無(wú)錫國(guó)金中心項(xiàng)目策劃書(shū)

1、無(wú)錫國(guó)金中心工程項(xiàng)目策劃書(shū)總承包單位：xx工程股份有限公司編制日期:二o年三月一日1工程概況江蘇省無(wú)錫市國(guó)金中心總承包工程位于無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)，北臨無(wú)錫市市民廣場(chǎng)及無(wú)錫博物院，東與規(guī) 劃茂業(yè)城相鄰，西與無(wú)錫圖書(shū)館相鄰，北為陳列館路，南側(cè)為文化路。地處無(wú)錫市繁華區(qū)域，交通 便利。本工程由地下兩層停車(chē)庫(kù)（局部夾層）、地上一層裙樓宴會(huì)廳（局部夾層）、一幢塔樓t1以及相應(yīng) 的配套設(shè)備用房組成。其中地下車(chē)庫(kù)兩層，由停車(chē)場(chǎng)、機(jī)房、設(shè)備用房、商業(yè)及后勤區(qū)域等組成。地下一層設(shè)夾層，作為自行車(chē)停車(chē)庫(kù)。裙樓地上一層，9.8米，由宴會(huì)廳、影音控制室及宴會(huì)廳后 勤房等組成。主樓為一幢塔樓t1,六十七層，建筑高度339米，

2、由辦公、酒店、避難區(qū)及設(shè)備用房 等組成。本工程是集商貿(mào)、超高層寫(xiě)字樓及超高層酒店等各種功能于一體的建筑綜合體，建成后將 成為無(wú)錫市乃至江蘇省新的地標(biāo)性建筑。本工程總用地面積為29159.2平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，本工程為一期。本工程總建筑面積為227786平 方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。地下二層高4. 3米，為機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，兼做戰(zhàn)時(shí)人員掩護(hù)用房，為甲類(lèi)核5及核6人 防，共包含停車(chē)位597個(gè)。地下一層高8. 2米，為自行車(chē)停車(chē)庫(kù)，共包含非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1977個(gè)。t1塔樓包括下部的55層辦公樓以及上部的12層酒店客房，其中辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)層層高為4. 3米，酒 店客

3、房的標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.1米，共包含249個(gè)酒店客房。塔樓第10、26、42、58層設(shè)有避難層，共 計(jì)4個(gè)避難層，每個(gè)避難區(qū)面積約800平方米，避難空間總面積達(dá)到3133平方米。1.1地下室建筑概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)容1建筑面積38471平方米2層數(shù)兩層3建筑分類(lèi)一類(lèi)4層高地下二層高4. 3米，地下一層高8. 2米，其中夾層高4. 3米5工程標(biāo)高相對(duì)標(biāo)高士 0. 000m相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4. 800m6設(shè)計(jì)使用年限50年7抗震設(shè)防烈度6度8防火設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為一級(jí)。地下車(chē)庫(kù)各防火分區(qū)面積均不超過(guò) 4000平方米，地下商業(yè)防火分區(qū)面積不超過(guò)2000平方米，地下 其它功能用房各防火分區(qū)均不超過(guò)1000平方米

4、。9防水設(shè)計(jì)地下室防水等級(jí)為一級(jí)，底板和外墻均采用外防水，地下室 主體結(jié)構(gòu)為防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)，底板底面、頂板及外側(cè)壁均 做4mm厚高分子防水卷材。10要筑總 主建奶地下二層機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)庫(kù)、機(jī)房、設(shè)備用房、商業(yè)及后勤區(qū)域等，戰(zhàn) 時(shí)兼做避難區(qū)。地下一層機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)庫(kù)、管理用房、設(shè)備機(jī)房、后勤用房等。地下一層 夾層非機(jī)動(dòng)車(chē)輛（自行車(chē)）停車(chē)庫(kù)、管理用房、設(shè)備機(jī)房、后勤 用房等。12地上建筑部分概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)容1建筑面積189315平方米2建筑分類(lèi)一類(lèi)3設(shè)計(jì)使用年限50年4抗震設(shè)防烈度6度5耐久等級(jí)二級(jí)6建筑部位層數(shù)建筑高度主要層高裙樓(宴會(huì)廳)1層(局部有 夾層)9. 8m9. 8m塔樓(t1)

5、67層339m9nu 6m. 8m、5. 4叭 4. 3m、4. im7防火設(shè)計(jì)塔樓所有辦公空間提供機(jī)械排煙，而酒店客房則為自然 排煙，每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積均不超過(guò)500平方米，且防 煙分區(qū)不跨防火分區(qū)。防火分區(qū)防火墻上的門(mén)均為甲級(jí)防火門(mén)或防火卷簾；設(shè) 備機(jī)房采用甲級(jí)防火門(mén)；樓梯間及前室采用木制乙級(jí)防火門(mén)； 設(shè)備管井檢修門(mén)采用木制丙級(jí)防火門(mén)。室內(nèi)、外鋼承重構(gòu)件外露部分在涂底漆兩度后，采用厚 型防火材料作為防火保護(hù)層，其中柱不小于50厚，梁不小于 30厚,板不小于20厚。8防水設(shè) 計(jì)屋面防水等級(jí)為ii級(jí)防水，防水層耐用年限為15年，兩道防 水設(shè)防。廚房、衛(wèi)生 間、更衣室地面采用l5mm厚聚合物

6、水泥或同等質(zhì)量的防水材料。 防水材料從完成地面上至墻面1800mm,于廚房、淋浴間及浴 缸位置防水層上翻至吊頂上100mmo有水的設(shè)備 用房地面采用l5nim厚聚合物水泥或同等質(zhì)量的防水材料。 防水材料從完成地面上至墻面300mm。游泳池游泳池結(jié)構(gòu)為s8抗?jié)B混凝土，面涂1. 5mm單組分聚氨酯 防水涂料及25mm防水砂漿。9主要建 筑功能裙樓宴會(huì)廳塔樓(t1)158層為辦公寫(xiě)字樓等，59層以上為酒店客房。1. 3工程總承包施工范圍序號(hào)類(lèi)別工作內(nèi)容1合同內(nèi) 工作包括按照合同文件完成設(shè)計(jì)深化(包括詳細(xì)的施工圖與深化圖)， 供應(yīng)，安裝，協(xié)調(diào)，管理，檢測(cè)及調(diào)試，竣工備案及缺陷修復(fù)等一切 為完成本工程所

