重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目投資計劃書參考模板

1、泓域咨詢/重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目投資計劃書重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目投資計劃書泓域咨詢機構摘要說明目前，我國聚苯乙烯行業(yè)仍處于發(fā)展階段，在技術水平、產(chǎn)品質量和產(chǎn)品結構方面與國外相比仍存在一定差距，國內聚苯乙烯市場呈現(xiàn)基礎性應用產(chǎn)品同質化嚴重，競爭較激烈，而高附加值及專用牌號產(chǎn)品產(chǎn)量較少，市場需求旺盛，部分產(chǎn)品依賴國外產(chǎn)品進口的情形。隨著部分優(yōu)勢企業(yè)對生產(chǎn)工藝進行改進，對設備進行改良，對產(chǎn)品配方進行革新，陸續(xù)推出了專用牌號產(chǎn)品，同時應用于家用電器、高性能光學材料及功能性包裝材料等方面的聚苯乙烯市場需求迅速增長，推進了聚苯乙烯市場容量擴充及產(chǎn)業(yè)結構的完善升級。該聚苯乙烯項目計劃總投資12676.7

2、4萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10042.59萬元，占項目總投資的79.22%；流動資金2634.15萬元，占項目總投資的20.78%。達產(chǎn)年營業(yè)收入23220.00萬元，總成本費用17802.33萬元，稅金及附加251.46萬元，利潤總額5417.67萬元，利稅總額6416.39萬元，稅后凈利潤4063.25萬元，達產(chǎn)年納稅總額2353.14萬元；達產(chǎn)年投資利潤率42.74%，投資利稅率50.62%，投資回報率32.05%，全部投資回收期4.62年，提供就業(yè)職位430個。聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯單體合成的聚合物，是一種通用的熱塑性塑料，一般以剛硬、自然透明或人工著色樹脂的形式存在，并可在100

3、C的溫度下軟化筑模。聚苯乙烯樹脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)轉化為各種一般具有良好絕緣性能的成品，聚苯乙烯可分類為通用聚苯乙烯(GPPS)、發(fā)泡聚苯乙烯(EPS)及高抗沖聚苯乙烯(HIPS)。報告內容：項目概述、背景、必要性分析、市場研究分析、產(chǎn)品規(guī)劃及建設規(guī)模、選址方案評估、項目工程設計研究、工藝先進性、項目環(huán)境保護分析、項目安全管理、風險評價分析、節(jié)能、實施進度、投資方案計劃、經(jīng)濟效益評估、項目綜合結論等。規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目投資計劃書目錄第一章 項目概述第二章 背景、必要性分析第三章 市場研究分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設規(guī)模第五章 選址方案評估第六章 項

4、目工程設計研究第七章 工藝先進性第八章 項目環(huán)境保護分析第九章 項目安全管理第十章 風險評價分析第十一章 節(jié)能第十二章 實施進度第十三章 投資方案計劃第十四章 經(jīng)濟效益評估第十五章 招標方案第十六章 項目綜合結論第一章 項目概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，

5、將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術、質量和按時交貨上均能滿足客戶高標準要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術為客戶提供配送及售后服務。順應經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉變發(fā)展方式，實現(xiàn)內涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅動、結構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務質量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司已擁有ISO/TS16949質量管理體系以及ISO14001環(huán)境管理體系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進的自動化生產(chǎn)線及實驗測試設備。公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質優(yōu)秀的

6、職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個成熟的核心管理團隊，團隊具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認識，形成了科學合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營理念，有利于公司在市場競爭中贏得主動權。優(yōu)良的品質是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎，是公司業(yè)務可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務的質量管理，設立了品管部，有專職質量控制管理人員，主要負責制定公司質量管理目標以及組織

7、公司內部質量管理相關的策劃、實施、監(jiān)督等工作。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入23877.17萬元，同比增長32.72%（5886.07萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務聚苯乙烯生產(chǎn)及銷售收入為19646.62萬元，占營業(yè)總收入的82.28%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5547.74萬元，較去年同期相比增長1392.94萬元，增長率33.53%；實現(xiàn)凈利潤4160.81萬元，較去年同期相比增長658.56萬元，增長率18.80%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元23877.17完成主營業(yè)務收入萬元19646.62主營業(yè)務收入占比82.28%營業(yè)收入增長

8、率（同比）32.72%營業(yè)收入增長量（同比）萬元5886.07利潤總額萬元5547.74利潤總額增長率33.53%利潤總額增長量萬元1392.94凈利潤萬元4160.81凈利潤增長率18.80%凈利潤增長量萬元658.56投資利潤率47.01%投資回報率35.26%財務內部收益率29.03%企業(yè)總資產(chǎn)萬元25675.56流動資產(chǎn)總額占比萬元38.79%流動資產(chǎn)總額萬元9959.90資產(chǎn)負債率24.71%二、項目概況（一）項目名稱重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯單體合成的聚合物，是一種通用的熱塑性塑料，一般以剛硬、自然透明或人工著色樹脂的形式存在，并可在100C的溫度下軟化筑模

