持有物業(yè)開業(yè)驗收檢查表

1、持有物業(yè)開業(yè)驗收檢查表-一般性問題驗收單序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述檢查比例：未說明檢查比例的按第二方檢查不少于10%、機房100%檢查1幕墻無滲漏2幕墻平整、潔凈、無明顯色差、裂縫、劃傷3密封膠縫橫平豎直、寬窄均勻、光滑順直連續(xù)口4滴水線、流水坡向應正確、順直5櫥窗吊頂、墻體應有保溫一 6櫥窗櫥窗噴淋頭為93度噴頭，寒冷地區(qū)為易熔合金噴頭7外裝寒冷地區(qū)噴淋管道外保溫材料為不燃材料一 8幕墻燈具處的打膠密實，為耐候膠 9泛光照明電氣線路應穿管保護10配電箱應采用室外型，防護等級符合設計要求11窗口的凈寬不應小于 0.8m，凈咼度不小于1.2m ;窗口下沿距室 內樓地面不大

2、于1.2m12逃牛窗窗口內無影響救援人員進入的障礙物13設置明顯的標識一 序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述14逃生窗通道周圈防火封堵嚴密15外墻與廣場交.界處墻面與地面交接處圭寸閉嚴密16金屬、石材幕墻與每層樓板處的縫隙采用單道防火封堵17防火封堵玻璃幕墻層間采用雙道防火封堵18建筑幕墻與隔墻處有豎向防火封堵19保溫保溫連續(xù)、無破損，固定牢固，保溫容重、厚度滿足要求20通道、出入口、吊頂上方設置豎向保溫21接縫均勻、無黑縫、嵌縫連續(xù)密實，寬度和深度一致，嵌填平滑22色澤一致，板塊無裂紋、缺損等缺陷；石材表面應無泛堿、發(fā)色、 污漬23地面孔洞套割吻合，邊緣整齊24內裝踢腳線等表

3、面潔凈、高度一致、結合牢固、順直、出墻厚度一致25伸縮縫收口條寬窄一致、平滑順直、鑲嵌牢固26變形縫金屬蓋板表面平整、光潔，無明顯磕碰，與墻頂地貼合緊密，兩側 基層平整度w 0.5mm27伸縮縫平整、美觀，嵌縫連續(xù)密實，寬度一致，嵌填平滑一 序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述28彈性橡膠條與墻頂地接縫高低差W 1mm29玻璃欄板玻璃欄板應固定可靠，手推無晃動感30玻璃裁口整齊，無缺角、破損，表面無劃痕，密封膠應粘結牢固， 表面應圓弧光滑，邊緣整齊、順直，無裂紋31玻璃夾持處，設尼龍或橡膠襯墊，且厚度不小于 2mm32護欄扶手扶手順直、無劃痕、無碰傷33扶手轉角弧度應接縫嚴密，表

4、面光滑34扶手與玻璃之間需設置膠墊。35頂棚（石膏板 吊頂）反支撐、吊桿、龍骨、吊掛件符合設計要求36表面平整、無滲漏、潔凈、色澤一致，無裂縫及缺損37吊頂內無裸線38面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置合理、美 觀，與面板的交接吻合嚴密39疏散指示方向正確，安裝牢固，40疏散指小地標燈與地面平齊，底盒干燥41側幫裝飾接縫流暢、順滑，圖案清晰、不開裂一 序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述42消火栓消防器材裝配齊全，箱體應端正，箱門開啟應輕便靈活，無卡阻， 箱門的開啟角度不得小于160 43暗裝消火栓箱四周應有嚴密的防火封堵44栓口朝外，并在非門軸側，栓口中心距地面為

