2021年徐州市房屋租賃合同

1、if you want to live an ordinary life, you will encounter ordinary setbacks.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）徐州市房屋租賃合同 徐州市房屋租賃合同1租方(又簡稱甲方) 身份證號(hào)碼承租方(又簡稱乙方) 身份證號(hào)碼中介方 簽約地址經(jīng)過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃 小區(qū) 號(hào)樓 室;房型規(guī)格 ;居住面積約 平方米;間數(shù) 間，留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自 有 。2、室內(nèi)附屬設(shè)施：二、租用期限及其約定：1、租期： 年 月 日至 年 月 日

2、，承租方到期需續(xù)租，須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。2、房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗(yàn)收沒有問題后，將押金退還承租方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣(是 否 含押金);3、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付。支付形式：電視費(fèi)和治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由承租方一次性支付給出租方，其余的費(fèi)用由承租方直接支付給收費(fèi)方。4、租用之前，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在正式承租前，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如超過應(yīng)該驗(yàn)收的時(shí)間達(dá)到 日，出現(xiàn)損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理，恢復(fù)至原樣。5、租用期間，出

3、租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應(yīng)提前 天通知對(duì)方，并補(bǔ)償相當(dāng)于一個(gè)月房租金給對(duì)方，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。6、承租方租用期間，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時(shí)間10天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。7、租用期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方損失。(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)承租方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;8、房屋出

4、租期間，承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞，應(yīng)予以賠償。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、承租方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等費(fèi)用，并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2、無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4、租用期滿后，承租方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，出租方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、承租方入

5、住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7、 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方及時(shí)給予修復(fù);如屬人為損壞的，承租方應(yīng)給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它約定的事項(xiàng)：房客在使用燃?xì)?、水、電、暖氣等設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切

6、后果自負(fù)。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日徐州市房屋租賃合同2出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號(hào)2、租金為每月人民幣 元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。3、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日4、甲方房屋內(nèi)附屬設(shè)施：電器設(shè)備和家具物品經(jīng)現(xiàn)場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，照價(jià)賠償或維修。5、維修責(zé)任：房屋因本身質(zhì)量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時(shí)修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成故障由乙方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、

7、物管、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方按國家規(guī)定繳納。7、一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并繳納壹個(gè)月房租作為違約金。8、乙方承租期間，應(yīng)遵紀(jì)守法，不能轉(zhuǎn)租，否則視為違約。9、乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，另行處理，余款不退。10、乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，退房時(shí)應(yīng)將衛(wèi)生打掃干凈。11、為保證甲方房屋內(nèi)物品安全，以及保證乙方各種費(fèi)用正常繳納，乙方應(yīng)繳納租房押金 元，待退房時(shí)，甲方檢查室內(nèi)設(shè)施完好，乙方各種費(fèi)用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙

8、方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。入住時(shí)的電表度數(shù)： 水表度數(shù)： 出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日徐州市房屋租賃合同3出租方(甲方)： 電話：承租方(乙方)：徐州廣度茉莉醫(yī)藥連鎖有限公司 電話承租方戶籍所在地：依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 房屋基本情況該房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 路 號(hào)。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米。該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 (一) 種

9、：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，房屋所有證編號(hào)為： 。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。第三條 房屋用途該房屋用途為： 連鎖藥店 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條 交驗(yàn)身份(一)甲方(身份證營業(yè)執(zhí)照)證號(hào)為： 。(二)乙方(身份證 320301000047068 。第五條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。(租賃期限不得超過20xx年。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出(書面口頭)續(xù)租要求

10、，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 30 口頭)通知對(duì)方。第六條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元(月季半年年)，租金總計(jì)： 元(大寫： 元)。(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。第七條 房屋租賃押金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 一個(gè)月租金 元(大寫： 元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)

11、費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi) )等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金、房屋租賃登記備案費(fèi)由 甲 承擔(dān)。第九條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿足乙方正常使用。2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 3 個(gè)月通知乙方。第十條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故

12、障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造、增擴(kuò)設(shè)施或改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，辦理有關(guān)手續(xù)以及所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須征得甲方書面同意。并按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。4、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備受損的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益。6、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙

13、方另行簽訂租賃合同。第十一條 所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 60 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有人之間具有法律效力。第十二條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因城市建設(shè)需要房屋拆遷、或不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合同。第十三條 違約責(zé)任因單方違約造成合同提前解除的，所造成的損失由違約方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收違約金。第十四條 無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十五條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第 (一) 種方式解決。(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，