房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、其它合同|contract 協(xié)議書;房地產(chǎn)開發(fā);范本;地位;合同編號：ht-atsgnnqhwb房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯合同編號：_甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從_公司受讓的與_公司于_年_月_日所簽合同協(xié)議書的合同地位，合作協(xié)議書約

2、定_有限公司擁有合作項目_%權(quán)益，甲方從_有限公司處取得了該合作協(xié)議書的合同地位。2.合作協(xié)議書所指的合作項目即_合作項目，位于_市_路_號，占地_平方米，規(guī)劃建筑面積_平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為：_房地字第_號，合作項目以_名義持有。第二條 轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_元整(大寫：_)。2.支付方式(1)簽立本協(xié)議書時，乙方即時支付甲方首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣_元整(大寫：_);(2)余款人民幣_元整(大寫：_)乙方于_年_月_日支付甲方。第三條 甲方義務(wù)1.保證_公司已履行合作協(xié)議書的義務(wù)，其中包括_有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_元整(大寫：_)。2

3、.甲方保證_公司從未將合作協(xié)議書中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。3.甲方保證其已按與_公司簽訂的合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書支付人民幣_元整(大寫：_)給_公司并取得了本協(xié)議所指的合作協(xié)議書的合同地位，且亦未將合作協(xié)議書及或合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價款后，通知_公司或甲方本身，及時知會合作方_公司由乙方行使合作協(xié)議書中的權(quán)利及履行合作協(xié)議書中的義務(wù)。5.保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供合作協(xié)議書、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項目的請示、報告及往來函件等資料。6.甲方聲明，合作協(xié)議書已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退

4、股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等)應(yīng)取得_公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。第四條 乙方義務(wù)1.清楚了解合作協(xié)議書的內(nèi)容及甲方在合作協(xié)議書和與_公司合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中的權(quán)利和義務(wù)。2.清楚了解_公司占合作項目_%權(quán)益，并且已投入合作項目資金人民幣_元整(大寫：_)，甲方支付人民幣_元整(大寫：_)給_公司而取得了合作協(xié)議書的合同地位，并清楚了解_公司以_方式持有_的100%的所有權(quán)，亦清楚了解_公司及甲方同意維持繼續(xù)由_公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。3.清楚了解項目的合作方_公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與_的關(guān)系。4.清楚了解合作協(xié)議書之保證人_公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，5.清楚了解_的企

5、業(yè)性質(zhì)、主管單位(部門)、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。6.清楚了解受讓_公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險及經(jīng)營風(fēng)險，并愿意承擔(dān)一切后果。7.保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價款。8.保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費。9.乙方同意并負責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與_公司直接洽商處理，以便取得_公司對本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無論結(jié)果如何，均按本合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書條文及時限繳付轉(zhuǎn)讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。第五條 合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的合作協(xié)議書中本協(xié)

6、議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在_所占權(quán)益比例的法律確認、合作項目的經(jīng)營運作等等一概由乙方和_公司協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。第六條 違約責(zé)任1.本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期超過_天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價款盡歸甲方所有。3.乙方付清轉(zhuǎn)讓價款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在合作協(xié)議書中權(quán)益無法完全實現(xiàn)或基于合作協(xié)議書所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的

7、不存在、不真實引起的損失、責(zé)任除外。第七條 保密條款甲乙雙方均應(yīng)對本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務(wù)顧問披露的除外。第八條 爭議的解決1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第 種方式解決：(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;(2)依法向 人民法院提起訴訟。第九條 生效本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議式_份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_份，具有相同法律效力。甲