9、。聚苯乙烯樹脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)轉化為各種一般具有良好絕緣性能的成品，聚苯乙烯可分類為通用聚苯乙烯(GPPS)、發(fā)泡聚苯乙烯(EPS)及高抗沖聚苯乙烯(HIPS)。目前，我國聚苯乙烯行業(yè)仍處于發(fā)展階段，在技術水平、產(chǎn)品質量和產(chǎn)品結構方面與國外相比仍存在一定差距，國內聚苯乙烯市場呈現(xiàn)基礎性應用產(chǎn)品同質化嚴重，競爭較激烈，而高附加值及專用牌號產(chǎn)品產(chǎn)量較少，市場需求旺盛，部分產(chǎn)品依賴國外產(chǎn)品進口的情形。隨著部分優(yōu)勢企業(yè)對生產(chǎn)工藝進行改進，對設備進行改良，對產(chǎn)品配方進行革新，陸續(xù)推出了專用牌號產(chǎn)品，同時應用于家用電器、高性能光學材料及功能性包裝材料等方面的聚苯乙烯市場需求迅速增長，推進了

10、聚苯乙烯市場容量擴充及產(chǎn)業(yè)結構的完善升級。（二）項目選址xxx開發(fā)區(qū)重慶，簡稱渝，別稱山城，是中華人民共和國省級行政區(qū)、中西部唯一直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的中心城市之一、長江上游地區(qū)經(jīng)濟中心、國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、西南地區(qū)綜合交通樞紐?？偯娣e8.24萬平方千米，轄26個區(qū)、8個縣、4個自治縣，2019年建成區(qū)面積1379平方千米，常住人口3124.32萬人，城鎮(zhèn)人口2086.99萬人。重慶地處中國內陸西南部，是長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融、科創(chuàng)、航運和商貿(mào)物流中心，國家物流樞紐，西部大開發(fā)重要的戰(zhàn)略支點、一帶一路和長江經(jīng)濟帶重要聯(lián)結點以及內陸開放高地、山清水秀美

11、麗之地；既以江城、霧都、橋都著稱，又以山城揚名。重慶以漢族為主，少數(shù)民族主要有土家族、苗族等。旅游資源豐富，有長江三峽、世界文化遺產(chǎn)大足石刻、世界自然遺產(chǎn)武隆喀斯特和南川金佛山等壯麗景觀。重慶是國家歷史文化名城。1189年，宋光宗趙惇先封恭王再即帝位，自詡雙重喜慶，重慶由此得名。重慶是紅巖精神起源地，巴渝文化發(fā)祥地，火鍋、吊腳樓等影響深遠；在文字記載的3000余年中，曾三為國都，四次筑城，史稱巴渝；抗戰(zhàn)時期為國民政府陪都。重慶是西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地。有國家級重點實驗室10個、國家級工程技術研究中心10個、高校67所，中國（重慶）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中新（重慶）戰(zhàn)略性互

12、聯(lián)互通示范項目、兩江新區(qū)、渝新歐國際鐵路等戰(zhàn)略項目。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積40446.88平方米（折合約60.64畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)69.18%，建筑容積率1.61，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.97%，固定資產(chǎn)投資強度165.61萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積40446.88平方米，建筑物基底占地面積27981.15平方米，總建筑面積65119.48平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程48148.72平方米，項目規(guī)劃綠化面積5190.14平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計129臺（套），設備購置費4999.98萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電

13、量541328.00千瓦時，折合66.53噸標準煤。2、項目年總用水量19904.14立方米，折合1.70噸標準煤。3、“重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目投資建設項目”，年用電量541328.00千瓦時，年總用水量19904.14立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）68.23噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量21.55噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.07%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資

14、及資金構成項目預計總投資12676.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10042.59萬元，占項目總投資的79.22%；流動資金2634.15萬元，占項目總投資的20.78%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入23220.00萬元，總成本費用17802.33萬元，稅金及附加251.46萬元，利潤總額5417.67萬元，利稅總額6416.39萬元，稅后凈利潤4063.25萬元，達產(chǎn)年納稅總額2353.14萬元；達產(chǎn)年投資利潤率42.74%，投資利稅率50.62%，投資回報率32.05%，全部投資回收期4.62年，提供就業(yè)職位430個。（十二）

15、進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx開發(fā)區(qū)及xxx開發(fā)區(qū)聚苯乙烯行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx開發(fā)區(qū)聚苯乙烯產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“重慶聚苯乙烯生產(chǎn)建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位430個，達產(chǎn)年納稅總額2353.14萬元，可以促進xxx開發(fā)區(qū)區(qū)域

