溫州洗滌用品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告參考范文

1、泓域咨詢/溫州洗滌用品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告溫州洗滌用品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO承諾書申請人鄭重承諾如下：“溫州洗滌用品生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”已按國家法律和政策的要求辦理相關(guān)手續(xù)，報告內(nèi)容及附件資料準(zhǔn)確、真實(shí)、有效，不存在虛假申請、分拆、重復(fù)申請獲得其他財政資金支持的情況。如有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的行為，將愿意承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)的處罰以及由此導(dǎo)致的所有后果。公司法人代表簽字：xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（蓋章）xxx年xx月xx日項(xiàng)目概要中國洗滌用品工業(yè)經(jīng)過二十年的發(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也發(fā)生巨大變化，從2000年以合成洗衣粉為主發(fā)展到2018年以液體洗滌劑為代表的多元化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，液體洗

2、滌劑快速發(fā)展推動行業(yè)不斷壯大。2000年，合成洗衣粉產(chǎn)出比約合73%，液體洗滌劑產(chǎn)出比接近25%，到2018年合成洗衣粉降至38%，相反液體洗滌劑超過60%，預(yù)計2020年液體洗滌劑產(chǎn)出比將達(dá)到72.5%，首次突破1000萬t，合成洗衣粉將在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)逐步退出市場，全年產(chǎn)量縮至380萬t左右。中國作為全球主要洗滌用品消費(fèi)大國，我國消費(fèi)能力、消費(fèi)水平及消費(fèi)品質(zhì)與國外發(fā)達(dá)國家或地區(qū)存在一定差距，尤其是在高品質(zhì)和高效性能產(chǎn)品消費(fèi)方面，中國消費(fèi)市場還有很長的路要走。作為剛性消費(fèi)品，中國洗滌用品市場快速發(fā)展主要集中在2008年后的近十年，其中2016年產(chǎn)出和市場規(guī)模達(dá)到歷史高峰，規(guī)模以上企業(yè)全年產(chǎn)出1

3、338.01萬t。隨著國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、過剩產(chǎn)能淘汰機(jī)制以及行業(yè)綠色化發(fā)展思路的不斷推進(jìn)，2017年我國洗滌用品行業(yè)產(chǎn)出開始緩慢下降，2018年行業(yè)出現(xiàn)較大波動，規(guī)模以上企業(yè)合成洗滌劑總產(chǎn)出減少至928.6萬t，同比大幅減少6.9%。該洗滌用品項(xiàng)目計劃總投資2331.26萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2035.57萬元，占項(xiàng)目總投資的87.32%；流動資金295.69萬元，占項(xiàng)目總投資的12.68%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入2915.00萬元，總成本費(fèi)用2247.31萬元，稅金及附加38.51萬元，利潤總額667.69萬元，利稅總額798.30萬元，稅后凈利潤500.77萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額297.53萬元；

4、達(dá)產(chǎn)年投資利潤率28.64%，投資利稅率34.24%，投資回報率21.48%，全部投資回收期6.16年，提供就業(yè)職位45個。本報告所涉及到的項(xiàng)目承辦單位近幾年來經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，是以國家法定的會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告為準(zhǔn)，其數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法性均由公司聘請的審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；公司財務(wù)部門相應(yīng)人員負(fù)責(zé)提供近幾年來既成的財務(wù)信息，確保財務(wù)數(shù)據(jù)必須同時具備真實(shí)性和合法性，如有弄虛作假等行為導(dǎo)致的后果，由公司財務(wù)部門相關(guān)人員承擔(dān)直接法律責(zé)任；報告編制人員只是根據(jù)報告內(nèi)容所需，對相關(guān)數(shù)據(jù)承做物理性參照引用，因此，不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。報告主要內(nèi)容：項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況、項(xiàng)目技術(shù)工藝特點(diǎn)及優(yōu)勢、項(xiàng)目建設(shè)主要

5、內(nèi)容和規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、工程方案、產(chǎn)品工藝路線與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型、總平面布置與運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目投資與資金來源、財務(wù)評價等。第一章 項(xiàng)目承辦單位基本情況一、公司概況公司一直秉承“堅持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負(fù)責(zé)任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實(shí)現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量相當(dāng)雄厚，擁有一批知

6、識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)精湛的專業(yè)化員工隊(duì)伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費(fèi)者信任、贏得市場競爭的基礎(chǔ)，是公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量管理目標(biāo)以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實(shí)施、監(jiān)督等工作。為實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，公司在未來三年將進(jìn)一步堅持技術(shù)創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設(shè)計能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴(kuò)大產(chǎn)能，提升自動化水平，提高產(chǎn)品品質(zhì)；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務(wù)的同時，積極開拓新客戶，不斷

