2021年房屋托管合同3篇

1、believe that you are the only one you can rely on in this world.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）房屋托管合同3篇 房屋托管合同 篇1委托方(簡稱甲方)：受托方(簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法、物業(yè)管理條例、武漢市物業(yè)管理條例等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產，甲方特委托乙方對其名下的房屋進行管理，經友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 合同概況1、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。2、本合同中由甲方所擁有的房屋現狀：見附件1商鋪現狀一覽表

2、第二條 委托管理內容、期限1、委托管理內容：、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護。、租金、物業(yè)管理費、保潔費、水費、電費等相關費用的代收代繳。、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費問題?如沒有可不做修改，如有可在此明確)。、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。、與該項目管理相關聯(lián)的其它工作。2、委托管理期限:即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。第三條 委托管理費用、物業(yè)管理服務費標準：乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費，如果向甲方收取物業(yè)管理費，存在合同不對等。收費是可以，但是不要寫在此處，可在補充協(xié)議

3、中寫入，此處可修改為;、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。、物業(yè)管理服務費調整：乙方保留物業(yè)管理服務費調整權利，調整幅度依據實際情況與甲方協(xié)商后公布。此處建議修改：乙方可依據物業(yè)管理條例、武漢市物業(yè)管理條例等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務費進行調整，調整幅度依據實際實際情況與甲方協(xié)商后公布。、物業(yè)管理費收取方式：物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金的收繳同步。第四條 甲方權利義務1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。4、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。5、向乙方提供物業(yè)管理所需

4、的圖紙、檔案、資料。6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。8、不得干涉乙方依法或依據本合同規(guī)定的內容所進行的管理和經營活動。9、參與確定管理服務費收費標準。10、向乙方出具授權委托書，授權乙方具體管理內容。(建議添加)11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。第五條 乙方權利義務1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項管理經營活動。2、遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據甲方授權對物業(yè)實施綜合管理,確保實現各項管理目標和經濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督。3、根據需要制定

5、維修方案,報甲方審議通過后組織實施。4、向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,并負責監(jiān)督。5、接受甲方對經營管理過程中監(jiān)督,并定期報告工作。6、可選聘專業(yè)機構承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。7、建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。8、負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按標準收取費用。9、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。10、管理期滿對該物業(yè)項目的委托管理或租賃有優(yōu)先權。第六條 協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習

6、慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。第七條、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。第八條、其他1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內容。2、本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、其他約定：_甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_房屋托管合同 篇2托管方（甲方）：_受托管方（

7、乙方）：_根據中華方民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條 甲方將其所有的位于_房屋托管給乙方。第二條托管期共_年整，甲方從_年_月_日起將房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事賭博、等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。第六條 房屋租金價格

8、為_ 元/月，付款方式為一次預付_個月房租，提前_天支付。甲方另收押金_元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。第七條 房屋內現有家具和電器：_第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內統(tǒng)一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的.起居生活。第九條 房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用

9、。第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_ 元的違約金。第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：1乙方拖欠房屋租金；2乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。下列情況下乙方可終止此合同：1房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；2由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。本合

10、同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。附 電、水、燃氣表讀數甲方（簽名蓋章）：_乙方（簽名蓋章）：_身份證號碼：_身份證號碼：_辦公_住址：_電話：_電話：_簽約時間：_簽約時間：_房屋托管合同 篇3甲方（委托方）：乙 方（受托方）：根據國家及當地政策的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協(xié)議。一、房屋情況1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū)（縣） 路 弄 號 小區(qū) 棟（號樓） 層 室（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產權方已取得該物業(yè)房屋產權證（編號： ）房屋主體建筑結構為結構；房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積 平方米

11、共 層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件），經雙方方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產權人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權。1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。二、代管時間與代管費用2-1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。三、委

12、托代管內容 3-1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用( 費用甲方出)。3-3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。3-5、代委托方查驗清理退租房屋。3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。四、甲乙雙方責任4-1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。4-3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管

13、服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。4-4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。4-5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產生的費用均由甲方承擔。4-6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。4-7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。4-8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務，甲方保留監(jiān)督權。4-9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。4-10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。4-11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。五、協(xié)議解除及違約責任：5-1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。六、附則6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。6-2、甲乙雙方就履行協(xié)