探析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

1、    探析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響    徐振宇摘 要：現(xiàn)如今我國(guó)的經(jīng)濟(jì)不斷地發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展也逐漸加快。因此隨著經(jīng)濟(jì)的不斷加快，也大大的帶動(dòng)了我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展，有許多建筑的基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)。與此同時(shí)，大量的工廠也開(kāi)始建設(shè)起來(lái)，交通和商業(yè)也開(kāi)始不斷的發(fā)展，所以建筑工程的要求也就越來(lái)越高，高能和高效以及高產(chǎn)成了我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的首要要求，本文重點(diǎn)研究探析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響，希望通過(guò)本文的分析對(duì)建筑工程的發(fā)展提供幫助。關(guān)鍵詞：建筑工程；工程預(yù)算；工程造價(jià)；核算方法；編制影響：tu723.3 ：a ：1671-

2、2064（2018）06-0103-021 前言隨著我國(guó)的建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和建設(shè)，建筑工程的預(yù)算和造價(jià)成為我國(guó)現(xiàn)如今建筑行業(yè)發(fā)展的首要因素。當(dāng)前正在發(fā)展和建設(shè)中的建設(shè)項(xiàng)目中，要做好相應(yīng)的工程與段和編制的工作，這些編制工作對(duì)于整個(gè)建筑工程的發(fā)展和建設(shè)的順利進(jìn)行有著很大的意義和影響。為了保證整個(gè)項(xiàng)目和工程的順利開(kāi)展，并且能夠有效地控制整個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)斷和編制過(guò)程中容易發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，要做好相關(guān)的質(zhì)量收集工作，來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程建設(shè)的綜合效益。2 工程概預(yù)算的作用2.1 預(yù)算的作用從大體的概念上來(lái)說(shuō)，工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間有很大的聯(lián)系性和相似性，它們之間存在著很多的共同點(diǎn)，建筑工程造價(jià)是依據(jù)整個(gè)工程

3、項(xiàng)目的概預(yù)算和工作基礎(chǔ)而成立的，它是建立在整個(gè)工作基礎(chǔ)之上的一種工作方式和工作方法。工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作對(duì)于整個(gè)建筑設(shè)計(jì)工程的建設(shè)發(fā)展和后期核算都有很重要的作用，工程概預(yù)算主要是圍繞著整個(gè)工程價(jià)格而構(gòu)成的一種提前進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算的工作方式和工作體系，它的前提主要是正在建設(shè)或者準(zhǔn)備建設(shè)的建設(shè)工程和建設(shè)項(xiàng)目，各種項(xiàng)目的預(yù)算時(shí)期主要的構(gòu)成計(jì)劃價(jià)格體系，例如建設(shè)項(xiàng)目的總體概算金額問(wèn)題和單位工程施工圖的預(yù)算問(wèn)題還有工程清單分享綜合單價(jià)所構(gòu)成的一系列的價(jià)格預(yù)算體系，這些都是構(gòu)成工程概預(yù)算的項(xiàng)目1。但是關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目這種產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，是比較特殊的一種建設(shè)項(xiàng)目，因?yàn)樗麜?huì)消耗很多的金額，并且在建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程中都有

4、很大并且不容忽視的影響。所以要對(duì)整個(gè)預(yù)算的各個(gè)階段進(jìn)行非常嚴(yán)格的控制和管理工作，并且依照相關(guān)的法律和法規(guī)進(jìn)行管理和控制工作。2.2 預(yù)算與造價(jià)的關(guān)聯(lián)建筑工程中的的概預(yù)算工作主要是對(duì)相關(guān)的執(zhí)行工程建設(shè)相關(guān)的程序中進(jìn)行推進(jìn)作用，根據(jù)建筑工程的各個(gè)不同的建筑工作階段的不同內(nèi)容并且依照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)的法律法規(guī)以及相應(yīng)的定額和指標(biāo)對(duì)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，并且做好相應(yīng)的計(jì)算和預(yù)算工作，對(duì)于新建設(shè)和擴(kuò)建的具體項(xiàng)目工程做好相應(yīng)的預(yù)算和投資額的確定工作。建筑工程的概預(yù)算工作在一定程度上可以滿足不同的項(xiàng)目的建筑工程在不同的建設(shè)時(shí)期中的不同要求，這些都是對(duì)工程價(jià)格研究與計(jì)算的預(yù)先工作，也是管理相關(guān)的參考依據(jù)的

