建設(shè)工程監(jiān)理人員常用術(shù)語(yǔ)及監(jiān)理方法

1、 建設(shè)工程監(jiān)理人員常用術(shù)語(yǔ)及監(jiān)理方法建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。1， 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。2， 建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的過(guò)程中擁有一定的管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)：包括工程建設(shè)文件，有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建設(shè)工程委托合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。（批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件

2、，施工許可證，建筑法，中華人民共和國(guó)合同法，中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法，建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例，建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等法律法規(guī)。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定等部門(mén)規(guī)章，以及地方性法規(guī)等。建設(shè)工程監(jiān)理范圍：根據(jù)和建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例對(duì)實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理的工作范圍作了明確規(guī)定。1 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，依據(jù)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。2 大中型公用事業(yè)工程;項(xiàng)目投資額在 3000 萬(wàn)元以上的供水，供熱，供氣，供電等市政工程項(xiàng)目；科技，教育，文化項(xiàng)目；體育，旅游，商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生，社會(huì)福利及其他公用

3、事業(yè)項(xiàng)目。3 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；建筑面積在50000 平方米以上的住宅建設(shè)工程。4 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款，援助資金的項(xiàng)目工程。5 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其它工程。項(xiàng)目投資在 3000 萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益，公共安全的交通運(yùn)輸，水利建設(shè)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，以及學(xué)校，影劇院，體育場(chǎng)館。四川省人民政府規(guī)定：1 投資額在 200 萬(wàn)以上的建設(shè)工程。2 公路，橋梁，隧道，燃?xì)夤艿腊惭b工程，改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建設(shè)工程項(xiàng)目。建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：1 服務(wù)性：監(jiān)理人員利用自己的知識(shí)，技能和經(jīng)驗(yàn)，信息以及必要的試驗(yàn)，檢測(cè)手段為建設(shè)單位提供管理服務(wù)。工程監(jiān)理企業(yè)只能在建設(shè)單

4、位授權(quán)范圍內(nèi)代表建設(shè)單位進(jìn)行管理，它不具有工程建設(shè)重大問(wèn)題的決策權(quán)，它的服務(wù)對(duì)象是建設(shè)單位。2 科學(xué)性：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)由組織能力強(qiáng)，工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成骨干隊(duì)伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，實(shí)事求是、創(chuàng)造性的開(kāi)展工作。3 獨(dú)立性：工程監(jiān)理單位與承建單位不得有嫡屬關(guān)系和其它利害關(guān)系，在開(kāi)展工程監(jiān)理的過(guò)程中按自己的工作計(jì)劃、程序、流程、方法、手段，根據(jù)自己的判斷獨(dú)立地開(kāi)展工作。4 公正性：監(jiān)理企業(yè)應(yīng)客觀、公正地

5、對(duì)待監(jiān)理的委托單位和承建單位，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益時(shí)，不損害承建單位的合法權(quán)益。建設(shè)工程監(jiān)理的作用：1 有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化 2 有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為。3 有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全。4 有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。 在滿(mǎn)足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)投資最少、建設(shè)工程壽命周期費(fèi)用（或全壽命費(fèi)用）最少、建設(shè)工程本身的投資效益與環(huán)境社會(huì)效益的綜合效益最大化?，F(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)：1 建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有單一性。（即只為建設(shè)單位服務(wù)） 2 建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制性推行制度。3 建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能。4 市場(chǎng)準(zhǔn)入采取企業(yè)

6、資質(zhì)和人員資格雙重控制。建設(shè)程序和建設(shè)工程管理程序：建設(shè)程序應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持“先勘察，后設(shè)計(jì)，再施工”的原則基礎(chǔ)上，突出優(yōu)化決策，競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)，委托監(jiān)理。目前。我國(guó)的建設(shè)工程程序是：1 在投資決策階段實(shí)行了項(xiàng)目決策咨詢(xún)?cè)u(píng)估制度。2 實(shí)行了工程招標(biāo)投標(biāo)制度 。3 實(shí)行了建設(shè)工程監(jiān)理制度 4 實(shí)行了項(xiàng)目法人制度。建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系：1 1 建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)。3 建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地位。2 建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了任務(wù)和內(nèi)容。4 堅(jiān)持建設(shè)程程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則。5 嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)建設(shè)程序是結(jié)合中國(guó)國(guó)情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn)。監(jiān)

7、理工程師的職業(yè)道德：1 維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)，按照“守法，誠(chéng)信，公正，科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同3 努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 4 不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5 不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門(mén)和施工材料設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6 不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商，建筑構(gòu)配件，設(shè)備，材料生產(chǎn)廠家和施工方法。8 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為協(xié)議保密的事項(xiàng)。監(jiān)理工程師的權(quán)利和義務(wù)：7 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。9 堅(jiān)持獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。權(quán)利 1 使用監(jiān)理工程師名稱(chēng)。 2 依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù)