5、1.1m45商鋪玻璃隔斷 （電磁門吸、 窗噴）電磁門吸安裝位置正確牢固46電磁門吸斷電，小商鋪門可正常關閉，接線正確無裸線47窗噴采用邊墻型噴頭或窗式噴頭48噴頭安裝、間距及周邊裝飾符合設計要求49扶梯裝飾平整、無翹曲，無碰傷，無劃痕，無色差50安全標識、安全裝置齊全，扶梯底部噴頭設置符合設計要求51強弱 電井線纜敷設電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜（盤）、臺處以及管子管口處 等做密封處理52電纜敷設排列整齊，水平敷設的電纜，首尾兩端轉彎兩側及每隔510m 處設固定點；敷設于垂直橋架內的電纜固定點間距小于 1500mm53電纜的首端、末端和分支處應設標志牌54電力電纜總截面面積不應大于橋架內截

6、面面積的40% ;控制電纜總截面面積不應大于橋架內截面面積的 50%序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述55線性感溫電纜敷設于配電房（含電纜溝或電纜夾層）至豎井主干橋 架內，采用正弦波方式與被保護電纜接觸式敷設56電纜橋架、插接母線穿樓板處防火封堵密實，底部設置防火托板， 上部設置防火蓋板。57防火封堵電井橋架內防火包、防火膠泥封堵到位58電纜橋架、插接母線穿穿墻水平封堵到位59分段標志應清晰齊全、外觀無損傷變形60母線安裝封閉插接母線的拐彎處、與箱（盤）連接處以及末端懸空時必須加 支架，水平敷設插接母線支架的距離不大于 2m，垂直敷設的插接 母線支架距離不大于3m。吊架用雙螺母夾

7、緊61封閉式母線直線敷設長度超過40m時應設置伸縮節(jié)，在母線跨越 建筑物的伸縮縫或沉降縫處，采取適應建筑結構移動的措施62橋架橫平豎直、蓋板嚴實、跨接線規(guī)范63橋架安裝金屬電纜橋架及其支架全長不少于 2處（一般在變配電室、電氣豎 井各一處）與接地（PE）干線相連接。64配電盤柜布置合理，預留足夠檢修空間，盤內有漏電報警裝置， 豎 井內部有照明設施65擋水坎強、弱電間門口和橋架母線穿樓板處設混凝土擋水坎一 66墻面墻面平整、光滑，無廢棄支架、膨脹螺栓、接線盒等雜物:序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述67槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面應平整68地面地面平整、不起砂，無空鼓

8、、開裂69頂棚強電井頂部安裝超細粉滅火彈70頂棚無露筋、表面平整、無開裂，管根、吊洞等處理干凈，封堵美 觀71防火門/ zU門扇開啟靈活，無碰擦、密閉，防火密封膠條安裝牢固、無斷裂等 缺陷72門框內米用防火材料填塞，框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平 整光滑、無裂縫73閉門器安裝牢固，無損壞74門扇表面平整光潔，無劃痕、磕碰、變形75管道 井管道安裝管道豎井內管道排布合理，水表、閥門安裝正確m76支架設置合理、堅固，防銹漆涂刷均勻，與管道接觸緊密77管道保溫潔凈、無污染、無破損，保溫平順 78未保溫管道油漆應完整、均勻、光亮，標識應清晰醒目79套管環(huán)縫均勻，封堵規(guī)范，表面密實平整，根部處理細膩

9、 80防火封堵防火封堵嚴密，無遺漏:序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述81墻面墻面平整、光滑，無廢棄支架、膨脹螺栓、接線盒等雜物82槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面應平整83地面地面平整、不起砂，無空鼓、開裂一 84地面設置地漏，向地漏找坡85擋水坎門口處設混凝土擋水坎86頂棚頂棚無露筋、表面平整、無開裂，管根、吊洞等處理干凈，封堵美 觀87防火門門扇開啟靈活，無碰擦、密閉，防火密封膠條安裝牢固、無斷裂等 缺陷88門框內采用防火材料填塞，框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平 整光滑、無裂縫89閉門器安裝牢固，無損壞90門扇表面平整光潔，無劃痕、磕碰、變形一 91樓梯 及前

