāng)?shù)毓I(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程。項(xiàng)目的實(shí)施符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩悾瑤赢?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會效益。所以，本項(xiàng)目建設(shè)十分可行。第二章項(xiàng)目背景及必要性可行性分析21項(xiàng)目提出背景211我國建筑節(jié)能玻璃市場前景廣闊當(dāng)前玻璃技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑節(jié)能玻璃不僅能滿足采光要求，還具有調(diào)節(jié)光線、隔熱保溫、藝術(shù)裝飾、安全等特性。隨著節(jié)能玻璃需求的不斷變化，玻璃的加工工藝有了新的突破，如今已開發(fā)出了夾層、鋼化、釉面裝飾等新技術(shù)玻璃，使建筑節(jié)能玻璃的應(yīng)用范圍越來越廣，建筑玻璃的用量迅速增加，成為僅次于水泥、鋼材的第三大建筑材料。能源短缺是當(dāng)今世界面臨的兩大危機(jī)之一。近年來中國出臺了一系列建筑節(jié)能政策和法規(guī)，2005年建設(shè)部發(fā)布了公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知北京、上海、天津、山東等省市也相繼出臺新的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中北京提出了門窗傳熱系數(shù)K值28W/M2K的具體要求。最近建設(shè)部推出了建筑節(jié)能條例征求意見稿，向科技部、財(cái)政部、國土資源部、國家環(huán)?？偩?、國家稅務(wù)總局和各省、市、自治區(qū)建設(shè)廳以及各直轄市關(guān)部門征求意見，積極推動節(jié)能建筑的推廣。根據(jù)國外經(jīng)驗(yàn)，政府節(jié)能政策是促進(jìn)節(jié)能建筑建立和節(jié)能建材應(yīng)用市場發(fā)展的主要推動力。如瑞典1998年節(jié)能法規(guī)出臺后，LOWE中空玻璃的市場份額就占到窗用玻璃市場份額的45，德國1995年實(shí)施新節(jié)能法，LOWE中空玻璃的市場占有率直線上升，近期市場帶來一個(gè)快速增長的時(shí)期。212LOWE玻璃將迎來大發(fā)展期建筑節(jié)能主要包括墻體保溫、門窗保溫、供熱系統(tǒng)和新型可再生能源等，建筑外門窗與玻璃幕墻是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中熱傳導(dǎo)、熱擴(kuò)散、失熱量最活躍、最嚴(yán)重的部位，是混凝土墻體熱損失的五六倍，占全部建筑物取暖熱損失的4050，節(jié)能門窗的應(yīng)用是建筑節(jié)能的關(guān)鍵之一。在國家和各省市推出的節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)中對門窗都提出了傳熱性能要求，嚴(yán)寒寒冷地區(qū)，一般都給出了幕墻、外門窗傳熱系數(shù)K28W/M2K的要求，這對LOWE中空玻璃的大量應(yīng)用提供了法律政策依據(jù)。上述性能要求雖然比中國以前的要求提高很多，但是與世界節(jié)能先進(jìn)國家相比差距還是較大。在當(dāng)今發(fā)達(dá)國家中，日本節(jié)能玻璃的生產(chǎn)應(yīng)用已有30多年歷史，德國節(jié)能玻璃應(yīng)用搞達(dá)95以上，目前已經(jīng)以立法形式嚴(yán)格禁止沒有節(jié)能玻璃的新建樓房的建設(shè)，韓國的建筑門窗的節(jié)能玻璃普及率接近90的水平，美國節(jié)能玻璃的應(yīng)用普及率也已達(dá)83以上，在如與中國處在相同氣候帶上的美國北方、中北方、中南方要求門窗門窗的傳熱系數(shù)K23W/M2K，德國門窗玻璃要求K值為15W/M2K，非金屬窗K值為20W/M2K,挪威K值為16W/M2K由此可見，中國建筑節(jié)能和LOWE中空玻璃的應(yīng)用市場還有非常大的發(fā)展空間。根據(jù)有關(guān)資料介紹，目前中國每年新建筑總量20億平方米，已有建筑400億平方米，需要進(jìn)行節(jié)能改造的有130億平方米，如果10年改造完成，每年將有13億平方米進(jìn)行改造，預(yù)計(jì)年需外門窗及幕墻玻璃33億平方米以上，如有30使用LOWE中空玻璃，那么每年就會有近1億平方米的市場需求。隨著我國成為全球建筑規(guī)模最大的國家，建筑能耗逐漸被政府關(guān)注。在我們國家的社會總能耗中，建筑能耗占到了1/3，大約28，而門窗玻璃的能耗占到建筑能耗的50。目前，歐洲的綠色節(jié)能建筑占到了建筑總量的90，而我國只有8。中國建筑能耗居世界前列，我們在建筑節(jié)能上與世界發(fā)達(dá)國家的巨大反差已經(jīng)引起國際社會的普遍關(guān)注，這是一個(gè)非常嚴(yán)酷的現(xiàn)實(shí)按新節(jié)約能源法的要求及我國未來節(jié)能減排的剛性目標(biāo)不僅會提高新建建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，而且會倒逼既有建筑大規(guī)模開展節(jié)能改造，屆時(shí)節(jié)能玻璃將迎來一個(gè)高速發(fā)展的春天。受國家建筑節(jié)能政策的影響，作為建筑節(jié)能的重要載體，節(jié)能建筑玻璃成為政策受益者之一。節(jié)能建筑玻璃主要包含熱反射鍍膜玻璃、中空玻璃和低輻射LOWE玻璃等。熱反射膜玻璃的光線特性就是反射熱輻射，它能滿足建筑變化的部分要求，如隨季節(jié)的變化起到阻熱和吸熱的要求，但透光性差一些，不利于自然采光。中空玻璃的隔熱、隔音效果非常好，逐漸成為新建高檔住宅小區(qū)的門窗上，目前限制其發(fā)展的最大因素就是價(jià)格較貴。低輻射玻璃可大大降低因輻射造成的室內(nèi)熱能流失，節(jié)能效果理想。而且低輻射玻璃對太陽光中可見光有八成以上的投射比，發(fā)射比則很低，既可保證良好的采光性，又可避免光污染現(xiàn)象，將成為節(jié)能建筑玻璃發(fā)展的重點(diǎn)?，F(xiàn)今房地產(chǎn)市場受國家調(diào)控政策影響略有低迷，但我國住房的剛性需求依舊很大，而且“十二五”期間國家要保證開工建設(shè)3600萬套保障型住房。這些新興建筑為迎合當(dāng)前節(jié)能減排的要求，絕大多數(shù)會使用節(jié)能建筑玻璃。節(jié)能建筑玻璃市場潛力巨大，發(fā)展前景十分看好。