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商鋪租賃糾紛上訴狀 商鋪租賃糾紛上訴狀 原告：_ 地址：_ 電話：_ 委托代理人：_ 被告：_ 地址：_ 電話：_ 法定代表人：_ 一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：_ 1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_元; 3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：_ 原告于_年_月_日與被告簽訂了商品房合同書，向被告購買位于_小區(qū)_號樓_單元_層的房屋。原告在支付完所有房款后，于_年_月_日取得正式購房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于_年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。 由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證; 若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。 原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。 此致 _人民法

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