10、 室樓梯踏步踏步寬度及高度均勻一致92樓梯踏步的陽角整齊、無破損；樓梯面層堅實平整一 93環(huán)氧樹脂面層平整平滑，無砂眼、麻面、起皮脫落:序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述94地磚及石材面層踏步磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面 寬均勻95樓梯欄桿立柱固定牢固，欄桿無晃動96欄桿油漆涂刷厚度均勻，無色差，欄桿無明顯焊縫97欄桿扶手處轉角平順，弧度順暢98防火門向疏散方向開啟99正壓送風口 （自垂、電動）正壓送風口外裝飾面平整、無明顯的壓痕和劃傷現(xiàn)象100正壓送風口動作自如101墻面、頂棚涂飾面層無漏涂、透底、起皮、裂縫反銹等缺陷102墻面、頂棚平整，陰陽角順直103電梯電梯

11、基坑電梯基坑應干燥、整潔、無滲漏104消防電梯集水 井集水井內無淤泥、垃圾等雜物105排水泵的電機能正常運行106電梯門套線石材門套表面平整、無錯臺、無破損、無明顯色差107金屬門套表面潔凈、平整、無銹蝕、劃痕、磕碰:序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述108電梯呼叫盒電梯控制面板與墻面貼實，橫豎端正，表面清潔無污染，無劃痕， 按鍵燈正常109由樣V-冃電梯轎廂門檻石處應向電梯廳內找坡，防止水流入電梯井110電梯平層層門地坎至轎廂地坎之間的水平最大距離不超過35mm111電梯轎廂電梯轎廂門板表面無劃痕，電梯內外開啟正常，照明正常，轎箱內墻面無劃痕112運行應平穩(wěn)，無噪聲，平層準確一

12、 113電梯門防夾功能正常114轎門帶動層門開、關運行正常，無異響、刮碰現(xiàn)象115屋面虹吸式雨水斗設置在天溝內最低點116雨水斗的進水口應水平，邊緣與屋面相連處嚴密、無滲漏117虹吸雨排雨水斗內及其周圍無雜物、充填物或包裝材料118天溝的起點深度、寬度滿足設計要求，天溝坡度不小于0.003119屋面防水屋面無滲漏120屋面防水防水收頭距屋面完成面咼度250mm，收頭固定牢固， 無滲漏，邊緣順直序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述121卷材收頭壓入女兒墻凹槽內固定密封， 或采用金屬壓條釘壓，并用 密封材料封固。122防水保護層表面平整，密實光潔，排水坡度正確，無積水現(xiàn)象；無 空鼓、裂

13、紋、起殼、起砂等缺陷口123防水保護層表面分格縫合理，分格縫、墻邊預留縫米用密封材料嵌 填嚴密，縫格寬度均勻順直124水簸箕屋面雨水管底部設置水簸箕125風管橋架穿外墻處做防水棚126風管、橋架穿 墻防火閥上部設置防水蓋板 127屋面風管防火閥接線盒采用防水型128設備基礎設備基礎按要求設置防水300mm ，低于300mm設備基礎米取防 水全包129型鋼基礎應無明顯焊接缺陷，固定牢固，涂刷防銹底漆及面漆130所有電氣設備及導管、線槽的外露可導電部分均可靠接地（PE）, 接地支線應分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接131設備接地地-25 X4的鍍鋅扁鋼從就近的避雷網引接地線132體

14、積較大的金屬體應做不少于 2處的接地，咼度咼于避雷網時，應 加避雷針保護序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述133女兒墻壓頂女兒墻壓頂向屋面找坡，牢固、表面平整、無裂縫134避雷帶避雷帶敷設牢固、高度一致，順直，焊縫光滑，防銹處理到位 一135避雷帶敷設彎曲半徑正確、順暢，彎曲部位兩端設支架，間距不大 于0.5m，避雷線跨越建筑物變形縫，設補償裝置136避雷線連接時焊接長度為其直徑的 6倍，并應雙面焊接137屋面出入口出入口防火門必須采用鋼制防火門138出屋面門口應設置雨篷，門檻高度不低于200mm139140變形縫（水平、 豎向）變形縫處不得有滲漏和積水現(xiàn)象等高變形縫頂部米用蓋板

