樣板房設(shè)計咨詢服務(wù)合同

1、_某山水名城樣板房設(shè)計咨詢服務(wù)合同精品資料_二00七年六月日甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：郵編：郵編：電話：電話：地址：地址：為配合提升甲方的項目形象及質(zhì)素，現(xiàn)甲方將其某×× 兩套樣板房裝修設(shè)計咨詢服務(wù)（以下簡稱“該項目”）委托乙方進精品資料_行。雙方本著誠實信用及公平合作的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，以由雙方共同恪守！第一條項目明細：1.1項目名稱：某 D 型房（獨棟），H 型房（三、四、五層疊加）項目兩套樣板房內(nèi)裝修設(shè)計。1.2設(shè)計內(nèi)容：功能布局、風(fēng)格定位（配圖片輔助）和設(shè)計概念等方案。效果圖、施工圖（平面圖，天花圖，電

2、位圖，可進行招標(biāo)報價及施工之主要立面圖、 剖面圖、節(jié)點大樣圖等）、材料樣板、家私布置圖等全套設(shè)計資料及其相關(guān)電子文本。1.3室內(nèi)裝飾及配置工作內(nèi)容包括家具、燈飾、飾物、植物、布藝等。乙方根據(jù)甲方要求及風(fēng)格對該項目的室內(nèi)裝飾配置提供設(shè)計方案及軟裝選購配置的服務(wù),并對所選購的軟裝物件進行指導(dǎo)布置工作，以達到設(shè)計效果及促銷的效果。第二條合同總價 :2.1本合同含稅總價為人民幣貳拾叁萬零肆佰元（即￥230400元） ,其中D 型房（獨棟）總建筑面積約500M2， H 型房（三、四、五層疊加）總建筑面積約268M2 。精品資料_本合同設(shè)計咨詢服務(wù)費綜合單價為￥300元/M2。實際總建筑面積按套用戶型實際

3、總建筑面積為準(zhǔn)。2.2以上工作內(nèi)容及合同總價并不包含當(dāng)?shù)卦O(shè)計報建工作及收費。2.3以上工作內(nèi)容及合同總價并不包含涉及建筑結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、強弱電、空調(diào)、消防、給排水之專業(yè)設(shè)計工作及收費。2.4以上工作內(nèi)容及合同總價并不包含涉及標(biāo)識及水牌類之專業(yè)平面設(shè)計工作及收費。第三條甲方責(zé)任 :3.1甲方委派為本項目負責(zé)人，負責(zé)對乙方提出的設(shè)計成果進行確認、回復(fù)、提出修改以及在施工階段與乙方溝通等工作。提出修改意見或確認方案均以書面形式并由該項目負責(zé)人簽名確認方生效。3.2甲方向乙方提供該項目室內(nèi)設(shè)計所需的全套建筑施工圖及相關(guān)資料，并對其完整性、正確性、及時性負責(zé)。3.3甲方審核乙方所提交的設(shè)計文件并予簽字確認

4、；審核乙方所提交的設(shè)計文件時間不超過7 個工作天；往來信函須有雙方認可的負責(zé)人簽名并作為設(shè)計依據(jù)和有效附件。3.4在未簽合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設(shè)計咨詢精品資料_工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計咨詢服務(wù)費。3.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果乙方能夠做到， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費。3.6乙方負責(zé)協(xié)調(diào)本工程和其它專業(yè)設(shè)計的有關(guān)事宜，甲方應(yīng)積極配合。3.7甲方應(yīng)保護乙方的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生

5、以上情況，甲方應(yīng)負法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲提出索賠。第四條乙方責(zé)任 :4.1乙方應(yīng)按約定提交功能布局圖、風(fēng)格定位（配圖片輔助）和設(shè)計概念等方案。 經(jīng)甲方確認和同意后， 方可進行下一步的深化設(shè)計工作。4.2按甲方要求向甲方交付本合同規(guī)定的設(shè)計咨詢文件 （含電子版本），并保證設(shè)計咨詢文件的質(zhì)量及要求符合國家和地方有精品資料_關(guān)規(guī)定及充分考慮甲方的意見對設(shè)計文件進行修改和補充。4.3乙方須對該項目設(shè)計的適用性、正確性、合理性負責(zé)。4.4乙方須配合甲方進行工程竣工驗收。4.5對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項，乙方應(yīng)提早兩個工作日通知甲方，以便甲方盡快配合解決。4.6乙方應(yīng)主動與甲方保持密

6、切的溝通，并根據(jù)甲方對設(shè)計提出的意見進行及時的修改， 保證設(shè)計內(nèi)容深度滿足甲方要求以及積極配合施工所需的相關(guān)工作，保證設(shè)計效果能滿足甲方要求，否則因此而造成的損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.7設(shè)計過程中的重要問題，乙方應(yīng)及時先與甲方溝通并得到甲方的書面通知后方可進行下一步的設(shè)計， 否則因此造成的損失及責(zé)任由乙方負責(zé)。4.8乙方應(yīng)按時參加圖紙會審，及時向甲方及施工單位進行設(shè)計交底，在該工程施工期間指派主要設(shè)計人員不多于10 次到現(xiàn)場負責(zé)配合施工服務(wù)， 并參加施工現(xiàn)場有關(guān)會議， 以提供指導(dǎo)和現(xiàn)場服務(wù)，保證施工效果能滿足圖紙效果。4.9乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得將甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟等向第三人

