房建施工招標文件

1、 淳化縣方里中學教師周轉宿舍建設項目淳化縣方里中學教師周轉宿舍建設項目招 標 文 件項 目 名 稱: 淳化縣方里中學教師周轉宿舍建設項目 招 標 單 位: 淳化縣方里中學 招 標 代理單位: 咸陽知含工程管理有限公司 時 間： 二零一三 年 四 月 目 錄第一章、投標須知、投標須知前附表、評標辦法第二章、合同文件格式及合同條款第三章、工程建設標準第四章、圖紙（單獨裝訂）第五章、投標文件商務標格式第六章、工程量清單及電子版第一章 投標須知、投標須知前附表及評定標辦法一、 投標須知前附表序號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱淳化縣方里中學教師周轉宿舍建設項目2招標人淳化縣方里中學3招標方式公開招標4招標代

2、理單位咸陽知含工程管理有限公司 5建設地點淳化縣6建設規(guī)模淳化縣方里中學教師周轉宿舍建設項目。地上3層，磚混結構，總建筑面積974平方米，概算總投資190萬元。7承包方式包工包料、包質量、包進度、包安全，一包到底8質量標準達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范“合格”標準9招標范圍施工圖示范圍內(nèi)所有土建、安裝工程項目內(nèi)容。10工期要求95日歷天；11資金來源省級財政專項資金12投標人資質等級要求凡具有房屋建筑施工總承包貳級（含貳級）及以上資質企業(yè)，擬派往建造師貳級（含貳級）及以上資格。13資格審查方式實行資格預審14發(fā)標及踏勘現(xiàn)場時間：2013年 月 日下 午 時 分地點：咸陽知含工程管理有限公司發(fā)標后各投標人

3、自行勘察現(xiàn)場15答 疑時間：2013年 月 日 時地點：咸陽知含工程管理有限公司 （2013 年 月 日下午 時 分前將問題以書面形式提交至招標代理單位）16工程計價方式工程量清單，綜合單價法。按（2009）陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則計價。17投標有效期60日歷天（從投標截止之時算起）18投標保證金金額1萬元19投標人的替代 方 案本工程不允許提交替代方案20投標文件份數(shù)商務標正本一份，副本一份（電子版光盤1張）21投標文件提交地點及截止時間地點：咸陽知含工程管理有限公司時間：2013年 月 日 午 時 分22開 標開標時間：2013年 月 日 午 時 分地點：咸陽知含工程管理有限公司2

4、3評標方法詳見評標辦法24履約擔保中標價的10%支付擔保25聯(lián)系人咸陽知含工程管理有限公司崔甜甜 02933687895 一、 投標須知（）總則淳化縣方里中學教師周轉宿舍建設項目，由淳化縣方里中學委托咸陽知含工程管理有限公司進行招標代理工作，按照中華人民共和國招投標法及有關規(guī)定，通過公開招標方式擇優(yōu)選擇中標人。1、工程說明1.1本招標工程說明詳見本須知前附表。 1.2本工程業(yè)主為淳化縣方里中學，通過公開招標方式選定承包人。2、招標范圍2.1本工程招標范圍詳見本須知前附表第9項。2.2本工程質量要求詳見本須知前附表第8項。2.3本工程工期要求詳見本須知前附表第10項。3、資金來源3.1本工程資金

5、來源詳見本須知前附表第11項。4、合格的投標人4.1投標人資質等級要求詳見本須知前附表第12項。4.2投標申請人只有獲得投標申請人資格預審合格通知書后，才能參加本招標工程的投標。請投標人攜帶投標人資格預審合格通知書參加發(fā)標會并購買招標文件。4.3本工程不接受聯(lián)合體投標。5、踏勘現(xiàn)場5.1招標人按照本須知前附表第14項規(guī)定的時間發(fā)標完后，投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。5.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人自行做出的任何推論、理解和結論均不負責任。5.3經(jīng)招標人允許，投標

