住宅房租賃合同

1、住宅房租賃合同住宅房租賃是我們每個(gè)人都有可能會(huì)遇到的， 那么簽訂住宅房租 賃合同需要注意什么呢 ?以下是小編為大家整理的住宅房租賃合同范 文，歡迎參考閱讀。住宅房租賃合同范文 1 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出 租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋 租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、出租方愿將坐落在河南省 市區(qū)街（路）號(hào)的公有房屋 （使用面積為 平方米）出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解， 愿意承租該房屋。二、出租方按照河南省 市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小

2、組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)合房屋的實(shí)際狀況， 核定上述公有房屋月租 金為人民幣 （ 大寫）元。租賃期限自 年月日至年月日止。租金按月 （季） 結(jié)算，由承租方在每月（季） 的前日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的 ! 出租方可以按月租金額的 %向承租方收取滯納金。三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修， 保障承租方的正 常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。 承租方 對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用， 并負(fù)責(zé)保管， 因使用不當(dāng)造成 損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話 費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)

3、管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回 房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：1. 將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的;2. 擅自改變承租公有房屋用途的 ;3. 無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的 ;4. 無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的 ;5. 利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租的公有房屋的 ;7. 擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的 ;8. 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。六、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋， 使承租方 無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改

4、承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、 樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。 確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的， 應(yīng)先征得出 租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工八、因城市建設(shè)等需要， 承租方承租的公有房屋須騰讓、 拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依 法向人民法院起訴。十一、本合同一式 份，出租方 份，承租方 份，雙方簽章后生效。十二、其它需說明的事宜。甲方（公章） ：

5、乙方（公章）：法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （ 簽字）：年月日 年月 日住宅房租賃合同范文 2出租方（ 甲方）： 承租方（ 乙方） ：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃 期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物 業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿 辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按 實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予

6、甲方賠償。四、本合同簽訂之日， 乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金 共 元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付 給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失， 甲、乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋： (1) 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)?房屋進(jìn)行二次裝修。(3) 損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理 期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 改變本合同約定的房屋租賃用途

7、。 (5) 利用承 租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6) 逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi) 用。七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方 要求繼續(xù)租賃， 需提前一個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 3 天 內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同， 違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款， 并支付守約方人民幣 二千元違約金。九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：1、家具主要有：2、家電主要有：3、裝修主要有：4、水電表讀數(shù)為：水表 度; 電表： 度;十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲

8、方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。十一、本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字后生 效。十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法 院起訴。甲方（公章） ： 乙方（公章）：法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （ 簽字）：年月日 年月 日住宅房租賃合同范文 3 甲方： 乙方：甲方將坐落在 的平房， 面積約 平方米出租給乙方， 租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人 民幣 元整（元整），年租金共計(jì)人民幣 元整（¥元整），自合同簽 字之日起 年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按 價(jià)賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋 造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自 行承擔(dān)。六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月 向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按