16、經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率42.74%，投資利稅率50.62%，全部投資回報率32.05%，全部投資回收期4.62年，固定資產(chǎn)投資回收期4.62年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、中共中央、國務院發(fā)布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。改革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟發(fā)展迅速，在支撐增長、

17、促進就業(yè)、擴大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟制度完善等方面發(fā)揮了重要作用，已成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎。但部分民營企業(yè)經(jīng)營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風險防范機制不健全，先進管理模式和管理手段應用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會責任缺乏，難以適應我國經(jīng)濟社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展,是我國的基本經(jīng)濟制度；毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟的包容與支持始終如一，人們在市場經(jīng)濟中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保

18、護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米40446.8860.64畝1.1容積率1.611.2建筑系數(shù)69.18%1.3投資強度萬元/畝165.611.4基底面積平方米27981.151.5總建筑面積平方米65119.481.6綠化面積平方米5190.14綠化率7.97%2總投資萬元12676.742.1固定資產(chǎn)投資萬元10042.592.1.1土建工程投資萬元4661.182.1.1.1土建工程投資占比萬元36.77%2.1.2設備投資萬元4999.982.1.2.1設備投資占比39.44%2.1.3其它投資萬元381.432.1.3

19、.1其它投資占比3.01%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比79.22%2.2流動資金萬元2634.152.2.1流動資金占比20.78%3收入萬元23220.004總成本萬元17802.335利潤總額萬元5417.676凈利潤萬元4063.257所得稅萬元1.618增值稅萬元747.269稅金及附加萬元251.4610納稅總額萬元2353.1411利稅總額萬元6416.3912投資利潤率42.74%13投資利稅率50.62%14投資回報率32.05%15回收期年4.6216設備數(shù)量臺（套）12917年用電量千瓦時541328.0018年用水量立方米19904.1419總能耗噸標準煤68.2320節(jié)能

20、率25.07%21節(jié)能量噸標準煤21.5522員工數(shù)量人430第二章 背景、必要性分析一、聚苯乙烯項目背景分析聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯單體合成的聚合物，是一種通用的熱塑性塑料，一般以剛硬、自然透明或人工著色樹脂的形式存在，并可在100C的溫度下軟化筑模。聚苯乙烯樹脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)轉化為各種一般具有良好絕緣性能的成品，聚苯乙烯可分類為通用聚苯乙烯(GPPS)、發(fā)泡聚苯乙烯(EPS)及高抗沖聚苯乙烯(HIPS)。隨著中國產(chǎn)業(yè)化及經(jīng)濟的快速增長，聚苯乙烯需求出現(xiàn)重大增長，由2015年的約250萬噸增至2019年的約380萬噸，復合年增長率約為11.2%。針對聚苯乙烯不斷擴大的市場

21、需求，聚苯乙烯產(chǎn)量由2015年的約200萬噸增至2019年的約280萬噸，復合年增長率約為8.1%。由于中國快速城市化，塑料消耗處于不斷增長趨勢，聚苯乙烯進口量由2015年的約77.80萬噸大幅增至2019年的約130.97萬噸，復合年增長率約為9.1%。特別是，由于中國商務部決定對從韓國、臺灣及美國進口的苯乙烯施加3.8%至55.7%反傾銷關稅，一系列國內制造商開始進口聚苯乙烯而非苯乙烯。因此，2018年聚苯乙烯的進口量出現(xiàn)增長。苯乙烯為生產(chǎn)聚苯乙烯的主要原材料，亦為原油的衍生物，因此其市價與原油價格波動有關。尤其是，EPS的價格高度依賴苯乙烯的價格。同時，苯乙烯為生產(chǎn)聚苯乙烯的另一原材料，

22、也為原油的衍生物，因此其市價與原油的市價有關。苯乙烯價格穩(wěn)步增加，由2015年的約每噸人民幣6933.6元增至2018年中期的約每噸人民幣12283.9元。自2018年中期開始，苯乙烯價格已出現(xiàn)下滑趨勢，并在2020年中期達到約每噸人民幣5565.2元。同期，戊烷價格由2015年的約每噸人民幣4291.3元增至2018年中期的約每噸人民幣4900.0元，并減少至2020年中期的約每噸人民幣3221.7元。苯乙烯及戊烷的有關價格波動與同期原油價格波動相符，而原油價格逐步由約每桶47.1美元增至2018年中期的約每桶72.7美元，并減少至2020年中期的約每桶39.5美元。苯乙烯、戊烷及原油價格因