5、預(yù)先計(jì)算工作，也為這些工作提供了相應(yīng)的參考依據(jù)。如果相關(guān)的建設(shè)部門(mén)想要更好的保障建筑發(fā)展中相關(guān)的社會(huì)效益和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，就需要相關(guān)的建筑部門(mén)不斷的提升自身的工程概預(yù)算和編制工作和編制水平，對(duì)工程造價(jià)的方法提出更為科學(xué)和專業(yè)的決定，使這個(gè)決定更為合理，能夠更好地滿足建筑工程中的需要2。建筑部門(mén)需要對(duì)工程造價(jià)工作展開(kāi)較為整體性和持續(xù)性的監(jiān)管工作，最好是進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作，通過(guò)相應(yīng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作來(lái)保證把控投資風(fēng)險(xiǎn)的更可靠發(fā)展，以此來(lái)保障項(xiàng)目投資能夠達(dá)到相應(yīng)的計(jì)算目標(biāo)，從而為整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目提供較為良好和穩(wěn)定的基礎(chǔ)條件，對(duì)于建筑工程的建筑上開(kāi)說(shuō)，建設(shè)一個(gè)建筑項(xiàng)目的關(guān)鍵因素就是對(duì)整個(gè)工程的開(kāi)發(fā)做概

6、預(yù)算工作，以此來(lái)保證對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行相應(yīng)的管理，這項(xiàng)工程直接影響著整個(gè)項(xiàng)目對(duì)于建筑開(kāi)發(fā)商的收益和建設(shè)投資水平的多少，從而更好地影響整個(gè)工程的投資和收益。3 建筑工程概預(yù)算的問(wèn)題3.1 預(yù)算方法的落后問(wèn)題因?yàn)檎麄€(gè)社會(huì)的發(fā)展在不斷的向前發(fā)展，并且近年來(lái)整個(gè)社會(huì)的發(fā)展也是比較快的，科技水平也在不斷的發(fā)展，新技術(shù)與新工藝不斷的在更新和發(fā)展。而整個(gè)建筑工程的概預(yù)算問(wèn)題卻依然發(fā)展緩慢，如果我國(guó)的概預(yù)算問(wèn)題仍然不能進(jìn)行革新，依舊采用之前比較傳統(tǒng)和落后的計(jì)算定額和換算方式，在很大的程度上是跟不上整個(gè)社會(huì)和科技發(fā)展的需要的，以前落后的計(jì)算方法已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)如今的實(shí)際情況和人民的需要3。目前為止，很多的工程與段都采

7、用靜態(tài)的工程預(yù)算方式，其中的定額單價(jià)的方法并沒(méi)有依據(jù)相關(guān)的市場(chǎng)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r來(lái)進(jìn)行，很多的定額單價(jià)方法都是采用很多年前的價(jià)格計(jì)算體系，來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)整工作，在相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)整工作進(jìn)行的過(guò)程中，新增補(bǔ)的定額內(nèi)容的缺乏相對(duì)與整體的預(yù)算情況的代表性，從而導(dǎo)致了整個(gè)工程量的計(jì)算工作，也導(dǎo)致了相關(guān)取費(fèi)存在了較大的差異。我國(guó)預(yù)算方法相對(duì)于其他國(guó)家的預(yù)算方法來(lái)說(shuō)依然是比較落后的，很多的算法都較為陳舊并且與現(xiàn)代的管理方法脫軌，如果相應(yīng)的計(jì)算方法繼續(xù)落后下去，會(huì)延誤現(xiàn)代的施工方法，也會(huì)耽誤整個(gè)社會(huì)向前發(fā)展的速度，所以相關(guān)的建設(shè)部門(mén)必須對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行高度的重視，并且積極尋找對(duì)于這項(xiàng)問(wèn)題相對(duì)應(yīng)的解決方法。3.2

