海綿城市調(diào)研報告

1、1 / 6 20222022 年海綿城市調(diào)研報告年海綿城市調(diào)研報告 第 1 篇：海綿城建設(shè)農(nóng)工黨寧波委 關(guān)于寧波推動“海綿城市”建設(shè)，提高五水共治成效的建議 農(nóng)工黨寧波市委員會 20 xx0125 “海綿”城市，形象地說，就是能夠像海綿一樣吸水、蓄水、釋水的城市?！昂＞d城市”的建設(shè)為解決城市水問題開拓了新的思路，有助于實現(xiàn)“工程治水”向“生態(tài)治水”的轉(zhuǎn)變，對于提高城市防洪排澇能力、修復(fù)城市水生態(tài)、實現(xiàn)雨洪利用、促進(jìn)城市水系統(tǒng)良性循環(huán)具有非常重要的意義。 在“海綿城市”建設(shè)中， 我市工程及非工程措施并舉， 加強(qiáng)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在很大程度上緩解了城市內(nèi)澇問題。注重完善專項規(guī)劃，為“海綿城市”建設(shè)

2、的前期研究奠定了良好的基礎(chǔ)。試點區(qū)域和試點工程建設(shè)取得一定成效，東部新城的生態(tài)走廊、杭州灣國家濕地公園等在規(guī)劃建設(shè)階段，均引入了“海綿城市”建設(shè)的理念。 一、“海綿城市”建設(shè)存在問題 1、缺乏以“海綿城市”建設(shè)為理念的系統(tǒng)性規(guī)劃。我市編制了具有重要指導(dǎo)意義的專項規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，但是各個規(guī)劃之間未能進(jìn)行有效整合，甚至在個別區(qū)域的布局和建設(shè)方案上存在較大矛盾。 例如在城市防洪規(guī)劃中布局的蓄滯洪區(qū)成為下一階段城市開發(fā)的重點區(qū)域，對城市建設(shè)的擴(kuò)大所帶來的防洪排澇、水資源供給、水生態(tài)保護(hù)等一系列問題，往往采取“亡羊補牢”的解決辦法。 2、缺乏設(shè)計指導(dǎo)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對需要蓄滯多少雨水、需要建設(shè)多少空間、

3、需2 / 6 要采用什么樣的材料、蓄滯的雨水如何有效利用等尚沒 1 有明確的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對如何通過“海綿體”的建設(shè)，實現(xiàn)雨洪利用，目前在各項城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中還未被納入，缺乏低影響開發(fā)建設(shè)的理念和要求。 3、“海綿城市”建設(shè)模式尚未全面展開。河道水系被侵占、填埋現(xiàn)象時有發(fā)生，中心城區(qū)水面率不足 4%；建筑小區(qū)開發(fā)綠化率不高，城市道路以硬質(zhì)鋪裝為主，綜合產(chǎn)流系數(shù)大于 0.7；由于棄土無處消化等原因，道路兩邊綠地、甚至公共綠地廣場地坪高于道路，不僅不能發(fā)揮其蓄滯作用，反而造成澇水轉(zhuǎn)移，加重周邊地區(qū)的內(nèi)澇。 二、推動“海綿城市”建設(shè)的建議 為實現(xiàn)到 2030 年全市建成區(qū) 80%以上面積達(dá)到規(guī)劃要求的目標(biāo)

4、，在十三五期間全面推動“海綿城市”建設(shè)，建議： 1、轉(zhuǎn)變城市規(guī)劃和建設(shè)理念，編制城市大“海綿”規(guī)劃。推動由災(zāi)害管理向資源化、生態(tài)化管理的轉(zhuǎn)變，將城市開發(fā)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)、各個方面有效結(jié)合，發(fā)揮綜合效益。 建議由規(guī)劃部門牽頭， 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)建設(shè)、 水利、 國土、 城管、 交通、園林等職能部門，抓緊啟動編制寧波市“海綿城市”建設(shè)規(guī)劃，做好頂層設(shè)計。以建設(shè)“海綿城市”為目標(biāo)，合理確定年徑流總量控制率、城市防洪排澇標(biāo)準(zhǔn)、雨洪利用率等低影響開發(fā)控制指標(biāo)，完善建成低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)、城市雨水管渠系統(tǒng)及超標(biāo)雨水徑流排放系統(tǒng)等三大系統(tǒng)，采用源頭消減、中途傳輸、末端調(diào)蓄等多種手段，以中心城區(qū)整體防洪排澇格局為基礎(chǔ)，針

5、對各區(qū)域不同的“三水”問題，結(jié)合河道湖泊、濕地綠化、基礎(chǔ)設(shè)施、房產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)要求，采取綜合措施，實現(xiàn)內(nèi)澇治理、雨洪利用、 2 生態(tài)修復(fù)的綜合效益，突破試點區(qū)域建設(shè)的局限性和專項規(guī)劃的單一性。 3 / 6 2、開展建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)修訂，指導(dǎo)“海綿城市”建設(shè)。在寧波市“海綿城市”規(guī)劃建設(shè)總體方案的基礎(chǔ)上，要分解和明確各地塊低影響開發(fā)主要控制指標(biāo)，按照控制指標(biāo)的要求，積極開展各類建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)則的修訂工作（如綠地、道路、建筑與小區(qū)等雨水系統(tǒng)導(dǎo)則） ，將“海綿城市”的建設(shè)理念和要求納入建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系內(nèi)，全面指導(dǎo)“海綿城市”建設(shè)；在建筑小區(qū)開發(fā)中，增加透水鋪裝率、雨水控制率（類似于“海綿城市”建設(shè)目標(biāo)中年徑流總量控