213本次建設(shè)項(xiàng)目的提出項(xiàng)目方是在結(jié)合我國建筑玻璃產(chǎn)業(yè)前景較好的行業(yè)背景、節(jié)能玻璃產(chǎn)品市場需求日益旺盛、國家產(chǎn)業(yè)政策利好以及當(dāng)前項(xiàng)目公司及項(xiàng)目實(shí)施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的本次“年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目”。項(xiàng)目企業(yè)充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將對于推進(jìn)當(dāng)?shù)夭ＡМa(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動產(chǎn)業(yè)升級具有積極的意義，項(xiàng)目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目實(shí)施將為項(xiàng)目方帶來較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。22項(xiàng)目建設(shè)必要性分析221順應(yīng)我國“十二五”戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要今年是我國實(shí)施“十二五”規(guī)劃的開局之年，國家將以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，進(jìn)一步推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，優(yōu)化升級產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在這一背景下，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等成為投資的熱點(diǎn)。中國社科院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所副所長齊建國通過分析“到2015年，我國的GDP整體水平可能達(dá)到70萬億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將占GDP增加值的8，即56萬億元，而產(chǎn)值達(dá)到18萬億元。”到2015年，我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將形成健康發(fā)展、協(xié)調(diào)推進(jìn)的基本格局，對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的推動作用顯著增強(qiáng)，增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重力爭達(dá)到8左右。到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重力爭達(dá)到15左右，吸納、帶動就業(yè)能力顯著提高。節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，新能源、新材料、新能源汽車產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；創(chuàng)新能力大幅提升，掌握一批關(guān)鍵核心技術(shù)，在局部領(lǐng)域達(dá)到世界領(lǐng)先水平；形成一批具有國際影響力的大企業(yè)和一批創(chuàng)新活力旺盛的中小企業(yè)；建成一批產(chǎn)業(yè)鏈完善、創(chuàng)新能力強(qiáng)、特色鮮明的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。再經(jīng)過10年左右的努力，到2030年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的整體創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平達(dá)到世界先進(jìn)水平，為經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐?！笆濉逼陂g，節(jié)能環(huán)保稱謂戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)重中之重。在循環(huán)經(jīng)濟(jì)與資源循環(huán)利用領(lǐng)域，要大力發(fā)展源頭減量、循環(huán)利用、資源化、再制造、零排放和產(chǎn)業(yè)鏈接、物質(zhì)流分析等新技術(shù)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化，提高資源產(chǎn)出效率。因此，本項(xiàng)目屬于節(jié)能型建筑玻璃生產(chǎn)制造項(xiàng)目，項(xiàng)目的大力發(fā)展正是順應(yīng)了我國新時(shí)期戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，可有效促進(jìn)我國節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為我國循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出有力貢獻(xiàn)。222推動我國“十二五”時(shí)期建材行業(yè)快速發(fā)展的需要“十二五”時(shí)期是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時(shí)期，國民經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快增長。建材工業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的深刻影響，也有經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，建材工業(yè)發(fā)展將由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)增效”，由高速增長轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展。工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的同步推進(jìn)，為建材工業(yè)發(fā)展提供了持續(xù)增長空間。未來五年，國內(nèi)投資比重將有所下降，增速也將放緩，但經(jīng)濟(jì)總量仍將保持適度增長，大規(guī)?；A(chǔ)建設(shè)仍將持續(xù)。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性安居工程、農(nóng)業(yè)設(shè)施和新農(nóng)村建設(shè)，以及水利、高鐵、公路、港口、機(jī)場等重大項(xiàng)目實(shí)施，為建材工業(yè)帶來了新的市場需求。