23、全球及中國經(jīng)濟衰退，均在2020年第一季度出現(xiàn)大幅下滑。EPS是一種輕質多孔聚合物，制造方式為在聚苯乙烯樹脂中添加發(fā)泡劑，加熱產(chǎn)生封閉的里面藏有氣泡的蜂窩狀結構?；贓PS的物理性能(如密度、韌度及隔熱度)不同，其可分為不同級別，即通用級、快速成型級、阻燃級(自熄)、非HBCD阻燃級、抗靜電級及食品級。該等性能令EPS產(chǎn)品具備不同特性。EPS具有減震性好、機械強度高、經(jīng)久耐用、隔熱防潮等性能。EPS廣泛用于貴重易碎物品及易腐食品的運輸包裝及包裝材料。此外，EPS還是一種惰性材料，在各種應用中使用，包括樓宇建筑的墻體、屋頂及地板以及電器的結構件的隔熱板系統(tǒng)。自2015年至2019年，中國EPS的

24、產(chǎn)量及制造收益分別按約3.1%及約3.5%的復合年增長率增長，達到約150萬噸及約人民幣161.32億元。由于2017年及2018年對苯乙烯進行反傾銷調查及監(jiān)管，EPS的產(chǎn)量及制造收益均出現(xiàn)波動。EPS的出廠價(即制造商向客戶銷售EPS的售價)通常與中國的苯乙烯供應及價格有關。由于2018年對苯乙烯施加反傾銷關稅，中國市場的苯乙烯供應減少，導致同年EPS的價格升高。EPS的出廠價以約0.4%的復合年增長率增長，由2015年的約每噸人民幣10686.7元增至2019年的約每噸人民幣10840.0元。由于EPS價格與苯乙烯價格密切相關，而苯乙烯價格受原油價格影響。因此，由于原油價格暴跌，中國EPS

25、的出廠價出現(xiàn)大幅下跌，由2018年中期的每噸人民幣13395.2元減少至2020年中期的每噸人民幣7937.5元。二、聚苯乙烯項目建設必要性分析聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯單體合成的聚合物，是一種通用的熱塑性塑料，一般以剛硬、自然透明或人工著色樹脂的形式存在，并可在100C的溫度下軟化筑模。聚苯乙烯樹脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)轉化為各種一般具有良好絕緣性能的成品，聚苯乙烯可分類為通用聚苯乙烯(GPPS)、發(fā)泡聚苯乙烯(EPS)及高抗沖聚苯乙烯(HIPS)。由于中國快速城市化，塑料消耗處于不斷增長趨勢，聚苯乙烯進口量由2015年的約77.80萬噸大幅增至2019年的約130.97萬噸，復合

26、年增長率約為9.1%。特別是，由于中國商務部決定對從韓國、臺灣及美國進口的苯乙烯施加3.8%至55.7%反傾銷關稅，一系列國內制造商開始進口聚苯乙烯而非苯乙烯。因此，2018年聚苯乙烯的進口量出現(xiàn)增長。同時，中國聚苯乙烯的出口量在2015年至2019年保持相對穩(wěn)定，維持在30萬噸左右。苯乙烯為生產(chǎn)聚苯乙烯的主要原材料，亦為原油的衍生物，因此其市價與原油價格波動有關。尤其是，EPS的價格高度依賴苯乙烯的價格。同時，苯乙烯為生產(chǎn)聚苯乙烯的另一原材料，也為原油的衍生物，因此其市價與原油的市價有關。同期，戊烷價格由2015年的約每噸人民幣4291.3元增至2018年中期的約每噸人民幣4900.0元，并

27、減少至2020年中期的約每噸人民幣3221.7元。苯乙烯及戊烷的有關價格波動與同期原油價格波動相符，而原油價格逐步由約每桶47.1美元增至2018年中期的約每桶72.7美元，并減少至2020年中期的約每桶39.5美元。苯乙烯、戊烷及原油價格因全球及中國經(jīng)濟衰退，均在2020年第一季度出現(xiàn)大幅下滑。EPS是一種輕質多孔聚合物，制造方式為在聚苯乙烯樹脂中添加發(fā)泡劑，加熱產(chǎn)生封閉的里面藏有氣泡的蜂窩狀結構?；贓PS的物理性能(如密度、韌度及隔熱度)不同，其可分為不同級別，即通用級、快速成型級、阻燃級(自熄)、非HBCD阻燃級、抗靜電級及食品級。該等性能令EPS產(chǎn)品具備不同特性。EPS具有減震性好、

28、機械強度高、經(jīng)久耐用、隔熱防潮等性能。EPS廣泛用于貴重易碎物品及易腐食品的運輸包裝及包裝材料。此外，EPS還是一種惰性材料，在各種應用中使用，包括樓宇建筑的墻體、屋頂及地板以及電器的結構件的隔熱板系統(tǒng)。自2015年至2019年，中國EPS的產(chǎn)量及制造收益分別按約3.1%及約3.5%的復合年增長率增長，達到約150萬噸及約人民幣161.32億元。由于2017年及2018年對苯乙烯進行反傾銷調查及監(jiān)管，EPS的產(chǎn)量及制造收益均出現(xiàn)波動。EPS的出廠價(即制造商向客戶銷售EPS的售價)通常與中國的苯乙烯供應及價格有關。由于2018年對苯乙烯施加反傾銷關稅，中國市場的苯乙烯供應減少，導致同年EPS的

