2016年江蘇如皋中交美廬天地商業(yè)開街時間節(jié)點計劃

1、*如皋中交美廬天地商業(yè)開街時間節(jié)點計劃國力中交 民信地產(chǎn)中交地產(chǎn)中國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司如皋項目公司贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址：http:/ 民信地產(chǎn)目錄一、商業(yè)開街時間節(jié)點計劃一、商業(yè)開街時間節(jié)點計劃二、下階段運營活動計劃二、下階段運營活動計劃一、商業(yè)開街時間節(jié)點計劃啊啊啊啊啊啊啊啊一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（項目整體形象定位）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（項目整體形象定位）如皋首席休閑購物公園全業(yè)態(tài)統(tǒng)一招商運營中交中交美廬天地美廬天地活動基本信息：活動主題：如皋中交美廬天地商業(yè)街開街活動活動時間：2016年6月26日（商家活動持續(xù)時間

2、：2016.6.26-2016.7.10）活動地點：中交 美廬天地商家業(yè)態(tài)：餐飲、娛樂、購物、兒童游樂等業(yè)態(tài)參與人數(shù)：如皋全城工作組織：開發(fā)商、策劃公司、廣告公司、活動公司、物業(yè)公司、商業(yè)包裝公司活動構(gòu)成：商家店內(nèi)優(yōu)惠活動+商業(yè)主軸商家風(fēng)采展示+商業(yè)開街活動儀式一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（活動基本信息）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（活動基本信息）活動目的：發(fā)布商業(yè)街開街信息，聯(lián)合商家增強(qiáng)項目開街后續(xù)人氣；展示已開業(yè)商家服務(wù)和品質(zhì)，讓潛在商業(yè)客戶認(rèn)知已開品牌信息，從而相信區(qū)域的商業(yè)發(fā)展前景，為后續(xù)項目招商運營提供有力支持；與銷售相結(jié)合，體驗式營銷，讓潛在住宅、商業(yè)客戶體驗商業(yè)街商戶各種活動和消費，

3、拉近客戶與項目的距離，提高轉(zhuǎn)換率，為后續(xù)住宅與商業(yè)的銷售奠定良好的基礎(chǔ)。一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（活動目的）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（活動目的）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商戶優(yōu)惠活動）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商戶優(yōu)惠活動）項目項目時間節(jié)點時間節(jié)點內(nèi)容內(nèi)容責(zé)任人責(zé)任人備注備注商戶優(yōu)惠活動內(nèi)容形式確定2016年6月06日由商業(yè)發(fā)展部與商戶統(tǒng)一洽談確認(rèn)商業(yè)發(fā)展部商戶優(yōu)惠券設(shè)計稿確定2016年6月08日由廣告公司統(tǒng)一設(shè)計優(yōu)惠券版面廣告公司商戶優(yōu)惠券制作到位2016年6月15日由活動公司統(tǒng)一發(fā)包制作，盡快到位活動公司盡量縮短工期，提前到位商戶優(yōu)惠券派發(fā)領(lǐng)取2016年6月26日由代理公司銷售前臺

4、統(tǒng)一發(fā)放代理公司做好派發(fā)統(tǒng)計，匯總至商業(yè)發(fā)展部，及時反饋商家核對一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（開街儀式活動方案）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（開街儀式活動方案）項目項目時間節(jié)點時間節(jié)點內(nèi)容內(nèi)容責(zé)任責(zé)任人人備注備注活動場地布置方案確定2016年6月08日篷房擺設(shè)數(shù)量、場地平面圖活動流程、活動動線活動公司盡快確定方案落實活動所需道具確認(rèn)2016年6月08日場地所需篷房樣式、數(shù)量及面積、電力設(shè)備、商業(yè)街門頭等活動公司場地搭建完成及道具到位2016年6月25日現(xiàn)場篷房、門頭、商業(yè)街裝飾、電力、舞臺等活動公司主軸展示商家進(jìn)場落位2016年6月25日現(xiàn)場篷房商家道具人員到位預(yù)熱商業(yè)發(fā)展部提前一天物料進(jìn)場，人員

5、熟悉開街儀式活動方案要求開街儀式活動方案要求商家優(yōu)惠券統(tǒng)一設(shè)計；主街商家展示，多元素化，多業(yè)態(tài)；風(fēng)格根據(jù)商家特色來設(shè)計，融合到整個活動中來；售樓處做些展板，展示商業(yè)的多業(yè)態(tài)和項目統(tǒng)一運營管理的理念。一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)開街戶外宣傳）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)開街戶外宣傳）項目項目時間節(jié)點時間節(jié)點內(nèi)容內(nèi)容責(zé)任責(zé)任人人備注備注線上宣傳畫面設(shè)計確定2016年6月12日微信、報紙廣告、戶外、網(wǎng)絡(luò)等廣告公司線下宣傳畫面設(shè)計確定2016年6月12日派單畫面等廣告公司活動內(nèi)外場畫面設(shè)計確定發(fā)包2016年6月12日活動背景板、活動易拉寶等廣告公司活動內(nèi)外場畫面制作到位2016年6月25日活動