7、需的工作。2總承包 工程(a) 基坑支護(hù)工程，立柱樁、格構(gòu)柱、支撐、錨索等；(b) 土方開(kāi)挖工程；(c) 基坑支護(hù)工程的拆除及淸理；(d) 地下室結(jié)構(gòu)及建筑工程；(e) 六十七層辦公樓(不包括鋼結(jié)構(gòu))及結(jié)構(gòu)及建筑工程；(f) 室外結(jié)構(gòu)和建筑工程。3指定分包 工程(a) 鋼結(jié)構(gòu)指定分包工程(b) 電梯指定分包工程(c) 幕墻指定分包工程(d) 擦窗機(jī)指定分包工程(e) 綜合機(jī)電指定分包工程(0消防指定分包工程(包括消防報(bào)警)(g) 弱電指定分包工程(h) 樓宇泛光照明指定分包工程(i) 精裝修指定分包工程(j) 廚房、洗衣房指定分包工程(k) 室外景觀指定分包工程(l) 標(biāo)志指定分包工程5獨(dú)立承

8、包(a)勘察工程；工程（不屬（b）試樁工程；于本承包（c）樁基礎(chǔ)工程；范圍）（d）樁基礎(chǔ)測(cè)試工程；（e）基坑圍護(hù)工程。1.4工程各相關(guān)單位工程名稱(chēng)江蘇省無(wú)錫市國(guó)金中心總承包工程項(xiàng)目地點(diǎn)江蘇省無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū)文化路建設(shè)單位九龍倉(cāng)（無(wú)錫）置業(yè)有限公司建筑師凱達(dá)環(huán)球有限公司結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)顧問(wèn)華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司機(jī)電設(shè)計(jì)顧問(wèn)邁進(jìn)工程設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司估算師威寧謝中國(guó)有限公司1.5合同金額、取費(fèi)、結(jié)算等主要合同條款1. 5.1合同價(jià)格15. 6608億，其中承包人直接工作金額3. 7332億。1.5.2總工期共1470天，除酒店外區(qū)域1250天，以能通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)

9、毛胚驗(yàn)收為準(zhǔn)。酒店區(qū)域 自前者延后220天完成，以整體竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。承包人承諾不會(huì)因預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間與工程師開(kāi)工指定 時(shí)間的差異而提出任何索賠。誤期賠償20萬(wàn)/天，無(wú)上限。1. 5. 3本工程無(wú)預(yù)付款。保留金按已完工程及進(jìn)場(chǎng)材料的10%提取。1.5.4承包人承諾確保獲得揚(yáng)子杯獎(jiǎng)和魯班獎(jiǎng)，否則罰款500萬(wàn)和100萬(wàn)。如因建設(shè)單位原因無(wú)法 獲得魯班獎(jiǎng)，則不予以罰款2項(xiàng)目主要管理目標(biāo)序號(hào)目標(biāo)類(lèi)別目標(biāo)內(nèi)容1工期 目標(biāo)總目 標(biāo)1、計(jì)劃開(kāi)工日期：2010年10月25日，計(jì)劃竣工日期：2014 年11月2日。2、除酒店外區(qū)域完工日期：2014年3月27日；酒店區(qū)域完工 日期2014年11月2日。3、工程施工總工

10、期：第一分段（塔樓1-58層）：1250日歷天； 第二分段（塔樓58層以上）：220日歷天?？偣て?470天。節(jié)點(diǎn) 目標(biāo)1、除裙樓外的地下室結(jié)構(gòu)到達(dá)設(shè)計(jì)士 0.000: 2011年6月28日， 開(kāi)工后第186天。2、塔樓t1主體結(jié)構(gòu)封頂：2013年3月21 0,開(kāi)工后第878天。3、裙樓地下室結(jié)構(gòu)到達(dá)設(shè)計(jì)± 0.000: 2013年7月4日，開(kāi)工 后第984天。（塔樓結(jié)構(gòu)封頂后開(kāi)始施工）4、裙樓主體結(jié)構(gòu)封頂：2013年8月23日。5、酒店區(qū)完工：2014年11月2日。2質(zhì)量目標(biāo)確保江蘇省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，確保“揚(yáng)子杯”，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)3安全目標(biāo)責(zé)任事故死亡率為零，確保無(wú)重大安全事故，輕傷事故

11、控制在3%。以 內(nèi)4文明施工 目標(biāo)確保江蘇省建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地5環(huán)保目標(biāo)確保不發(fā)生因施工造成的環(huán)緊影響被地方政府處罰、通報(bào)批評(píng)。鋼材、 商品碗節(jié)約率控制在1%以上，水泥節(jié)約率達(dá)0.5%以上，周轉(zhuǎn)架料損 耗控制在3%以內(nèi)。萬(wàn)元產(chǎn)值綜合能耗指標(biāo)控制在0.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn) 7c o6成本目標(biāo)/7技術(shù)目標(biāo)創(chuàng)國(guó)家級(jí)工法兩項(xiàng)8資金目標(biāo)/9ci目標(biāo)創(chuàng)中建總公司ci金獎(jiǎng)3進(jìn)度計(jì)劃一項(xiàng)目工期策劃主要內(nèi)容1合同約定的總工期和節(jié)點(diǎn)目標(biāo).業(yè)主要求的其他節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。1.1本工程開(kāi)工日期暫定為2010年12月8日，具體的開(kāi)工以監(jiān)理工程師簽署的開(kāi)工日期報(bào)告為準(zhǔn)。1.2本工程劃分為a b c d4個(gè)區(qū)域按照先施