7、提升產(chǎn)品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進(jìn)和培養(yǎng)體系，完善績效考核機(jī)制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。公司堅持精益化、規(guī)?；⑵放苹?、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)模化生產(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 二、所屬行業(yè)基本情況我國洗滌用品產(chǎn)量多年來持續(xù)穩(wěn)定增長，規(guī)模擴(kuò)張的粗放型發(fā)展方式對行業(yè)的早期發(fā)展壯大起到了重要作用。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布的國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類GB/T4754-2017，中國把洗滌用品

8、行業(yè)歸入化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)(國統(tǒng)局代碼26)中的日用化學(xué)產(chǎn)品制造(C268)，其統(tǒng)計4級碼為C2681。一般而言，洗滌用品主要分為肥(香)皂和合成洗滌劑。三、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2581.41萬元，同比增長11.86%（273.67萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)洗滌用品生產(chǎn)及銷售收入為2285.21萬元，占營業(yè)總收入的88.53%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入542.10722.79671.17645.352581.412主營業(yè)務(wù)收入479.89639.86594.15571.302285.212.1洗滌用品(A)

9、158.37211.15196.07188.53754.122.2洗滌用品(B)110.38147.17136.66131.40525.602.3洗滌用品(C)81.58108.78101.0197.12388.492.4洗滌用品(D)57.5976.7871.3068.56274.232.5洗滌用品(E)38.3951.1947.5345.70182.822.6洗滌用品(F)23.9931.9929.7128.57114.262.7洗滌用品(.)9.6012.8011.8811.4345.703其他業(yè)務(wù)收入62.2082.9477.0174.05296.20根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額

10、685.43萬元，較去年同期相比增長60.83萬元，增長率9.74%；實(shí)現(xiàn)凈利潤514.07萬元，較去年同期相比增長111.22萬元，增長率27.61%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元2581.41完成主營業(yè)務(wù)收入萬元2285.21主營業(yè)務(wù)收入占比88.53%營業(yè)收入增長率（同比）11.86%營業(yè)收入增長量（同比）萬元273.67利潤總額萬元685.43利潤總額增長率9.74%利潤總額增長量萬元60.83凈利潤萬元514.07凈利潤增長率27.61%凈利潤增長量萬元111.22投資利潤率31.50%投資回報率23.63%財務(wù)內(nèi)部收益率22.81%企業(yè)總資產(chǎn)萬元4806.91流動

11、資產(chǎn)總額占比萬元26.71%流動資產(chǎn)總額萬元1283.97資產(chǎn)負(fù)債率29.12%第二章 項(xiàng)目技術(shù)工藝特點(diǎn)及優(yōu)勢一、技術(shù)方案（一）技術(shù)方案選用方向1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計算機(jī)統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)模”的建設(shè)原則。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附

12、加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭能力。3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。4、生產(chǎn)工藝設(shè)計要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過程，最便捷的物資流向。5、根據(jù)該項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求產(chǎn)品的“零缺陷”

13、，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn)，確保該項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。6、在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。（三）工藝技術(shù)方案選用原則1、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費(fèi)，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。2、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)模”的建設(shè)原則，積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品

14、，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。（四）工藝技術(shù)方案要求1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照電氣機(jī)械和器材制造行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、建立完善柔性生產(chǎn)模式；本期工程項(xiàng)目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點(diǎn)，因此，產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點(diǎn)直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；益而益（集團(tuán)）有限公司將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生

15、產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明項(xiàng)目技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析本期工程項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：1、技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使

16、用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、本期工程項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。3、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；本期工程項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。4、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格

17、產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力很強(qiáng)。第三章 背景及必要性一、洗滌用品項(xiàng)目背景分析中國洗滌用品工業(yè)經(jīng)過二十年的發(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也發(fā)生巨大變化，從2000年以合成洗衣粉為主發(fā)展到2018年以液體洗滌劑為代表的多元化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，液體洗滌劑快速發(fā)展推動行業(yè)不斷壯大。2000年，合成洗衣粉產(chǎn)出比約合73%，液體洗滌劑產(chǎn)出比接近25%，到2018年合成洗衣粉降至38%，相反液體洗滌劑超過60%，預(yù)計2020年液體洗滌劑產(chǎn)出比將達(dá)到72.5%，首次突破1000萬t，合成洗衣粉將在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)逐步退出市場，全年產(chǎn)量縮至380萬t左右。從地區(qū)產(chǎn)出來看，2018年國內(nèi)合成洗滌劑產(chǎn)出主要集中在廣東省、四川省、

