壁掛爐采暖系統(tǒng)

1、壁掛爐采暖系統(tǒng)可行性分析鑄造村項(xiàng)目采暖系統(tǒng)方案建議書(shū)序言鑄造村項(xiàng)目已經(jīng)逐步開(kāi)始實(shí)施，公司要求今年年底2，3號(hào)樓結(jié)構(gòu)封頂，明年年底9棟住宅樓全部封頂；最近公司有意啟動(dòng)鑄造村項(xiàng)目二期；首鋼的搬遷調(diào)整已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí),這所有的前提條件，都促使我們每個(gè)首鋼人熱血沸騰，都希望為我們首鋼的大調(diào)整做點(diǎn)事情。結(jié)合自己的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)以及這幾年在首鋼房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn)，我想就鑄造村的供熱系統(tǒng)提出一點(diǎn)建議，供公司參考。傳統(tǒng)的采暖方式是由鍋爐房、外線、用戶(hù)末端系統(tǒng)和計(jì)量系統(tǒng)組成。這幾年隨著國(guó)家節(jié)能環(huán)保政策力度的增加，新型的采暖系統(tǒng)形式層出不窮：熱泵系統(tǒng)、電采暖系統(tǒng)、燃?xì)獠膳到y(tǒng)、地板采暖、地?zé)崮げ膳?、中央空調(diào)等數(shù)不勝數(shù)。結(jié)

2、合項(xiàng)目具體情況和當(dāng)?shù)氐奶攸c(diǎn)，建議鑄造村項(xiàng)目采用壁掛爐采暖系統(tǒng)，下面就壁掛爐采暖系統(tǒng)進(jìn)行介紹和分析。一、壁掛爐的由來(lái)壁掛爐是外來(lái)語(yǔ)，全稱(chēng)是燃?xì)獗趻焓讲膳癄t。在我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)叫法是燃?xì)獗趻焓娇焖俨膳療崴?。與傳統(tǒng)的熱水器相比，具有防凍保護(hù)、防干燒保護(hù)、意外熄火保護(hù)、溫度過(guò)高保護(hù)、水泵防卡死保護(hù)等多種安全保護(hù)措施。還可以外接室內(nèi)溫度控制器，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化溫度調(diào)節(jié)和達(dá)到節(jié)能的目的。二、產(chǎn)品功能燃?xì)獗趻鞝t具有強(qiáng)大的家庭中央供暖功能，能滿(mǎn)足多居室的采暖需求，各個(gè)房間能夠根據(jù)需求隨意設(shè)定舒適溫度，也可根據(jù)需要決定某個(gè)房間單獨(dú)關(guān)閉供暖，并且能夠提供大流量恒溫衛(wèi)生熱水，供家庭沐浴、廚房等場(chǎng)所使用。 三、類(lèi)別劃分燃?xì)獗趻?/p>

3、爐按照血統(tǒng)可以劃分為：歐系血統(tǒng)和韓系血統(tǒng)。其中，由于歐系血統(tǒng)的壁掛爐發(fā)展歷史悠久，技術(shù)成熟、質(zhì)量好而成為市場(chǎng)的寵兒。譬如市場(chǎng)上銷(xiāo)售的威能、德國(guó)沃爾堡、博世等都屬于歐系血統(tǒng)。歐式結(jié)構(gòu)一般采用強(qiáng)制平衡三層密封結(jié)構(gòu)，把燃燒室、空氣室、水路和電控部分安全可靠的區(qū)分開(kāi)來(lái)，結(jié)構(gòu)進(jìn)湊、布局合理、燃燒熱效率高達(dá)90%以上，內(nèi)部金屬板材為鍍鋁鋼板，它是一種以冷軋鋼板為基材,經(jīng)連續(xù)熱浸鍍加工,表面鍍層為一種鋁硅合金的鋼板。鍍層成分為90%的鋁、10%的硅。這種材料特別適于在高溫環(huán)境中使用。具有：耐高溫性（高達(dá)800左右）、熱反射性（可反射80%的入射熱量）、機(jī)械強(qiáng)度好、耐蝕性、生態(tài)特性（對(duì)健康無(wú)影響,可用于食品加