12、工a b區(qū)，待b區(qū)地下室封頂后在施工c區(qū)，待c 區(qū)地下室封頂后在施工d區(qū)的順序組織施工。1.3按照業(yè)主的要求，自開(kāi)工1250天后完成除酒店區(qū)域范圍外的施工。自開(kāi)工后的1470天后完成 酒店范圍內(nèi)的施工。1.4總工期為1470天。1. 5按照業(yè)主的額外要求，b區(qū)封頂?shù)臅r(shí)間為7月22日。完成23層主題施工時(shí)間為2012年5月2 日。2各項(xiàng)工程開(kāi)工與完成時(shí)間策劃2. 1 土方單位開(kāi)工工必須在2010年12月13 0進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始準(zhǔn)備工作并于2012年5月1日前完成所有 工作2.2主體結(jié)構(gòu)施工單位必須在2011年5月3日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始基礎(chǔ)施工并與2013年10月完成所有工作2. 3二結(jié)構(gòu)施工單位必須在2012年9

13、月18日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工并于2013年8月13日完成所有工作內(nèi) 容3主要分包單位及重要材料設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間招標(biāo)時(shí)間和簽約時(shí)間策劃3. 1 ( 1)安裝單位開(kāi)工必須在2011年5月31日前開(kāi)始準(zhǔn)備工作直至2014年10月14日完成所有施 工并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件(2 )鋼結(jié)構(gòu)單位必須在2011年5月31日前開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作直至2013年12月10日完成所有施 工并在2014年10月14日達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件(3) 消防安裝單位(4) 幕墻安裝單位必須在2012年9月18日開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作直至2014年10月14日達(dá)到竣工驗(yàn) 收的條件(5) 精裝單位必須在2013年10月15日開(kāi)始施工并于2014年10月

14、14日完戚所有工作內(nèi)容并達(dá)到 竣工驗(yàn)收的條件(6) 室外市政工程單位2013年12月10日開(kāi)始施工并于2014年10月14日前完成所有工作內(nèi)容并 達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件(7 )綠化工程單位2014年4月8日開(kāi)始施工并于2014年10月14日前完成所有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工條件(8)其余分包單位按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度調(diào)配3. 2主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間原材料組織將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃，及時(shí)提出材料需用計(jì)劃，然后按照招標(biāo)文件 及合同條款約定、符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，優(yōu)選購(gòu)置，從質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，必要時(shí)通過(guò) 業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審批。原材料和半成品組織上，鋼材、水泥、砂、石、砌體、防水材料等質(zhì)量至關(guān)重要，因此

15、在采購(gòu)前先 需進(jìn)行考察，選擇信譽(yù)好、質(zhì)量高、貨源充足的廠家，然后向業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)業(yè)主、 監(jiān)理單位確認(rèn)，使用前須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位工地代表簽字認(rèn)可，進(jìn)場(chǎng)的材料均需提供材料的質(zhì)量保 證書(shū)，然后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才能用于工程施工，不合格品將立即退貨。序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位需用量開(kāi)始采購(gòu)時(shí)間(材料按 施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng))序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位需用量開(kāi)始采購(gòu)時(shí)間（材料按 施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)）1混凝土c15m216002010年12月c30m242152011年2月c40m145202011年7月c50m52902011年7月c60m334352011年7月c70m73152011年7

16、月2抗?jié)B混凝土c30 、 c40m428102011年7月3鋼筋hpb235t48172011年5月hrb335t193192011年5月4蒸壓加氣混凝土砌塊/m251422012年9月5ytong砌塊/m1183042012年9月6多孔磚/m164032012年9月7輕質(zhì)砂漿/m118142012年9月8防水材料/m614822011年4月9保溫材料/m39662013年10月本項(xiàng)目地庫(kù)工程采用大量直徑為36的三級(jí)鋼，須廠家定做后才可供應(yīng)。所以按照施工總進(jìn)度計(jì)劃必 須于4月15日前提出材料計(jì)劃并于5月3日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)行制作。3. 3主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間序 號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地額定功 率

17、（kw）使用部位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1挖掘機(jī)sk2007臺(tái)上海/土方開(kāi)挖2010年12月2挖掘機(jī)80nx3臺(tái)上海/土方開(kāi)挖2010年12月3塔吊70341臺(tái)上海110結(jié)構(gòu)施工2011年1月4塔吊60152臺(tái)上海90結(jié)構(gòu)施工2011年1月5塔吊stl4202臺(tái)上海90結(jié)構(gòu)施工2011年8月6施工電梯scd200/200v4臺(tái)上海111結(jié)構(gòu)及裝修施工2011年11月7布料機(jī)hbt602臺(tái)上海5結(jié)構(gòu)施工2011年12月3.4分包單位招標(biāo)和簽約時(shí)間所有分包單位招標(biāo)程序必須按照總計(jì)劃開(kāi)工節(jié)點(diǎn)時(shí)間前一個(gè)月定標(biāo)。以保證我工程施工能夠順利開(kāi) 展外部工期履約風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估內(nèi)容具體風(fēng)險(xiǎn)擬采取的措施1業(yè)主方建設(shè)手續(xù)的辦理情況建筑

18、施工許可證未申 辦辦理深基坑施工許可 證2現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”或分段移交現(xiàn)場(chǎng)的情況無(wú)3施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制點(diǎn)移交情況無(wú)4施工現(xiàn)狀地下管線、地上設(shè)施、古樹(shù)等現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)北面有地質(zhì)異常 情況基坑北面支護(hù)施工更 改施工工藝并向業(yè)主 進(jìn)行工期索賠5施工現(xiàn)場(chǎng)前期專(zhuān)業(yè)單位退場(chǎng)、移交情況無(wú)6業(yè)主指定分包及設(shè)備招標(biāo)及進(jìn)場(chǎng)情況+-0以上正式圖紙至 今未發(fā)具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 無(wú)法安排根據(jù)發(fā)放正式圖紙的 時(shí)間向業(yè)主索賠工期7業(yè)主付款共管資金賬戶的開(kāi)設(shè)情況8辦理項(xiàng)目開(kāi)工、監(jiān)督、備案等手續(xù)情況暫無(wú)以派專(zhuān)人進(jìn)行辦理9項(xiàng)目特殊時(shí)段施工及周?chē)煌ǖ霓k證情況夜間無(wú)法施工辦理夜間施工許可證10設(shè)計(jì)圖紙移交或分階段移交的情況地下室圖紙正進(jìn)行變 更原