18、安徽省、浙江省和天津市，產(chǎn)量分別為274.17萬t、91.31萬t、90.81萬t、89.22萬t和63.02萬t，占2018年總產(chǎn)量比例分別為29.53%、9.83%、9.78%、9.61%和6.79%，排名前五省市產(chǎn)出比例超過65.5%。2018年國內(nèi)合成洗衣粉產(chǎn)出主要集中在廣東省、四川省、安徽省、浙江省和山東省等，產(chǎn)量分別為98.29萬t、58.99萬t、48.03萬t、41.07萬t和26.54萬t，較2017年分別同比增長-9.75%、-23.62%、-3.86%、-17.12%和-63.49%。相比之下，液體洗滌劑產(chǎn)出排名前五地區(qū)集中在廣東省、天津市、浙江省、安徽省和上海市等，產(chǎn)出

19、合計超過370萬t，占2018年液體洗滌劑總產(chǎn)出的64.57%。從地區(qū)消費(fèi)結(jié)構(gòu)和能力來看，目前液體洗滌劑主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)(如華東、華南)、國內(nèi)各省會城市及人口密集中小型城市等。據(jù)不完全統(tǒng)計，2017年洗衣液在人口超過30萬的城市地區(qū)消費(fèi)比例已經(jīng)達(dá)到45%，三四線以上城市達(dá)到75.5%，餐具洗滌劑的農(nóng)村覆蓋率甚至達(dá)到85%。洗滌劑消費(fèi)能力與人口消費(fèi)水平密切相關(guān)，華東和華南地區(qū)以及三四線以上大中型城市人均合成洗滌劑消費(fèi)量超過20kg/年，高出全國平均水平2倍還多，農(nóng)村和不發(fā)達(dá)地區(qū)洗滌劑消費(fèi)以洗衣粉和肥皂為主，人均年消費(fèi)量3kg5kg。目前，品牌商主要從營銷角度進(jìn)行市場細(xì)分，尋求差異化，通過品

20、類市場進(jìn)行細(xì)分而實(shí)現(xiàn)，并在此基礎(chǔ)上對產(chǎn)品功能進(jìn)行細(xì)分，但大部分產(chǎn)品細(xì)分功能還主要停留在概念宣傳階段，缺乏有效的技術(shù)支撐，產(chǎn)品所宣稱的功能并不能很好的滿足消費(fèi)者需求，質(zhì)量參差不齊。此前，中國洗滌用品工業(yè)協(xié)會就曾發(fā)布一組調(diào)查數(shù)據(jù)，國內(nèi)市場洗衣液達(dá)標(biāo)率僅為53.3%，將近一半的產(chǎn)品不合格。與護(hù)膚、彩妝等市場曾長期被外資品牌“霸占”的局面不同，以洗衣粉、洗衣液為代表的中國洗滌品牌似乎并未過多遭受外資品牌壟斷之困，反倒頗有點(diǎn)“力壓”外資之勢。正是在外資品牌于國內(nèi)市場發(fā)力之際，立白、奇強(qiáng)、雕牌等一批本土新興洗滌品牌開始涌現(xiàn)，并逐漸帶領(lǐng)國產(chǎn)品牌走向反攻之路。當(dāng)然，這一方面主要得益于國產(chǎn)品牌的低價策略，相對護(hù)

21、膚、彩妝等品類而言，洗衣粉/洗衣液技術(shù)含量較低，對于消費(fèi)者來說，在產(chǎn)品質(zhì)量相差無幾的情況下，自然也更愿意選擇稍具性價比的品牌，另一方面，國產(chǎn)洗滌品牌在動銷層面相較于外資品牌也更為靈活，在渠道中的主導(dǎo)性地位更強(qiáng)。隨著消費(fèi)升級的推動，新的消費(fèi)者群體以及新的消費(fèi)場景對洗滌產(chǎn)品還將提出更高的要求，這也是未來品牌發(fā)展的機(jī)會。新的細(xì)分場景在不斷產(chǎn)生。無論是國內(nèi)還是國外，洗滌產(chǎn)品的發(fā)展歷史都是基本一致的，最早的洗衣產(chǎn)品是洗衣皂，隨著洗衣機(jī)的普及與合成洗滌劑配方和生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，洗衣粉替代洗衣皂稱為人們普遍使用的洗滌產(chǎn)品。進(jìn)入21世紀(jì)，洗衣液又以其獨(dú)特的性能和便利性逐漸稱為洗衣產(chǎn)品的主流，特別是在歐美和日本發(fā)

