房屋租賃合同范本租房合同

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)o規(guī)左，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上， 就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況（-）租賃用途：:如租賃用途為居住居住人數(shù)為：,最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割淸單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附

2、屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)淸各自應(yīng)當承 擔費用。乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_日向甲方提岀（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重 新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣元整（： ）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期:, , o（二）押金：人民幣元整（： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔O違約賠償責任外，剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用承擔方式租賃期內(nèi)爐下列費用中，由甲方承擔，

3、由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供曖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費 頁啣內(nèi)客4（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13） 費用。本合同中未列明與房屋有關(guān)英他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方而O安全條件, 不得危及人身安全：承租人保證遵守國家、北京市O法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)O物業(yè)管理規(guī) 約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及苴附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用

4、和安全狀態(tài)：1、對于房屋及英附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致。損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。逾期不維修乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及英附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙 方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約左以外，乙方需事先征得甲方書而同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部 轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。（三）

5、甲方有下列情形之一乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達2、交付CD房屋嚴重不符合合同約立或影響乙方安全、健康。3、不承擔約泄0維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋O4、。（四）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達B0O2、欠繳各項費用達元3、披自改變房屋用途。4、披自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活7、披自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人8、（五）其他法定合同解除情形。第九條違約責任（-）甲方有第八條第三款約泄情形之一6,應(yīng)按月租金%向乙方支付違約

6、金：乙方有第八條第四款約定情形之一6,應(yīng)按月租金%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金O%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。（三）因甲方未按約泄履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按約泄時間交付房屋或者乙方不按約左支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋0,應(yīng)按標準支付違約金。（五）。第十條合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：協(xié)商不成。，依法向有管轄權(quán)O人民法院起 訴，或按照另行達成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

7、第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，英中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容變更或補充應(yīng)采取書而形式，作為本合同附件。附件與本 合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具.電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名 稱品 牌單 位數(shù) 量價損 賠額名 稱品 牌單位婁 量價損 賠額其他相關(guān)費用項目單 位單 價起計 時間起計 底數(shù)項目位單 價起計時間起計 底數(shù)水費上網(wǎng) 費電費物業(yè) 費電話 費衛(wèi)生 費收視 費車位 費供曖 費租賃 稅費燃氣 費對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方己對水、電、燃氣等費用結(jié)算 房 完結(jié)，同總接收。確交房日期：年 月 日認出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）