竣工參考資料圖的編制依據(jù)、要求及方法1

1、竣工圖的編制依據(jù)、要求及方法說明：本文內(nèi)容是根據(jù)重慶市城建檔案管理基礎(chǔ)及 2006年7月12日經(jīng)開區(qū)檔案館王靖對龍湖觀山水項目檔案交底內(nèi)容進行的整理。向春花一、依據(jù)1、設(shè)計施工圖2、施工圖紙會審記錄（設(shè)計交底記錄）3、設(shè)計變更通知單（包括變更圖紙和變更通知單）4、技術(shù)變更核定洽商單5、隱蔽工程驗收記錄6、質(zhì)量事故報告及處理記錄7、建（構(gòu)）筑物定位測量、施工檢查測量及竣工測量。二、要求1、由施工單位負責(zé)，工程技術(shù)人員負責(zé)繪制。2、新藍圖兩套。在使用施工藍圖編制竣工圖時，必須使用新藍圖。禁用在工地受到磨損、殘缺丟角和有油垢的舊圖用于編制竣工圖。新藍圖上必須要有設(shè)計單位簽章。3、結(jié)合工程進度進行編制

2、。變更內(nèi)容的實施日期、修改施工圖日期及修改哪幾張圖等事項由施工單位及時作好記錄。4、竣工圖幅上反映的圖形、尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)以及有關(guān)的文字說明等，必須反映施工后的實際情況，做到圖、文與實物相一致，沒有錯誤、遺漏和含混不清的地方。5、利用施工圖改繪竣工圖時必須注明修改依據(jù)，即在修改處注明設(shè)計變更單、圖紙會審記錄或材料代用單的編號。保證圖紙質(zhì)量，做到指示明確，規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔，線條清晰，字跡清楚工整，便于查閱。用炭素墨水繪制。當無法在圖上表達清楚時，應(yīng)在圖標上方或左方空白處用文字說明，并標注有關(guān)變更洽商記錄的編號。6、竣工圖必須按國家建筑制圖標準或有關(guān)專業(yè)標準、規(guī)定進行編制?？⒐D上的各專業(yè)標準

3、的名詞、術(shù)語、代號、圖形文字、符號和選用的結(jié)構(gòu)要素以及填寫的計量單位，均應(yīng)符合有關(guān) 標準和規(guī)定。7、底圖、藍圖的更改只能杠改（劃改），不能刮改，不準用涂改液，以保持圖面整潔。圖樣上各種引出說明，一般應(yīng)與標題欄平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條和文字說明。8、建筑工程竣工圖應(yīng)有總平面圖（包括給排水、供電、供氣布置圖、系統(tǒng)圖） ，建筑圖（包括 平、立、剖面圖），結(jié)構(gòu)圖（包括基礎(chǔ)、主體柱、梁、板及構(gòu)件布置圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點圖） 、設(shè)備圖等。三層以上的樓房和建筑面積在 1000平方米以上的建筑平面圖，應(yīng)測出房角坐標、水準點高程和周圍建筑的相對位置。 室外敷設(shè)的地下管線應(yīng)測出接點、 中間點、折角點

4、、閥門、 化糞池坐標和管頂高程，與周圍建筑物的相對位置。9、每一張竣工圖均須由施工單位加蓋“竣工圖”標志章或有“重新繪制竣工圖圖標”。“竣工圖”章加蓋在圖標欄上方或左下方空白處。無空白處蓋在圖背后。一張竣工圖只能蓋一個“竣工圖”章?？⒐D章必須簽字齊全，不準蓋私章，不準代替簽字。10、竣工圖紙整理按4號圖幅（ 210*297mm）的尺寸，采用手風(fēng)琴式的折疊方法，用帶或線裝 訂成冊。疊圖時把簽字部分疊在外面。11、重新繪制竣工圖的封面、圖紙、目錄采用重新繪制竣工圖圖標，不再加蓋竣工圖章。重新繪制竣工圖圖標必須簽字簽證齊全，不準蓋私章，不準代替簽字。12、所有專業(yè)的竣工圖，都應(yīng)編制竣工圖圖紙目錄，

5、作為竣工圖歸檔，并置于各專業(yè)圖紙之前排列?？⒐D圖紙目錄應(yīng)重新繪制，簽字齊全，必須是藍圖。X X竣工圖目錄廳P竣工圖名竣工圖號原施工圖號備注竣工圖號的填寫：圖別 + 圖號原施工圖號的填寫：圖別 + 圖號竣工圖號與原施工圖號要一一對應(yīng)，無原施工圖號的，竣工圖目錄里可空起不填。三、方法（一）竣工圖的編制原則1、凡按圖施工沒有變動的，由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志章后即作為竣工圖。2、凡在施工中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充的，可不重新繪制，由施工單位負責(zé)在原施工圖 （必須是新藍圖） 上注明修改的部分， 并附設(shè)計變更通知單號和說明，加蓋“竣工圖”標志章后即作為竣工圖。3、

6、凡在施工中，有局部設(shè)計變更修改的，可將局部變更修改部分重新繪制竣工圖，并在原施工圖（必須是新藍圖） 上注明變更修改依據(jù)和重新繪制竣工圖的圖號后，原施工圖尚未變動部分仍可蓋“竣工圖”標志章后即作為竣工圖。4、凡在施工中有結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜在原施工圖修改、補充者，應(yīng)重新繪制竣工圖。5、基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實的繪制出來，重新繪制的基礎(chǔ)竣工圖，采用“重新繪制竣工圖圖標” ，并應(yīng)寫出基礎(chǔ)竣工圖編制說明（不能照搬設(shè)計說明） ，編制說明應(yīng)含以下內(nèi)容：（ 1）地基基礎(chǔ)的設(shè)計承載能力、實際承載能力（并說

7、明承載能力取得方法） 。（ 2）該工程室內(nèi)外相對標高與絕對標高的關(guān)系。（ 3）該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，嵌巖深度等重要數(shù)據(jù)。（二）竣工圖編制方法1、修改標注法（杠改法） 將修改變更單的內(nèi)容和部位加注在施工圖上。有正式變更圖的，用碳素筆將原施工圖廢除部分打叉劃去， 再在變更處標注上“*部位有變更, 詳見*變更圖”。無正式變更圖的，以變更通知單、圖紙會審、設(shè)計交底記錄、洽商記錄等形 式出的變更，就用碳素筆將原施工圖廢除部位采用“杠改法”用直尺或模板劃去，不能刮改、 涂改或采用涂改液，然后將全部變更內(nèi)容（數(shù)字，文字，圖樣等）繪制在圖上，并標注上變更 的依據(jù)。2、修改藍圖法把施工中所發(fā)生的變更直接用墨水筆改繪補充在新藍圖上。直接在施工圖上進行修改作為竣工圖。3、重新繪制法凡項目改變、結(jié)構(gòu)改變、工藝改變、平面布置改變以及其它重大改變，不宜再在原設(shè)計施工圖上修改、補充的，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖。四、重新繪制竣工圖圖標、竣工圖章與未執(zhí)行章重新繪制竣工圖圖標式樣如下：85,25,70 ,rr.建設(shè)單位工程名稱技術(shù)負責(zé)人現(xiàn)場代表圖名圖別監(jiān)理單位總監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理圖號施工單位編制日期1技術(shù)負責(zé)人編制人25, 20,2020