22、達(dá)國家和地區(qū)，洗衣液上升勢頭曾經(jīng)很猛，比例也在不斷提高。二、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營經(jīng)濟(jì)未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。提振民營經(jīng)濟(jì)、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進(jìn)程中起著不可替代的作用，如何做大做強(qiáng)民營經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)前的

23、一項(xiàng)重要課題。引導(dǎo)中小企業(yè)開拓市場，支持中小企業(yè)加強(qiáng)市場調(diào)研，順應(yīng)需求升級要求，創(chuàng)新營銷模式，深耕細(xì)分市場，拓展發(fā)展空間。鼓勵中小企業(yè)加強(qiáng)工貿(mào)結(jié)合、農(nóng)貿(mào)結(jié)合和內(nèi)外貿(mào)結(jié)合，利用電商平臺等多種方式開拓市場，提高市場拓展效率。推進(jìn)連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營、物流配送等現(xiàn)代流通方式。中小企業(yè)是推動創(chuàng)新的生力軍。近年來，我國65%的發(fā)明專利、75%以上的新產(chǎn)品開發(fā)都是由中小企業(yè)完成的。當(dāng)前，中小企業(yè)創(chuàng)新活動更加活躍、創(chuàng)新領(lǐng)域更加廣泛，不僅在原有的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中保持旺盛活力，而且在信息、生物、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和信息咨詢、工業(yè)設(shè)計、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)等服務(wù)業(yè)中成為新興力量。2014年我國電子商務(wù)交易額達(dá)到13萬億元

24、，同比增長25%，其中網(wǎng)絡(luò)零售額增長49.7%，絕大部分都是中小企業(yè)貢獻(xiàn)的。目前，中小企業(yè)已占全國經(jīng)濟(jì)總量的半壁江山以上，要完成轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提高發(fā)展質(zhì)量的任務(wù)，就必須大力支持中小企業(yè)發(fā)展，充分調(diào)動和發(fā)揮中小企業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和實(shí)施創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略中的重要作用。三、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析要按照中央部署，把推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展放到更加突出的位置，堅持并與時俱進(jìn)地深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在“鞏固、增強(qiáng)、提升、暢通”上狠下功夫，以促進(jìn)技術(shù)變革、提升產(chǎn)業(yè)鏈條為重點(diǎn)，持續(xù)鞏固“三去一降一補(bǔ)”成果，著力增強(qiáng)微觀主體活力、暢通國民經(jīng)濟(jì)循環(huán)，采取有力措施，盡快改變比重下滑趨勢，努力建設(shè)制造強(qiáng)國。四、洗滌用品項(xiàng)目建

25、設(shè)必要性分析根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布的國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類GB/T4754-2017，中國把洗滌用品行業(yè)歸入化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)(國統(tǒng)局代碼26)中的日用化學(xué)產(chǎn)品制造(C268)，其統(tǒng)計4級碼為C2681。一般而言，洗滌用品主要分為肥(香)皂和合成洗滌劑。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2018年，規(guī)模以上企業(yè)合成洗滌劑產(chǎn)量累計為928.56萬噸;其中，合成洗衣粉產(chǎn)量為355.28萬噸，液體洗滌劑產(chǎn)量為573.28萬噸。據(jù)行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2018年肥(香)皂產(chǎn)量為90萬噸。綜上，2018年，我國洗滌用品(合成洗衣粉、體洗滌劑和肥皂)產(chǎn)量約1019萬噸左右， 2019年我國洗滌用品產(chǎn)量約1000萬噸左右。由

26、于洗滌用品行業(yè)品牌競爭激烈，各產(chǎn)品價格變動相對較小，因此，影響行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的因素主要來源于成本方面，包括：原材料成本、勞動力成本、交易成本和匯兌成本。從消費(fèi)者的角度來看，近年來，居民財富效應(yīng)減弱，大眾消費(fèi)占比持續(xù)上升，拼多多低價模式的成功等現(xiàn)象都表明消費(fèi)者更加注重性價比，追求物美價廉的產(chǎn)品。從行業(yè)經(jīng)營效益來看，2014-2018年，我國洗滌用品行業(yè)銷售收入波動變化。2018年，我國洗滌用品行業(yè)銷售收入為1447.87萬元，較2017年有所下滑，反映出我國洗滌用品市場趨于飽和未來隨著新技術(shù)、新概念的產(chǎn)品的出現(xiàn)，我國洗滌用品市場所面臨的的壓力將有所減小。五、洗滌用品行業(yè)分析我國洗滌用品產(chǎn)量多年來持