6、人以踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。6、投標費用6.1投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用。（二）招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內(nèi)容：第一章、投標須知、投標須知前附表、評標辦法第二章、合同文件格式及合同條款第三章、工程建設標準第四章、圖紙（單獨裝訂）第五章、投標文件商務標格式第六章、工程量清單及電子版7.2招標人在提交投標文件截止時間7天前，招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清、修改及補充內(nèi)容，也是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文

7、件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件2日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標將被拒絕，視為無效標書。7.4投標人領取招標文件時，應向招標代理單位交納500.00元購買招標文件費用，各投標人應無條件的使用招標文件中工程量清單的全部內(nèi)容，包括招標人提供的清單數(shù)量及表格，否則，該投標人將被拒絕。招標文件售后不退。8、招標文件的澄清8.1按照本須知前附表第15項規(guī)定的時間在

8、咸陽知含工程管理有限公司進行答疑。8.2 投標人若對招標文件及圖紙（包括工程量清單）有疑問，按照本須知前附表第15項規(guī)定的時間以書面形式向招標代理人提出澄清要求。8.3招標代理人將于發(fā)標后七日內(nèi)以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應于當日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，對投標人具有約束作用。注：1、若采取由投標人來招標代理單位領取澄清文件時，應由授權代理人簽收以示確認。2、若采取傳真將澄清文件發(fā)給各投標人時，傳真文件附有回執(zhí)，投標人在回執(zhí)上加蓋公章后傳真給招標代理單位以示確認，否則視為默認。9、招標文件的修改9.1招標文件發(fā)出后

9、，在提交投標文件截止時間3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清、補充或修改。9.2招標文件的澄清、補充或修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該澄清、補充、修改文件后當日內(nèi)以書面形式給予確認。9.3招標文件的澄清、補充、修改等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、補充、修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準，招標文件的澄清、補充、修改等內(nèi)容作為招標文件的一部分，對投標人起約束作用。9.4為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改，招標代理單位可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人。相應的投

10、標有效期及投標保證金的有效期也以此為基準計算期限。（三）投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位10.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用漢語言簡化文字。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位（國際單位制和國家選定的其他計量單位）。11、投標文件的組成11.1商務標主要包括下列內(nèi)容：（1）法定代表人身份證明書；（2）投標文件簽署授權委托書；（3）投標函；（4）投標保證金交存憑證復印件；（5）工程量清單計價表封面及投標報價說明（6）投標總價表；（7）工程項目總造價表；（8）單項工程造價匯總表；（9）單位工程造價匯總表；（10）分部分項工

11、程量清單計價表；（11）措施項目清單計價表；（12）其他項目清單計價表；（13）計日工計價表；（14）規(guī)費、稅金項目清單計價表；（15）主要材料價格表；（16）對投標文件和合同條款的進一步承諾及補充意見（如有）；（17) 投標文件電子版（光盤一張）.12、投標文件格式12.1投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。12.2投標文件電子版是投標文件重要組成部分。投標人在提交投標文件時，應同時提供其投標文件電子版（光盤）1張。投標文件電子版應裝入密封的商務標袋內(nèi)。12.3本投標文件必須使用廣聯(lián)達計價軟件GBQ

12、V4.0（4943）組價軟件編制。13、投標報價13.1本工程的投標報價采用綜合單價法，計價依據(jù)為：按（2009）陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、（2004）陜西省建筑 裝飾 安裝工程消耗量定額、（2004）陜西省建筑 裝飾 安裝工程消耗量定額補充定額、（2009）陜西省建筑 裝飾 安裝工程價目表。13.2投標報價為投標人充分考慮招標文件的各項條款和所掌握的市場情況及本工程的實際，根據(jù)自身情況的自主報價。13.3投標人的投標報價，應是完成本招標文件有關條款所列招標工程范圍全部工程的總造價，不得以任何理由予以重復。13.4投標人投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、技術