8、。 3 依法簽署工程監(jiān)理及相關(guān)文件并加蓋執(zhí)業(yè)印章。規(guī)賦予的其它權(quán)利。4 法律，法義務(wù) 1 遵守法律，法規(guī)，嚴(yán)格依照相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和委托監(jiān)理合同開(kāi)展工作。2 格守職業(yè)道德，維護(hù)社會(huì)公共利益。 3 在執(zhí)業(yè)中保守委托單位聲明的商業(yè)秘密。4 不得同時(shí)受聘于兩個(gè)以上單位執(zhí)行業(yè)務(wù)。 5 不得出借監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)和印章。 6 接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。監(jiān)理工程師的法律責(zé)任：建筑法第 35 條規(guī)定：工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠賞責(zé)任。委托監(jiān)理合同在具體履行時(shí)是由監(jiān)理工程師代表監(jiān)理企業(yè)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，因

9、此，如果監(jiān)理工程師出現(xiàn)了工作過(guò)失，違反了監(jiān)理合同約定，其行為將被視為監(jiān)理企業(yè)違約，由監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第 36 條規(guī)定：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第 77 條規(guī)定：建設(shè)，勘察，設(shè)計(jì)，施工，工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動(dòng)工作，退休等原因離開(kāi)該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任。目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。監(jiān)理工程師： 取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)

10、資格證書(shū)并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員?？偙O(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位法人代表書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同履行，i 主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)監(jiān)理單位法人代表人同意，由總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使部分職責(zé)和權(quán)利的監(jiān)理工程師。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)或者某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件的簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。監(jiān)理員：經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)考試合格，具有同類(lèi)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理員沒(méi)有簽證權(quán)。監(jiān)理規(guī)劃：在總監(jiān)理工程師的主持下編制，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展工作的指導(dǎo)性文

11、件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專(zhuān)業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。工地例會(huì)：由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的，在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、合同管理、安全管理等事事宜定期召開(kāi)的，由有關(guān)單位參加的會(huì)議。見(jiàn)證：由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)督某工序全過(guò)程完成情況的活動(dòng)。旁站監(jiān)理：在關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序施工工程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。巡視監(jiān)理：經(jīng)理人員對(duì)正在施工的部位和工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督活動(dòng)。平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)力進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。工程變更：在工程項(xiàng)目實(shí)施

12、過(guò)程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛘呷抗こ淘诓牧?、工藝、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面作出的更改。（變更必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、業(yè)主認(rèn)可并需設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更）2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作方式、作風(fēng)、方法現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作方式；巡視：每天都應(yīng)對(duì)自己負(fù)責(zé)的施工作業(yè)面走、看一遍，既注意全面又要照顧重點(diǎn)，希望不出現(xiàn)問(wèn)題但又力求發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。旁站：對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點(diǎn)要自始自終進(jìn)行旁邊監(jiān)督，并認(rèn)真作好旁站記錄。見(jiàn)證：嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣送檢辦法執(zhí)行。對(duì)試樣的代表性和取樣、送檢的真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。取樣試件必須具有真實(shí)見(jiàn)證人必須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)考試合格，辦理見(jiàn)證人資格證后才能上崗?！叭稀保?，作老實(shí)人

13、， 2，講老實(shí)話(huà)， 3，當(dāng)老實(shí)人。 一定要以嚴(yán)密的科學(xué)態(tài)度性、可靠性、代表性和公正性現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作作風(fēng)；對(duì)待自己的工作，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，在自己的監(jiān)理活動(dòng)中決不允許使用“差不多、大慨、將就、可能、也許”等不負(fù)責(zé)的虛假語(yǔ)言和模棱兩可做法?！?四堅(jiān)持” 1 堅(jiān)持原則、 2 堅(jiān)持工作時(shí)間的三分之二在施工作業(yè)面、3， 堅(jiān)持工作時(shí)間在現(xiàn)場(chǎng)、的觀察當(dāng)天完成。4， 堅(jiān)持當(dāng)天“五勤”1，腳勤經(jīng)常在施工作業(yè)面巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理問(wèn)題。2，嘴勤多說(shuō)、多問(wèn)監(jiān)理工作范圍內(nèi)有關(guān)的人和事。3， 手勤勤于量測(cè)和記錄。4， 眼勤常常眼觀施工現(xiàn)場(chǎng)于監(jiān)理工作范圍有關(guān)的人和事。5，腦勤：多動(dòng)腦筋，多想問(wèn)題。項(xiàng)目監(jiān)理員現(xiàn)場(chǎng)