本項(xiàng)目的建設(shè)順應(yīng)了當(dāng)前新型建材行業(yè)的快速發(fā)展潮流，符合市場發(fā)展導(dǎo)向，更加有力促進(jìn)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。223滿足當(dāng)前建筑節(jié)能玻璃市場需求的需要近年來我國國民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，玻璃是必不可少的材料，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)及國防建設(shè)都有較大的玻璃需求。建筑玻璃需求量逐年上升，價(jià)格也一路高漲。隨著國家大力倡導(dǎo)建筑節(jié)能化發(fā)展政策的力度加大及湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，建筑節(jié)能玻璃市場需求一路飆升。因此，項(xiàng)目的建設(shè)正是在當(dāng)前建筑節(jié)能玻璃市場需求缺口較大的基礎(chǔ)上上提出的，可滿足當(dāng)前市場需求，增加企業(yè)市場份額，提升企業(yè)競爭力水平，項(xiàng)目市場發(fā)展前景十分廣闊。本項(xiàng)目將建成湘、鄂、渝、黔四省邊區(qū)唯一一家的集生產(chǎn)和深加工一體的現(xiàn)代化玻璃深加工企業(yè)，可有效填補(bǔ)湘、鄂、渝、黔四省邊區(qū)尚沒有生產(chǎn)建筑節(jié)能玻璃及深加工企業(yè)的空白，滿足當(dāng)前實(shí)現(xiàn)迫切需求，促進(jìn)建筑節(jié)能玻璃工業(yè)及上下游產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。224提升企業(yè)自身競爭力水平的需要本次年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃項(xiàng)目的實(shí)施，可為項(xiàng)目企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益提供可靠保障，有利于企業(yè)自身壯大，從而提升企業(yè)自身競爭力水平，占領(lǐng)更多市場份額，項(xiàng)目大力開發(fā)自主創(chuàng)新技術(shù)，填補(bǔ)湘、鄂、渝、黔四省邊區(qū)沒有生產(chǎn)建筑節(jié)能玻璃及深加工企業(yè)的市場空白，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，可有效擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。225增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)?50人提供就業(yè)機(jī)會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動玻璃制品上下游眾多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力和國際市場競爭力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。226促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要本項(xiàng)目正式運(yùn)營后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為1669091萬元，年均利潤總額255642萬元，年均凈利潤191732萬元，年上繳稅金及附加為7364萬元，年增值稅為61369萬元；年可上繳所得稅63911萬元。投資利潤率為2634，投資利稅率3342。因此，項(xiàng)目的實(shí)施每年可為當(dāng)?shù)卦黾?32644萬元利稅，可有效促進(jìn)湘西自治州當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)十分必要。23項(xiàng)目建設(shè)可行性分析231政策可行性“十二五”規(guī)劃提出非化石能源占一次能源消費(fèi)比重提高到114，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗和二氧化碳排放分別降低16和17，主要污染物排放總量減少8至10，森林蓄積量增加6億立方米，森林覆蓋率達(dá)到2166。首次將非化石能源比例占一次能源消費(fèi)比重、二氧化碳排放強(qiáng)度和森林蓄積量寫入“五年規(guī)劃”。溫家寶總理在政府工作報(bào)告中提出突出抓好工業(yè)、建筑、交通運(yùn)輸、公共機(jī)構(gòu)等領(lǐng)域節(jié)能。繼續(xù)實(shí)施重點(diǎn)節(jié)能工程。加大既有建筑節(jié)能改造投入,積極推進(jìn)新建建筑節(jié)能。安全玻璃產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃中指出十二五”時(shí)期是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時(shí)期，玻璃工業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著新的挑戰(zhàn)。一是城鎮(zhèn)化和工業(yè)化持續(xù)推進(jìn)，為玻璃工業(yè)發(fā)展提供了較大市場空間。二是綠色建筑發(fā)展、既有建筑節(jié)能改造和建筑物功能提升，需要更多高性能玻璃精深加工產(chǎn)品。三是節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，需要玻璃新材料提供重要支撐。能源短缺是當(dāng)今世界面臨的兩大危機(jī)之一。近年來政府出臺了一系列建筑節(jié)能政策和法規(guī)，2005年建設(shè)部發(fā)布了公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知北京、上海、天津、山東等省市也相繼出臺新的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中北京提出了門窗傳熱系數(shù)K值28W/M2K的具體要求。最近建設(shè)部推出了建筑節(jié)能條例征求意見稿，向科技部、財(cái)政部、國土資源部、國家環(huán)?？偩?、國家稅務(wù)總局和各省、市、自治區(qū)建設(shè)廳以及各直轄市相關(guān)部門征求意見，積極推動節(jié)能建筑的推廣及原有建筑的節(jié)能改造。產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)1產(chǎn)業(yè)布局。