東方文化廣場意向合作協(xié)議

1、專取護能侵東方娛樂股份有限公司意向租賃協(xié)議書甲方：東方娛樂股份有限公司（東方文化廣場，以下簡稱“甲方”）乙方： （以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)“資源共享，優(yōu)勢互補，機會優(yōu)先、利益共享” 的原則，建立穩(wěn)定的企業(yè)合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)合作 事項達成如下協(xié)議：一、協(xié)議性質(zhì)乙方有意向承租甲方所擁有的商鋪事宜，在甲方正式確認開業(yè)時 間時相關(guān)招商政策出臺后，憑此協(xié)議甲方必須履行優(yōu)先與乙方協(xié)商簽 訂正式租賃合同。二、協(xié)議原則1、加強甲、乙雙方之間的協(xié)作，共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏。2、乙方在甲方東方文化廣場，先期簽定意向租賃協(xié)議，待開業(yè)時間事稚巒裁 東方娛樂股份有限公司確認前簽定正式

2、合同。3、甲、乙雙方攜手提升市場的服務(wù)水平，雙方共同打造一流的商業(yè) 消費環(huán)境，以消費者為中心，打造柬埔寨首個商旅文化、休閑娛樂為 一體的商業(yè)中心。4、雙方同意在不違反商業(yè)原則的前提下，甲方提供租賃期間內(nèi)的租 金優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)積極配合甲方做好開業(yè)準備，為整體商業(yè)營造良 好的商業(yè)氛圍，乙方在開業(yè)期間推出相關(guān)優(yōu)惠政策吸引消費者，達成 共贏的經(jīng)營理念。三、協(xié)議條款第一條：由甲方投資建設(shè)的柬埔寨金邊東方文化廣場商業(yè)綜合體，商 業(yè)業(yè)態(tài)布局合理，其建設(shè)、經(jīng)營管理理念符合乙方經(jīng)營需要，乙方重 視甲方商業(yè)物業(yè)資源及相關(guān)渠道推廣優(yōu)勢，采用以下條件與甲方進行 合作。1、 意向租賃物業(yè)情況：東方文化廣場 樓2、合作

3、方面：意向租賃面積約平方米；擬定租賃業(yè)態(tài)為 另交付意向定金$事輪裁裁 東方娛樂股份有限公司3、租賃優(yōu)惠政策：4、若乙方確定租賃，可享受戰(zhàn)略合作客戶的相關(guān)優(yōu)惠。第二條：乙方認同甲方依據(jù)“統(tǒng)一布局、劃行歸市、業(yè)態(tài)集中”的原 則，乙方享有在同等條件下優(yōu)先進入甲方東方文化廣場經(jīng)營的權(quán)利。1、乙方充分認同甲方為了保障廣大經(jīng)營戶的根本權(quán)益，科學(xué)的經(jīng)營 管理、合理規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)的布局，乙方須配合甲方的統(tǒng)一安排。2、同等條件是指同等價格，相同的合作方式，相同經(jīng)營期限。3、優(yōu)先進入是指同等條件的商家、企業(yè)、挑選該區(qū)域內(nèi)同一個商鋪 時，先行按期繳納合作定金的商家、企業(yè)，具有優(yōu)先選擇商鋪以進入 經(jīng)營的權(quán)利。第三條：甲

4、方提供配套齊全的經(jīng)營場所（毛坯）供乙方使用，并為乙 方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境；第四條：乙方須服從甲方的商場經(jīng)營管理，嚴禁欺行霸市，擾亂市場 經(jīng)營秩序；第五條：待正式進入招商階段乙方接到甲方招商電話通知后，10日內(nèi)未與甲方取得聯(lián)系或未表明合作意向的視為主動放棄優(yōu)先權(quán)及優(yōu)事輪裁勢 東方娛樂股份有限公司惠政策，并不予退付意向定金。第六條：甲乙雙方不得將對方相關(guān)資料擅自提供給第三方，如一方違反該條款，對方擁有追究其責任的權(quán)利。第七條：乙方充分認同甲方的運營理念，出具相應(yīng)材料證明自身具備 開展經(jīng)營的能力，愿意接受并配合甲方工作人員進行相關(guān)資質(zhì)調(diào)查， 并保證材料的真實性、時效性。乙方需提交的材料包括但不限于：出示合作品牌的注冊證明、經(jīng) 銷或代理授權(quán)證明、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、特殊經(jīng)營許可證、 品牌產(chǎn)品的批準文件的原件，并提交加蓋公章的上述材料復(fù)印件； 第八條：如甲方因其他原因未能與乙方合作，甲方向乙方退付意向定 金。四、 協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為： 年_月_日 至年月_日止；五、本協(xié)議未盡事宜：甲乙雙方可另訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議均為本 協(xié)議不可分割部分。六