商品房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)買(mǎi)合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-473編號(hào)：_商品房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)買(mǎi)合同甲方：_乙方：_日期：_商品房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)買(mǎi)合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。出賣(mài)人：_注冊(cè)地址：_項(xiàng)目地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買(mǎi)受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_常住地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【

2、委托代理人】【】姓名：_國(guó)籍：_常住地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、公平守信的原則上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條出賣(mài)人以_方式取得位于_，編號(hào)為_(kāi)的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi).該地塊土地面積為_(kāi)，規(guī)劃用途為_(kāi)，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)，施工許可證號(hào)為_(kāi)._.第二條買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_區(qū)_幢層

3、_號(hào)房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為（實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）.該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（￥）_元/平方米，總金額（￥）_仟_佰_拾_萬(wàn)_千_佰_拾_元整（小寫(xiě)：元）出賣(mài)人與買(mǎi)受人必須按照以下方式付款：（1）買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%；（2）買(mǎi)受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%；（3）買(mǎi)受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%；（4）買(mǎi)受人剩余的10%房款在出賣(mài)人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清；（5）買(mǎi)受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的，出賣(mài)人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金（不計(jì)利息）；第四條簽訂合同后，三天內(nèi)不交購(gòu)房款的

4、，出賣(mài)人收取購(gòu)房者的滯納金（十五天內(nèi)月息5分），超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒(méi)收；第五條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。第六條本合同為認(rèn)購(gòu)合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第八條本合同共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_份，買(mǎi)受人_份，_份，_份。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.出賣(mài)人（簽章）買(mǎi)受人（簽章）【法