二手房通用合同

1、房屋買賣合同|contract 二手房;合同編號：ht-gljwlkknpl二手房通用合同all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_;位于第_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室面積_平方，房屋權(quán)屬證書號為_ .第二條 價格：以房產(chǎn)

2、證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為_ 萬元整，大寫：_ .第三條 付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_元整（小寫：_），余款_元整(小寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付_元整(小寫_)，待物業(yè)交割完畢付剩余的_元整（小寫：_）。第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，

3、追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠

4、償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條 自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式兩份，甲、