8、預(yù)算方法較為隨意因?yàn)椴煌牡匦魏透鱾€(gè)城市發(fā)展的不同需要，所以導(dǎo)致了每個(gè)工程設(shè)計(jì)的方案不同，導(dǎo)致了整個(gè)設(shè)計(jì)方案有著很大的隨意性，影響著這之前相關(guān)的工作人員對(duì)整個(gè)工程的預(yù)算工作。但是如果多次的對(duì)這項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)工作，并且每次改定的面積較大，那么每次的改動(dòng)都會(huì)影響整項(xiàng)工程的預(yù)算工作，從而導(dǎo)致了工作人員的工作量不斷加大，影響這個(gè)預(yù)算的工作質(zhì)量和工作進(jìn)度，降低了整體的工作效率，如果變動(dòng)較為嚴(yán)重還會(huì)影響整個(gè)造價(jià)員工的積極性，導(dǎo)致造價(jià)員工對(duì)工作較為消極。而很多的工程造價(jià)工作在相關(guān)的預(yù)算方面都缺乏較為系統(tǒng)的整合工作，現(xiàn)如今我國(guó)的預(yù)算方式和方法大多都是階段性的，缺乏整體的連續(xù)性，又充滿著可變動(dòng)性和

9、隨意性，就導(dǎo)致我國(guó)的建筑概預(yù)算的編制工作更為復(fù)雜和困難，如果沒(méi)有對(duì)整項(xiàng)工作進(jìn)行整合，就會(huì)增加整個(gè)階段性的開(kāi)支，導(dǎo)致工程造價(jià)的不斷提高，影響建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益，更為重要的影響是，概預(yù)算的工作如果不夠?qū)I(yè)不僅僅會(huì)影響整個(gè)建筑工程的整體效益，也會(huì)影響整個(gè)企業(yè)的形象，所以為了更加長(zhǎng)久的企業(yè)的發(fā)展，需要注意整體性和隨意性的相關(guān)問(wèn)題，并作出相關(guān)的解決措施。4 預(yù)算編制問(wèn)題的解決措施4.1 提前做好分析在進(jìn)行一項(xiàng)建筑項(xiàng)目大的開(kāi)發(fā)工作時(shí)，相關(guān)的工作人員要做好相應(yīng)的調(diào)查，通過(guò)調(diào)查來(lái)掌握工程的最新信息和實(shí)際的施工情況，通過(guò)這些實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行各種施工方法和現(xiàn)代工藝的研究，進(jìn)而來(lái)解決施工過(guò)程中可能會(huì)遇到的的各種問(wèn)題。

10、例如在進(jìn)行做土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工的預(yù)算編制設(shè)計(jì)時(shí)，首先要對(duì)整個(gè)工程中需求量最大的砂石原料進(jìn)行相應(yīng)的分析和調(diào)查工作，因?yàn)樯笆膬r(jià)格會(huì)對(duì)整個(gè)工程的建筑價(jià)格造成很大的影響。4.2 分析客觀因素因?yàn)榻ㄖ?guó)內(nèi)工程中的不確定因素非常多，所以在對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行概預(yù)算的過(guò)程中，要進(jìn)行較為可觀的因素分析，為整個(gè)概預(yù)算的編制價(jià)格留有一部分的余地，來(lái)防止因?yàn)橛?jì)劃變化過(guò)大而導(dǎo)致的相關(guān)預(yù)算編制需要重新設(shè)計(jì)的問(wèn)題，使概預(yù)算編制的價(jià)格更加符合建筑工程的實(shí)際情況。同時(shí)概預(yù)算的編制人也要對(duì)所編制的章節(jié)進(jìn)行具體的說(shuō)明工作，是相關(guān)的施工人員能夠熟悉和掌握整個(gè)編制所進(jìn)行預(yù)算的內(nèi)容。在進(jìn)行圖紙閱讀時(shí)，要清楚的了解整個(gè)建筑的性質(zhì)和規(guī)模，進(jìn)行較為科學(xué)的計(jì)算，防止因?yàn)檫z漏和計(jì)算重復(fù)導(dǎo)致最后的預(yù)算不足。5 結(jié)語(yǔ)總體來(lái)講，建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響是非常重要的，它決定了整個(gè)工程最后的造價(jià)水平。隨著科技和經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步和飛速的發(fā)展，建筑工程的成本要不斷進(jìn)行改革和完善工作，可以更好的貼合整個(gè)工程各個(gè)方面的需要，掌握和了解對(duì)整個(gè)建筑工程造成影響的不同因素，編制一套較為合理和相對(duì)