19、設(shè)計(jì)圖紙不能夠 作為施工依據(jù)并地上 部分的圖紙未發(fā)放按照?qǐng)D紙發(fā)放的時(shí)間 向業(yè)主進(jìn)行工期索賠11設(shè)計(jì)圖紙的深化需求及深化管理要求地下室圖紙正進(jìn)行變 更原設(shè)計(jì)圖紙不能夠 作為施工依據(jù)并地上 部分的圖紙未發(fā)放按照?qǐng)D紙發(fā)放的時(shí)間 向業(yè)主進(jìn)行工期索賠12設(shè)計(jì)圖紙指定材料、設(shè)備的情況地下室圖紙正進(jìn)行變 更原設(shè)計(jì)圖紙不能夠 作為施工依據(jù)并地上 部分的圖紙未發(fā)放按照?qǐng)D紙發(fā)放的時(shí)間 向業(yè)主進(jìn)行工期索賠13業(yè)主指定分包單位對(duì)工期管理可能的影響占無(wú)14業(yè)主驗(yàn)收或者分段驗(yàn)收對(duì)工期的影響情況占無(wú)15其他可能對(duì)工期控制產(chǎn)生影響的情況現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)茂業(yè)經(jīng)九龍 倉(cāng)業(yè)主同意開(kāi)挖連通 道導(dǎo)致我土方開(kāi)挖工 程無(wú)法施工因此項(xiàng)工作的耽誤向

20、業(yè)主索要工期簽證6項(xiàng)目部工期管理構(gòu)架溝通及考核方式項(xiàng)目工期管理主管部門(mén)為工程部。通過(guò)每周一下達(dá)周計(jì)劃，周末分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差，與 分包簽訂協(xié)議，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。7項(xiàng)目其他風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)急方案7. 1現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)人員農(nóng)忙。合理安排分區(qū)作業(yè)，采取流水施工，減少一次性勞動(dòng)力需求。7. 2高考或政府因其它事物令強(qiáng)制性停工。合理安排有噪音的作業(yè)，對(duì)于無(wú)噪音的設(shè)備正常安排施工7. 3天氣原因按照合同規(guī)定，積極辦理工期簽證。二.項(xiàng)目工期策劃實(shí)施1項(xiàng)目工期管理各部門(mén)職責(zé)技術(shù)部：(1)牽頭制定項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，依照總進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)要求按時(shí)完成各項(xiàng)技術(shù)方案, 并提前組織各部門(mén)進(jìn)行技術(shù)交底，做好施工中的技術(shù)復(fù)核，以保證

21、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工過(guò)程中能夠按照施 工方案要求進(jìn)行施工，以確保不必要的返工發(fā)生。(2) 牽頭發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)可優(yōu)化的部位，積極與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通，針對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)施工的特點(diǎn)進(jìn)行施工優(yōu)化方便現(xiàn)場(chǎng)施工以達(dá)到推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的目的。(3) 組織材料報(bào)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)材料的檢測(cè)工作。工程部：(1)負(fù)責(zé)依照施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工月周日計(jì)劃的編制，并積極按照所編制的計(jì)劃組織 勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)(2)嚴(yán)格按照技術(shù)部技術(shù)交底及安全部門(mén)安全交底的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的施工，以避免施工作 業(yè)不通暢.或是安全事故的發(fā)生導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工的滯后。(3) 針對(duì)施工計(jì)劃即使提交合理的材料計(jì)劃，以保證現(xiàn)場(chǎng)施工材料的充足。(4) 向商務(wù)部門(mén)提交工期簽證的

22、素材。機(jī)電部：(1 )按照施工總進(jìn)度計(jì)劃積極組織現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)(2)在機(jī)械設(shè)備使用過(guò)程中積極組織設(shè)備的驗(yàn)收.保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的正 常運(yùn)轉(zhuǎn)。安全部：組織現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督工作，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源并組織安全危險(xiǎn)源的整改，定時(shí) 定人，避免安全事故的發(fā)生導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工停滯。質(zhì)量部：組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督工作，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，組織質(zhì)量整改工作并定時(shí)定人， 避免現(xiàn)場(chǎng)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工的滯后。材料部：依照材料計(jì)劃組織現(xiàn)場(chǎng)的材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。商務(wù)部：依照總進(jìn)度計(jì)劃積極組織招標(biāo)工作。保證現(xiàn)場(chǎng)分包及時(shí)入場(chǎng)。財(cái)務(wù)部：做好資金收支計(jì)劃。保證勞務(wù)人員的工資得到及時(shí)發(fā)放，保證材料設(shè)備等重要資源的資金

23、 發(fā)放。政工部：負(fù)責(zé)外部政府部門(mén)溝通。2工期管理辦法：2. 1編制施工總進(jìn)度計(jì)劃并依照總進(jìn)度計(jì)劃編制月.周日進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)到人。2. 2依照現(xiàn)場(chǎng)施工重要節(jié)點(diǎn)與各分包簽訂責(zé)任書(shū)，賞罰分明。2.3每周一三五召開(kāi)生產(chǎn)會(huì)議，依照進(jìn)度計(jì)劃分析現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，對(duì)于滯后部分進(jìn)行分析，并 及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.1每周1 3 5進(jìn)行生產(chǎn)會(huì)(總包會(huì))進(jìn)行會(huì)議溝通并進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3. 2工程部牽頭每晚6點(diǎn)進(jìn)行工作安排會(huì)對(duì)次日工作進(jìn)行安排并統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各部門(mén)按照實(shí)際工作安 排組織各部門(mén)工作3.3工程部牽頭也行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，并組織各部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。4平面布置及設(shè)備配置策劃4.1階段性施工