15、，接縫用密封材料封嚴141咼低跨變形縫蓋板設置在咼跨墻面， 懸挑蓋板向低跨處找坡，咼跨 墻面上設置防水措施142電梯機房機房內鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙應為2040mm，通向井道的孔洞四周應設置咼度不小于50mm的臺沿143機房內吊裝用的吊鉤不得使用螺紋鋼，并應清晰標出能吊裝的重量144電梯機房地面平整、無空鼓、無塵一 145電梯間設置換氣扇，設置空調等降溫設施:序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述146屋面管道穿越變形縫設置補償裝置147屋面管道保溫保護金屬外殼平整，接縫嚴密，搭接口按順水方向， 管道用途、流向、色標標識齊全148屋面冷卻塔、水管、閥門排布成行、成線、整齊、均勻149

16、管道、設備成排管道安裝直線部分互相平行，彎曲部分曲率半徑一致，布局合 理、閥門高度統(tǒng)一，便于維修150管道根部設置八字角和附加層，卷材卷起至少 250mm，上端用卡 箍固定。砂漿墩與管道之間填塞柔性防水嵌縫油膏151支架根部設置混凝土墩152屋面風機安裝防震墊，風機及軟接頭安裝正確，風機風口處加鋼罩 及防蟲網153橋架安裝橋架橫平豎直，表面平整，固疋可靠，蓋板嚴頭，支架排布合理， 整齊美觀，橋架跨接線規(guī)范154支架根部設置混凝土墩155嚴寒、寒冷地區(qū)水箱間有采暖措施156水箱間水箱間應做防水并設有地漏157管道應潔凈、順直、無污染、無色差、無破損，油漆完整、均勻、 光亮，保溫層牢固平順嚴密，標

17、識應清晰醒目序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述158支架牢固、與管道接觸緊密，支架標高一致159管道穿樓板根部設套管或護墩，套管下設牢固、嚴密，標高一致， 環(huán)縫均勻，封堵規(guī)范，表面密實平整，根部處理細膩160設備接地規(guī)范，減震效果滿足要求161屋面管道跨橋阻擋人員通行的管道處搭設拱橋穿越管道，跨橋必須牢固，表面防 銹漆完整、粘接牢固，無反銹162爬梯安裝方正、牢固，踏步間距均勻，末端離地高度正確163墻面爬梯防銹漆涂飾均勻、粘結牢固，不漏涂、透底、起皮和反銹 164防雷焊接飽滿牢固165保溫機房墻體、女兒墻、構筑物等出屋面構件按設計要求設置保溫166女兒墻與幕墻之間設置水平保溫封

18、堵167防水米光頂無滲漏168米光頂玻璃玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣169采光 頂伸縮縫罩面平整、寬窄一致，無凹癟和變形，與兩側幕墻結合處無滲漏一 170檐口、批水批水板材質、造型、尺寸、坡度應符合設計要求-J171批水板接縫應嚴密序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述172膠縫密封膠表面應光滑、平整，不得有裂縫現(xiàn)象，接口處厚度和顏色應 一致173密封膠膠縫寬度820mm ,符合設計要求，厚度不應小于3.5mm一 174下坎包封鋁板表面清潔、平整、色澤均勻，無劃傷、磕碰等缺陷175封包造型、分片長度與玻璃分縫協(xié)調一致，安裝完成后應沿邊寬度 一致，接縫處轉折自然176米光頂開啟扇開啟

19、扇開啟靈活，端正美觀，開啟方向、角度應符合設計的要求； 開啟扇關閉應嚴密，間隙均勻，密封條連續(xù)、完整，材質為三元乙 丙橡膠177開啟扇框的所有型材拼縫和螺釘孔宜注耐候膠密封，外表整齊美 觀。除不銹鋼材料外，所有附件和固定件應作防腐處理178采光頂側邊有預留檢修窗179鋼結構防火涂 料涂層應完整、無漏涂、表面平整均勻、色澤一致，厚度滿足設計要 求180米光頂室內檢 杳誦道檢修通道表面平整、寬度一致，干凈整齊。181遮陽簾遮陽簾簾布消防性能滿足設計要求182傳動系統(tǒng)運行應平穩(wěn)，無明顯噪聲183遮陽簾的布置、安裝面（水平、弧形、傾斜）符合設計要求序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述18

