《實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同 (2)》

1、實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同房屋出租時(shí)簽訂合同，雙方要做好協(xié)商，對合同中的相關(guān)條款，都要公正。下面是由本人為大家整理的“實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同”，僅供參考，歡迎大家閱讀。實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同（一）出租方（甲方）_身份證地址：_承租方（乙方）_身份證地址：_第一條甲方將_市_區(qū)_路_號(hào)_樓_號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。第二條租期，從_年_月_日起到_年_月_日為止。第三條租金為人民幣_(tái)元每月。第四條押金（1）交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)元整（小寫：_元人民幣）。（2）租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）（1）乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)

2、責(zé)任。（2）乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。（3）乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。（4）乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)（1）在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。（2）在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。（3）甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。第七條有關(guān)退租條例（1）

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。（2）乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。第九條補(bǔ)充協(xié)議1._第十條本協(xié)議一式_份，甲乙各方各執(zhí)一份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方（簽字）_乙方（簽字）_年_月_日_年_月_日實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同（二）出租方（甲方）_身份證地址：_承租方（乙方）_身份證地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

4、上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋租金為（幣）_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不

5、得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)

6、；日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4

7、.物業(yè)管理費(fèi)；5._；6._。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1._擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2._4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5.利用承租房屋

8、進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7._。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納

9、金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有

10、同等效力。甲方（簽字）_乙方（簽字）_年_月_日_年_月_日實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同（三）出租方（甲方）_身份證地址：_承租方（乙方）_身份證地址：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按年結(jié)算。每年_月_日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求

11、終止合同，須提前_個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全

12、責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）_乙方（簽字）_年_月_日_年_月_日實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同（四）出租方（甲方）_身份證地址：_承租方（乙方）_身份證地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年

13、結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有

14、優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）_乙方（簽字）_年_月_日_年_月_日實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同（五）出租方（甲

15、方）_身份證地址：_承租方（乙方）_身份證地址：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址_房型規(guī)格_；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a ：電器：電話_沐浴_空調(diào)_冰箱_彩電_洗衣機(jī)_微波爐_吊扇_音響_vcd_b ：家俱：_二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民幣；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、衛(wèi)生治安費(fèi)，物業(yè)管

16、理由乙方支付，5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行傳銷等違法行為和損害公共利益的。否則，甲方有權(quán)終止和約拒退保證金，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理而甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方對所租房屋使用和保護(hù)不當(dāng)受到有關(guān)部門追究時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)提前解除和約，收回房屋，押金不退。乙方在租用期間必須遵守該小區(qū)的一切規(guī)章制度。（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_天；（4）乙方在租用期間，注意做好防火、防盜等安全工作，如有被盜等事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；否則，甲方賠乙方違約金_元。如乙方無故提前退房，需向甲方賠償違約金_元。4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人。如乙方因某種原因須轉(zhuǎn)租房屋，須征得甲方的同意并諒解，方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)終止合約