6、背景板、活動易拉寶等制作擺放到位活動公司/廣告公司商街戶外宣傳要求商街戶外宣傳要求項目統(tǒng)一運營管理、統(tǒng)一營銷（廣告）、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督的理念宣傳（展示招商業(yè)態(tài)規(guī)劃、車位系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)等）；釋放開街信息，把比較有特色的店鋪的畫面稍作展示（如尋味上河）；全業(yè)態(tài)覆蓋招商信息發(fā)布；一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)街導(dǎo)視指引）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)街導(dǎo)視指引）項目項目時間節(jié)點時間節(jié)點內(nèi)容內(nèi)容責(zé)任責(zé)任人人備注備注商業(yè)街導(dǎo)視指引方案確認(rèn)2016年6月08日項目商家總落位圖、各路口指引圖、商街?jǐn)[件、車位動線確認(rèn)商業(yè)包裝公司商業(yè)街車位動線劃分完成2016年6月19日商業(yè)街沿街車位動線劃分商業(yè)

7、包裝公司商街?jǐn)[件到位2016年6月22日商業(yè)街需求定制擺件到位商業(yè)包裝公司項目商家總落位圖、各路口指引安裝到位2016年6月22日項目商家總落位圖、各路口指引安裝到位商業(yè)包裝公司須在開街前盡快安裝到位商業(yè)街導(dǎo)視指引要求商業(yè)街導(dǎo)視指引要求商街的擺件增設(shè)，根據(jù)業(yè)態(tài)和樓棟的風(fēng)格來設(shè)計布局，凸顯整個商街的多元化色彩，體現(xiàn)休閑購物公園主題；導(dǎo)視系統(tǒng)和地下車庫指引系統(tǒng)布局在6月22日之前安裝到位，方便消費者尋找目的地，也能體現(xiàn)統(tǒng)一運營管理；一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)街吉祥物和標(biāo)語）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)街吉祥物和標(biāo)語）項目項目時間節(jié)點時間節(jié)點內(nèi)容內(nèi)容責(zé)任責(zé)任人人備注備注項目商業(yè)街吉祥物和標(biāo)

8、語設(shè)計完成2016年6月12日項目商業(yè)街吉祥物設(shè)計廣告公司/策劃公司項目商業(yè)街吉祥物制作到位2016年6月24日吉祥物制作發(fā)包到位活動公司活動前必須到位項目商業(yè)街吉祥物派發(fā)及數(shù)量統(tǒng)計2016年6月26日吉祥物派發(fā)及派發(fā)數(shù)量統(tǒng)計代理公司統(tǒng)計數(shù)量匯總提報商業(yè)街吉祥物和標(biāo)語要求商業(yè)街吉祥物和標(biāo)語要求凸顯商業(yè)街特色，容易記住，融合企業(yè)文化和商街文化為一體；標(biāo)語簡潔明了，易記，方便傳播；一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)物業(yè)人員到崗時間）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（商業(yè)物業(yè)人員到崗時間）項目項目時間節(jié)點時間節(jié)點內(nèi)容內(nèi)容責(zé)任責(zé)任人人備注備注商業(yè)街秩序管理員入職上崗2016年6月20日預(yù)計人員10名物業(yè)公司商

9、業(yè)街保潔管理員入職上崗2016年6月20日預(yù)計人員10名物業(yè)公司商業(yè)街工程管理員入職上崗2016年6月13日預(yù)計人員2-3名物業(yè)公司須提前到位商業(yè)街客服管理員入職上崗2016年6月13日預(yù)計人員2名物業(yè)公司須提前到位一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（開街計劃時間節(jié)點）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（開街計劃時間節(jié)點）商業(yè)開街倒排大節(jié)點總軸一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（開街倒排大節(jié)點總軸）一、商業(yè)街開街時間節(jié)點計劃（開街倒排大節(jié)點總軸）商業(yè)開商業(yè)開街街二、下階段運營活動計劃二、下階段商街運營活動思路二、下階段商街運營活動思路商家活動和銷售活動穿插或者結(jié)合起來舉辦；考慮季節(jié)因素，龍蝦美食類活動可以連續(xù)舉辦兩周，活動舉辦中途可以停頓一周作為緩沖；利用商戶各自的特色、業(yè)態(tài)來分場舉辦，建議周末舉辦，效果好的類似活動可以相隔一段時間再次舉辦；7月份商街sp活動思路：（7.02-7.03）二、下階段運營活動計劃二、下階段運營活動計劃7月份商街sp活動思路：（7.09-7.10）二、下階段運營活動計劃二、下階段運營活動計劃7月份商街sp活動思路：（7.16-7.17）二、下階段運營活動計劃二、下階段運營活動計劃7月份商街sp活動思路：（7.30-7.31）二、下階段運營活動計