20、4吊掛裝置吊掛檢測試驗合格185慧云 機房墻面無滲漏，墻面平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽角順 直，管道后面處理到位186地面活動地板下的建筑地面應平整、光潔、干燥、防塵187防靜電地板有效接地188防靜電地板表面平整，無塌陷、下沉、開裂的情況，與配電盤柜基 礎槽鋼接觸緊密189頂棚無滲漏，頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直190機電安裝電氣裝置牢固可靠、標志明確、內外清潔，落地電源箱、柜應有基 座。安裝垂直度偏差宜小于1.5 %。191電氣接線盒及橋架內應無殘留物，蓋板應整齊、嚴密，暗裝時蓋板 應緊貼安裝工作面192控制箱（柜）、臺安裝位置應符合設計要求，安裝應平穩(wěn)、牢固，并

21、 應便于操作和維護，應留有操作和維修空間193開關、插座應接線應正確、牢固。不間斷電源插座應與其他電源插 座有明顯標識工作正常194燈具安裝應整齊、美觀，照度滿足運營維護要求195設備接地可靠序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述196接地端子明顯標記，接地線敷設平直、整齊197空調運營正常，溫度達到運營維護要求198冷凍 機房墻面無滲漏，墻面平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽角順 直，管道后面處理到位199墻面無廢棄支架、膨脹螺栓、接線盒等雜物200地面冷凍機房設置排水溝，排水溝深度、坡度、寬度滿足設計要求201瓷磚面層磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻。20

22、2水泥砂漿面層與砼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋。203頂棚無滲漏，頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直204水管安裝標識管道潔凈、順直、無污染、無色差、無破損，油漆完整、均勻、光 亮，保溫層牢固平順嚴密205管道布置合理美觀，上下錯落有致、間距均勻；進出水管道成行成 線；壓力表、閥門安裝位置及標咼統(tǒng)一206集水器進出管道、閥門排布均勻，標高一致；多臺水泵進出水管安 裝，管道排布成平面，閥門排布成直線。207支架牢固、與管道接觸緊密，支架標高一致，支吊架防銹到位208冷凝水管、最低點泄水管、安全閥泄水管道，應就近接入排水溝一 序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述209管道分色

23、標識齊全，流向標識正確210母線安裝分段標志應清晰齊全、外觀無損傷變形211封閉插接母線的拐彎處、與箱（盤）連接處以及末端懸空時必須加 支架，水平敷設插接母線支架的距離不大于 2m，垂直敷設的插接 母線支架距離不大于3m。吊架用雙螺母夾緊212橋架安裝橋架橫平豎直、表面平整、固疋可靠、蓋板嚴頭、支架排布合理、 蓋板無缺失、整齊美觀、橋架跨接線規(guī)范213金屬電纜橋架及其支架全長不少于 2處（一般在變配電室、電氣豎 井各一處）與接地（PE）干線相連接。214非鍍鋅電纜橋間連接板的兩端跨接銅芯接地線連接在電纜橋架的 本體上，其接地線最小截面積不小于 4mm 2215配電盤柜布置合理，預留足夠檢修空間

24、，盤內有漏電報警裝置， 豎 井內部有照明設施216防火封堵電纜橋架、插接母線穿樓板處防火封堵密實，底部設置防火托板， 上部設置防火蓋板。217電井橋架內防火包、防火膠泥封堵到位一 218電纜橋架、插接母線穿穿墻水平封堵到位一 219防雷接地配電柜內的接地干線不少于1處與接地裝置引出干線連接序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述220明敷接地引下線及室內地干線的支持件間距應均勻221接地線跨越建筑物變形縫時，設補償裝置，接地線表面沿長度方向， 每段為15100mm ，分別涂以黃色和綠色相間的條紋。222設備安裝在樓層結構板和屋面板上安裝水泵和模塊機時，設備的減振措施齊 備即砼基礎+阻