24、平面布置圖及管理要點(diǎn)見(jiàn)項(xiàng)目地下室施工階段平面布置圖4. 2主要施工及檢測(cè)儀器設(shè)備的配置方案檢測(cè)儀器設(shè)備配備方案序號(hào)計(jì)量器具 名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)精度等級(jí)配置數(shù) 量功能用途進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人備注1全站儀nts-312r+ 2" +2mm+2ppm1布工 點(diǎn)施樣 制；放 控設(shè)2010. 12趙紅春2電子經(jīng)緯 儀lp212± 2°1施工放樣2010. 12趙紅春3水準(zhǔn)儀dsz2士 2 mm1布工點(diǎn)施樣 準(zhǔn)；放 水設(shè)2010. 12趙紅春4激光垂準(zhǔn) 儀福田jc200土 1 mm /10 0m1樓內(nèi)控制 點(diǎn)垂直投射2011. 07趙紅春5鋼卷尺50m1. 9 mm1距離測(cè)量2010.

25、12趙紅春6鋼卷尺7. 5m± 0. 9mm3距離測(cè)量2010. 12趙紅春4. 3現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電方案見(jiàn)臨水臨電方案，已報(bào)審批5臨建策劃見(jiàn)臨建方案，已報(bào)審批6技術(shù)策劃61科技成果總目標(biāo)本工程作為典型的超高層建筑，具有一定的施工難度，必須在超高層系列營(yíng)造技術(shù)的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng) 目具體實(shí)際進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化及改進(jìn)，方能達(dá)到最大的管理實(shí)效，發(fā)揮出技術(shù)的支撐效能，結(jié)合本工程 的具體設(shè)計(jì)情況，在新技術(shù)應(yīng)用方面有如下推廣計(jì)劃：科技示范工程實(shí)施情況報(bào)表計(jì)劃推廣內(nèi)容實(shí)際完成情況灌注樁后注漿技術(shù)已施工完畢預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)正在施工中混凝土裂縫控制技術(shù)尚未開(kāi)始施工超高泵送混凝土技術(shù)尚未開(kāi)始施工hrb400級(jí)鋼筋應(yīng)用

26、技術(shù)尚未開(kāi)始施工粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)尚未開(kāi)始施工液壓自動(dòng)爬模技術(shù)尚未開(kāi)始施工外掛式腳手架應(yīng)用技術(shù)尚未開(kāi)始施工鋼結(jié)構(gòu)cad設(shè)計(jì)與cam制造技術(shù)尚未開(kāi)始施工厚鋼板焊接技術(shù)尚未開(kāi)始施工大跨度空間結(jié)構(gòu)與大型鋼構(gòu)件的滑移施工技術(shù)尚未開(kāi)始施工鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)尚未開(kāi)始施工鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐技術(shù)尚未開(kāi)始施工給水管道卡壓連接技術(shù)尚未開(kāi)始施工管線布置綜合平衡技術(shù)尚未開(kāi)始施工電纜安裝成套技術(shù)尚未開(kāi)始施工建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)尚未開(kāi)始施工建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)與評(píng)估尚未開(kāi)始施工新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)尚未開(kāi)始施工建筑防水涂料尚未開(kāi)始施工建筑密封材料尚未開(kāi)始施工剛性防水砂漿尚未開(kāi)始施工施工過(guò)程測(cè)量技術(shù)尚未開(kāi)始施工特

27、殊施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)尚未開(kāi)始施工建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)-工具類(lèi)技術(shù)尚未開(kāi)始施工建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)-管理信息化技術(shù)尚未開(kāi)始施工擬通過(guò)上述新技術(shù)的推廣，使本工程達(dá)到總公司級(jí)科技示范工程水平，同時(shí)在具體科技成果的總結(jié) 提煉方面，擬定如下目標(biāo)：序號(hào)成果類(lèi)別數(shù)量選題內(nèi)容1科技研發(fā)課題1項(xiàng)關(guān)于超高層結(jié)構(gòu)自壓縮變形2工法（省級(jí)）1項(xiàng)關(guān)于水平旋噴錨樁的支護(hù)技術(shù)3論文10篇關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索的張拉鎖定基本實(shí)驗(yàn)及施工、大體積 混凝土測(cè)溫、新型防水材料、液壓爬模、高空核心筒 的碗養(yǎng)護(hù)、超高層施工管理等4專(zhuān)利1項(xiàng)在實(shí)際施工中發(fā)掘，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)1項(xiàng)5五小成果2項(xiàng)關(guān)于項(xiàng)目實(shí)名管理查詢系統(tǒng)等62科技創(chuàng)效科技創(chuàng)效可行性分析表

28、序號(hào)潛在優(yōu)化、建議點(diǎn)原措施、設(shè)計(jì)做法擬優(yōu)化措施計(jì)劃目標(biāo)1角撐棧橋圍護(hù)設(shè)計(jì)擬采用棧橋取消棧橋，從挖土方式上 解決局部出土問(wèn)題。2角撐鋼格構(gòu)柱系統(tǒng)格構(gòu)柱滿設(shè)剪刀撐及 水平連桿取消兩跨的加固構(gòu)件，作 為出土通道，滿足出土問(wèn) 題。3深井降水原圍護(hù)設(shè)計(jì)整體基坑 滿設(shè)深井井點(diǎn)，共八十 口深井。利用分區(qū)施工的自然泄水 作用，后兩個(gè)施工階段少 設(shè)或不設(shè)深井。63技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析識(shí)別及對(duì)策（yb-1801）序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別對(duì)策1基坑采用鉆孔灌注樁結(jié)合四道錨索（樁） 的圍護(hù)體系，場(chǎng)地的環(huán)境條件復(fù)雜，四周通過(guò)專(zhuān)家論證等形式確定圍護(hù)方案的合理 性，尤其是廣泛借鑒當(dāng)?shù)貙?zhuān)家的意見(jiàn)，收集與既有建筑物距離較近，而錨索（樁）長(zhǎng) 度均比