29、價格升高。EPS的出廠價以約0.4%的復合年增長率增長，由2015年的約每噸人民幣10686.7元增至2019年的約每噸人民幣10840.0元。由于EPS價格與苯乙烯價格密切相關，而苯乙烯價格受原油價格影響。因此，由于原油價格暴跌，中國EPS的出廠價出現(xiàn)大幅下跌，由2018年中期的每噸人民幣13395.2元減少至2020年中期的每噸人民幣7937.5元。第三章 市場研究分析一、聚苯乙烯行業(yè)分析目前，我國聚苯乙烯行業(yè)仍處于發(fā)展階段，在技術水平、產(chǎn)品質量和產(chǎn)品結構方面與國外相比仍存在一定差距，國內聚苯乙烯市場呈現(xiàn)基礎性應用產(chǎn)品同質化嚴重，競爭較激烈，而高附加值及專用牌號產(chǎn)品產(chǎn)量較少，市場需求旺盛，

30、部分產(chǎn)品依賴國外產(chǎn)品進口的情形。隨著部分優(yōu)勢企業(yè)對生產(chǎn)工藝進行改進，對設備進行改良，對產(chǎn)品配方進行革新，陸續(xù)推出了專用牌號產(chǎn)品，同時應用于家用電器、高性能光學材料及功能性包裝材料等方面的聚苯乙烯市場需求迅速增長，推進了聚苯乙烯市場容量擴充及產(chǎn)業(yè)結構的完善升級。在市場產(chǎn)能方面，最近幾年受國家供給側結構性改革和逐漸嚴厲的環(huán)保政策影響，國內聚苯乙烯新增產(chǎn)能開始受限，技術落后企業(yè)停產(chǎn)、限產(chǎn)情況增加，同時聚苯乙烯行業(yè)技術、資金等壁壘逐漸提高，近年來我國聚苯乙烯產(chǎn)能呈現(xiàn)穩(wěn)定的態(tài)勢。在市場需求方面，經(jīng)過長期發(fā)展，我國聚苯乙烯工業(yè)生產(chǎn)技術水平得到顯著提升，產(chǎn)品種類不斷豐富，產(chǎn)品質量和性能持續(xù)提升，下游應用領域

31、快速拓展，高性能聚苯乙烯產(chǎn)品的應用范圍不斷擴大。同時，隨著人民生活品質的提高，對聚苯乙烯產(chǎn)品的消費檔次不斷提升，聚苯乙烯的市場需求有所增長。2016年至2018年，我國聚苯乙烯表觀消費量同比增速分別為5.64%、10.11%和16.11%。截至2018年底，國內聚苯乙烯規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)共計19家，其中鎮(zhèn)江奇美化工有限公司產(chǎn)能最高，達到52萬噸/年，占比15.34%；江蘇中信國安新材料有限公司緊跟其后，產(chǎn)能達到46萬噸/年，占比13.57%。目前國內聚苯乙烯產(chǎn)能排名前列的主要為外資企業(yè)和國有企業(yè)，這部分企業(yè)進入行業(yè)較早，建立了一定的品牌優(yōu)勢和技術優(yōu)勢。2010年以來，部分民營企業(yè)陸續(xù)進入聚苯乙烯行業(yè)

32、。這部分民營企業(yè)經(jīng)過多年的技術積累和市場推廣，通過逐步開發(fā)高附加值的產(chǎn)品，在市場中形成了主要以高附加值、高技術含量的產(chǎn)品參與競爭的格局，并在部分區(qū)域內獲得了較高的品牌知名度?？傮w來看，外商投資企業(yè)在研發(fā)能力和生產(chǎn)能力上具有一定的先發(fā)優(yōu)勢，但部分國內企業(yè)已逐步掌握了聚苯乙烯的生產(chǎn)研發(fā)技術并具有自主知識產(chǎn)權，逐步縮小了與外商投資企業(yè)在技術研發(fā)、產(chǎn)品檔次等方面的差距，占據(jù)了一定的市場份額，并開始在高附加值產(chǎn)品市場與外商投資企業(yè)展開競爭。聚苯乙烯最主要的原材料苯乙烯屬于危險化學品，需要低溫保存，運輸成本較高，若長途運輸則需要添加阻聚劑，否則苯乙烯單體聚合物含量會升高。由于華東及華南區(qū)域具有沿海港口貨運