25、尼減震器+型鋼底座+橡膠減震墊223水泵、閥門、軟接頭排列整齊、位置統(tǒng)一224熱交換器及管道安裝布置合理，標識清楚225冷凍機組管道排布橫平豎直、合理美觀。支架牢固，設置位置合理， 排列整齊；設備的布置流程合理、排列整齊及操作和維修方便226配電柜、控制 柜、配電箱柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎型鋼必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間應 用裸編織銅線連接，且有標識227柜、屏、臺、箱、盤相互間或與基礎型鋼應用鍍鋅螺栓連接，且防 松零件齊全228柜、屏、臺、箱、盤安裝垂直、牢固一 229柜、屏、臺、箱、盤上的標識器件標明被控設備編號及名稱，或操 作位

26、置，接線端子有編號，且清晰、工整、不易脫色230箱（盤）內配線整齊，無絞接現(xiàn)象。導線連接緊密，不傷芯線，不 斷股序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述231箱（盤）內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝 置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s232箱（盤）安裝牢固，垂直，底邊距地面為1.5m，照明配電板底邊距地面不小于1.8m233位置正確，部件齊全，箱體開孔與導管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋 緊貼墻面，箱（盤）涂層完整；箱（盤）內接線整齊，回路編號齊 全，標識正確234消防 水泵 房墻面無滲漏，墻面平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽角順 直，管道后面處理到

27、位235墻面無廢棄支架、膨脹螺栓、接線盒等雜物236地面排水溝，排水溝深度、坡度、寬度滿足設計要求237瓷磚面層磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻。238水泥砂漿面層與砼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋。239陰陽角方正順直。240頂棚無滲漏，頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直m241消防水池消防水池不滲漏，安裝有可視液位計及電子報警液位計并與消防主 機相連 1J序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述242水管安裝標識管道潔凈、順直、無污染、無色差、無破損，油漆完整、均勻、光 亮，保溫層牢固平順嚴密243管道布置合理美觀，上下錯落有致、間距均勻；進出水管道成行成 線；

28、壓力表、閥門安裝位置及標咼統(tǒng)一244集水器進出管道、閥門排布均勻，標高一致；多臺水泵進出水管安 裝，管道排布成平面，閥門排布成直線。245支架牢固、與管道接觸緊密，支架標高一致，支吊架防銹到位246冷凝水管、最低點泄水管、安全閥泄水管道，應就近接入排水溝247標識，排污管黑色，空調冷卻水管藍色，消火栓、噴淋鋼管管道紅 色；按管道內介質流向標注白色箭頭，每 5m 一處248橋架安裝橋架橫平豎直、表面平整、固疋可靠、蓋板嚴頭、支架排布合理、 蓋板無缺失、整齊美觀、橋架跨接線規(guī)范249金屬電纜橋架及其支架全長不少于 2處（一般在變配電室、電氣豎 井各一處）與接地（PE）干線相連接。250非鍍鋅電纜橋

29、間連接板的兩端跨接銅芯接地線連接在電纜橋架的 本體上，其接地線最小截面積不小于 4mm 2251配電盤柜布置合理，預留足夠檢修空間，盤內有漏電報警裝置， 豎 井內部有照明設施序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述252防火封堵電纜橋架、插接母線穿樓板處防火封堵密實，底部設置防火托板， 上部設置防火蓋板。253電井橋架內防火包、防火膠泥封堵到位254電纜橋架、插接母線穿穿墻水平封堵到位255防雷接地配電柜內的接地干線不少于1處與接地裝置引出干線連接256明敷接地引下線及室內地干線的支持件間距應均勻257接地線跨越建筑物變形縫時，設補償裝置，接地線表面沿長度方向， 每段為15100mm