填補(bǔ)湘、鄂黔、渝四省邊區(qū)沒有建筑節(jié)能玻璃生產(chǎn)廠家的空白。2品種質(zhì)量。產(chǎn)品質(zhì)量明顯提高，穩(wěn)定性增強(qiáng)，滿足重點(diǎn)領(lǐng)域和重大工程需求，支撐下游行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3節(jié)能減排。采用國內(nèi)外先進(jìn)的比較節(jié)能生產(chǎn)設(shè)備及優(yōu)化布局，把能耗及人力降到同行業(yè)最低。4提高資源保障。與其它公司基本建立利益共享的建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)原材料保障體系，新增建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)能50萬平方米以上。5技術(shù)創(chuàng)新。為建筑節(jié)能玻璃建立起完善的技術(shù)創(chuàng)新體系，研發(fā)投入占主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到15以上。該項(xiàng)目為建筑節(jié)能玻璃生產(chǎn)加工項(xiàng)目，符合中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要及玻璃產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的政策導(dǎo)向。二、符合項(xiàng)目建設(shè)市域發(fā)展規(guī)劃該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于湖南省湘西自治州吉首市，年產(chǎn)310萬平米建筑節(jié)能玻璃項(xiàng)目符合湘西自治州及建設(shè)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。因此項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。232技術(shù)可行性本項(xiàng)目采用國際領(lǐng)先的建筑節(jié)能玻璃工藝技術(shù)，生產(chǎn)工藝技術(shù)先進(jìn)，整個(gè)工藝過程效率高、成本低、安全節(jié)能，環(huán)境污染小。項(xiàng)目公司將根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，整合國內(nèi)和國際上的資源和研究力量，把該項(xiàng)目打造成為國內(nèi)頗具規(guī)模的建筑節(jié)能玻璃生產(chǎn)基地，將項(xiàng)目建設(shè)成為產(chǎn)、學(xué)、研一體化的國際創(chuàng)新型現(xiàn)代化企業(yè)。項(xiàng)目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展腳步，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。233資源優(yōu)勢可行性該區(qū)域玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢較好，優(yōu)質(zhì)浮法玻璃生產(chǎn)廠家有有湖北三峽新材料股份有限公司、株洲旗濱集團(tuán)股份有限公司、湖北荊州市億鈞玻璃股份有限公司生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)浮法玻璃，可滿足當(dāng)?shù)夭ＡЧI(yè)的長足發(fā)展需求。此外，吉首市充裕的電力資源、便宜的電價(jià)，低勞動力成本及湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)扶持企業(yè)發(fā)展、招商引資等優(yōu)惠政策的綜合因素，都有利于本項(xiàng)目的發(fā)展。湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（吉首市）區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通、通訊設(shè)施完善，這樣對產(chǎn)品運(yùn)輸將會很便利，運(yùn)輸成本也會較低。隨著湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（吉首市）的發(fā)展，水、電、氣等系統(tǒng)將趨于完善，項(xiàng)目所需原材料及輔料供應(yīng)充足，協(xié)作條件較好。234管理可行性本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。24可行性分析結(jié)論項(xiàng)目實(shí)施符合我國建筑產(chǎn)業(yè)節(jié)能發(fā)展規(guī)劃，可有效推動我國節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，填補(bǔ)當(dāng)?shù)厥袌隹瞻?，帶動產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級；項(xiàng)目實(shí)施有助于國家基礎(chǔ)工業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，并壯大產(chǎn)業(yè)集群，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加財(cái)政收入，增加創(chuàng)匯和社會再就業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)符合國家節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，其產(chǎn)生的社會效益十分顯著。因此，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析31我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析目前我國已經(jīng)成為世界上生產(chǎn)規(guī)模最大的玻璃生產(chǎn)國，2010年玻璃總產(chǎn)量達(dá)66億重量箱，約占世界總產(chǎn)量的50以上。然而，截至2010年底全國共有浮法玻璃生產(chǎn)線237條，產(chǎn)能78億重箱；在產(chǎn)生產(chǎn)線204條，有效年產(chǎn)能7億重量箱。實(shí)際產(chǎn)量低于有效產(chǎn)能，低附加值的平板玻璃產(chǎn)能過剩壓力仍然存在。