29、較長(zhǎng)，可能處于既有工程的土體擾 動(dòng)范圍，錨索（樁）的受力性能會(huì)否受到 影響具有一定風(fēng)險(xiǎn)。臨近工程的相關(guān)信息。正式施工之前進(jìn)行基本實(shí)驗(yàn)，通過(guò)具體的試 驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)驗(yàn)證圍護(hù)形式的可靠性。施工過(guò)程嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按試驗(yàn)參數(shù)施工， 施工過(guò)程的任何異常情況反映至設(shè)計(jì)單位評(píng) 估處置。做好監(jiān)測(cè)工作，尤其是錨索的軸力監(jiān)測(cè)可直 接反映工作狀態(tài)中的錨索實(shí)際受力狀況。2根據(jù)無(wú)錫地區(qū)的施工經(jīng)驗(yàn)，第4層土局部 夾層含有微承壓水，錨樁成孔穿透止水帷 幕后可能造成漏水，錨樁數(shù)量多，群體性 漏水的影響可能會(huì)對(duì)場(chǎng)外道路、鄰近建筑 產(chǎn)生影響。專(zhuān)業(yè)分包選擇階段將止水技術(shù)措施作為一項(xiàng) 重要考查內(nèi)容，中標(biāo)單位有豐富的帶水施工 經(jīng)驗(yàn)，有專(zhuān)利性

30、的處理措施。3c70號(hào)混凝土供應(yīng)問(wèn)題，無(wú)錫地區(qū)的混凝 土使用最高等級(jí)紀(jì)錄為c60,全部攪拌站 均無(wú)c70的生產(chǎn)資質(zhì)。借助公司在混凝土研制方面的強(qiáng)大技術(shù)力 量，全面參與到c70混凝土的試制試配過(guò)程 中，關(guān)于生產(chǎn)資質(zhì)問(wèn)題可以通過(guò)質(zhì)監(jiān)站、檢 測(cè)中心見(jiàn)證、備案的形式解決。6. 4施工組織設(shè)計(jì)(方案)編制、審批計(jì)劃(yb-1802 )序號(hào)名稱(chēng)編制完成時(shí)間編制人員審核審批專(zhuān)家論證1施工記錄管理策劃方案2010. 12技術(shù)部分公司分公司否2臨建施工方案2010. 12技術(shù)部分公司分公司否3臨時(shí)水電施工方案2010. 12工程部分公司分公司否4立柱樁施工方案2010. 12專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否5高壓旋噴樁施

31、工方案2010. 12專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否6基坑施工方案2010. 12技術(shù)部分公司公司是7測(cè)量施工方案2010. 12技術(shù)部分公司分公司否8降水施工方案2011. 1技術(shù)部分公司分公司否9冬期施工方案2011. 1技術(shù)部分公司分公司否10預(yù)應(yīng)力錨索施工方案2011. 1專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否11旋噴錨樁施工方案2011. 1專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否12塔吊基礎(chǔ)施工方案2011. 1技術(shù)部分公司分公司否13塔吊安裝施工方案2011. 1專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否14文明施工方案2011.1工程部分公司分公司否15安全防護(hù)方案2011.1安全部分公司分公司否16質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃2011. 1質(zhì)量部分公司

32、分公司否17基本試驗(yàn)方案2011. 1技術(shù)部分公司分公司否18格構(gòu)柱加固系統(tǒng)調(diào)改方案2011. 3技術(shù)部分公司分公司否19格構(gòu)柱加固系統(tǒng)安裝方案2011. 3技術(shù)部分公司分公司否20角撐挖土方案2011. 3技術(shù)部分公司分公司否21驗(yàn)收試驗(yàn)方案2011. 3技術(shù)部分公司分公司否22輕型井點(diǎn)降水施工方案2011. 3技術(shù)部分公司分公司否23噴射混凝土護(hù)坡施工方案2011. 3技術(shù)部分公司分公司否24底板防水施工方案2011.4技術(shù)部分公司分公司否25底板鋼筋支架施工方案2011. 4技術(shù)部分公司分公司否26底板大體積混凝土施工方 案2011. 4技術(shù)部分公司分公司否27鋼筋施工方案2011.4技

33、術(shù)部分公司分公司否28地下室模板施工方案2011. 4技術(shù)部分公司分公司否29主樓混凝土施工方案2011. 5技術(shù)部分公司分公司否30主樓爬模施工方案2011. 5專(zhuān)業(yè)分包分公司公司是31主樓角柱模板方案2011. 5技術(shù)部分公司分公司否32主樓鋼筋施工方案2011. 5技術(shù)部分公司分公司否33動(dòng)臂塔吊基礎(chǔ)方案2011. 5專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否34動(dòng)臂塔吊施工方案2011.5專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否35施工電梯安裝方案2011. 6專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否36砌筑工程施工方案2011. 8技術(shù)部分公司分公司否37屋面及防水工程施工方案2013. 5技術(shù)部分公司分公司否38核心筒鋼結(jié)構(gòu)施工方案20

34、11.5專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否39外框標(biāo)準(zhǔn)層鋼結(jié)構(gòu)施工方 案2011. 5專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否40桁架層鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011. 6專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否41屋面鋼結(jié)構(gòu)施工方案2013.9專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否42裙樓鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011. 5專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否43壓型鋼板樓板施工方案2011. 6專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否44幕墻施工方案2012. 4專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否45機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工方案2011. 4專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否46防雷接地施工方案2011.4專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否47人防施工方案2011. 4專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否48裝飾工程施工方案2013. 8專(zhuān)業(yè)分包分公司分公