13、措施費、風險費、保險費、政策性文件規(guī)定費用和投標單位必須的其他費用以及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等全部費用。13.5凡因投標人對招標文件閱讀疏忽或誤解，或因對施工現(xiàn)場，施工環(huán)境，市場行情等了解不清而造成的后果和風險，由投標人負責。13.6凡本招標文件要求及投標人認為需要進行報價的各項費用，若投標時未報或未在投標書中予以說明，招標人將按這些費用投標人己取，并已包含在投標報價中對待。13.7規(guī)費分項報價，其中勞保統(tǒng)籌計入投標總價。13.8七項保險暫計入報價，結算時承包人提供投保繳納證明，參加哪一項結算哪一項，未參加投保的結算時扣除。13.9 投標報價中的總價要與綜合單價相對應。投標報價若

14、有優(yōu)惠時，不以工程總造價下浮比例的形式體現(xiàn)，而應體現(xiàn)在綜合單價中。13.10在投標文件中，投標人要完全響應招標文件的各項要求，對投機報價的企業(yè)，自行承擔相應后果。13.11“安全文明措施費”按3.8%計取，此項費用必須單獨列出，作為不可競爭費用，不得優(yōu)惠，在投標總價表封面分別以大、小寫注明。建設單位應當將建設工程安全文明措施費計入工程造價，并在開工前一次性足額給付施工單位。13.12招標最高限價按2013年咸陽工程造價信息第5期市場價格行情執(zhí)行，本期沒有的，按前期執(zhí)行?；炷劣米园杌炷?。13.13其他項目清單中的材料購置費等屬業(yè)主部分金額，均為估算、預測數(shù)量，雖在投標時計入投標人的報價中，不

15、應視為投標人所有。竣工結算時，應按承包人實際完成的工作內(nèi)容結算，計日工費也按實際發(fā)生情況計取，剩余部分仍歸招標人所有。13.14 措施項目費不僅限于清單項目，投標人可做補充，列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。若有遺漏，結算時不補。13.15施工單位生產(chǎn)生活用水，用電均應服從現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，水、電使用須按表計量。水、電費的核定值為計量數(shù)乘以單價計算。施工用水、電費的價格，執(zhí)行建設單位有關規(guī)定。投標單位報價時暫按2004陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額配套的2009參考價目表中的單價計價，結算時以建設單位水電費標準據(jù)實結算。13.16招標最高限價在開標前三天公布（各投標單位如果對

16、公布的招標最高限價有異議，可在開標前一天提出）。14、投標貨幣14.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣。15、投標保證金15.1投標人應提供1萬元人民幣的投標保證金，交與甲方。提交截止時間為 2013年4月23日 17 時00分前。 15.2 提交地點：咸陽知含工程管理有限公司 賬號：26 0402 0319 2000 85511開戶行：咸陽市工行渭陽中路支行 15.3對于未能按要求提交投標保證金的單位，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕，視為無效標。15.4非中標候選人的投標保證金，在開標后5個工作日內(nèi)不計息退還；中標候選人及中標人的投標保證金在中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)不計息退還。請各

17、投標人準確提供開戶銀行、帳號以便于投標保證金的退還。15.5如發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將不予退還：（1）中標人因自身原因未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；（2）在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標的；（3）中標候選人放棄中標的；（4）提交了投標保證金而未投標的；（5）經(jīng)評標委員會或招標領導小組認定有串標、陪標等行為的。16、投標文件的份數(shù)和簽署16.1投標文件商務標正本一份，副本一份；電子版（光盤）1張。16.2投標文件的正本和副本均需用A4紙打印，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。副本可以是復印件，但印章應是原色章。16.3投標文件（商務標

18、）封面、投標函均應加蓋投標單位印章及法定代表人或其授權委托代理人印鑒。由授權委托代理人簽字或蓋章的投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。16.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應加蓋投標單位公章及法定代表人印鑒。16.5工程量清單計價表編制人處應加蓋專業(yè)齊全造價員印章并簽字或注冊造價工程師印章并簽字，最低要求加蓋初級造價員印章。（四）投標文件的提交17、投標文件的裝訂、密封和標記17.1投標文件商務標按正本、副本分別裝訂。17.2投標文件的密封，采用