27、續(xù)穩(wěn)定增長，規(guī)模擴(kuò)張的粗放型發(fā)展方式對行業(yè)的早期發(fā)展壯大起到了重要作用。隨著經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)步和環(huán)保理念逐漸深入人心，以量的擴(kuò)張為主要手段的發(fā)展模式已經(jīng)無法適應(yīng)新的市場環(huán)境的要求。在市場競爭異常激烈的今天，如何尋求新的發(fā)展契機(jī)，是國內(nèi)洗滌用品業(yè)界必須面對的問題。從目前形勢來看，低碳將是洗滌用品企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，具體而言，我國洗滌用品行業(yè)未來的發(fā)展將以液體化、濃縮化和綠色安全為主調(diào)。過去五年中國洗滌用品主要產(chǎn)品的產(chǎn)量年增長率均在6%以上，兩年內(nèi)連破700萬噸、800萬噸兩個大關(guān);工業(yè)總產(chǎn)值年均增長率超過13%。2010年，全國洗滌用品總產(chǎn)量首次突破800萬噸，達(dá)826.75萬噸，同比增長

28、5.83%。合成洗滌劑產(chǎn)量730.07萬噸，同比增長5.37%;其中，洗衣粉392.62萬噸，同比增長3.26%;液體洗滌劑337.45萬噸，同比增長7.94%。肥(香)皂96.68萬噸，同比增長9.46%。洗滌用品市場有以下明顯特點(diǎn)：在各類家居清潔類產(chǎn)品中，洗衣粉的市場份額接近50%，雖然仍是市場主力，但表現(xiàn)出明顯的下降趨勢;洗衣液目前的市場份額雖然較低，但表現(xiàn)出強(qiáng)勁增長的趨勢，市場份額由2009年的5%增加到2010年8%，增幅高達(dá)60%，已成為洗滌用品行業(yè)的新增長點(diǎn)。根據(jù)某權(quán)威統(tǒng)計機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，近年我國洗滌用品行業(yè)利潤總額的年增長率遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于工業(yè)總產(chǎn)值的年增長率。這表明，在外部環(huán)境不明朗、

29、原材料價格、勞動力價格上漲壓力等因素的影響下，也盈利能力正逐步下滑，同時也說明企業(yè)所處的市場環(huán)境惡化，競爭進(jìn)一步趨于激烈。從目前的形勢來看，低碳將是洗滌用品企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，向低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢。國際上，上世紀(jì)80年代初發(fā)達(dá)國家就已經(jīng)開始推進(jìn)洗滌劑濃縮化和液洗化的進(jìn)程。與發(fā)達(dá)國家相比，我國生產(chǎn)的洗滌用品普遍存在活性物含量低、非有效成分含量高以及濃縮化、液體化產(chǎn)品比例低等問題。隨著全球低碳時代的到來，國內(nèi)洗滌劑工業(yè)與全球洗滌劑市場也在接軌。展望未來，中國洗滌用品行業(yè)將以液體化、濃縮化和綠色安全為主基調(diào)。美國液體洗衣劑的比例已經(jīng)超過洗衣劑總量的80%。其他發(fā)達(dá)國家

30、液洗在洗滌劑中的比例較低，其中日本衣用液體洗滌劑占洗衣產(chǎn)品市場的份額為40%，歐盟液體洗滌劑比例也已達(dá)到30%以上。反觀我國，這一比例只有13%，明顯低于發(fā)達(dá)國家。因此，盡管近年來有關(guān)企業(yè)在液洗市場進(jìn)行擴(kuò)張的步伐較快，我國液體洗滌劑仍具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。在我國，目前洗滌用品液體化進(jìn)程最明顯的特征是洗衣液已得到廣大消費(fèi)者的廣泛認(rèn)知，其市場地位已經(jīng)逐步確立，對洗衣粉的傳統(tǒng)地位構(gòu)成一定程度的挑戰(zhàn)。2009年開始，洗衣液市場迅猛發(fā)展，藍(lán)月亮、汰漬、浪奇、立白等品牌正鞏固和擴(kuò)大自己的市場地位，未來洗衣液必將越來越普及。對消費(fèi)者來說，洗衣液是安全環(huán)保的新一代洗滌用品，使用起來更加方便。其主要特點(diǎn)是：產(chǎn)品偏

