《房屋轉租合同范本15篇》

1、房屋轉租合同范本15篇 房屋轉租合同范本1 轉租人_(以下簡稱甲方)，承租人_(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(門牌_市_區(qū)_路_號)二層樓房、其樓上全部_轉租與承租人為居住租賃而承租人依約承租。第二條 轉租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，計_年。第三條 租金：1每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納。2保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條 租賃轉租物的限制：1本轉租房屋系供居住之用。2未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人租賃轉租房屋。3乙方于轉租

2、期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4轉租房屋不得供非法租賃，或存放危險物品影響公共安全。5轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條 危險負擔：乙方應以善良管理人的方式租賃轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條 違約責任：1乙方違反約定方法租賃轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。2乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約

3、或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。第七條 其他特約事項1轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。2乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。3乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：_年_月_日 房屋轉租合同范本2 轉出租方：(以下簡稱甲方) _受轉租方：(以下簡稱乙方) _根據中華人民共和國合同法、 _市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平

4、等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于_市_區(qū)_街_號_小區(qū)_單元_室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房

5、屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_.2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉

6、租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(_幣)_元。該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_.五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的

7、，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應

8、按(_幣)_元/天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方

9、可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章) _乙方(簽章) _年_月_日_年_月_日附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款 房屋轉租合同范本3 一、概述房屋轉租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲

10、得租金性收益的行為。私房轉租的前提是必須經原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉租房屋，如房屋出租合同未明確這一點，承租人必須在轉租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉租關系不能成立，而且出租人據此有權解除租賃合同，并可追究承租人的違約責任。二、注意事項（一）首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。（二）如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意。并且查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東

11、和大房東的合同（主合同）約定的期限；合同中約定事項不能超過主合同；3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔；要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；5、應對能否轉租做出約定；6、要明確違約責任和違約的補償標準；7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任；8、應對提終止合約情況做出約定。甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方就一事，經友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議：一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用，租用期限為年，房屋面積平方米，時間從至止。二、

12、房屋租金為每月元，每季度支付一次。三、甲方負責維修、保養(yǎng)，保證水、電、氣、電話的正常運行，并盡可能提供方便。四、水、電、電話費用由乙方負擔，并保證不是對房屋的結構進行任何改動。五、乙、丙雙方應遵守物業(yè)公司的管理制度，三方對租房條款若有任何改動，需提前一個月協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：_乙方：_丙方：_年月日 房屋轉租合同范本4 甲方(出租人)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方(次承租人)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)一、房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房

13、屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權。乙方承租甲方房屋，并同意轉租的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。二、關于房屋租賃期間的水、電費用、物業(yè)費、債務等在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費、物業(yè)費、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方、丙方

14、。乙方應繳納的水電費、物業(yè)費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。三、房屋轉讓金及付款方式丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據后支付，年月日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。四、違約責任各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之

15、免受其害。五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。甲方：身份證號：日期：乙方：身份證號：日期：丙方：身份證號：日期： 房屋轉租合同范本5 出租方（甲方）：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租方（乙方）：_身份證號：_聯(lián)系電話：_風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉

16、租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方依法將_轉租給乙方。第二條 房屋權屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房

17、，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過_年，超過部分無效。第三條 租賃期限1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用

18、現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。第四條 租金租金標準：_元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。第五條 合同保證金1、甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_元人民幣2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第六條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：1、乙方承擔_費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第七條 房屋的交付及返還1、交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

19、甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。風險提示：明確轉租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。第八條 轉租1、甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。2、乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.第九條 合同的解除1、有

20、下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。（2）不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。（3）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：（1）擅自改變該房屋用途的。（2）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。（3）利用該房屋從事違法活動的。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同

21、中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。第十條 違約責任1、租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_元。2、租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。3、關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之_的滯納金。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解

22、不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：（簽字）_乙方：（簽字）_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日 房屋轉租合同范本6 甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_雙方經友好協(xié)商，根據合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。第二條出租房屋坐落于_，室內附屬設施有_。第三條租金每月人民幣_

23、元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_元整；以后應在每季度到期的前_日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約

24、責任。第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達_天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。第七條本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各存_份，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_乙方簽字：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日 房屋轉租合同范本7 轉租方(甲方)：_受轉租方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，

25、經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條 轉租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于_ (區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的_房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_廳_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。2. 該房屋的設備情況：第二條 轉租期限及交付日期1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月

26、_日起至_年_月_日止。然后甲方保證該轉租期限未超出_ _(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。第三條 租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_元。(大寫： 整)。該房屋租金_(年/月)內不變。2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。4、乙方支付租金的方式如下：_。第四條 其它費用1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣

27、、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。2. 乙方負責支付的一述費用，然后計算或分攤辦法、支付方式和時間：_。第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題，應由甲方負責修繕。第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)身份證號：身份證號：聯(lián)系方式

