關(guān)于全款購房的合同范本

1、關(guān)于全款購房的合同范本 【篇一】 賣方： （簡稱甲方）身份證號碼： 地址：聯(lián)絡(luò)方式： 買方： （簡稱乙方）身份證號碼： 地址：聯(lián)絡(luò)方式： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之手冊，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第 一 條 乙 方 同 意 購 買 甲 方 擁 有 的 座 落 在 市 區(qū) 房產(chǎn)住宅，建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán) 證第 號）。該房房齡 年。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟佰拾元整）。 第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙

2、方付甲方全部購房款后， 應(yīng)立 即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第四條付款時間與規(guī)定： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)， 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第五條交房時間和交房條件：交房時間。 在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理 費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。 第六條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)，并按手冊繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù) 所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由 方承擔(dān)。 第七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效， 并對雙方都具有約束力， 應(yīng)嚴(yán)格

3、履行。如有違約， 違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制， 若發(fā)生買賣 前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過 協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與 本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)

4、，煤氣，有線 電視，電話，寬帶等的過戶問習(xí)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方（簽字）乙方（簽字） （蓋章）（蓋章） 日期：年月日年月日 【篇二】 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定： 201x年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)_小區(qū)_樓_單 元_門房屋一套，乙方接受甲方的委托。 甲方已于 201x 年_月_日以乙方名義與 有限公司（下稱“開發(fā) 商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。 由甲方以乙方名義簽訂 商品房買賣合同 申請銀行按揭貸款及辦理購房 的所有相關(guān)手續(xù)， 甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等

5、所有購房相關(guān) 費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。 二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、 誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議， 雙方共同嚴(yán)格 遵守。 乙方代甲方購買的 _市_區(qū)_小區(qū)_樓_單元 _門房屋所有權(quán)歸甲方所有， 甲 方享有該房屋占有、 使用、收益及處分的權(quán)利， 乙方對受甲方委托購買的房屋無 權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、毀壞、 轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。 購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙 方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。 _市_區(qū)小區(qū)_樓 單元門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保 管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、

6、出租及抵押該房屋， 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得回絕。 乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人 (包括但不 限于父母、子女及配偶) ，保證其利害關(guān)系人不得主張 _市_區(qū)_小區(qū)_樓_單元_ 門房屋所有權(quán)利。 甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議， 解除本協(xié)議后， 乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托 購買的房屋更名到甲方指定名下。 甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、 家電及物品均歸 甲方所有。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守誠信， 受甲方委托購買的房屋在其名下時不得損害甲方的利 益，假如乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損， 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償； 如乙 方歹意侵占、 轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋， 乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方 賠償。 乙方不得隨意解除本協(xié)議， 不得回絕、 拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)， 如 隨意解除本協(xié)議或回絕、 拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的， 乙方 負(fù)責(zé)全額賠償。 爭議的解決方式： 1) 雙方友好協(xié)商。 2) 訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。