19、招標代理單位所發(fā)招標投標文件專用袋，商務標投標文件袋內(nèi)裝本須知第11.2條規(guī)定的商務標投標文件（一個正本、一個副本）和投標文件電子版（光盤1張），密封袋用專用封條密封，加蓋騎縫章（投標單位公章和法定代表人印鑒或授權委托代理人印鑒），密封必須完整，未密封的投標文件將不予接收，視為無效標。17.3標袋正面標記處應寫明投標項目名稱、投標人的全稱，并加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒或授權委托代理人印鑒。18、投標文件的提交地點18.1 投標文件提交地點詳見本須知前附表第21項。19、投標文件的截止時間19.1投標文件提交的截止時間詳見本須知前附表第21項。19.2在投標截止時間之后，投標人不得補充、修

20、改、撤回投標文件；19.2.1投標人在提交投標文件后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標代理單位。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分；19.2.2投標人對投標文件的補充、修改或撤回，應按本須知第16、17條有關規(guī)定密封，標記和提交。并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改或撤回”字樣。19.2.3投標人不得在投標截止時間起至本須知前附表第17項規(guī)定的投標有效期滿前撤回投標文件。19.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。20、遲交的投標文件20.1投標單位在本須知第19條規(guī)定的投標截止時間以后遞交

21、的投標文件，將被拒收，視為廢標。20.2投標文件從投標截止時起，在本須知前附表第17項規(guī)定的日歷天內(nèi)有效。投標有效期比規(guī)定短的將被視為非響應性投標而被視為無效標。20.3特殊情況下，招標人可于投標有效期滿之前要求投標人同意延長有效期，這種要求和投標人的答復應以書面形式進行，投標人可以拒絕這種要求，其投標保證金不被沒收，但其投標文件失效，對于同意該要求的投標人，既不要求也不允許其修改投標文件。（五）開標21、開標21.1開標地點：咸陽知含工程管理有限公司21.2開標時間：詳見本須知前附表第22項。21.3開標由招標代理單位主持；21.4開標注意事項：各投標人及擬派注冊建造師應準時參加開標會，并攜

22、帶下列證件原件：21.4.1建造師注冊證（必須本人持證到場）；21.4.2法人證或法人授權委托書和被委托人的身份證原件；21.4.3營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機構代碼證、稅務登記證。22、投標文件的有效性開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當視為無效投標文件，不得進入評標：22.1投標文件未按照本須知第16、17條的要求裝訂、密封和標記及標袋非完好的；22.2投標文件正本或副本沒有有效簽字或蓋章、或加蓋印章不全的；22.3 投標文件的關鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；22.4投標人提交的電子版，因投標人自身原因造成無法閱讀的；22.5不符合招標文件要求格式的；22.6投標人名稱或組

23、織機構與資格預審時不一致的；22.7對規(guī)費、稅金不按國家規(guī)定填報的;22.8投標人未按要求出席開標會議、未按投標須知21.4條要求出示有效證件或備案建造師未親自到場的；22.9投標文件份數(shù)不夠或內(nèi)容不全的；22.10未按投標文件要求提交投標文件電子版的；22.11投標報價不是一個報價或提供多個投標方案的；22.12工程量清單計價表未加蓋專業(yè)齊全的造價員印章或注冊造價工程師印章的；22.13工程量清單計價表加蓋印章的造價員或注冊造價工程師未簽字的；22.14投標有效期不足的；22.15“安全文明措施費”未按3.8%計入；未單列的。22.16未按招標文件要求提交投標保證金的。開標時，投標文件出現(xiàn)下

24、列情形之一的，應當視為廢標，不得進入評標；22.17投標人對工程量清單中的各項內(nèi)容擅自修改的；22.18投標人對招標人所給暫估價或暫列金額擅自修改的；22.19不能滿足招標文件提出的工期、質量要求的；22.20投標人私自改動業(yè)主提供的清單量的；22.21單價與合價、合價與匯總價及總報價某項不符的；22.22投標文件文字版與電子版不符的。22.23招標文件規(guī)定的投標截止時間以后遞交的投標文件。（六）評標23、評標委員會與評標23.1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。23.2評標采用保密方式進行。24、評標過程的保密24.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價

