合同范本之租房合同半年付

1、租房合同半年付 【篇一：出租合同（半年付）（1） 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、 互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲 方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面 1- 1.甲方將座落在區(qū)號(hào)，出租給乙方使用。1-2.甲方出租給乙 方使用的該房屋建筑面積共平方米。 二、租賃用途 2- 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。 2- 2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自 改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?三、租賃期限 3- 1該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止

2、。 3- 2.租賃期滿(mǎn)前，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面 （短信也可）通知對(duì)方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 四、租金及支付方式 4- 1.該房屋的年租金為 元整。（大寫(xiě)：） 4- 2租金按 半年 為壹期支付，第一期租金計(jì)元（大寫(xiě)： 四 仟元整）。4-3.押金： 1. 在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方 元（大寫(xiě)：不計(jì)利息, 租房合同終止時(shí)，退還乙方。 2. 若乙方不履行一年的租房合同，只履行半年承租合同，則押金 不予返還； 4- 4.租金與押金總計(jì)元（大寫(xiě)：）,甲方在收到租金后應(yīng)該給乙 方開(kāi)據(jù)一份收據(jù)。 五、房屋修繕與使用 5- 1在租賃期

3、內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方 負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 ! 5- 2.甲方提出進(jìn)行維修須提前 5-3乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。如 甲方不能親自提供維修，應(yīng)找相關(guān)人員進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合。 乙方提出維修請(qǐng)求4日內(nèi)，甲方應(yīng)完成維修，以防止照成乙方生活 不便。 5- 4乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。 六、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 6- 1由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供

4、有效憑證。 6- 2.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，強(qiáng)行中止合同，須退 回乙方剩余房租款，并支付違約金1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。 七、乙方違約責(zé)任 7- 1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應(yīng)支付違約金1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。若支付 的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 7- 2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支 付滯納金。 八、其它約定事項(xiàng): 九、 設(shè)施 設(shè)備清單: 甲方向

5、乙方提供以下主要設(shè)施、設(shè)備: 1. 燃?xì)鉄崴鳎?2. 空調(diào)： 3. 洗衣機(jī)： 4. 床： 5. 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù): 6. 其它設(shè)施、設(shè)備： 十、本合同自雙方簽（章）后生效。 十一、本合同一式 兩 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 一份。具有同等 法律效力。 甲方：身份證號(hào)：電話(huà)： 乙方：身份證號(hào)：電話(huà)： 簽約日期：年月曰 【篇二：房屋租賃合同（一年一付）】 房屋租賃合同出租方（甲方）:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址： 承租方（乙方）: 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂 本合同，共同遵守執(zhí)

6、行。 第一條租賃房屋的基本情況： 甲方將其位于興義市桔山民族風(fēng)情街二期a棟9號(hào)房屋出租給乙 方使用（不含地下室）。出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 五層建 筑面積約350平方米，其中第一、二、三層已裝修，第四、五層為 毛坯房，甲方負(fù)責(zé)一般裝修達(dá)到乙方使用要求（水電、水泥地皮、墻 面瓷粉、門(mén)窗、廚衛(wèi)整體）。該房屋屬甲方所有的產(chǎn)權(quán)房屋，甲方 承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。 第二條租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共3年，自2013年 月 日起至2016年 月 日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng) 甲方同意，不能挪作他用。在合同期間雙方應(yīng)配合完成對(duì)方的各項(xiàng) 委托事項(xiàng)。 2、租賃期滿(mǎn)不再

7、續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后20日內(nèi)將房屋交還 甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng) 甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條租金及支付方式： 該房屋第一年租金為68000. 00元（人民幣陸萬(wàn)捌千元）整，第 二年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即75000. 00元（人民幣榮萬(wàn)伍 千元）整。第三年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即83000. 00元 （人民幣捌萬(wàn)壘千元）整。 乙方于每年月前將當(dāng)年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)， 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交 納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千

8、分之二向甲方支付違約 金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，甲方出具指定乙方單 位的3%材料發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)： 租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話(huà)費(fèi) 用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物管費(fèi)等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方 每月自行向相關(guān)收費(fèi)單位和機(jī)構(gòu)交納費(fèi)用，如逾期未繳費(fèi)造成的所 有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 （電表號(hào): 水表號(hào)：） 第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾：1、乙方應(yīng)合理使用承租房屋 及其附屬設(shè)施，并添路防盜防火設(shè)備，租賃期滿(mǎn)后，乙方在使用期 間安裝的裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分 歸甲方所

9、有。 2、使用期間出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修 復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加建筑外 附屬設(shè)施的，應(yīng)合符市政及房開(kāi)商要求經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。 3、在租賃期內(nèi)，該房屋所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方對(duì) 出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕?biāo)鶎僭O(shè)施，做到不漏、不淹、 三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方正常使 用。如出現(xiàn)故障乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及 時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付 乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對(duì)乙方的裝飾 裝修及家具燈飾損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 4、在合約生效之日

10、起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋, 都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。對(duì)房 屋的第三層，原則上交付甲方日常使用，租賃期第一年暫保留黔西 南州清源環(huán)保有限責(zé)任公司形式上的特定使用權(quán)利（如相關(guān)單位的檢 查和客戶(hù)到訪(fǎng)等），在使用時(shí)要事先通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。 第六條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、分 租該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有 人和乙方繼續(xù)有效。 第七條合同的解除 1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，甲方不予退還已經(jīng)繳付的 當(dāng)年剩余租金。甲方單方面解除合同的，

