淺談海南酒店業(yè)的現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢

1、    淺談海南酒店業(yè)的現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢    吳慕旭摘 要 如今，隨著我們國家的城市化進程不斷加快，對外開放水平的進一步加深，我國的服務業(yè)也日益蓬勃發(fā)展，呈現(xiàn)出一派繁榮的景象。海南島，本來是個與世隔絕的島嶼，可是隨著海南島建省以來，由于其獨特的熱帶景觀和便利的海上交通這兩項巨大的優(yōu)勢，海南省大力發(fā)展旅游業(yè)，故很多資金開始轉向酒店賓館的投資，極大的帶動了海南的酒店行業(yè)的發(fā)展。關鍵詞 海南酒店業(yè) 現(xiàn)狀 未來發(fā)展趨勢：f719 ：a海南省豐富的旅游資源為其帶來了較好的發(fā)現(xiàn)商機，位于我國的東南沿海地帶，得天獨厚的熱帶氣候不同于我國其他地方，所以這也是海南省發(fā)

2、展的特殊之處，沿海的熱帶風情等更吸引外來游客。由于人們的物質需求更多樣化，隨著旅游業(yè)的興起，這里的第三產(chǎn)業(yè)也隨著興盛，服務業(yè)的發(fā)展更為迅速，酒店行業(yè)的發(fā)展就更加引起人們的格外關注。本文就海南省酒店業(yè)的現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢做出了分析。1 海南省酒店業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀海南省目前擁有各種星級的酒店，多集中在景區(qū)等人流量較多的地方。在旅游旺季，這些酒店受景區(qū)影響也收入大增。自2001年以來的十年間，海南全省星級酒店的數(shù)量增長逾兩倍，而僅三亞的酒店客房總量就占全省總量的48%。1.1 島內酒店發(fā)展區(qū)域不平衡在海南，星級酒店的數(shù)量約有一百家，合計客房兩萬間，截至2011年，海南星級酒店等的數(shù)量達三百多家，而客房更

3、是多達六萬多間，從整體上看，海南的酒店客房就不少了，但是這只是總體較多，在這些客房里面，三亞的客房數(shù)量達三萬多，基本上占了一半，這就可以看出來，海南的酒店業(yè)分布是不均勻的，三亞是世界旅游名地，所以與之相對的服務業(yè)也就更多一點，但是卻無形中加重了海南的發(fā)展不平衡。1.2 島內五星級酒店出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象根據(jù)海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要的研究報告指出，到以后海南島的國際接待量會有所減少，也就是說在往后的發(fā)展中，海南的五星級酒店的需求量會有所下降。因為從近期的五星級酒店開房率來看，對于五星級酒店的需求呈下降趨勢，而且到以后這個比率就更小了，但是目前這類型的客房量是比較大的，相對于它的需求來說，就會

4、出現(xiàn)供過于求的狀況從而導致收益下降進而放緩海南的發(fā)展進程，受它的接待能力的限制以及它的發(fā)展?jié)摿Φ挠绊?，極易引發(fā)酒店之間的惡性競爭，加劇兩極分化，導致酒店的服務質量下降，更嚴重的話可能會迫使部分酒店出現(xiàn)倒閉的現(xiàn)象。1.3 海南島的客房需求季節(jié)變化較大因為人們對于旅游的需求一般都是在一些節(jié)假日，這個時候都是旅游旺季，所以游客量就會大增，酒店客房需求就大；但是，一到工作日游客量就劇減，這時候就是旅游淡季，客流量很少，對于酒店的需求量也就不大，客房需求就很少，在這些時間段經(jīng)營就會出現(xiàn)有的酒店到了無人問津的地步。在這里，淡旺季的游客流量、開房率、客房價格波動很大，旺季價格虛高，淡季價格奇低，到了每年六七

5、八月的時候，需求低迷，經(jīng)營困難，這就給海南的經(jīng)濟帶來了影響，在一個服務業(yè)為主的地方，經(jīng)營出現(xiàn)瓶頸就會影響整個地方的經(jīng)濟發(fā)展。2 對于海南省酒店未來發(fā)展趨勢的分析探討2.1加大對酒店網(wǎng)點分布的協(xié)調因為在海南主要是三亞的酒店網(wǎng)點比較密集，這里人流量很大，因為三亞作為國際知名的景區(qū)流量多是正常的，但是，為了均衡這個地方的發(fā)展，同時緩解人口過多集中在三亞，可以將三亞的部分景區(qū)轉移到周邊城市，景區(qū)的變動會帶動周邊酒店業(yè)的分布；或者也可以多打造一些特色景區(qū)，在那些客流量不大的地方建造一些有特色的景點吸引游客，從而也會影響酒店業(yè)的布局，從而很好的均衡海南的酒店業(yè)布局。2.2 建造五星級酒店聯(lián)合經(jīng)營模式因為受

6、海南的載客量和環(huán)境承載力的影響，加上五星級酒店的數(shù)量相對飽和，為了避免酒店因為客房剩余量多的情況而引起酒店內部的惡性競爭，可以適當?shù)募娌⒁恍┚频?，做到更好的一條龍服務體系，可以在現(xiàn)有的基礎上進行改造與合并，行成特色海南五星級酒店的經(jīng)營方式，從而減少了一些不良競爭。同時，也可以在兼并以后采取別的經(jīng)營合作，以求達到理想的效果。2.3 加強對應淡旺季變化的統(tǒng)一規(guī)定因為旅游業(yè)主要是受季節(jié)的影響大，于是酒店經(jīng)營者往往為了用旺季的客流來彌補淡季的收入不足，在旺季采取過高收入，這是一種市場盲目的行為，不少地方因為淡旺季影響總是會出現(xiàn)一些“天價”東西對消費者進行壓榨，對比，有關部門應該規(guī)范市場規(guī)則，禁止這些經(jīng)營者的盲目行為，適當加強引導，多普及有關經(jīng)營方面的理念，用正確的方式對待淡旺季的波動，從而促進海南酒店業(yè)的更好發(fā)展。因為社會的發(fā)展水平的提高，城市化進程的不斷發(fā)展，人們的精神需求就更加豐富了，追求更好的生活方式是很多人都愿意去做的，于是帶動了旅游業(yè)的發(fā)展，拉動了服務業(yè)的發(fā)展與消費，但是也導致很多的問題層出不窮，制約了發(fā)展前景。因此，對這些出現(xiàn)的問題進行有效的分析與解決，才能更好的促進發(fā)展