25、和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況及與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。24.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕及取消中標資格。24.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋，亦不退回投標文件。未中標人不得向評標委員會組成人員和招標單位或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。25、投標文件的澄清25.1為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投

26、標文件的范圍或更改投標文件的實質性內(nèi)容。26、投標文件的評審26.1評標委員會僅對實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。26.2在評標過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關材料。26.3評標委員會將依據(jù)本須知前附表第23項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人將根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可以授權評標委員會直接確定中標人。中標候選人確定后招標人公示3天，若沒有異議則確定第一中標候選人為中標人。26.4評標方法和標準26.4.1詳見

27、評標辦法。26.5經(jīng)評標委員會評審，有效投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。27、確定中標候選人27.1評標委員會匯總投標單位標書得分，并按由高到低的順序排出名次，則第1-3名為中標候選人。27.2當?shù)梅窒嗟葧r由招標人投票確定投標人排名。27.3招標人在評標委員會推薦的有排序的1-3名中標候選人中確定中標人。（七）合同的授予28、合同的授予標準28.1本招標工程的施工合同將授予本須知第26、27條所確定的中標人。29、中標通知書29.1中標候選人確定后，招標人將向淳化縣建設工程招標投標管理辦公室提交招標情況的書面報告，將評標結果公示3天并無異議后，招標人將向第一中標候選人發(fā)出中標通知書。

28、29.2招標人在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結果通知未中標的投標人。29.3若第一中標候選人放棄中標時，則第二中標候選人為中標人（依次類推）。如果全部中標候選人放棄中標時，招標人依法重新招標，放棄中標的中標候選人的投標保證金將被沒收。30、合同協(xié)議書的簽定30.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件及中標通知書訂立書面工程施工合同。30.2中標人如不按本須知第30.1條的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除其授標。給招標人造成損失超出投標保證金金額的，還應當對超出部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。30.3中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項

29、目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。31、履約擔保金及支付擔保金31.1履約擔保和支付擔保是承包合同的組成部分，在承包合同簽定前，中標人要向招標人提交本須知前附表第24項規(guī)定金額履約擔保。招標人在辦理施工許可證前要向中標人提交同等金額的支付擔保。31.2履約擔保和支付擔保可采用銀行保函或擔保人擔保的形式。31.3履約擔保有效期至工程竣工驗收合格之日；支付擔保有效期至全部工程款項（扣除工程質量保證金）支付完畢之日。31.4履約擔保、支付擔保在有效期滿后七日內(nèi)無息退還。（八）承包方式、結算方法及付款辦法32、承包方式32.1本工程承包方式為：包工包料、包質量、包進度、包安全，一包到底。3

30、3、結算方法33.1以施工合同中有關工程結算條款為依據(jù)進行結算。33.2本工程動工后施工至正負零時支付工程款的30，主體施工完成后支付工程款的40%，施工結束至竣工驗收后，付至總價款的90%時，暫停支付。待結算審計后除扣除工程總價款的5%作為工程質量保證金外，余款一次付清。工程質量保證金在工程竣工驗收合格后兩年內(nèi)，無質量保修缺陷一次性不計息返還。33.3工程量清單中的設計變更及各類簽證的結算處理：按實結算，合同中已有適用于變更的項目綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似變更項目的綜合單價，參照類似的綜合單價；合同中沒有適用或類似變更項目的綜合單價的，依據(jù)施工圖、設計變更、（2009

31、）陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、（2004）陜西省建筑 裝飾 安裝工程消耗量定額、（2004）陜西省建筑 裝飾 安裝工程消耗量定額補充定額、（2009）陜西省建筑 裝飾 安裝工程價目表由承包人提出綜合單價，發(fā)包人確認。334其他項目費中暫列金額、室外配套費（專業(yè)工程暫估價），材料購置費等和計日工費按承包人實際完成工作進行結算。33.4工程量清單中的分部分項工程，是按照（2009）陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則編制的。各投標人在確定綜合單價時，必須按照設計圖紙和施工驗收規(guī)范的要求進行測算。在施工過程中不能以工程量清單中對工程項目特征描述簡單等任何理由增加施工簽證。33.6關于工程量清單中工