14、監(jiān)理的工作方法：到、看、聽(tīng)、問(wèn)、聞、對(duì)、量、比、測(cè)、想、試、證、跟等十四種方法。1，到：堅(jiān)持到自己負(fù)責(zé)的施工作業(yè)面，特別是質(zhì)量控制重點(diǎn)施工時(shí)一 定要到場(chǎng)。2，看：全面而有重點(diǎn)的觀看施工現(xiàn)場(chǎng)，很多地方還需要細(xì)看，例如;焊縫、鋼筋接頭是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砌體工程的砌塊尺寸、材質(zhì)、灰縫飽滿(mǎn)度和厚度、砌塊安砌的方法是否符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。3，聽(tīng)：聽(tīng)設(shè)計(jì)人員和施工單位人員以及與工程建設(shè)有關(guān)人員的各種意見(jiàn)，有利于改進(jìn)工作和實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)。具體工作上，例如：地面和墻面是否空鼓可以采用錘擊的方法聽(tīng)聲音來(lái)判斷。機(jī)械設(shè)備試運(yùn)行也可以聽(tīng)聲音來(lái)判斷是否安裝合格。4.問(wèn)：不懂的東西，情況不明的東西，想了解的東西，

15、都需要去問(wèn)，不恥下問(wèn)才有利于自己的工作。5，聞：許多影響質(zhì)量的材料，有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員都可以聞出來(lái)，如已腐爛的木材，變質(zhì)的油漆等6，對(duì)：與設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等對(duì)照，看它是否符合。7，量：具體量測(cè)，如用量具檢查鋼筋的直徑、間距，基礎(chǔ)基槽幾何尺寸等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符。8，查：根據(jù)有關(guān)規(guī)定或情況需要，重點(diǎn)查或抽查一些重點(diǎn)部位和工序。9，比：有對(duì)比才有鑒別，用于工程的半成品或成品與標(biāo)準(zhǔn)樣品進(jìn)行對(duì)比。10，測(cè)：具體測(cè)試。如測(cè)試水壓和接地電阻、場(chǎng)面標(biāo)高和設(shè)備基礎(chǔ)標(biāo)高等。11，想 :對(duì)自己監(jiān)理的工程要常想想是否存在質(zhì)量問(wèn)題？怎樣解決，要多提“為什么”？12，試：有些工程質(zhì)量問(wèn)題只有用試驗(yàn)的方法來(lái)判斷。如

16、防水層和水池只有裝水試驗(yàn)，電源線(xiàn)路只有通電試驗(yàn)，管道只有試壓才能判斷是否合格。13，證：要作好見(jiàn)證取樣送檢。14，跟：跟蹤監(jiān)督。特別對(duì)重要控制點(diǎn)有關(guān)的人、材料、施工方法要跟蹤監(jiān)督，使其一直沿著正確的方向發(fā)展到驗(yàn)收合格。建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制1 建設(shè)工程投資控制的目標(biāo)：就是通過(guò)有效的投資控制工作和具體的控制措施，在滿(mǎn)足工程質(zhì)量和進(jìn)度要求的前提下，力求使工程實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資。（在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過(guò)程中我們應(yīng)重點(diǎn)控制工程量的計(jì)量、新增工程量的簽證和設(shè)計(jì)變更。）2，建設(shè)工程進(jìn)度控制的目標(biāo)：通過(guò)有效的監(jiān)督控制和具體的進(jìn)度控制措施，在滿(mǎn)足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程實(shí)際工期不超過(guò)計(jì)劃工期，使整個(gè)建設(shè)工程

17、按計(jì)劃的時(shí)間運(yùn)行。3，建設(shè)工程質(zhì)量控制的目標(biāo)：通過(guò)有效的質(zhì)量控制工作和具體的質(zhì)量控制措施，滿(mǎn)足投資和進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。(建設(shè)工程施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、驗(yàn)收規(guī)范要求并不低于國(guó)家強(qiáng)制性條文規(guī)定。)1 建設(shè)工程合同管理：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程合同應(yīng)采用書(shū)面形式。這些合同都是合同法中規(guī)范的合同，當(dāng)事人都要依據(jù)合同法的規(guī)定訂立和履行。建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照合同法委托合同以及有關(guān)法律

18、、行政法規(guī)的規(guī)定履行。建設(shè)工程合同管理是工程項(xiàng)目管理的核心，勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)商和工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)依法履行各自的責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理從業(yè)人員必須熟悉和掌握合同內(nèi)容和管理方法，3 依據(jù)合同對(duì)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制和管理。2 建設(shè)工程監(jiān)理信息管理：信息管理的目的是為決策和管理服務(wù)。信息是決策和管理的基礎(chǔ)，決策和管理依賴(lài)信息，正確的信息才能保證決策的正確，管理則更離不開(kāi)信息，現(xiàn)代管理是定量管理，定量管理更離不開(kāi)系統(tǒng)信息的支持。建設(shè)工程監(jiān)理的主要方法是控制，控制的基礎(chǔ)是信息，信息管理是工程監(jiān)理任務(wù)的主要內(nèi)容之一，及時(shí)掌握準(zhǔn)確、完整的信息，可以使監(jiān)理工程師耳聰目明，可以更加有效地完成監(jiān)理任務(wù)。信息管理的好壞將會(huì)直接影響監(jiān)理工作的成效。3 建設(shè)工程監(jiān)理安全管理：“安全生產(chǎn)”在社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)中，通過(guò)人、機(jī)、物料、環(huán)境的和