30、，分別涂以黃色和綠色相間的條紋。258設備安裝在樓層結構板和屋面板上安裝水泵和模塊機時，設備的減振措施齊 備即砼基礎+阻尼減震器+型鋼底座+橡膠減震墊259水泵、閥門、軟接頭排列整齊、位置統(tǒng)一260成排組管道排布橫平豎直、合理美觀。支架牢固，設置位置合理， 排列整齊；設備的布置流程合理、排列整齊及操作和維修方便261配電柜、控制 柜、配電箱柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎型鋼必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間應 用裸編織銅線連接，且有標識262柜、屏、臺、箱、盤相互間或與基礎型鋼應用鍍鋅螺栓連接，且防 松零件齊全序 號分部 工程核查內容檢查要點合格

31、不合格問題描述263柜、屏、臺、箱、盤安裝垂直、牢固264柜、屏、臺、箱、盤上的標識器件標明被控設備編號及名稱，或操 作位置，接線端子有編號，且清晰、工整、不易脫色265箱（盤）內配線整齊，無絞接現(xiàn)象。導線連接緊密，不傷芯線，不 斷股266箱（盤）內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝 置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s267箱（盤）安裝牢固，垂直，底邊距地面為1.5m，照明配電板底邊距地面不小于1.8m268位置正確，部件齊全，箱體開孔與導管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋 緊貼墻面，箱（盤）涂層完整；箱（盤）內接線整齊，回路編號齊 全，標識正確269生活 水泵 房墻面無滲

32、漏、霉變、墻面平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰 陽角順直，管道后面處理到位270墻面無廢棄支架、膨脹螺栓、接線盒等雜物271地面排水溝深度、坡度、寬度滿足設計要求272瓷磚面層磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻273水泥砂漿面層與砼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述274陰陽角方正順直275頂棚無滲漏，霉變、頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直276水管安裝標識管道潔凈、順直、無污染、無色差、無破損，油漆完整、均勻、光 亮，保溫層牢固平順嚴密277管道布置合理美觀，上下錯落有致、間距均勻；進出水管道成行成 線；壓力表、閥門安裝

33、位置及標咼統(tǒng)一278集水器進出管道、閥門排布均勻，標高一致；多臺水泵進出水管安 裝，管道排布成平面，閥門排布成直線。279支架牢固、與管道接觸緊密，支架標高一致，支吊架防銹到位280冷凝水管、最低點泄水管、安全閥泄水管道，應就近接入排水溝281標識，排污管黑色，空調冷卻水管藍色，消火栓、噴淋鋼管管道紅 色；按管道內介質流向標注白色箭頭，每 5m 一處282橋架安裝橋架橫平豎直、表面平整、固疋可靠、蓋板嚴頭、支架排布合理、 蓋板無缺失、整齊美觀、橋架跨接線規(guī)范283金屬電纜橋架及其支架全長不少于 2處（一般在變配電室、電氣豎 井各一處）與接地（PE）干線相連接。284非鍍鋅電纜橋間連接板的兩端跨

34、接銅芯接地線連接在電纜橋架的 本體上，其接地線最小截面積不小于 4mm 2序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述285配電盤柜布置合理，預留足夠檢修空間，盤內有漏電報警裝置， 豎 井內部有照明設施286防火封堵電纜橋架、插接母線穿樓板處防火封堵密實，底部設置防火托板， 上部設置防火蓋板。287電井橋架內防火包、防火膠泥封堵到位288電纜橋架、插接母線穿穿墻水平封堵到位289防雷接地配電柜內的接地干線不少于1處與接地裝置引出干線連接口290明敷接地引下線及室內地干線的支持件間距應均勻291接地線跨越建筑物變形縫時，設補償裝置，接地線表面沿長度方向， 每段為15100mm ，分別涂以黃