33、優(yōu)勢，因此便于建廠生產(chǎn)；同時由于沿海地區(qū)經(jīng)濟較為發(fā)達，聚苯乙烯下游應用范圍廣泛，相關下游行業(yè)集群化發(fā)展，因此聚苯乙烯生產(chǎn)企業(yè)在華東及華南區(qū)域形成了一定的集群優(yōu)勢。目前，世界上連續(xù)本體法生產(chǎn)聚苯乙烯的主要技術來源有美國的陶氏、雪佛龍、菲納，德國的巴斯夫，英國石油，日本的三井東壓，國內連續(xù)本體聚合工藝和廣東寰球等。連續(xù)本體法生產(chǎn)聚苯乙烯工藝過程主要包括配料、聚合、脫揮、造粒和包裝等主工序，原料儲存、儀表風、氮氣、循環(huán)水、冷凍水和導熱油等輔助工序。雖然工藝技術路線有很多種，但這些工藝的步驟基本相同，不同點主要在于：1、聚合過程是否使用引發(fā)劑；2、聚合工段是否有預聚合；3、聚合條件及停留時間，包括聚合

34、反應器形式及結構；4、閃蒸條件及脫揮效果；5、設備選型及材質等。目前，聚苯乙烯普通料市場競爭較激烈，技術含量低、設備要求低、產(chǎn)量大、利潤微薄，主要應用在包裝和日用品等下游領域。而聚苯乙烯專用料競爭較小，技術含量高、產(chǎn)量相對較小、利潤空間大。技術含量高的專用料產(chǎn)品主要被應用在光學材料（高透光擴散板、液晶顯示屏的導光板等）、家用電器等下游領域。專用料產(chǎn)品的生產(chǎn)要求企業(yè)具備上游原材料的高品質、生產(chǎn)工藝及設備的先進性、產(chǎn)品質量和性能達到高標準等綜合能力。未來，國內聚苯乙烯生產(chǎn)企業(yè)將不斷優(yōu)化生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)設備，提高產(chǎn)品質量，加大新產(chǎn)品研發(fā)投入和下游應用開發(fā)，不僅滿足國內下游客戶對專用料產(chǎn)品的市場需求，而

35、且可以逐漸替代進口，并實現(xiàn)專用料產(chǎn)品的出口銷售。聚苯乙烯是一類性能優(yōu)異、適用性強、用途廣泛的材料，隨著國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，聚苯乙烯在越來越多的領域展示其優(yōu)越性能并發(fā)揮作用，應用范圍不斷擴大。聚苯乙烯產(chǎn)品的多樣化、專業(yè)化是隨著市場競爭和市場細分而形成的發(fā)展趨勢，是用戶對產(chǎn)品質量要求不斷提高的結果。目前國內企業(yè)的主要研發(fā)重點在于提高各類專用料產(chǎn)品的性能，如耐候、阻燃、耐化學藥品和超高抗沖、超高光澤、透明高強度等方面，未來實現(xiàn)共聚改性產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)也將成為研發(fā)的重點，產(chǎn)品品種多樣化、專業(yè)化的趨勢將推動聚苯乙烯行業(yè)進一步發(fā)展。未來行業(yè)內企業(yè)將會出現(xiàn)一輪洗牌，呈現(xiàn)生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量下降，單

36、個生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模變大的趨勢，行業(yè)集中度將會提高，規(guī)?；б鎸⒏癸@。隨著國家對安全環(huán)保要求加強，準入門檻提升，廠址選址限制增多，未來對業(yè)內生產(chǎn)企業(yè)的資質、規(guī)模、能耗、安全、環(huán)保、產(chǎn)品質量和性能的要求將會越來越高。二、聚苯乙烯市場分析預測目前，我國聚苯乙烯行業(yè)仍處于發(fā)展階段，在技術水平、產(chǎn)品質量和產(chǎn)品結構方面與國外相比仍存在一定差距，國內聚苯乙烯市場呈現(xiàn)基礎性應用產(chǎn)品同質化嚴重，競爭較激烈，而高附加值及專用牌號產(chǎn)品產(chǎn)量較少，市場需求旺盛，部分產(chǎn)品依賴國外產(chǎn)品進口的情形。隨著部分優(yōu)勢企業(yè)對生產(chǎn)工藝進行改進，對設備進行改良，對產(chǎn)品配方進行革新，陸續(xù)推出了專用牌號產(chǎn)品，同時應用于家用電器、高性能光學材料