4、工）等特點(diǎn)。歐式結(jié)構(gòu)采用的主要部件均為全球著名的專(zhuān)業(yè)制造商提供，確保了高質(zhì)量、高可靠性、使用壽命長(zhǎng)（12-15年）的特點(diǎn)。韓系血統(tǒng)從某種意義上講屬于亞洲機(jī)的代表，韓式結(jié)構(gòu)一般只有二層密封結(jié)構(gòu)，冷板噴涂作為支撐主體，內(nèi)部的管路較多采用工程塑料制作，這樣產(chǎn)品的質(zhì)量相對(duì)較差、效率較低（87%以下）。國(guó)產(chǎn)壁掛爐這些年有長(zhǎng)足的發(fā)展，國(guó)內(nèi)知名廠家大多引進(jìn)德國(guó)的先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合中國(guó)國(guó)情和氣候條件了二次開(kāi)發(fā)，壁掛爐更適合國(guó)內(nèi)氣候條件、使用習(xí)慣和經(jīng)濟(jì)狀況，性?xún)r(jià)比更高。 壁掛爐按照不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為：從加熱方式上分為：“即熱式”和“容積式”；從用途上分為：“單采暖”“半自動(dòng)”和“全自動(dòng)”（或者稱(chēng)為：?jiǎn)嗡泛碗p

5、水路）；從燃燒室壓力上分為：“正壓式燃燒”和“負(fù)壓式燃燒”；從燃?xì)忾y體上分為：“通斷式和比例式”，從產(chǎn)地分為：“進(jìn)口機(jī)”和“組裝機(jī)”.等等。需要說(shuō)明的是，現(xiàn)在某些所謂的“進(jìn)口機(jī)”實(shí)際上是在國(guó)內(nèi)組裝的。比如說(shuō)：阿里斯頓、在中國(guó)無(wú)錫新加坡工業(yè)園生產(chǎn)的，博士是在中國(guó)青島生產(chǎn)的，威能是在中國(guó)無(wú)錫生產(chǎn)的?！練W式結(jié)構(gòu)示意圖】 【韓式結(jié)構(gòu)示意圖】四、燃?xì)獗趻鞝t的特點(diǎn) 1、省電。壁掛爐的主要用電部件是排風(fēng)機(jī)和循環(huán)水泵，壁掛爐的額定耗電量一般在100200W之間，風(fēng)機(jī)只是在燃燒器工作時(shí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟，平時(shí)并不運(yùn)轉(zhuǎn)。2、安全。燃?xì)獗趻鞝t在歐洲已有40年的使用歷史，技術(shù)已很成熟。設(shè)備配置的各項(xiàng)安全保護(hù)措施相當(dāng)完善，具有各

6、種保護(hù)功能，用戶(hù)可放心使用。 3、防結(jié)垢。在保證采暖系統(tǒng)密閉良好的情況下，采暖系統(tǒng)初次注入的水量一定，產(chǎn)生的水垢微乎其微，不會(huì)對(duì)采暖系統(tǒng)產(chǎn)生危險(xiǎn)；如果系統(tǒng)末端能采用地板采暖系統(tǒng)，運(yùn)行溫度不會(huì)超過(guò)55度，在這種情況下，水結(jié)垢的機(jī)會(huì)很小。4、一機(jī)多用。壁掛爐可以同時(shí)滿(mǎn)足采暖和衛(wèi)生用熱水的使用需求。壁掛爐內(nèi)的采暖熱水和衛(wèi)生熱水都有其獨(dú)立的管道系統(tǒng)，二者不發(fā)生混合。從衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)上滿(mǎn)足使用要求，同時(shí)采暖熱水和衛(wèi)生熱水溫度可以獨(dú)立控制，滿(mǎn)足廚房、洗浴用衛(wèi)生熱水要求。五、燃?xì)獗趻鞝t的內(nèi)部結(jié)構(gòu)上圖為一般燃?xì)獗趻鞝t的內(nèi)部結(jié)構(gòu)示意圖，體積雖然小，但是卻具備一座小型鍋爐房的基本功能。加熱系統(tǒng)、換熱系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、補(bǔ)