35、色和綠色相間的條紋。292設備安裝在樓層結構板和屋面板上安裝水泵和模塊機時，設備的減振措施齊 備即砼基礎+阻尼減震器+型鋼底座+橡膠減震墊293水泵、閥門、軟接頭排列整齊、位置統(tǒng)一294成排組管道排布橫平豎直、合理美觀。支架牢固，設置位置合理， 排列整齊；設備的布置流程合理、排列整齊及操作和維修方便295配電箱、控制 箱箱（盤）內配線整齊，無絞接現(xiàn)象。導線連接緊密，不傷芯線，不 斷股序 號分部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述296箱（盤）內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝 置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s297箱（盤）安裝牢固，垂直，底邊距地面為1.5m，

36、照明配電板底邊距地面不小于1.8m298位置正確，部件齊全，箱體開孔與導管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋 緊貼墻面，箱（盤）涂層完整；箱（盤）內接線整齊，回路編號齊 全，標識正確299墻面無滲漏，墻面平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽角順 直，管道后面處理到位300環(huán)氧地坪表面平整平滑，無起皮脫落301瓷磚面層磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻302變配地面水泥砂漿面層與砼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋一 303電機 房陰陽角方正順直304電纜溝無積水305頂棚無滲漏，頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直306消防設施消防設施聯(lián)動功能正常307氣體滅火裝置安裝調試完畢序 號分

37、部工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述308機電安裝防小動物措施完整309配電室內、外照明完好，室內通風良好，符合防火要求，標志顯明310進出線孔洞應封堵完好 311架空線路實現(xiàn)絕緣化，導線接頭符合施工要求312跌落開關安裝合理，相間距離不低于0.5米，并米取有效的火弧措 施。熔體完整無損傷，與負載相配合，有氧化鋅避雷器保護313高壓柜及母線安裝端正，牢固，柜門及隔板封閉良好314咼壓柜充油電氣設備無滲油、缺油現(xiàn)象315高、低壓柜前配備絕緣板316變壓器音響正常、無雜音、放電現(xiàn)象317配電盤名稱、編號齊全、正確、字體正規(guī)醒目，各種儀表、指示燈、 扌曰示正確318發(fā)電 機機 房墻面無滲漏，墻面

38、平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽角順 直，管道后面處理到位319地面環(huán)氧地坪表面平整平滑，無起皮脫落320瓷磚面層磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻:序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述321水泥砂漿面層與砼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋322陰陽角方正順直323頂棚無滲漏，頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直 324消防設施消防設施聯(lián)動功能正常325消防滅火系統(tǒng)安裝調試完畢326發(fā)電機房應安裝防爆燈，防爆燈照度不低于200LX，且亮度分布均 勻 1327機組應設有專用儲油間，儲油間應采用防火墻與發(fā)電機房隔開； 儲 油間設置能自行關閉的甲級防火門，并向發(fā)

39、電機方向開啟328機電安裝儲油間內設有通風換氣裝置；儲油間油箱無滲漏現(xiàn)象，總儲存量不 應超過8小時的用量，油箱上應有油位標尺329發(fā)電機排氣管及消聲器應固定在專用支架上，排氣管無滲漏；發(fā)電機房的噪音和廢氣排放應滿足環(huán)保及消防部門的檢測驗收330發(fā)電機房應設置火災自動報警及滅火系統(tǒng)331發(fā)電機房設置與消防控制中心通信的直通電話； 機房內有黃綠相間 顏色標示的明裝接地干線332風機 房墻面無滲漏，墻面平整、光滑、潔凈、無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽角順 直，管道后面處理到位序 號分部 工程核查內容檢查要點合格不合格問題描述333地面環(huán)氧地坪表面平整平滑，無起皮脫落334瓷磚面層磚縫對齊，鋪貼堅實，無色差，高度一致，面寬均勻335水泥砂漿面層與砼結構層應結合牢固，無空鼓、裂紋336陰陽角方正順直337頂棚無滲漏，頂棚平整、光滑、潔凈、無裂縫、陰陽角順直338機電安裝防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應正確。防火分區(qū)隔墻兩側 的防火閥，距墻表面不應大于 200mm339柔性短管的無明顯扭曲，可伸縮性金屬或非金屬軟風管的長度不宜 超過2m，并