37、及功能性包裝材料等方面的聚苯乙烯市場需求迅速增長，推進了聚苯乙烯市場容量擴充及產(chǎn)業(yè)結構的完善升級。在市場產(chǎn)能方面，最近幾年受國家供給側結構性改革和逐漸嚴厲的環(huán)保政策影響，國內聚苯乙烯新增產(chǎn)能開始受限，技術落后企業(yè)停產(chǎn)、限產(chǎn)情況增加，同時聚苯乙烯行業(yè)技術、資金等壁壘逐漸提高，近年來我國聚苯乙烯產(chǎn)能呈現(xiàn)穩(wěn)定的態(tài)勢。在市場需求方面，經(jīng)過長期發(fā)展，我國聚苯乙烯工業(yè)生產(chǎn)技術水平得到顯著提升，產(chǎn)品種類不斷豐富，產(chǎn)品質量和性能持續(xù)提升，下游應用領域快速拓展，高性能聚苯乙烯產(chǎn)品的應用范圍不斷擴大。同時，隨著人民生活品質的提高，對聚苯乙烯產(chǎn)品的消費檔次不斷提升，聚苯乙烯的市場需求有所增長。2016年至2018年

38、，我國聚苯乙烯表觀消費量同比增速分別為5.64%、10.11%和16.11%。截至2018年底，國內聚苯乙烯規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)共計19家，其中鎮(zhèn)江奇美化工有限公司產(chǎn)能最高，達到52萬噸/年，占比15.34%；江蘇中信國安新材料有限公司緊跟其后，產(chǎn)能達到46萬噸/年，占比13.57%。目前國內聚苯乙烯產(chǎn)能排名前列的主要為外資企業(yè)和國有企業(yè)，這部分企業(yè)進入行業(yè)較早，建立了一定的品牌優(yōu)勢和技術優(yōu)勢。2010年以來，部分民營企業(yè)陸續(xù)進入聚苯乙烯行業(yè)。這部分民營企業(yè)經(jīng)過多年的技術積累和市場推廣，通過逐步開發(fā)高附加值的產(chǎn)品，在市場中形成了主要以高附加值、高技術含量的產(chǎn)品參與競爭的格局，并在部分區(qū)域內獲得了較高的

39、品牌知名度?？傮w來看，外商投資企業(yè)在研發(fā)能力和生產(chǎn)能力上具有一定的先發(fā)優(yōu)勢，但部分國內企業(yè)已逐步掌握了聚苯乙烯的生產(chǎn)研發(fā)技術并具有自主知識產(chǎn)權，逐步縮小了與外商投資企業(yè)在技術研發(fā)、產(chǎn)品檔次等方面的差距，占據(jù)了一定的市場份額，并開始在高附加值產(chǎn)品市場與外商投資企業(yè)展開競爭。聚苯乙烯最主要的原材料苯乙烯屬于危險化學品，需要低溫保存，運輸成本較高，若長途運輸則需要添加阻聚劑，否則苯乙烯單體聚合物含量會升高。由于華東及華南區(qū)域具有沿海港口貨運優(yōu)勢，因此便于建廠生產(chǎn)；同時由于沿海地區(qū)經(jīng)濟較為發(fā)達，聚苯乙烯下游應用范圍廣泛，相關下游行業(yè)集群化發(fā)展，因此聚苯乙烯生產(chǎn)企業(yè)在華東及華南區(qū)域形成了一定的集群優(yōu)勢。

40、目前，世界上連續(xù)本體法生產(chǎn)聚苯乙烯的主要技術來源有美國的陶氏、雪佛龍、菲納，德國的巴斯夫，英國石油，日本的三井東壓，國內連續(xù)本體聚合工藝和廣東寰球等。連續(xù)本體法生產(chǎn)聚苯乙烯工藝過程主要包括配料、聚合、脫揮、造粒和包裝等主工序，原料儲存、儀表風、氮氣、循環(huán)水、冷凍水和導熱油等輔助工序。雖然工藝技術路線有很多種，但這些工藝的步驟基本相同，不同點主要在于：1、聚合過程是否使用引發(fā)劑；2、聚合工段是否有預聚合；3、聚合條件及停留時間，包括聚合反應器形式及結構；4、閃蒸條件及脫揮效果；5、設備選型及材質等。目前，聚苯乙烯普通料市場競爭較激烈，技術含量低、設備要求低、產(chǎn)量大、利潤微薄，主要應用在包裝和日用

41、品等下游領域。而聚苯乙烯專用料競爭較小，技術含量高、產(chǎn)量相對較小、利潤空間大。技術含量高的專用料產(chǎn)品主要被應用在光學材料（高透光擴散板、液晶顯示屏的導光板等）、家用電器等下游領域。專用料產(chǎn)品的生產(chǎn)要求企業(yè)具備上游原材料的高品質、生產(chǎn)工藝及設備的先進性、產(chǎn)品質量和性能達到高標準等綜合能力。未來，國內聚苯乙烯生產(chǎn)企業(yè)將不斷優(yōu)化生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)設備，提高產(chǎn)品質量，加大新產(chǎn)品研發(fā)投入和下游應用開發(fā)，不僅滿足國內下游客戶對專用料產(chǎn)品的市場需求，而且可以逐漸替代進口，并實現(xiàn)專用料產(chǎn)品的出口銷售。聚苯乙烯是一類性能優(yōu)異、適用性強、用途廣泛的材料，隨著國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，聚苯乙烯在越來越多的領