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上看，國內(nèi)玻璃產(chǎn)能存在嚴(yán)重失衡，中低檔玻璃產(chǎn)能嚴(yán)重供過于求，而以低輻射LOWE玻璃、陽光控制鍍膜玻璃、超白透光玻璃、TCO玻璃、電子玻璃基板等為代表的下游深加工、技術(shù)含量高的玻璃產(chǎn)品則相對短缺，難以滿足國內(nèi)加工玻璃市場的需求，有較大數(shù)量的產(chǎn)品需要從國外進(jìn)口，產(chǎn)業(yè)升級有待加強(qiáng)。根據(jù)過往平板玻璃需求跟商品房新開工面積變化存在的一年滯后關(guān)系，預(yù)期2012年平板玻璃需求將保持較快的增速。玻璃的主要下游需求包括建筑、汽車，以及太陽能、電子等特種玻璃。然而，建筑業(yè)將是平板玻璃產(chǎn)品最大的消費(fèi)市場。到2012年底，所占比例將超過80。2010年由于土地資源部加大住房用地供應(yīng)以及我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)再庫存化，商品房新開工面積同比大幅增長，達(dá)到42。根據(jù)過往平板玻璃需求跟商品房新開工面積變化存在的一年滯后關(guān)系，2012年平板玻璃需求增速將達(dá)到19的較快水平。2012年中國將會新增浮法玻璃生產(chǎn)線1518條左右，產(chǎn)能增幅8左右，玻璃市場整體仍會保持產(chǎn)銷平衡。考慮到平板玻璃于新一年較快的需求以及平穩(wěn)的供應(yīng)，2012年平板玻璃價(jià)格有上升的空間。深加工玻璃供不應(yīng)求縱然我國平板玻璃存在產(chǎn)能過剩的問題，而下游深加工產(chǎn)品則大量依賴進(jìn)口，尤其低輻射鍍膜（LOWE）玻璃、太陽能玻璃及電子玻璃基板等產(chǎn)品。這些產(chǎn)品國內(nèi)需求殷切、技術(shù)含量高，國內(nèi)產(chǎn)能有限?；诮ㄖ芎恼既鐣芎暮艽蟊戎?，而我國建筑門窗的能耗在建筑能耗中占一半左右，因此我國若要進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，就必須從節(jié)能建筑（尤其節(jié)能玻璃）著手?；贚OWE玻璃的節(jié)能效果、經(jīng)濟(jì)效益顯著，我們認(rèn)為LOWE玻璃前景無限。LOWE玻璃是在玻璃表面鍍制包括銀層在內(nèi)的多層金屬或其它化合物組成的膜系產(chǎn)品，它對波長范圍4525M的遠(yuǎn)紅外線有較高的反射比，具有良好的阻隔熱輻射透過的作用；LOWE中空玻璃的減輻射能力為普通單層玻璃的4倍。目前國內(nèi)離線LOWE線，南玻有11條、信義玻璃有5條、耀皮有4條，再加上臺玻、藍(lán)星等及在建線，共約40多條。利用CVD法或PCVD法在線生產(chǎn)LOWE鍍膜玻璃的企業(yè)目前國內(nèi)有六家常熟耀皮、大連AGC、秦皇島耀華、威海藍(lán)星、河北迎新、旗濱以上近50條LOWE線設(shè)計(jì)產(chǎn)能約為15000多萬M2/年，考慮到膜系調(diào)整、非連續(xù)生產(chǎn)等因素，實(shí)際產(chǎn)能約6000多萬M2/年，已遠(yuǎn)不能滿足未來國內(nèi)建筑節(jié)能市場的需求，如考慮國際市場需求，缺口更大。32我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析金融風(fēng)暴為我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供的機(jī)遇。但要看到，美國金融風(fēng)暴在給我國玻璃工業(yè)帶來的挑戰(zhàn)同時(shí)，也為我國玻璃業(yè)發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。機(jī)遇之一是產(chǎn)業(yè)整合全球金融危機(jī)導(dǎo)致企業(yè)估值較低，為資源儲備相對不足的國內(nèi)企業(yè)提供了通過兼并收購進(jìn)行資源整合、完成國際性擴(kuò)張的良機(jī)。從玻璃業(yè)的前景來看，規(guī)模、流動性以及多元化將重現(xiàn)，并且多元化程度高的公司和規(guī)模大的企業(yè)將會有更多渠道進(jìn)行外部融資，而小企業(yè)無疑將被淘汰出局。玻璃行業(yè)將越來越顯示大規(guī)模生產(chǎn)的優(yōu)勢。危機(jī)同時(shí)是進(jìn)行玻璃產(chǎn)業(yè)整合的好機(jī)會。機(jī)遇之二是政策利好國家為應(yīng)對美國金融風(fēng)暴而采取的各項(xiàng)讓利于企業(yè)的政策，象減稅收、融資、鼓勵(lì)出口、擴(kuò)大消費(fèi)等將給玻璃企業(yè)帶來利好。尤其是國家進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需而安排的1000億元的投資，其方向是保障性安居工程，農(nóng)村民生工程和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，鐵路、公路、機(jī)場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，教育、衛(wèi)生等社會公共事業(yè)，生態(tài)環(huán)境建設(shè)，加快企業(yè)的自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整以及地震災(zāi)區(qū)的恢復(fù)重建等。更重要的是4萬億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，用于地震重災(zāi)區(qū)的恢復(fù)重建、農(nóng)村民生工程、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、保障性安居工程等，這些國家的重大投資將拉動我國玻璃市場，對我國玻璃工業(yè)發(fā)展起到巨大的促進(jìn)作用。34建筑節(jié)能玻璃市場發(fā)展前景分析隨著玻璃技術(shù)的不斷發(fā)展，節(jié)能建筑玻璃不僅能滿足采光要求，還具有調(diào)節(jié)光線、隔熱保溫、藝術(shù)裝飾、安全等特性。隨著玻璃需求的不斷變化，玻璃的加工工藝有了新的突破，如今已開發(fā)出了夾層、鋼化、離子交換、釉面裝飾等新技術(shù)玻璃，使建筑玻璃的應(yīng)用范圍越來越廣，建筑玻璃的用量迅速增加，成為僅次于水泥、鋼材的第三大建筑材料。受國家建筑節(jié)能政策的影響，作為建筑節(jié)能的重要載體，節(jié)能建筑玻璃成為政策受益者之一。節(jié)能建筑玻璃主要包含熱反射鍍膜玻璃、中空玻璃和低輻射LOWE玻璃等。熱反射膜玻璃的光線特性就是反射熱輻射，它能滿足建筑變化的部分要求，如隨季節(jié)的變化起到阻熱和吸熱的要求，但透光性差一些，不利于自然采光。中空玻璃的隔熱、隔音效果非常好，逐漸成為新建高檔住宅小區(qū)的門窗上，目前限制其發(fā)展的最大因素就是價(jià)格較貴。低輻射玻璃可大大降低因輻射造成的室內(nèi)熱能流失，節(jié)能效果理想。而且低輻射玻璃對太陽光中可見光有八成以上的投射比，反射比則很低，既可保證良好的采光性，又可避免光污染現(xiàn)象，將成為節(jié)能建筑玻璃發(fā)展的重點(diǎn)。