35、司否49室外總體施工方案2013. 11專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否50季節(jié)性施工方案2011. 6技術(shù)部分公司分公司否51塔吊拆除施工方案2014.2專(zhuān)業(yè)分包分公司分公司否65階段性施工平面布置圖布置重點(diǎn)（yb-1803 ）序號(hào)階段重點(diǎn)1地下室施工地下室施工階段場(chǎng)地空間狹小，在滿足關(guān)鍵線路工期要 求的前提下采取分區(qū)施工的方式，故地下室施工階段的 場(chǎng)布重點(diǎn)是三階段調(diào)整的相互配合。2主體結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)的初始施工階段與地下室施工交叉，場(chǎng)布集中 地b區(qū)頂板，出入大門(mén)以三號(hào)為主，地庫(kù)頂板需進(jìn)行硬 化。主體結(jié)構(gòu)中后期施工階段地下室全部施工完畢，但 二期工程此時(shí)或許已經(jīng)開(kāi)工，大門(mén)使用可能受到限制， 場(chǎng)地仍然以

36、地庫(kù)頂板為主，局部進(jìn)行加固。3機(jī)電安裝階段機(jī)電安裝同主體結(jié)構(gòu)中后期并行，場(chǎng)布重點(diǎn)同上。4一、二期并行施工二期施工的場(chǎng)地被利用作為一期施工的施工用地，從總 體部署方面，二期打樁需等地一期地下室完工，二期進(jìn) 場(chǎng)打樁階段一、二號(hào)大門(mén)可能使用受限，場(chǎng)布以三、四 號(hào)大門(mén)為主。備注：根據(jù)工程特點(diǎn)明確各階段控制重點(diǎn)，階段劃分應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，不局限 上述三個(gè)階段。66主要分部、分項(xiàng)工程施工方法（yb-1804 ）序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)施工方案1鋼筋工程底板：主筋采用hrb400級(jí)25、28、32、36鋼筋，4100厚板底筋8層、面筋6層，板厚中部設(shè)hrb400級(jí)12構(gòu)造鋼筋網(wǎng)；3100厚板底筋

37、 8層、面筋4層，板厚中部設(shè)hrb400級(jí)12構(gòu)造鋼筋網(wǎng)；1000厚板 雙層雙向主筋，局部附加鋼筋。主筋采用直螺紋接頭、輔以閃光對(duì) 焊接長(zhǎng)。地下室框架結(jié)構(gòu)：常規(guī)結(jié)構(gòu)豎向鋼筋16及以上采用電渣壓力焊，28及以上采用直螺 紋接頭。水平鋼筋16及以上采用直螺紋接頭。地上結(jié)構(gòu)：常規(guī)結(jié)構(gòu)豎向鋼筋16及以上采用電渣壓力焊，28及以上采用直螺 紋接頭。水平鋼筋16及以上采用宜螺紋接頭。2模板工程地下室框架結(jié)構(gòu)采用常規(guī)木模體系，紅模板結(jié)合快拆碗扣體系，按 一次配齊a+b區(qū)進(jìn)行配置，c、d區(qū)周轉(zhuǎn)使用。核心筒結(jié)構(gòu)：地下室及一層采用常規(guī)木模支模體系，2層及以上采用液壓爬模系 統(tǒng)?？蚣苤褐鳂撬闹苡?4根框架柱，截面

38、從1500逐步內(nèi)收至800,采用常規(guī) 木模支模體系。3混凝土工程地下室及裙房結(jié)構(gòu)混凝土以c40為主，主樓地上結(jié)構(gòu)核心筒剪力墻 及框架柱采用c70、c60、c50,水平梁板結(jié)構(gòu)采用c30、c40o 地下室混凝土澆筑采用泵車(chē)，a區(qū)配備4臺(tái)泵車(chē)，其余區(qū)域配備兩 臺(tái)泵車(chē)。主樓混凝土澆筑涉及超高泵送，需采用專(zhuān)用設(shè)備，就設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題 尚在與攪拌站洽談中。4腳手架工程地下室結(jié)構(gòu)采用常規(guī)的碗扣式制模架體系，主樓核心筒豎向結(jié)構(gòu)液 壓爬模，水平結(jié)構(gòu)采用碗扣架支模體系，主樓樓板采用壓型鋼板樓 板。備注：本表適合土建、裝飾、安裝等分部分項(xiàng)及施工措施。6. 7主要機(jī)械設(shè)備的優(yōu)化選擇（yb-1805 ）序號(hào)類(lèi)備 設(shè)別案

39、方 選 備工期 保證源入 資投工藝難 易程度安全質(zhì) 量保證他響 集影施段 礎(chǔ)階吊 基工塔部 局區(qū)區(qū)c盲臺(tái)3 共規(guī) 常規(guī) 常臂合 動(dòng)配 樓的 主吊系 與塔關(guān)2施段 樓階吊 主工塔b礎(chǔ)及除 基置拆占亠 爬設(shè)空貳 內(nèi)的高是3- 施梯諸 合防 結(jié)消解降 需壓需與主樓內(nèi) 消防電梯結(jié) 合使用方可 滿足運(yùn)力需 求n混凝土 泵車(chē)臺(tái)11安宀t 一風(fēng) 有全熟多驗(yàn) 成較經(jīng)n爬 壓 液模套11口口藝 產(chǎn)工 熟熟 成成證 保 有備注：超高層建筑應(yīng)加強(qiáng)注意施工電梯、塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備的定位、安裝、爬升、附著、拆除及 不同階段的運(yùn)輸分析等。7質(zhì)量策劃1質(zhì)量目標(biāo)1.1合同約定（創(chuàng)優(yōu)）質(zhì)量目標(biāo)本工程確保創(chuàng)江蘇省"揚(yáng)子

40、杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，否則罰款500萬(wàn)；確保中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)，否則罰 款100萬(wàn)。1.2工程創(chuàng)優(yōu)可行性分析1. 項(xiàng)目體量大。本工程體量大，高度高，建筑面積22萬(wàn)平方米，高度339米，為無(wú)錫第一高樓。2. 公司領(lǐng)導(dǎo)重視。公司選派經(jīng)驗(yàn)豐富項(xiàng)目管理人員組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理親自參與過(guò)三個(gè) 魯班獎(jiǎng)工程的施工。3. 公司創(chuàng)優(yōu)工程經(jīng)驗(yàn)豐富。公司有多次創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎(jiǎng)的實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)。4. 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)重視。1.3質(zhì)量目標(biāo)及分解1. 交驗(yàn)合格率目標(biāo)：確保工程結(jié)構(gòu)一次驗(yàn)收質(zhì)量合格。2. 質(zhì)量通病控制目標(biāo)：高度重視質(zhì)量通病現(xiàn)象，杜絕同一檢驗(yàn)批同一質(zhì)量通病二次發(fā)生。3. 質(zhì)量投訴目標(biāo)：無(wú)質(zhì)量投訴。4. 質(zhì)量事