7、水定壓系統(tǒng)、自動(dòng)排氣系統(tǒng)、水泵循環(huán)系統(tǒng)等一應(yīng)俱全。完全可以滿(mǎn)足供暖及生活熱水的使用要求。當(dāng)燃?xì)獗趻鞝t安裝完畢后，直接接駁用戶(hù)末端的采暖系統(tǒng)、生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)、自來(lái)水補(bǔ)水系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)和電源后，系統(tǒng)就可以投入調(diào)試運(yùn)行。六、壁掛爐的生產(chǎn)廠家壁掛爐已經(jīng)逐漸的走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)，由于人口眾多，中國(guó)變成了一個(gè)巨大的壁掛爐利益爭(zhēng)奪戰(zhàn)場(chǎng)。 中國(guó)家居設(shè)備網(wǎng)針對(duì)壁掛爐市場(chǎng)的長(zhǎng)時(shí)間觀察和摸底，認(rèn)為主流的比較受歡迎的壁掛爐品牌有以下幾種： 1、阿里斯頓：時(shí)尚科技的領(lǐng)航者 最值得選購(gòu) 2003年，阿里斯頓針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)推出了“晶藍(lán)”系列壁掛爐，這位世界級(jí)的壁掛爐巨人正式邁出了征服中國(guó)市場(chǎng)的第一步。作為世界三大壁掛爐品牌之

8、一的阿里斯頓，始終如一的將時(shí)尚與科技作為自身的品牌標(biāo)志。2009年，阿里斯頓終于厚積薄發(fā)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率節(jié)節(jié)攀升，躍居前三甲。其中，由阿里斯頓最早提出并研發(fā)的“冷凝”“恒溫恒熱”技術(shù)也成為壁掛爐行業(yè)內(nèi)前進(jìn)的標(biāo)桿。不得不說(shuō)，阿里斯頓對(duì)于中國(guó)整個(gè)壁掛爐乃至采暖行業(yè)的前進(jìn)與發(fā)展有著重要的推動(dòng)作用。現(xiàn)在，“機(jī)身越來(lái)越精巧，外觀越來(lái)越美觀，功能越來(lái)越人性化，科技含量越來(lái)越高”等特點(diǎn)已經(jīng)讓阿里斯頓成為中國(guó)壁掛爐行業(yè)內(nèi)一道靚麗的風(fēng)景線。 2、威能：壁掛爐中的高端之王如果說(shuō)汽車(chē)行業(yè)里有諸如勞斯萊斯等奢華尊貴的品牌，那么威能在壁掛爐行業(yè)內(nèi)就毫無(wú)疑問(wèn)的扮演著這個(gè)角色。多年以來(lái)，威能憑借其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在壁掛爐行業(yè)內(nèi)不

9、斷推出全新設(shè)計(jì)理念，引領(lǐng)壁掛爐的發(fā)展潮流。而精益求精的經(jīng)營(yíng)理念也造就了威能壁掛爐居高不下的價(jià)格?！耙环謨r(jià)錢(qián)一分貨”，這句中國(guó)的老話用在威能身上再合適不過(guò)了，威能壁掛爐是追求高品質(zhì)生活的不二之選3、博世：既生瑜何生亮 博世，一個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?，產(chǎn)品及服務(wù)涉及多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域。在暖通行業(yè)，博世在全球范圍也享有較高的聲譽(yù)。同樣是來(lái)自德國(guó)，同樣是高質(zhì)量、高品質(zhì)，但有了威能這個(gè)龍頭老大，博世也只能屈居第二，正可謂既生瑜何生亮。不過(guò)對(duì)于高端消費(fèi)者來(lái)說(shuō)等于又多了一個(gè)可以選擇的品牌。 4、貝雷塔（希爾博）意大利血統(tǒng)，貝雷塔和希爾博同屬于意大利利雅路集團(tuán)旗下。是其面向壁掛爐行業(yè)在不同時(shí)期先后推出的兩個(gè)品牌。行業(yè)內(nèi)人士