31、中性，性質(zhì)溫和、無刺激，洗后不會留下堿性殘留，不會導(dǎo)致皮膚過敏等癥狀，對織物也不會有損傷。其次，相對于粉狀的固體產(chǎn)品，洗衣液更易溶解于水中，洗后衣物不會因固體殘留而導(dǎo)致變硬。同時，洗衣液容易定量，多為瓶裝，便于儲藏，拿取方便。對生產(chǎn)廠家而言，洗衣液的制造工藝和制造設(shè)備簡單，在生產(chǎn)過程中可以節(jié)省能源，屬于節(jié)能型產(chǎn)品。同時，制作洗衣液的設(shè)備投資少，不像生產(chǎn)洗衣粉那樣需要大型設(shè)備，且無粉塵污染，生產(chǎn)更安全。此外，由于洗衣液主要以水作為溶劑或填料，生產(chǎn)成本低。近幾年，在個人清潔領(lǐng)域，沐浴露、洗手液等液態(tài)產(chǎn)品得到廣泛普及，已代替了傳統(tǒng)的皂類產(chǎn)品的市場地位。未來，洗衣液也必將代替?zhèn)鹘y(tǒng)的洗衣粉。濃縮化產(chǎn)品的

32、主要優(yōu)點(diǎn)是減少填料和包裝物的使用，降低運(yùn)輸成本。目前我國生產(chǎn)的洗衣粉絕大部分仍是普通粉，其中含有較多的非有效化學(xué)成分，既浪費(fèi)了資源又增加了消耗，還會在一定程度上影響產(chǎn)品性能。為落實(shí)國家倡導(dǎo)的低碳經(jīng)濟(jì)、低能耗的發(fā)展思路，大力推進(jìn)濃縮型洗滌劑必將是一種趨勢。目前，日本濃縮型洗衣粉已占到其洗衣粉市場份額的95%以上，歐盟濃縮洗衣粉份額也在40%以上，而我國濃縮洗衣粉只占洗衣粉總量的4%左右?？沙掷m(xù)發(fā)展理念在我國早已深入人心，國家也在節(jié)能減排方面出臺了一系列的配套政策。因此，在洗滌用品行業(yè)提倡生產(chǎn)濃縮型產(chǎn)品(無論是洗衣液還是洗衣粉)，既可以節(jié)省能耗，也可以很大程度上節(jié)約原料和包材，還能大大降低運(yùn)輸成本

33、。雖然濃縮產(chǎn)品的價格遠(yuǎn)高于普通產(chǎn)品，但其使用效果也是顯而易見的。相比之下，濃縮產(chǎn)品的性價比更高。洗滌類產(chǎn)品都會直接或間接地與人體發(fā)生接觸。隨著人們健康意識的增強(qiáng)，對化學(xué)品安全性的要求也越來越高。如今的消費(fèi)者對洗滌劑產(chǎn)品的要求越來越苛刻，既要安全環(huán)保，不傷皮膚和織物，又要使用方法且效果好。因而，所用表面活性劑原料應(yīng)具有溫和、低刺激、易于降解等優(yōu)良性能。因此，APG、AEC和甜菜堿等溫和型表面活性劑將越來越多地應(yīng)用到配方中。以生物資源為原料生產(chǎn)表面活性劑是洗滌用品工業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然途徑。為此，需提高可再生資源的利用廣度和深度，加強(qiáng)功能性強(qiáng)、生物降解性好的表面活性劑產(chǎn)品的研發(fā)和應(yīng)用，加強(qiáng)以可再

34、生資源為原料的表面活性劑的研究、開發(fā)和應(yīng)用。以MES(脂肪酸甲酯磺酸鹽)為例，很多公司看好其發(fā)展前景，致力于該產(chǎn)品的制備和應(yīng)用研究。在這個處處提倡綠色環(huán)保的世代，消費(fèi)者的消費(fèi)理念在不斷嬗變。符合時代潮流的綠色、安全、環(huán)保和健康的產(chǎn)品更容易為消費(fèi)者所接受和喜愛，將成為未來洗滌用品市場的主要發(fā)展方向。六、洗滌用品市場分析預(yù)測中國作為全球主要洗滌用品消費(fèi)大國，我國消費(fèi)能力、消費(fèi)水平及消費(fèi)品質(zhì)與國外發(fā)達(dá)國家或地區(qū)存在一定差距，尤其是在高品質(zhì)和高效性能產(chǎn)品消費(fèi)方面，中國消費(fèi)市場還有很長的路要走。作為剛性消費(fèi)品，中國洗滌用品市場快速發(fā)展主要集中在2008年后的近十年，其中2016年產(chǎn)出和市場規(guī)模達(dá)到歷史高