20102013年中國建筑玻璃市場分析深度研究報(bào)告顯示，房地產(chǎn)市場受國家調(diào)控政策影響略有低迷，但我國住房的剛性需求依舊很大，而且“十二五”期間國家要保證開工建設(shè)3600萬套保障型住房。國家發(fā)改委對原有建筑的節(jié)能改造財(cái)政補(bǔ)貼政策，使這些新興建筑及節(jié)能改造為迎合當(dāng)前節(jié)能減排的要求，絕大多數(shù)會使用節(jié)能建筑玻璃。節(jié)能建筑玻璃市場潛力巨大，發(fā)展前景十分看好。35產(chǎn)品市場銷售策略1、目標(biāo)市場本項(xiàng)目產(chǎn)品主要是面向湘、鄂、渝、黔四省以及周邊區(qū)域的建筑節(jié)能門窗、家俱、家電生產(chǎn)企業(yè)及裝飾公司。2、定價(jià)策略結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品的市場分析、成本，項(xiàng)目定價(jià)應(yīng)根據(jù)國際、國內(nèi)同質(zhì)產(chǎn)品的價(jià)格現(xiàn)狀，以及企業(yè)追求市場占有率領(lǐng)先地位的發(fā)展目標(biāo)，項(xiàng)目在市場開拓的初期宜采用相對低價(jià)策略，即在使企業(yè)利潤穩(wěn)步增長的同時(shí)，項(xiàng)目產(chǎn)品的市場占有率迅速提高。3、銷售策略為擴(kuò)大產(chǎn)品銷量，提高市場占有率，項(xiàng)目需強(qiáng)化銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，通過多種方式聯(lián)絡(luò)并召集市代理商加入。強(qiáng)化營銷服務(wù)，直接貼近終端消費(fèi)者，積極支持和密切配合代理商的工作，保持與各渠道經(jīng)銷商的良好合作關(guān)系。36市場小結(jié)通過以上分析，可以得知當(dāng)前國內(nèi)玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景較好，尤其是我國建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)未來市場潛力較大。投資該產(chǎn)業(yè)面對較強(qiáng)的市場可行性、經(jīng)濟(jì)收益可行性，因此該項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以促進(jìn)我國建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，還可有效滿足當(dāng)前市場需求，促進(jìn)建筑節(jié)能玻璃玻璃及相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，還具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展有著長遠(yuǎn)的意義。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件41地理位置選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址選擇在湖南省湘西自治州湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣州工業(yè)園（吉首市）。42區(qū)域投資環(huán)境421區(qū)域位置吉首市是湘西土家族苗族自治州首府，位于湖南省西部，武陵山脈東麓，湘、鄂、渝、黔四省市邊區(qū)中心，東經(jīng)1093011004，北緯28082829，是貴陽重慶宜昌長沙柳州500公里半徑內(nèi)的城市網(wǎng)絡(luò)中心點(diǎn)，東面是長株潭兩型社會試驗(yàn)區(qū)，西面是重慶城鄉(xiāng)一體化試驗(yàn)區(qū)，具有肩挑南北、承接?xùn)|西的區(qū)位優(yōu)勢。自古商賈云集，貿(mào)易興盛，被譽(yù)為武陵山區(qū)的一顆明珠。422區(qū)域地理氣候條件境域以中低山為主，山峰林立，溪河縱橫。矮寨鎮(zhèn)蓮臺山最高，海拔9645米，較長的河流有981條，總長620公里。峒河過境60公里。市內(nèi)地勢西北高，東南低，氣候處亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)。年均氣溫164，降水量1,4405毫米，日照1,3825小時(shí)，無霜期2858天。423區(qū)域資源條件生物資源湘西生物資源豐富，品種非常齊，有“中國的生物寶庫”之稱，可供開發(fā)的有榿木、青蒿、楓香、黃柏、桂花、仕仲、香桂等193種，是中國最大的生物醫(yī)藥原料產(chǎn)地之一。礦產(chǎn)資源金屬礦中，最典型的是錳、鋅、釩，湘西素有“錳都鋅?！敝Q。錳礦工業(yè)儲量3100萬噸，居全省第一，全國第二。鋅礦儲量1100萬噸，釩礦儲量5億噸。目前全市正在實(shí)施“錳東進(jìn)鋅入園”礦產(chǎn)資源整合計(jì)劃。非金屬礦中，最典型的是石材，主要有8種量大質(zhì)好的品種。尤其是武陵墨玉，市場十分看好。現(xiàn)規(guī)劃石材產(chǎn)業(yè)園1000畝，落實(shí)開采點(diǎn)15個(gè)，可開采儲量4000多萬立方?；さV中，主要有重金石，富鉀頁巖。初步探明富鉀頁巖儲量7億噸。424區(qū)域交通條件吉首交通優(yōu)勢十分明顯，高速公路、航空、鐵路已構(gòu)成吉首今天立體式交通網(wǎng)絡(luò)。常吉高速已經(jīng)通車，吉茶、吉懷今年將全線拉通，張花高速2013年即將完工，吉首至湖北恩施的高速公路建設(shè)已經(jīng)啟動，5條高速公路輻射毗鄰的四川、貴州、重慶等省市，融入全國的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。作為全國規(guī)劃的18個(gè)高速公路樞紐之一，加上319國道、209國道、229省道，吉首將擁有六條“大動脈”。毗鄰張家界荷花機(jī)場、銅仁鳳凰機(jī)場、常德桃花源機(jī)場和懷化鐵路樞紐，具有肩挑東西、承接南北的區(qū)位優(yōu)勢中國西南公路交通樞紐地位將得以確立。425區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件城區(qū)面積由建市之初的45平方公里擴(kuò)大到225平方公里，城市人口由5萬人發(fā)展到1745萬人。城區(qū)日供水能力達(dá)10萬噸，供電實(shí)現(xiàn)了大小電網(wǎng)聯(lián)營并網(wǎng)。道路建設(shè)日新月異，城市通達(dá)、對外交往日益便捷。大容量長途數(shù)字傳輸器、程控電話網(wǎng)、移動電話網(wǎng)等現(xiàn)代通信工程相繼建成。文化、賓館、娛樂等服務(wù)產(chǎn)業(yè)興旺發(fā)達(dá)。對外開放全面深化。