10、普遍認(rèn)為希爾博的定位是用于在今后幾年之內(nèi)替代貝雷塔。原因是希爾博作為后來(lái)者，擁有更新更科學(xué)的設(shè)計(jì)理念，在成本控制和易用性方面，都更勝一籌。但貝雷塔的市場(chǎng)占有率和知名度也不容小覷，所以?xún)蓚€(gè)品牌的交替還需更多時(shí)日。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，希爾博更適合選購(gòu)，不論在穩(wěn)定性還是在性?xún)r(jià)比方面來(lái)看，希爾博都更具優(yōu)勢(shì)。5、八喜八喜壁掛爐，一個(gè)取了中國(guó)名字的意大利品牌。據(jù)說(shuō)是意大利本國(guó)使用率最高的壁掛爐品牌。質(zhì)量和口碑在全球范圍內(nèi)都很不錯(cuò)，在中國(guó)，八喜壁掛爐并無(wú)國(guó)產(chǎn)貨，也沒(méi)有組裝貨。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為其混亂的渠道管理方式和不太科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式，是其沒(méi)落的主要原因。對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，選擇八喜壁掛爐還需謹(jǐn)慎，但是相比于其他價(jià)

11、格高、品質(zhì)差的“非主流”，八喜也是值得信賴(lài)的。6、海爾 海爾熱水器有限公司1999年底建成了亞洲最大的熱水器生產(chǎn)基地，擁有世界最先進(jìn)的AEA全自動(dòng)化熱水器檢測(cè)線和國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的熱水器生產(chǎn)線，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率和出口量位居同行業(yè)第一。1999年海爾引進(jìn)歐洲成熟的技術(shù)，直接推出燃燒密閉強(qiáng)制平衡、比例變頻燃燒、閉式循環(huán)、多重保護(hù)的歐式燃?xì)獠膳癄t，越過(guò)日韓和開(kāi)放式燃?xì)獠膳癄t的技術(shù)弊端，在技術(shù)上高起點(diǎn)，達(dá)到同行業(yè)領(lǐng)先水平。眾所周知，燃?xì)獠膳癄t作為一種涉及燃?xì)?、水、電的設(shè)備產(chǎn)品，安裝、使用情況千差萬(wàn)別，但海爾全心全意解決用戶(hù)的實(shí)際困難和后顧之憂，獲得了用戶(hù)的交口稱(chēng)贊。因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬，2002年9月海爾燃?xì)鉄?/p>

12、水器榮獲 “中國(guó)名牌產(chǎn)品”稱(chēng)號(hào) 。 七、投資分析壁掛爐采暖系統(tǒng)是由壁掛爐系統(tǒng)取代了市政熱力、熱力一次線、熱力二次線、換熱站等系統(tǒng)功能，在不改變系統(tǒng)末端形式的前提下，直接在戶(hù)內(nèi)設(shè)置了獨(dú)立運(yùn)行的微型鍋爐房。所以分析其投資費(fèi)用，主要是比較燃?xì)獗趻鞝t本體的價(jià)格和市政熱力系統(tǒng)熱力一次線換熱站熱力二次線系統(tǒng)的投資。壁掛爐目前主要是國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口兩類(lèi)產(chǎn)品，按照80120平米的房型考慮，每戶(hù)配套的國(guó)產(chǎn)品牌壁掛爐每臺(tái)的價(jià)格在4000元左右（包括安裝）；進(jìn)口品牌約6000元左右（含安裝）。以?xún)上薹繛槔?，兩限房的熱力系統(tǒng)相關(guān)的投資如下：1、 熱力咨詢(xún)、設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)：80萬(wàn)元2、 一次線換熱站的投資費(fèi)：970萬(wàn)元3、 二次