35、峰，規(guī)模以上企業(yè)全年產(chǎn)出1338.01萬t。隨著國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、過剩產(chǎn)能淘汰機(jī)制以及行業(yè)綠色化發(fā)展思路的不斷推進(jìn)，2017年我國洗滌用品行業(yè)產(chǎn)出開始緩慢下降，2018年行業(yè)出現(xiàn)較大波動，規(guī)模以上企業(yè)合成洗滌劑總產(chǎn)出減少至928.6萬t，同比大幅減少6.9%。回顧中國洗滌用品行業(yè)20年發(fā)展，產(chǎn)量同比減少的年份僅為2008年和2018年，分別同比減少3.2%和6.9%，結(jié)合1999年1%的低增長率可看出中國洗滌用品行業(yè)基本上每十年經(jīng)歷一次較大范圍的洗牌和行業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，這與全球經(jīng)濟(jì)的周期性變化密切相關(guān)，周期性規(guī)律給中國洗滌用品行業(yè)發(fā)展提供較為明確的發(fā)展方向，未來功能性高附加值濃縮性和液體洗滌劑進(jìn)入

36、目前主流市場，行業(yè)開始由量向質(zhì)轉(zhuǎn)變發(fā)展。目前整體來看行業(yè)發(fā)展開始進(jìn)入成熟后的長尾期，得益于技術(shù)進(jìn)步和配方工藝不斷升級，預(yù)計此階段將維持3年5年，行業(yè)將進(jìn)入新的發(fā)展階段，生產(chǎn)與市場將以高附加值產(chǎn)品開發(fā)和高品位消費(fèi)為主，預(yù)計到2023年，中國洗滌用品行業(yè)將進(jìn)入新的繁榮期，行業(yè)品牌和市場集中度將更加凸顯，本土品牌和外資品牌的市場地位和競爭結(jié)構(gòu)也將發(fā)生巨大變化，本土企業(yè)市場競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)，外資品牌在高技術(shù)含量和創(chuàng)新性方面將凸顯優(yōu)勢。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)分析，2018年規(guī)模以上企業(yè)(營業(yè)額2000萬元以上)國內(nèi)合成洗滌劑總產(chǎn)量達(dá)到928.56萬t，較2017年同比減少6.93%，其中液體洗滌劑產(chǎn)出超過5

37、73.28萬t，占比61.74%，同比減少7.58%;合成洗衣粉總計產(chǎn)出約合355.28萬t，占比38.26%，同比減少5.86%，與2000年相比，近幾年液體洗滌劑成為行業(yè)發(fā)展的主流，尤其是以洗衣液為代表的衣物液體洗滌劑快速取代傳統(tǒng)合成洗衣粉成為近十年行業(yè)發(fā)展方向。第四章 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容和規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積6863.43平方米（折合約10.29畝），其中：凈用地面積6863.43平方米（紅線范圍折合約10.29畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積9471.53平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程5982.24平方米，計容建筑面積9471.53平方米；預(yù)計建筑工程投資742.67萬元。（二）設(shè)

38、備購置項(xiàng)目計劃購置設(shè)備共計59臺（套），設(shè)備購置費(fèi)546.45萬元。二、產(chǎn)值規(guī)模項(xiàng)目計劃總投資2331.26萬元；預(yù)計年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2915.00萬元。第五章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一、洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)選址原則為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)洗滌用品項(xiàng)目選址的一般原則和洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，“洗滌用品項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：1、布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。2、與洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。6、兼顧環(huán)境因素影

39、響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。二、洗滌用品項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬（一）洗滌用品項(xiàng)目選址方案1、洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)單位通過對洗滌用品項(xiàng)目擬建場地縝密調(diào)研，充分考慮了洗滌用品項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的洗滌用品項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，

40、全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學(xué)家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽(yù)。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始

41、稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽(yù)全國。2017年中國百強(qiáng)城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級城市30強(qiáng)。（二）工程地質(zhì)條件1、根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處

42、于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料，地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.00Kpa；建設(shè)區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)。三、洗滌用品項(xiàng)目用地總體要求（一）洗滌用品項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析1、“洗滌用品項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求

43、進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。2、建設(shè)洗滌用品項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。（二）洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案1、洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了洗滌用品項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，洗滌用品項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的

44、洗滌用品項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證洗滌用品項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。2、由洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“洗滌用品項(xiàng)目”，擬選址在洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合洗滌用品項(xiàng)目選址要求。（三）洗滌用品項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.64%，建筑容積率1.38，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.30%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度197.