32、程量的調(diào)整：據(jù)實調(diào)整工程量，工程量調(diào)整后，其相對應的綜合單價不予調(diào)整。33.7當變更總價款時，措施項目費等競爭性費用據(jù)實調(diào)整。33.8工程施工期間執(zhí)行建設行政主管部門頒布的動態(tài)調(diào)價信息。34、付款辦法34.1本工程動工后施工至正負零時支付工程款的30，主體施工完成后支付工程款的40%，施工結束至竣工驗收后，付至總價款的90%時，暫停支付。待結算審計后除扣除工程總價款的5%作為工程質量保證金外，余款一次付清。工程質量保證金在工程竣工驗收合格后三年內(nèi)，無質量保修缺陷一次性不計息返還。34.2按時發(fā)放民工工資，建設單位有權監(jiān)督施工單位按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，如有拖欠行為發(fā)生時，建設單位有權從工程款中

33、扣除代發(fā)，并按違約行為處理。（九）材料、構件、設備供應35、材料、構件、設備采供范圍及要求35.1本工程發(fā)包范圍內(nèi)除甲方供應材料外，全部由中標人采購，但須經(jīng)招標人確認品牌、質量、產(chǎn)地。35.2中標單位所購材料必須符合設計要求和國家有關標準規(guī)范，并具有出廠合格證和技術資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查和甲方認定簽字后方可使用。（十）罰 則36、工期36.1按照中標工期及合同有關條款，工期每推后l天罰款1000元，工期提前不獎。37、工程質量37.1工程質量未達到中標質量等級，承包人除按合同價2承擔違約金外。另按國務院2000年第279號令“建設工程質量管理條例”有關規(guī)定處理，且返工必須達到符合標準為止。（十

34、一）合同主要條款38、本工程使用合同文本，補充重申如下38.1本工程使用陜西省建設廳和陜西省工商局聯(lián)合監(jiān)制的建設工程施工合同示范文本。38.2中標單位未經(jīng)招標單位同意，不得擅自更換招標人在招標時認定的本工程施工負責人（擬派注冊建造師）和主要技術負責人。38.3中標單位必須自行施工，不得轉包，確需分包時，需征得建設單位同意。38.4在施工執(zhí)行過程中，若工程質量和管理方面達不到招標文件的要求及投標承諾，或對上述38.2、38.3條有違反，招標人有權中止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由承建方承擔。38.5中標人負責現(xiàn)場內(nèi)及所有工人的管理及安全，工人如有規(guī)外行動（如治安及安全事故）概由中標人負全責。（十二）

35、附 則39、本招標文件解釋權39.l本招標文件由招標人負責解釋。39.2未盡事宜，按有關規(guī)定執(zhí)行。評標辦法一、 評審原則1、 公平、公正、科學、擇優(yōu)；2、 工期合理、施工方案先進可行；3、 合理低價；4、 禁止不正當競爭。二、評審標準商務標評審1、投標報價（75分）投標總價上限為招標人最高限價，下限為低于A的所有投標人投標報價算術平均值的0.90，在此限值以內(nèi)的投標總價為有效報價。（開標前三天公布最高限價） （2）將投標人有效報價去掉一個最高價和一個最低價（有效投標報價大于5個時）后的算術平均值作為評標標準價C，有效投標人的投標總價等于評標標準價C的 0.97時得75分，高于0.97時每增加1

36、%扣2分；低于0.97時每減少1%扣1分，扣完為止。、措施項目費（ 5分）按合計值計算，將報價有效的投標人措施項目費去掉一個最高價和一個最低價（有效投標報價大于5個時）的算術平均值作為評標標準價D ，有效投標人的措施項目費等于D的0.97時計5分，高于0.97時，每增加1%扣1分；低于0.97時，每減1%扣0.5分，扣完為止。若投標人措施項目費高于最高限價項目措施費1.05（含1.05）的，該投標人此項得0分,且不再參與D值計算。3主要分部分項工程量清單項目綜合單價 （20分）（1）、按照評標委員會隨機確定的評審項目進行評審，一般抽取20項。將報價有效的各投標人所對應的20個分部分項單價分別進

