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文檔簡介

1、商服房屋租賃合同范本合 同 模 版注意事項為了維護您的合法權(quán)益，確保交易的安全，請在使用本合同范本前仔細閱讀下列注意事項：1、本合同為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本；2、如有必要，請根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當修改、調(diào)整本合同范本的相關(guān)條款；房屋租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于 。二、租賃期限:該房屋租賃期為: 年 月 日起至 年 月 日止（如中間退租，租金不予退還)。三、租金和租

2、金交納期限:乙方每年向甲方一次性繳納租金_ 萬,人民幣（大寫） _元整（去除房屋租賃稅的余額)。如續(xù)租,必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務1、乙方負責水費、電費、物業(yè)費、采暖費房產(chǎn)稅、土地使用稅及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負責的原因是由于雙方共同約定,甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額 元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應營業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務機關(guān)繳納)。、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架,如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟損失由乙方負責。3、乙方裝修后,合同終止或其它原因不租此房,室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方,如續(xù)租乙方優(yōu)先。5、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火,安全使用,如釀成事故由乙方承擔。五、免責條件1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的,雙方互不承擔責任。2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。六、爭議的解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商進行解決,協(xié)商不成時，由租賃物業(yè)所在地的司法機關(guān)裁決。七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。甲方：（

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