42、域展示其優(yōu)越性能并發(fā)揮作用，應用范圍不斷擴大。聚苯乙烯產(chǎn)品的多樣化、專業(yè)化是隨著市場競爭和市場細分而形成的發(fā)展趨勢，是用戶對產(chǎn)品質量要求不斷提高的結果。目前國內企業(yè)的主要研發(fā)重點在于提高各類專用料產(chǎn)品的性能，如耐候、阻燃、耐化學藥品和超高抗沖、超高光澤、透明高強度等方面，未來實現(xiàn)共聚改性產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)也將成為研發(fā)的重點，產(chǎn)品品種多樣化、專業(yè)化的趨勢將推動聚苯乙烯行業(yè)進一步發(fā)展。未來行業(yè)內企業(yè)將會出現(xiàn)一輪洗牌，呈現(xiàn)生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量下降，單個生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模變大的趨勢，行業(yè)集中度將會提高，規(guī)?；б鎸⒏癸@。隨著國家對安全環(huán)保要求加強，準入門檻提升，廠址選址限制增多，未來對業(yè)內生產(chǎn)企業(yè)的資質、規(guī)模、能耗

43、、安全、環(huán)保、產(chǎn)品質量和性能的要求將會越來越高。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為聚苯乙烯，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值23220.00萬元。項目承辦單位應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積40446.88平方米（折合約60.64畝），其中：凈用地面積40446.88平方米（紅線范圍折合約60.64畝）。項目規(guī)劃總建筑面積65119.48平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程48148.72平方米，計容建筑面積65119.48平方米；預計建筑工程投資4661.18萬元。（二）設備

44、購置項目計劃購置設備共計129臺（套），設備購置費4999.98萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資12676.74萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入23220.00萬元。第五章 選址方案評估一、項目選址原則場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充

45、分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于xxx開發(fā)區(qū)。重慶，簡稱渝，別稱山城，是中華人民共和國省級行政區(qū)、中西部唯一直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的中心城市之一、長江上游地區(qū)經(jīng)濟中心、國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、西南地區(qū)綜合交通樞紐?？偯娣e8.24萬平方千米，轄26個區(qū)、8個縣、4個自治縣，2019年建成區(qū)面積1379平方千米，常住人口3124.32萬人，城鎮(zhèn)人口2086.99萬人。重慶地處中國內陸西南部，是長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融、科創(chuàng)、航運和商貿(mào)物流中心，國家物流樞紐，西部大開發(fā)重要的戰(zhàn)略支點、一

46、帶一路和長江經(jīng)濟帶重要聯(lián)結點以及內陸開放高地、山清水秀美麗之地；既以江城、霧都、橋都著稱，又以山城揚名。重慶以漢族為主，少數(shù)民族主要有土家族、苗族等。旅游資源豐富，有長江三峽、世界文化遺產(chǎn)大足石刻、世界自然遺產(chǎn)武隆喀斯特和南川金佛山等壯麗景觀。重慶是國家歷史文化名城。1189年，宋光宗趙惇先封恭王再即帝位，自詡雙重喜慶，重慶由此得名。重慶是紅巖精神起源地，巴渝文化發(fā)祥地，火鍋、吊腳樓等影響深遠；在文字記載的3000余年中，曾三為國都，四次筑城，史稱巴渝；抗戰(zhàn)時期為國民政府陪都。重慶是西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地。有國家級重點實驗室10個、國家級工程技術研究中心10個、高校

47、67所，中國（重慶）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中新（重慶）戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項目、兩江新區(qū)、渝新歐國際鐵路等戰(zhàn)略項目。三、建設條件分析隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員

48、的完整梯隊。當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)69.18%，建筑容積率1.61，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.97%，固定資產(chǎn)投資強度165.61萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目

49、單位指標備注1占地面積平方米40446.8860.64畝2基底面積平方米27981.153建筑面積平方米65119.484661.18萬元4容積率1.615建筑系數(shù)69.18%6主體工程平方米48148.727綠化面積平方米5190.148綠化率7.97%9投資強度萬元/畝165.61六、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的

50、面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、

51、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。2、生活糞便污水經(jīng)級化糞池處

52、理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網(wǎng)。項目用水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、室外電源

53、采用三相四線制380V/220V，室內采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內動力、照明負荷按“類”用電負荷設計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內配電室。4、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全

54、場物料運輸形成有機的整體。場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75

55、.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調度中心。八、選址綜合評價項目建設地擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時

56、，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。第六章 項目工程設計研究一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。三、土建工