37、行累加，對各投標人的單價集合進行綜合評審。（2）、將投標人單價集合去掉一個最高價和一個最低價（有效投標報價大于5個時）后的算術平均值作為評標標準價E。 有效投標人的單價集合等于評標標準價E的0.97時得20分，高于0.97時每增加1%扣1分；低于0.97時每減少1%扣0.5分，扣完為止。（三）、確定擬中標人將投標人以上三項得分進行合計，按照總分由高到低排序，則第13名為中標候選人，評標委員會應按照排序確定中標人。若出現(xiàn)得分相等時，由招標人投票確定投標人排名。（四）其它事項1、投標人私自改動招標人提供的清單量視為廢標；單價與合價、合價與匯總價及總報價某項不符時，該標書視為廢標；投標報價大小寫不一

38、致時以大寫為準，正副本不一致時以正本為準，文字版與電子版不符時，視為廢標。2、各項得分計算采用插入法，結果均保留小數(shù)點后兩位。3、商務標評審各項得分計算中的下浮比計算公式為：投標價評標標準價 評標標準價4、有效投標人不足三家時，招標人應重新組織招標。5、評標過程中，若出現(xiàn)本辦法規(guī)定以外的特殊情況，將暫停評標，有關情況及處理意見經(jīng)評標委員會研究后，再行評定。 6、未盡事宜按有關規(guī)定執(zhí)行。7、本辦法招標人擁有解釋權。第二章 合同文件格式及合同條款（示范文本）陜西省建設工程施工合同（示范文本）制陜西省建設廳陜西省工商行政管理局二一 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中

39、華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 結構形式： 層數(shù)： 建筑面積： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項文號：_ _資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期：總日歷天數(shù) 日歷天開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 四、質量標準工程質量標準： 合格 五、合同價款1、合同總價（大寫）： （人民幣）元，其中一般土建合同價 萬元；一般水電安裝工程合同價 萬元。（小寫）￥： 萬元。（其中：工程暫列金額 元，計日工費 元，

40、安全防護、文明施工措施費 元，材料購置費 元，總承包服務費 元。)2、綜合單價：詳見承包人的報價書。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同通用條款3、本合同專用條款4、中標通知書5、投標書、工程報價單或預算書及其附件6、招標文件、答疑紀要及工程量清單7、圖紙8、標準、規(guī)范及有關技術文件雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予的定義相同。八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、

41、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同雙方約定_后生效。發(fā)包人：（公章）_ 承包人：（公章）_地址：_ 地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_建設行政管理部門備案意見：第二部分 通用條款略第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行通用條款2.1 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國合同法

42、、建設工程質量管理條例、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及現(xiàn)行法律和法規(guī)。 3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 工程建設標準強制性條文、現(xiàn)行建筑工程施工及驗收規(guī)范、建設工程監(jiān)理規(guī)范及國家、省、市現(xiàn)行有關標準規(guī)范 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行通用條款3.3條 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后5日內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供肆套施工圖。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 執(zhí)行通用條款4.2 使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委

43、托的職權： 施工過程的質量、進度控制、合同管理和信息管理，施工中各種矛盾組織協(xié)調(diào)工作及全程監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：重大工程洽商、設計變更、簽證、發(fā)包人指定價的認質認價等在決策之前需經(jīng)業(yè)主同意。5.4發(fā)包人派駐的工程師姓名：_職務：_職權：負責施工全過程內(nèi)、外部關系協(xié)調(diào)、處理往來文件，對工程進度、質量、造價管理。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權： / 7、建造師姓名： 職務： 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 工程開工前一周內(nèi)，由發(fā)包方