45、82萬元/畝。（四）洗滌用品項(xiàng)目節(jié)約用地措施1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。2、在洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)過程中，洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對本期工程洗滌用品項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。第六章 工程方案一、工程設(shè)計條件洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，

46、適宜本期工程洗滌用品項(xiàng)目建設(shè)。二、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）。2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）。3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）。三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求1、本工程建筑用鋼筋

47、采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計總建筑面積9471.53平方米，其中：計容建筑面積9471.53平方米，計劃建筑工程投資742.67萬元，占項(xiàng)目總投資的31.86%。第七章 設(shè)備選型分析一、設(shè)備選型（一）設(shè)備選型的原則1、選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動強(qiáng)度，滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求，2、為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求，關(guān)鍵設(shè)備為知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品，3、按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟(jì)效益，在充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性的同時

48、，綜合考慮各設(shè)備的性價比和壽命年限。（二）設(shè)備選型方向1、以“比質(zhì)、比價、比先進(jìn)”為原則。選擇設(shè)備時，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，不斷提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強(qiáng)度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。2、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、配套、平衡”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。該項(xiàng)目所選設(shè)備必須技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。3、設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備

49、。對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。4、以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則。選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，該項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）設(shè)備配置方案該項(xiàng)目的生產(chǎn)及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過國家相關(guān)

50、的節(jié)能和環(huán)保要求。先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，關(guān)鍵工藝設(shè)備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進(jìn)、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效”的原則，該項(xiàng)目對比考察了多個生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測儀器等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，確保該項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目計劃購置設(shè)備共計59臺（套），設(shè)備購置費(fèi)546.45萬元。第八章 節(jié)能分析一、節(jié)能概述工業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的主體，也是能源資源消耗的主要領(lǐng)域，面對國家戰(zhàn)略任務(wù)和約束性指標(biāo)要求、工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在需要以及國際競爭的巨大壓力，“

51、十三五”期間工業(yè)節(jié)能任務(wù)更重、壓力更大、要求更高。必須從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認(rèn)識做好工業(yè)節(jié)能工作的重要性、艱巨性和緊迫性，切實(shí)采取有效措施，大幅提高能源利用效率，突破資源環(huán)境瓶頸制約，促進(jìn)工業(yè)發(fā)展方式實(shí)現(xiàn)根本性轉(zhuǎn)變。二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（一）節(jié)能法律及法規(guī)1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、中華人民共和國可再生能源法3、中華人民共和國電力法4、中華人民共和國建筑法5、中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法6、中華人民共和國計量法（二）節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則（GB/T15587-2008）2、綜合能耗計算通則（GB/T2589-2008）3、評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3485-1998）

52、4、評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3486-1993）5、用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB17167-2006）6、企業(yè)能源審計技術(shù)通則（GB/T17166-1997）7、企業(yè)節(jié)能量計算方法（GB/T13234-2009）三、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及能源供應(yīng)條件1、供水條件：本期工程項(xiàng)目供水由xxx保稅區(qū)自來水管網(wǎng)供應(yīng)，能夠保證項(xiàng)目用水需要。2、供電條件：本期工程項(xiàng)目電源由xxx保稅區(qū)變配（供）電系統(tǒng)供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目用電需要。四、能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析（一）項(xiàng)目用電量測算1、本期工程項(xiàng)目電力消耗主要包括生產(chǎn)用電及照明輔助用電，生產(chǎn)用電主要包括生產(chǎn)設(shè)備用電和公用輔助工程設(shè)備用電。1117

53、562.01千瓦時，折合137.35標(biāo)準(zhǔn)煤。2、本期工程項(xiàng)目用電量由生產(chǎn)設(shè)備電耗、公用輔助設(shè)備電耗、工業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構(gòu)成，根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝用電和辦公及生活用電情況測算該項(xiàng)目全年用電量1117562.01千瓦時，折合137.35標(biāo)準(zhǔn)煤。（二）項(xiàng)目用水量測算1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足使用要求。2、項(xiàng)目實(shí)施后總用水量2432.19立方米/年，折合0.21噸標(biāo)準(zhǔn)煤。二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評價項(xiàng)目位于xxx保稅區(qū)，項(xiàng)目建成后年消耗能源總量折合標(biāo)煤137.56噸，節(jié)能量折合標(biāo)煤56.19噸，節(jié)能率22.15%。第九章 總平面布置與運(yùn)輸一、總圖布置方案（一）平面布置總體

54、設(shè)計原則（二）主要工程布置設(shè)計要求道路在項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設(shè)計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對象主要是

55、各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。3、項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計。4、工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及

56、計算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。二、運(yùn)輸組成（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。2、外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。（二）場內(nèi)運(yùn)輸1、場內(nèi)運(yùn)

57、輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?、場內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，本期工程項(xiàng)目資源配置可滿足場內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆＃ㄈ﹫鐾膺\(yùn)輸1、場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，區(qū)域內(nèi)社會運(yùn)輸力量充足，可滿足本期工程項(xiàng)目場外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，本期工程項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。3、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次