11、雙倍返還乙方繳費(fèi)的當(dāng)年 租金。 2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履 行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ) 償費(fèi)用全部歸甲方所有。 3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲 方應(yīng)賠償乙方損失。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付雙倍乙方繳 付的當(dāng)年租金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該 承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房 屋，并不退還已繳費(fèi)租金，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償 責(zé)任： (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進(jìn)行違 法用途的； (2)惡

12、意拖欠逾期繳納房租或水電費(fèi)兩個(gè)月以上并不接受協(xié)調(diào)的。 第八條合同的終止 1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后20日內(nèi)將房屋交還甲方，租賃 合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短 暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按 實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。 2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交 驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買(mǎi)的附屬物歸 乙方所有。 第九條爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十條其他事項(xiàng) 1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交

13、納。如果發(fā)生政 府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由 甲方負(fù)擔(dān)。 2租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、 違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。 （ 3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章交付 租金后生效，乙方日甲方將房屋交付乙方。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方 提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：法定代表人： 委托人： 電話(huà)：電話(huà)： 地址：地址： 簽約日期：簽約日期： 【篇三：房屋租賃合同（商業(yè)，半年付）】 房屋租賃合同 甲方： 乙方： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落在北京市之房屋予乙方作為甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)

14、施在良好的狀態(tài)下給予乙方使用，該房屋建筑面積為。 第二條：租賃期限 自年 月曰至 年 月 日止，租賃期滿(mǎn)前，乙方有意繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋 租賃合同。如甲方繼續(xù)出租或出售，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán); 在租 ? 賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月乙方無(wú)續(xù)約意向，本合同期滿(mǎn)則租賃關(guān)系自然解 除，甲方無(wú)需另行通知。 第三條：租金及付款 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商房屋每月租金為，房屋押金為人民幣大寫(xiě)），付 款方式為。首次繳納房屋租金及押金總金額為。下次房屋租金繳 納日期為年 月曰。 第四條協(xié)議事項(xiàng) 1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等，自乙方簽約 之日至租約期滿(mǎn)遷出之日

15、止由乙方負(fù)擔(dān)，如乙方不需要有線(xiàn)電視服 務(wù)需告知甲方，由甲方通知歌華有線(xiàn)辦理停機(jī)手續(xù)。 2、房屋內(nèi)供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方不提供房租發(fā)票。 如需開(kāi)具發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)（年房租的7%或12%）,甲方需無(wú) 條件向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供房主身份證明及購(gòu)房手續(xù)并協(xié)助乙方辦理。 3、甲乙雙方在簽約之日需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行交接 確認(rèn)，并填寫(xiě)房屋驗(yàn)收狀況確認(rèn)表，雙方各執(zhí)一份，以便甲 乙雙方解除合同或合同期滿(mǎn)時(shí)作為房屋驗(yàn)收狀況的依據(jù)。 4、乙方在租賃期間應(yīng)妥善管理并注意房屋使用，愛(ài)惜房屋內(nèi)所留 家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方 書(shū)面同意不得擅自變更或裝修，房屋墻面、地面、

16、屋頂、窗戶(hù)、 簾、照明、廚衛(wèi)等（基礎(chǔ)設(shè)施）如屬人為損壞，乙方需負(fù)責(zé)修繕并 賠償甲方相應(yīng)損失。 5、若房屋內(nèi)設(shè)備及設(shè)施屬質(zhì)量原因出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)盡快予以解 決，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋設(shè)施、設(shè)備在使用中產(chǎn)生的正常損 耗所需維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6、若乙方自愿繼續(xù)承租甲方房產(chǎn)，需在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面告 知甲方，并辦理相應(yīng)續(xù)租手續(xù)。 7、租賃期滿(mǎn)后若乙方?jīng)]有續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日前無(wú)條件退租, 并與甲方共同確認(rèn)房屋設(shè)備及設(shè)施的完好，乙方不得向甲方索要搬 遷費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)等。如乙方逾期不搬，甲方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 8、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利。在租賃期內(nèi)，

17、如該房屋 所有權(quán)全部或部分移轉(zhuǎn)或有其他可能影響乙方權(quán)益的事由時(shí)，甲方 應(yīng)保證新所有權(quán)人或其他可能影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守 本合同條款，如乙方權(quán)益因此而受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 9、乙方不得在租賃房屋內(nèi)非法使用或存放危險(xiǎn)物品，乙方不得在 租賃房屋內(nèi)從事不正當(dāng)行為或不正當(dāng)職業(yè)，若因此問(wèn)題所產(chǎn)生的一 切后果，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 10、租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收房屋（含基礎(chǔ)設(shè)施），乙方結(jié) 清各 項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在五日內(nèi)退還乙方租賃押金，不得以任何借口減扣 乙方押金。 11、 乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將所屬自己的家具物品搬遷清楚，不得故 留存占據(jù)甲方房屋，逾期不搬的物品視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方

18、可自行處理。 12、房屋如因不可抗拒原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互 不 承擔(dān)賠償責(zé)任。如導(dǎo)致房屋損毀無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方都有權(quán) 解除合同，但甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的租賃月份收取房屋租金，并退還 乙方剩余預(yù)付的房屋租金，如甲方選擇修復(fù)房屋，甲乙雙方均不要 求解除合同的，修復(fù)期間的租金及費(fèi)用應(yīng)予免除。 13、乙方應(yīng)在甲乙雙方約定繳納房租之日前支付甲方房屋租金, 如 延遲繳納房租超過(guò)十日，則按乙方放棄租賃處理，甲方有權(quán)收 回房屋，并扣除房屋押金。對(duì)房間內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及結(jié)構(gòu)如有人為損 壞則向乙方追加相關(guān)賠償費(fèi)用。 14、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如乙方因特殊情 況 需要退租，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，并支付兩個(gè)月 房租作為補(bǔ)償，同時(shí)甲方應(yīng)