13、線的投資費(fèi)：650萬(wàn)元4、 分戶(hù)計(jì)量系統(tǒng)：600元/戶(hù)5、 戶(hù)內(nèi)的自動(dòng)溫控裝置：600元/戶(hù)6、 換熱站的土建費(fèi)用：180萬(wàn)元7、 原有采暖系統(tǒng)的公用立管及入戶(hù)支管的費(fèi)用與增容的公共燃?xì)夤艿老到y(tǒng)費(fèi)用相抵消。金頂陽(yáng)光共計(jì)4339戶(hù)，以上費(fèi)用合計(jì)：2400.28萬(wàn)元，折合每戶(hù)投資約合5532元/戶(hù)。通過(guò)以上計(jì)算可知，如果考慮采用國(guó)產(chǎn)或合資的產(chǎn)品，壁掛爐系統(tǒng)的投資低于常規(guī)的市政熱力系統(tǒng)投資。鑄造村項(xiàng)目如果采用燃?xì)獗趻鞝t系統(tǒng)，還具有以下優(yōu)勢(shì)：1、 擺脫對(duì)市政熱力的依賴(lài)。目前北京市熱力集團(tuán)與首鋼集團(tuán)合作的供熱系統(tǒng)是否能滿(mǎn)足本項(xiàng)目的使用時(shí)限，誰(shuí)都不敢保證，而熱力集團(tuán)規(guī)劃方案的熱源又必須接駁這趟合作的供熱管

14、線，所以無(wú)法保證按時(shí)供熱，這將影響到鑄造村地區(qū)的整體開(kāi)發(fā)進(jìn)程。2、 省去熱力集團(tuán)繁瑣的供熱手續(xù)。這些年，熱力集團(tuán)繁瑣的供熱手續(xù)牽扯了我們大量的精力，尤其在兩限房房項(xiàng)目中，依據(jù)所謂的霸王條款，不能按時(shí)、保質(zhì)供熱，嚴(yán)重影響我公司的聲譽(yù)。3、 業(yè)主可以自行調(diào)控室溫，既滿(mǎn)足各種業(yè)主的需求，又能促進(jìn)其節(jié)能意識(shí)。壁掛爐系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了分戶(hù)控制，甚至是分室控制的功能，業(yè)主自己進(jìn)行控制，多燒多繳費(fèi)，少燒少繳費(fèi)，避免以前的“大鍋飯”時(shí)，冷了找政府、熱了開(kāi)窗戶(hù)的陋習(xí)，促進(jìn)其積極的進(jìn)行節(jié)能。據(jù)統(tǒng)計(jì)，如果配套使用室內(nèi)溫度控制器可以節(jié)能2030的供熱費(fèi)。4、 減少了市政熱力系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，節(jié)約用地，節(jié)約投資，節(jié)約開(kāi)支，一

15、舉多得。5、 省去了廚房及衛(wèi)生間安裝燃?xì)鉄崴?，既?jié)省空間，又節(jié)約投資，此項(xiàng)費(fèi)用每戶(hù)可節(jié)約至少3000元。對(duì)于用戶(hù)室內(nèi)的管道系統(tǒng)可以統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一施工，既美觀又可靠。6、 減少市政施工難度。在市政外線施工中，省去了熱力一次線、熱力二次線的占地。減少施工難度和維護(hù)費(fèi)用。八、工程實(shí)例壁掛爐采暖系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)應(yīng)用已經(jīng)有10多年的歷史，客戶(hù)不計(jì)其數(shù)，單單是在北京，就有幾十個(gè)超過(guò)10萬(wàn)平米的小區(qū)正在使用，例如：西三旗的兩限房、鴻業(yè)興園兩限房及商品房項(xiàng)目、富卓園項(xiàng)目、北京萬(wàn)科星園、阿爾法社區(qū)、北京崇文區(qū)煤改清潔能源項(xiàng)目、北京前門(mén)街道草場(chǎng)胡同項(xiàng)目等。九、結(jié)論通過(guò)以上的介紹分析可知。壁掛爐采暖系統(tǒng)不論是在投資還是在