6、制率）等主要指標(biāo)，強(qiáng)化指標(biāo)的約束性，并明確提出建設(shè)目標(biāo)和要求；在城市綠地建設(shè)中，提出綠地綜合利用的目標(biāo)和方式，構(gòu)建要點，具體措施以及適應(yīng)寧波地區(qū)的技術(shù)途徑和方法等，并且在建設(shè)工程施工圖審查、施工許可等環(huán)節(jié)，將“海綿城市”相關(guān)工程措施作為重點審查內(nèi)容。 3、保護(hù)修復(fù)已有“海綿體”，構(gòu)建城市新“海綿”。城市中的湖泊水系是城市天然的“海綿體”，是建成“海綿城市”重要的組成部分，城市湖泊水系的溝通，水域空間的維護(hù)是實現(xiàn)“海綿城市”“滲、滯、蓄、凈、用、排”的基礎(chǔ)條件， 因此首要的任務(wù)是保護(hù)和修復(fù)城市水系。 三江六塘自古是寧波城的“水脈”，建議全面啟動寧波城塘河的綜合整治，發(fā)揮其蓄滯雨水作用，恢復(fù)其生態(tài)

7、功能，保護(hù)和修復(fù)好寧波中心城的天然“海綿體”；另一方面，從試點區(qū)向全市擴(kuò)展，因地制宜積極構(gòu)建城市中新的“海綿體”，創(chuàng)造各類低影響開發(fā)的新模式、新技術(shù)，新材料等。在小區(qū)中設(shè)計建設(shè)一些微型濕地和蓄水空 3 間， 并將儲蓄的雨水通過簡單處理后用于小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、 沖馬桶、 洗車等，建設(shè)“海綿社區(qū)”；建成一定規(guī)模的下沉式公共綠地或公園，平?？勺鳛榫用竦男蓍e場所，暴雨期作為蓄滯雨水的空間，緩解城市雨水管網(wǎng)和河道排水壓力，形成“海綿公園”；城市道路建設(shè)采用透水性好的材料，減少道路凈產(chǎn)流量，兩邊4 / 6 綠化帶也采用下沉式，建成“海綿道路”。 4 第 2 篇：福星城調(diào)研報告 福星城調(diào)研報告 調(diào)研時間：20

8、xx-10-18 調(diào)研地點：長青路中段 調(diào)研目的：項目的體量、規(guī)模、售價及規(guī)劃。 調(diào)研內(nèi)容： 福星城目前對外推廣的是二期小戶型悠果“毫”宅系列， 此組團(tuán)均為小戶型，面積區(qū)間在 56-85 之間， 共 3 棟 45 層的超高層建筑 （7 號樓、 8 號樓、 9 號樓） ，一期為單棟寫字樓。 二期還未對外銷售，11 月初開盤，目前已開始內(nèi)部認(rèn)購，憑借個人身份證就可認(rèn)購一張 vip 卡，憑借此卡享受 1.8 萬-2 萬的優(yōu)惠，整個營銷中心對外口徑一致， 具體價格沒有出臺， 只有起價房為 7988 元 9， 平均降水量 635.1 毫米。整體發(fā)展局勢較好：農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加

9、強(qiáng)，城區(qū)服務(wù)功能不斷完善，國有企業(yè)改革穩(wěn)步推動，教育事業(yè)取得較好成績，醫(yī)療服務(wù)、預(yù)防保健條件不斷改善，商飲服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展，民營科技經(jīng)濟(jì)和個體私營經(jīng)濟(jì)也有較大發(fā)展。 二、田園居住宅小區(qū) 田園居小區(qū)位于神果路，共有三個出入口，分別為北門、南門和東門。社區(qū)道路人車混流，且路面寬度不是很寬而且沒有明顯的指示方向。社區(qū)內(nèi)擁有自己的小超市，衛(wèi)生所，自行車棚，幼兒園，休閑廣場以及活動中心等。小區(qū)并未采5 / 6 用商住樓，沒有地下停車場，但設(shè)有地下室。布置特點為行列式。社區(qū)道路采用人車混流，路面老舊，停車位少且停車線模糊，造成居民停車凌亂隨意，給大家?guī)聿槐恪?標(biāo)準(zhǔn)住宅樓建筑長度約為 80 米，進(jìn)深約為 3

10、0 米，建筑層數(shù)一般為 5 至 6 層，有 ab 兩座高層。建筑色彩為淡粉，建筑戶型為一梯兩戶。社區(qū)內(nèi)設(shè)有水池，雕塑，花架及其他建筑小品，可供人們休閑散步之時作觀賞用。另外，值得一提的是，許多草地上放置有景觀石，休閑之余給人不一樣的感覺。 三、總結(jié) 田園居小區(qū)建設(shè)使用時間較久，整個小區(qū)不免有些蒼老之氣。通過這次調(diào)研，我覺得，小區(qū)內(nèi)存在安全隱患，電子監(jiān)控設(shè)備較少，而且停車位過少，沒有地下停車場導(dǎo)致的車輛任意停放，給人們出行帶來不便，加上小區(qū)道路人車混流，對行人安全多有不利。此外，通過了解，下午 2 點至 6 點這一時間段內(nèi)，小區(qū)內(nèi)主要為老人，設(shè)置的老年活動中心，秋千等基礎(chǔ)設(shè)施，也考慮到了老人及兒童的需求。休閑方面，小區(qū)公共設(shè)施及公共活動綠地可用性不高，總體給人感覺擁擠，道路較窄，部分健身器材也有所破壞，對殘疾人的需求考慮也較少。美觀方面，小區(qū)建筑色彩采用粉紅色