家庭裝修清包施工合同

1、家庭裝修清包施工合同聯(lián)系電話：身份證號：施工方（以下簡稱乙方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號（復印件附后）：甲方在擁有一套新住宅，決定進行裝修。乙方在長沙市 從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工 任務。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)中華人民共和國合同法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙 方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同， 共同遵守。一、工程概況1、裝潢施工地點：戶型為建筑面積約平方米。3、 承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程， 不包料。4、裝飾施工內(nèi)容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。包括：

2、木工、泥工、水 電工、油漆工以及應承擔的垃圾清運等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門 套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣 柜制作，一樓的長輩房衣柜、電視機柜制作，二樓的主人房 電視機柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書柜制作， 二樓陽光房的壁柜制作）5、 工期：自2010年月日開工，至 2010年月日 竣工，工期 天。二、工程價格甲乙雙方商定清包工費為 元（大寫）三、付款方式1、 施工隊進場當天，支付元。2、 水電工基本完成，支付兀。3、 泥工基本完成，支付兀。4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。5、 油漆工基本完

3、成，支付元。6、 工程竣工驗收后，工程交付給甲方，支付元。7、 入住三個月后，支付余款元。8、增加的工程量，經(jīng)雙方商定后，在工程竣工驗收后一并 支付。四、設計1、甲方須向乙方提供裝修設計圖紙一套，并負責進行設計 交底工作。2、乙方須按圖紙進行施工，可依據(jù)實際情況調(diào)整尺寸或位 置，但須事先經(jīng)過甲方同意。3、水電施工圖，由甲乙雙方在現(xiàn)場確定位置后，由乙方畫 草圖，交甲方認可后施工。4、有關部位未作設計的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方 施工前須畫草圖讓甲方認可后施工。五、甲方工作：1、甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2、做好施工中因臨時

4、使用公用部位操作影響鄰里關系等的 協(xié)調(diào)工作。六、乙方工作：1、 乙方（即）在裝修期間承擔施工隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職 責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工隊承擔 的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即 ）提出賠償。2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié) 商并且獲得認可）。3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工 程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求 乙方無條件更換。乙方應按要求組織施工，保質、保量、

5、按 期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙 方應提前通知甲方，并取得甲方同意。4、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。6、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使 用性，乙方自行承擔工具維修費。8、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔。七、關于材料供應的約定1、全部材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提 供。2、甲方采購的材料送到現(xiàn)場時，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，

6、 乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲 乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不 當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3、 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前4天書面 向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方應在4天內(nèi)及時采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由 于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙 方同時必須提供大致精確（正負不超過5-10% ）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買 或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應

7、商。購買的材料按乙方要求放置在工地處，由乙方 負責保管4、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定 的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違 反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。5、乙方有義務對甲方提供的材料以及施工現(xiàn)場半成品、成 品進行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟失等問題，由乙方負責賠 償。乙方有義務將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及時收集，日清日 結并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。八、關于工程質量及驗收的約定1、本工程由甲方進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求（具體內(nèi)容參見設計施工圖紙）。乙方負責按照設計施工圖 紙及要求進行施工，相關施工效果及工藝標準必須達到設計 要求

8、，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損 失由乙方承擔。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需 及時與甲方溝通2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其 返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙 方承擔。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排 其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應事 先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體 工期的延誤。6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗收

9、手續(xù)。7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到 通知三日內(nèi)組織驗收。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗 收，須及時通知乙方，另定驗收日期。8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工 程保修期限為五年。從竣工驗收確認之日起計算。保修期內(nèi) 由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修， 并承擔相應材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損 壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后， 乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房 屋的裝修工程。9、乙方在施工中應加強對已完工的成品保護，特別是對玻 璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護不當引起的損 壞，應由乙

10、方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復，必須 原價賠償或從工程款扣除。10、在進行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時，乙方應與甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經(jīng)甲方確認而擅自安裝，導致出現(xiàn)不符合甲方要求的情況，乙方應立即 進行整改。甲方有權要求乙方進行賠償。11、甲方在進行水電改造工程驗收時，乙方需到場共同驗收，并在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認可甲方的水電改 造合格，完好無損。如后期施工過程中造成損壞則由乙方負 全部責任，并承擔相應整改費用。九、違約責任1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天 80元標準工 資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方

11、施工期間平均出勤人數(shù)為依據(jù)，按每人每天 80元標準扣除乙方包工費，不可抗 力因素除外。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。4、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用 工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。關鍵節(jié)點驗收為：A、 砌墻抹灰完畢；B、防水工程結束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。十、糾紛處理方式因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不 成時，可以按照本合同約定向： 長沙市仲裁委員會申請仲裁； 或向長沙市（區(qū)）人民法院提起訴訟。十一、合同的變更和解除1、協(xié)合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方 需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面 形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同，解除 本合同。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中 止合同，而無需獲得乙方的認可。十二、附則1、 工程開工前