44、接入雙方商定地點，由承包人自行安裝水電表并管理和使用。 其計量和計價方法為：由承包人按照水電表的實際用量向發(fā)包人按月按行業(yè)部門的價格繳納水電費。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程開工前，由發(fā)包人負責開通。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：工程開工前，由發(fā)包人負責提供。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：工程開工前一周內(nèi)。 （6）水準點與座標控制點交驗要求：在開工前5日內(nèi)以書面形式交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間：開工后15日內(nèi)完成圖紙會審和設計交底 。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 執(zhí)

45、行通用條款8.1（8）條。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / 9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： / （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：工程開工后一周內(nèi)提供完整的經(jīng)過深化的施工組織設計一式四份，報工程師審批。每月25日前提供下月工程進度計劃和本月完成工程量清單。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：_由承包人按照相關規(guī)定，承擔工地的安全保衛(wèi)和非夜間施工照明并承擔相應費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_陸間。 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和

46、施工噪音管理等手續(xù)：_執(zhí)行通用條款9.1（5）。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 執(zhí)行通用條款9.1（6）條。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：發(fā)包人負責提供施工現(xiàn)場的相關資料并承擔保護費用，保護工作由承包人完成，如因承包人保護不力造成損失由承包人承擔。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按照文明工地標準進行。（9）雙方約定承包人應做的其他工作： / 三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 工程開工后一周內(nèi)，編制詳細的施工組織設計和進度計劃。工程師確認的時間： 工程

47、師在收到上述文件后十天內(nèi)批準或提出修改意見。10.2群體工程中有關進度計劃的要求： / 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行通用條款13.1。 四、質量與檢驗17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 基礎工程、主體結構工程、隱蔽工程 18、進場材料控制18.1承包人所有進場的材料，均必須符合質量要求，特別是暫估價中所涉及的材料，必須經(jīng)甲方認質認價，否則，按質量不合格違約處理。18.2總承包人對甲方分包隊伍，具有管理的權力，對甲方分包的質量、進度控制負有責任。19、工程試車19.1試車費用的承擔：承包人承包安裝范圍內(nèi)的試車費用由承包人承擔，承包人承包安裝范圍以外

48、的試車費用由發(fā)包人承擔。 五、安全防護、文明施工按照國家、省、市關于安全文明施工的要求規(guī)定和創(chuàng)衛(wèi)、環(huán)境保護標準執(zhí)行。六、合同價款26合同價款約定26.2本合同價款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定總價合同：采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍：關于風險的約定：采用固定總價應視為包括但不限于以下費用： 該項目的工程成本 企業(yè)管理費、利潤、風險。 措施費投標人暫列金額 規(guī)費、稅金 缺陷修復和保修費用 為符合或滿足招標人在投標文件中為投標人設定的全部責任和義務所需要發(fā)生的費用。風險范圍以外總價調(diào)整方法：因甲方設計變更、現(xiàn)場簽證、洽商文件、發(fā)包人認質認價單等建設單位簽認文件應依照招標文件、答

49、疑紀要要求進行調(diào)整。（2）采用固定綜合單價可調(diào)工程量合同，綜合單價中包括的風險范圍： 無 （3）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無 27、合同價款調(diào)整27.1 合同價款的調(diào)整：1、經(jīng)批準的設計變更、現(xiàn)場簽證、洽商文件等； 2、材料設備暫估價27.2調(diào)整的方法：1、對于經(jīng)批準的設計變更、現(xiàn)場簽證、洽商文件等，合同中已有適用于變更的項目綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似變更項目的綜合單價，參照類似的綜合單價；合同中沒有適用或類似變更項目的綜合單價的，依據(jù)施工圖、設計變更、（2009）陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、（2004）陜西省建筑 裝飾 安裝工程消耗量定額、（2004）陜西省建筑 裝飾 安裝工程消耗量定額補充定額、（2009）陜西省建筑 裝飾 安裝工程價目表由承包人提出綜合單價，發(fā)包人確認。2、其他項目費中暫列金額、室外配套費（專業(yè)工程暫估價），材料購置費等和計