7、泄露、 轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。 如精品資料_發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失， 甲方有權(quán)向乙方索賠并解除合同。4.10乙方指派為本項目負責(zé)人，全面負責(zé)本合同項目的設(shè)計事宜。乙方應(yīng)積極配合施工需要，派人不多于10次到施工現(xiàn)場解決涉及本合同項目內(nèi)有關(guān)的設(shè)計問題，進行有關(guān)專業(yè)技術(shù)交底和圖紙會審并負責(zé)設(shè)計變更，按時參加甲方組織的工程驗收。第五條設(shè)計咨詢服務(wù)費付款方式：5.1簽定本合同后 3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同設(shè)計咨詢服務(wù)費總價的20% 作為定金。5.2該項目平面圖、風(fēng)格定位（配圖片輔助） 、設(shè)計概念（含電子版本），該項目效果圖（含電子版本）經(jīng)甲方簽字確認并且乙方提交請款報告后 5 個工

8、作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同設(shè)計咨詢服務(wù)費總價的 30%。5.3該項目用于招標(biāo)報價及施工之施工圖（含電子版本）全部提交，經(jīng)甲方簽字確認并且乙方提交請款報告后5 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計咨詢服務(wù)費總價的30 。5.4該項目家飾配置文本等資料（含電子版本）提交，經(jīng)甲方確認并且提交請款報告后 5 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付精品資料_設(shè)計咨詢服務(wù)費總價的15款項。5.5于 2007 年 10 月 31 日前，付清 5% 的余款。5.6乙方在收取以上款項的同時， 應(yīng)向甲方提供同等數(shù)額的有效稅務(wù)發(fā)票。第六條關(guān)于設(shè)計變更 :6.1甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料有重大錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作

9、重大的修改， 以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議并重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方實際所耗工作量向乙方支付返工費。6.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改， 以致造成乙方設(shè)計需返工時， 雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費。6.3甲方確認設(shè)計方案及設(shè)計意念后，并且乙方的設(shè)計工作已完成超過總設(shè)計工作的一半時， 如甲方要求改變原設(shè)計方案的意向，以致造成乙方設(shè)計需作重大返工時，經(jīng)甲方確認后設(shè)計工作時間由雙方重新協(xié)商確定。 乙方應(yīng)及時安排變更任務(wù)， 確保不影響設(shè)計資料提交時間及工程

10、施工進度要求。精品資料_6.4甲乙雙方若對設(shè)計有修改意見，應(yīng)以書面形式并加蓋公章或由負責(zé)人簽字方式知會對方， 并作為乙方修改設(shè)計的依據(jù)。 針對本設(shè)計項目的具體情況， 對設(shè)計修改意見的表達與確認主要采用甲乙雙方同場商討， 由乙方書面整理， 甲乙雙方共同簽字確認為準(zhǔn)。第七條其它約定事項：7.1甲方對該項目設(shè)計方案的所有修改或意見均以書面通知為準(zhǔn)。7.2甲方須指派一名代表負責(zé)與乙方的施工現(xiàn)場跟蹤人員的聯(lián)系工作，乙方指派的現(xiàn)場跟蹤人員只對甲方指派的代表負責(zé)，不對施工方負責(zé)。7.3設(shè)計資料提交時間：（詳見附件）7.4本合同未約定的項目設(shè)計，雙方應(yīng)商討增加服務(wù)內(nèi)容及收費，并簽訂該合同的補充協(xié)議。7.5本項

11、目設(shè)計版權(quán)全部屬雙方共同擁有，雙方均有責(zé)任對此給予保護。對本合同所涉及項目設(shè)計的圖紙僅供雙方作為本合同約定的項目專用，任何一方均不得擅自將其另作他用（除乙方可用于發(fā)表出版社或雜志社等刊物或作為本公司的業(yè)績案例刊登之外）。精品資料_7.6乙方向甲方提交設(shè)計方案及圖紙之日起五個工作日內(nèi)，甲方須對乙方的設(shè)計方案及圖紙作出書面確定或修改意見。7.7因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起工程返工，由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收對應(yīng)部分設(shè)計費。7.8乙方應(yīng)保證甲方不會因設(shè)計文件侵犯任何第三方的專利權(quán)，否則甲方有權(quán)向乙方索賠。第八條違約責(zé)任：8.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始

12、設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計咨詢服務(wù)費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計咨詢服務(wù)費的全部支付。8.2甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計咨詢服務(wù)費，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付人民幣叁佰元（￥ 300.00 ）的逾期違約金。逾期超過30 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按 8.1 條規(guī)定支付設(shè)計咨詢服務(wù)費。精品資料_8.3如因乙方原因逾期交付設(shè)計資料或圖紙（含電子版本），則從逾期之日起，乙方須每日按人民幣叁佰元（￥ 300.00 ）向甲方支付違約金（該違約金在甲方支付給乙方的設(shè)計咨詢服務(wù)費中直接扣除）。8.4本合同履行過程中，如因發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能控制且不能克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無法履行的，則甲、乙雙方均互不承擔(dān)責(zé)任，但發(fā)生不可抗力的一方須在自發(fā)生不可抗力之日起五個工作日內(nèi)將發(fā)生不可抗力的情況以書面形式通知對方，并有向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力證明材料的義務(wù)。第九條：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)充分協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。