28、：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日 房屋轉租合同范本8 轉租人xxxxx（以下簡稱甲方）承租人xxxxx（以下簡稱乙方）當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落xxx市xxx地號（門牌）市區(qū)路xxx號）層樓房、其樓上全部xxx平方米轉租與承租人為居住使用。第二條 轉租期限20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止，計xxx年。第三條 租金1.每月租金人民幣xxx元，每月xxx日以前繳納。2.保證金人民幣xxx元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條 使用轉租物的限制1.本轉租房屋系供居住之用。2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出

29、借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條 危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條 違約責任1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲

30、方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。第七條 其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉租人（甲方）：xxxxx承租人（乙方）：xxxxx連帶保證人：xxxxxx20xx年xx月xx日 房屋轉租合同范本9 出租人：(下稱

31、甲方) _承租人：(下稱乙方) _根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。3，承租期限為_年_月，出租人自_年_月_日起將出租房屋交 付承租人使用，至_年_月_日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達七天的。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合

32、同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_拾_萬_仟 _百_拾_元整(rmb￥_)6，費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_7，付款時間及方式a.付款方式：乙方以_為一期繳納租金。b.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(rmb_元)并以甲方出具的票據為交款憑證。并于每月_號前交納租金。8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方rmb_元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補

33、甲方之損失。10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。14,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。15，甲方未按時(未按要求)

34、修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償. 16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任. 18，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。 19，本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址: _身份證號：_電話: _簽約時間: _簽約地點: _乙方(簽章)身份證地址:_身份證號：_電話: _ 房屋轉租合同范本10 轉租人(以下簡稱甲方)：_承租人(以下簡稱乙方)：_當事

35、人就房屋轉租事宜達成以下協(xié)議：第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。第二條轉租期限：自_年_月_日起，_年_月_日至止計_年。第三條租金：1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納。2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉租房屋的限制：1.本轉租房屋系供住家之用。2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。5.轉租房屋有改

36、裝設施的必要，乙方取得甲方的.同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任：1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。第七條其他特約事項：1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時

37、，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。3.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條本合同一式份，當事人各執(zhí)份為憑。轉租人(甲方)：_承租人(乙方)：_年_月_日 房屋轉租合同范本11 甲方：_乙方：_丙方：_鑒于：1、甲方與乙方為取得位于_大樓的房屋的承租權，于_年_月_日簽訂租賃合作協(xié)議書；2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權，_年_月_日，甲方與丙方簽訂房屋租賃合同，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務，經友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：一、租賃場地、面積1、坐落于_房產，建筑面積_平方米（非居住，有土地使用權

38、證，無產權證）。其中一層建筑面積約_平方米，二層建筑面積約_平方米，三層建筑面積約_平方米，四層建筑面積約_平方米，五層建筑面積約_平方米，屋面層約_平方米。2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：一號樓第四層建筑面積_平方米，二號樓第一層建筑面積_平方米，二號樓第二層建筑面積_平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積_平方米，四號樓屋面層建筑面積_平方米，四號樓第一層的部分建筑面積_平方米，四號樓第三層建筑面積_平方米，五號樓建筑面積_平方米。以上合計建筑面積_平方米。3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：四號樓第一層建筑面積_平方米，四號樓第二層建筑面積_平

39、方米，三號樓第一層至第二層建筑面積_平方米。以上合計_平方米。二、租賃期限1、本協(xié)議租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產的租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止）。裝修期為_個月，裝修期不計租金。2、甲方已承租丙方的房產，原租賃期至_年_月_日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從_年_月_日起開始按實際租賃天數(shù)計算。3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前_個月向丙方提出書面請求，由具備_認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增_%，并

40、另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執(zhí)行。5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_市_路_號房產，建筑面積_平方米的場地。三、租金1、甲方第一年應付租金_元（實付_元，已經支付完畢），以后每年遞增_%。2、乙方應付第一年應付租金_元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增_%。3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的_

41、月_日與_月_日前支付。四、保證金1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。五、丙方對甲方轉租的意見丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。六、違約責任本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約

42、責任，并賠償非違約方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。八、其他1、甲方與丙方于_年_月_日簽訂的房屋租賃合同為本協(xié)議附件，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。3、本協(xié)議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。甲方（簽署）：_乙方（簽署）：_丙方（簽署）：_日期：_年_月_日房屋轉租合同范本實用版（四）出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合

43、同，以便雙方遵守。第一條：出租房屋坐落地址：_第二條：租賃期限（本合同有效期）：自_年_月_日至_年_月_日，為期_年_個月。第三條：費用及交納一、租房押金1、租房押金交納標準為_。2、乙方租賃房屋總面積為_平方米，應交納租房押金_元。3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的_歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直

44、接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。二、租金1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：_逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月

45、的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除房屋租賃合同。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第四條：甲方義務1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。2、甲方

46、負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3、承擔出租房屋的房產稅。4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。6、出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。第五條：乙方義務1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成