吉首是全國、全省民族自治州地方改革開放試點(diǎn)市、試驗(yàn)區(qū)，為四省市邊區(qū)重要的物流中心和商貿(mào)重鎮(zhèn)，市場建設(shè)興旺發(fā)達(dá)，民營經(jīng)濟(jì)快速增長，城鄉(xiāng)貿(mào)易日益活躍。426區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2010年，吉首生產(chǎn)總值為713215萬元，增長104。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值41414萬元，增長42；第二產(chǎn)業(yè)增加值242454萬元，增長98；第三產(chǎn)業(yè)增加值429348萬元，增長111。一、二、三產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率分別為49，280和671。按常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值為25822元，同比增加3213元。在生產(chǎn)總值中，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的57330613調(diào)整為58340602。2010年全市財(cái)政總收入（不含基金）52934萬元，增長189。其中一般預(yù)算收入33126萬元，增長257。財(cái)政總支出109839萬元，增長277。省定我市為民辦實(shí)事26項(xiàng)考核項(xiàng)目全面完成。經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展存在的主要問題是經(jīng)濟(jì)總量偏小，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性矛盾仍然突出，工業(yè)發(fā)展瓶頸較難突破、農(nóng)民持續(xù)增收后勁不強(qiáng)；社會就業(yè)和扶貧攻堅(jiān)壓力大，社會保障能力有待增強(qiáng)；發(fā)展環(huán)境還需進(jìn)一步優(yōu)化。43湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣州工業(yè)園建設(shè)條件1、園區(qū)簡介湖南湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)其前身為湘西吉鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，建設(shè)湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是州委州政府貫徹落實(shí)國家西部大開發(fā)、中部崛起和湖南省湘西地區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略的重大決策，是加快推進(jìn)湘西州新型工業(yè)化、城市化的重大舉措，是打造湘西州對外開放、招商引資新平臺的重大部署。位于吉首市與鳳凰縣交界處，2006年5月湖南省人民政府行文批復(fù)為省級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)于2004年底開工建設(shè)，2006年4月由湖南省人民政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)，同年7月通過國家發(fā)改委公告審核。開發(fā)區(qū)位于吉首市與鳳凰縣交界處，行政區(qū)劃面積1885平方公里，核心區(qū)規(guī)劃面積712平方公里。園區(qū)下轄灣溪、牯牛坪、木林坪、捧捧坳、雙河等5個(gè)村和龍鳳社區(qū)，總?cè)丝跀?shù)為15000人。2、交通運(yùn)輸條件園區(qū)對外交通十分便捷。距離吉首市火車客運(yùn)站11公里，火車貨運(yùn)站4公里；距離貴州省大興機(jī)場80公里；距離張家界荷花機(jī)場148公里。319、209國道、1828省道貫通園區(qū)，園區(qū)東接長（沙）渝（重慶）高速公路，園區(qū)內(nèi)客運(yùn)貨運(yùn)可通達(dá)全國各大城市主要航空和水運(yùn)港口。3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件開發(fā)區(qū)自開工建設(shè)至今，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資185億元，其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資75億元，企業(yè)投資75億元，入?yún)^(qū)單位投資35億元。累計(jì)報(bào)批土地7300畝，征收土地5200畝，建成安置宅基地300多宗。城區(qū)道路全面開工，“三縱三橫”城市骨干路網(wǎng)基本形成。建成110KV變電站1座，標(biāo)準(zhǔn)廠房100000平方米。開發(fā)區(qū)建成面積近3平方公里，城市框架已經(jīng)拉開，產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺、州府城市新區(qū)的輪廓初步顯現(xiàn)，州府第三個(gè)城市組團(tuán)正在形成。開發(fā)區(qū)已成為州府城區(qū)南擴(kuò)和州市共建的主戰(zhàn)場之一。累計(jì)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目27個(gè)，合同引資12億元，到位資金73億元，竣工投產(chǎn)14家。其中，以豐達(dá)、凌云等企業(yè)為代表的7家礦產(chǎn)品深加工和新材料產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模；以宏成制藥、奧瑞克等4家企業(yè)為代表的生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快；以天源建材、兄弟玻璃等3家企業(yè)為代表的環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)效益提速；以馬爾斯、唯新電子等6家企業(yè)為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)開工建設(shè)；以開泰服飾、富龍鞋業(yè)等4家企業(yè)為代表的輕工服裝產(chǎn)業(yè)加速集聚。如今，園區(qū)正逐步成為湘西州招商引資、研發(fā)創(chuàng)新和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要平臺。4、產(chǎn)業(yè)定位園區(qū)以發(fā)展無污染、高附加值的一類工業(yè)為主，有選擇的引進(jìn)低污染、高附加值的二類工業(yè)，嚴(yán)禁三類工業(yè)進(jìn)入。重點(diǎn)發(fā)展生物制藥、現(xiàn)代食品、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、新材料等。目前，園區(qū)在吉鳳發(fā)展大道（長潭路）與吉鳳工業(yè)大道（209）國道交匯區(qū)域初步形成了生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群區(qū)。5、功能分區(qū)園區(qū)劃分為三大功能區(qū)一是以吉鳳工業(yè)大道為軸線的道路兩廂區(qū)域和長潭路以南的工業(yè)區(qū)；二是以湘西民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院為核心的文教居住區(qū)；三是以吉鳳路為軸線，長潭路以北為核心的行政商務(wù)區(qū)。6、配套服務(wù)在長渝高速公路與學(xué)院路交匯處規(guī)劃建設(shè)物流配送中心，在工業(yè)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)銀行、郵政、餐飲和集體公寓等生產(chǎn)生活服務(wù)區(qū)。園區(qū)依托湘西民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院，為入園企業(yè)提供技術(shù)人才資源。7、人居環(huán)境園區(qū)堅(jiān)持走綠色生態(tài)建設(shè)之路，落實(shí)環(huán)保第一審批權(quán)，嚴(yán)格保護(hù)河流和地下水質(zhì)。堅(jiān)持以人為本，著力打造舒適的人居環(huán)境。園區(qū)南北各保留了一座自然山體，規(guī)劃建設(shè)木林坪和三炮臺兩個(gè)公園。在萬溶江以東，依山傍水規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代別墅區(qū)。8、發(fā)展規(guī)劃“十二五”時(shí)期，開發(fā)區(qū)將堅(jiān)持“以產(chǎn)業(yè)建設(shè)為主題，招商引資強(qiáng)力拉動、改革創(chuàng)新科學(xué)驅(qū)動、優(yōu)化環(huán)境高效帶動”的發(fā)展思路，突出產(chǎn)業(yè)建設(shè)、城市建設(shè)、社會建設(shè)和黨的建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，推動開發(fā)區(qū)跨越發(fā)展。力爭到2012年，累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目投資20億元以上，年工業(yè)總產(chǎn)值30億元，財(cái)政總收入3億元以上。到“十二五”末，累計(jì)招商引資40億元以上，企業(yè)50家以上，年工業(yè)總產(chǎn)值100億元以上，年工業(yè)增加值30億元以上，財(cái)政總收入4億元以上，人口規(guī)模5萬人，打造百億園區(qū)，爭創(chuàng)國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，建設(shè)成為全州新型工業(yè)化的引領(lǐng)區(qū)，全州城鄉(xiāng)一體化的實(shí)驗(yàn)區(qū)，新型城鎮(zhèn)化的示范區(qū)，創(chuàng)先爭優(yōu)的先鋒區(qū)，形成現(xiàn)代工業(yè)文明的州府城市新區(qū)。第五章總體建設(shè)方案51土建方案511方案指導(dǎo)原則在滿足生產(chǎn)需要的前提下，貫徹建筑物輕型化、公用工程社會化等原則，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量。項(xiàng)目的建設(shè)充分考慮了場地面積，要使廠區(qū)建筑平面規(guī)整緊湊，注重實(shí)用性。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)力求做到安全可靠，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，施工盡量利用地方大宗材料，在保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下，盡量節(jié)省投資。512土建方案的選擇本項(xiàng)目總占地面積50畝，總建筑面積2611000平方米。生產(chǎn)車間的建筑采用門式鋼結(jié)構(gòu)廠房。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震、防腐、資源回收，并節(jié)省投資，施工方便快捷。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。52工程管線布置方案521給排水該項(xiàng)目用水有絕對保障，由吉首市供水管網(wǎng)供水。項(xiàng)目將建設(shè)循環(huán)水池，以保證生產(chǎn)生活用水需求。本項(xiàng)目區(qū)排水主要為生活污水，污染較小，工程雨水及生活廢水由敷設(shè)排水管、水渠系統(tǒng)，直排廠外市政排污管道。室內(nèi)生活排水干管DN110采用PVC排水管，室外設(shè)埋地式一體化生活污水處理裝置，處理后納入城市排水系統(tǒng)。522供電一、電源、負(fù)荷本工程電源選用廠區(qū)就近電網(wǎng)接入，項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)需安裝1000KVA變壓器2臺。二、接地保護(hù)及防雷保護(hù)1、本工程采用綜合接地方式，接地主要有防雷接地，變電所工作接地，弱電接地，保護(hù)接地，共享基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置，接地電阻不大于1歐姆，露出屋面的所有金屬管道及構(gòu)筑物均接入接地系統(tǒng)。2、電氣接地裝置與防雷接地裝置共享，低壓饋線距離超過50米時(shí)設(shè)重復(fù)接地裝置，接地電阻不大于10歐姆。3、所有正常時(shí)不帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接，末級配電箱插座設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)。4、構(gòu)筑物均設(shè)防雷裝置，利用建筑物的柱、地梁、樁基等內(nèi)部的主筋作接地體，屋頂設(shè)避雷帶。53主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總建筑面積2611000平方米。主要構(gòu)筑物一覽表工程名稱層數(shù)占地面積建設(shè)面積生產(chǎn)車間11180000180000生產(chǎn)車間21180000180000生產(chǎn)車間319000090000生產(chǎn)車間4190