41、故控制目標(biāo)：無(wú)一般以上質(zhì)量事故。5質(zhì)量管理考核評(píng)價(jià)等級(jí)：預(yù)防為主。6. 質(zhì)量成本目標(biāo)：待定7. 質(zhì)量創(chuàng)新目標(biāo)：待定8. 質(zhì)量培訓(xùn)教育目標(biāo)：進(jìn)場(chǎng)工人受教育率達(dá)80%以上。工程質(zhì)量目標(biāo)分解計(jì)劃表序號(hào)分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)優(yōu)質(zhì)率檢驗(yàn)批一次交驗(yàn)質(zhì)量 目標(biāo)主控項(xiàng)目 合格率一般項(xiàng)目合格率全數(shù)檢查抽樣檢查1地基與基礎(chǔ)工程土方工程100%100%100%>90%合格鋼筋工程100%100%100%>90%混凝土工程100%100%100%>90%模板工程100%100%100%>90%殮結(jié)構(gòu)縫處理100%100%100%>90%砌體工程100%100%100%>90%2主

42、體結(jié)構(gòu) 工程鋼筋工程100%100%100%>90%合格混凝土工程100%100%100%>90%模板工程100%100%100%>90%砌筑工程100%100%100%>90%現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)100%100%100%>90%3建筑裝飾 裝修工程石材樓地面100%100«100%>90%合格水泥砂漿樓地面100%100%100%>90%地磚樓地面100%100%100%>90%序號(hào)分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)優(yōu)質(zhì)率檢驗(yàn)批次交驗(yàn)質(zhì)量 目標(biāo)主控項(xiàng)目 合格率一般項(xiàng)目合格率全數(shù)檢查抽樣檢查其它樓地面100%100%100%>90%門(mén)窗安裝工程100%

43、100%100%>90%玻璃安裝工程100%100%100%>90%抹灰工程100%100%100%>90%吊頂工程100%100%100%>90%涂飾工程100%100%100%>90%幕墻工程100%100%100%>90%飾面磚工程100%100%100%>90%細(xì)部100%100%100%>90%4屋面工程保溫隔熱層100%100%100%>90%合格柔性防水100%100%100%>90%剛性防水層100%100%100%>90%其他100%100%100%>90%5建筑采暖與衛(wèi)生工程給水工程100%100%10

44、0%>90%合格排水工程100%100%100%>90%采暖工程100%100%100%>90%衛(wèi)生器具安裝100%100%100%>90%6建筑電氣安裝工程線路敷設(shè)工程100%100%100%>90%合格母線和滑接線 安裝工程100%100%100%>90%電氣器具設(shè)備工程100%100%100%>90%避雷針網(wǎng)及 接地裝置工程100%100%100%>90%備用及不斷電源安 裝100%100%100%>90%7通風(fēng)空調(diào)工程空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)工程100%100%100%>90%合格凈化空氣系統(tǒng)100%100%100%>90%制冷設(shè)備安

45、裝工程100%100%100%>90%空調(diào)水系統(tǒng)工程100%100%100%>90%送排風(fēng)系統(tǒng)100%100%100%>90%0.1 2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)程度 （重大、 一般）風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型（管理、 成本、施x）控制責(zé)任 人1. 人員組織風(fēng)險(xiǎn)：施工人員不到位，有些人員不具備上崗資格，有些人員兼職過(guò)多；2. 質(zhì)量體系風(fēng)險(xiǎn)：質(zhì)量保證體系不健全，沒(méi)有質(zhì)量目標(biāo)，沒(méi)有嚴(yán)格的控制程序，沒(méi)有明確的責(zé)任人；3. 技術(shù)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)交底不清楚，操作人員對(duì)施工中的重要工序的要求不清楚；質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)：質(zhì)量控制不嚴(yán)格，質(zhì)量檢查員不到位，檢測(cè)工具不符合要求，不按時(shí)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)處理或可以掩蓋；重

46、大管理項(xiàng)目經(jīng)理 /生產(chǎn)經(jīng) 理1. 材料的選取：使用未經(jīng)檢驗(yàn)的材料，或上報(bào)檢驗(yàn)批與實(shí)際進(jìn)場(chǎng)使用的材料不同；2. 水泥砂石材料：拌制砂漿混凝土?xí)r改變配合比而減少水泥用量，水泥標(biāo)號(hào)不符合配合比要求，砂石含泥量高，粒徑不符合要求；3. 鋼筋材料：對(duì)鋼筋加工制作不規(guī)范，如鋼筋搭接長(zhǎng)度、焊接長(zhǎng)度不夠，焊縫不飽滿，焊縫高度不符合要求，鋼筋銹化等； 磚塊：防止磚塊供應(yīng)緊張，存放期未到1個(gè)月，砌塊散熱收縮不夠，且僅砌筑時(shí)才澆水，濕潤(rùn)不夠，收縮率大，使用后砌體易因收 縮不一而開(kāi)裂。重大材料項(xiàng)目經(jīng)理 /生產(chǎn)經(jīng) 理1. 墊層施工風(fēng)險(xiǎn)：墊層槽（坑）底的積水、浮土和泥漿清理是否及時(shí)。2. 回填土風(fēng)險(xiǎn)：回填土中含有雜質(zhì)，回

47、填土的含水率、土塊粒徑不符合要求；回填過(guò)程中不采取分層夯實(shí)或分層過(guò)厚，回填時(shí)用 機(jī)械碾壓強(qiáng)度還未達(dá)到要求的砌體和混凝土構(gòu)件而使其損傷，基礎(chǔ)兩邊不對(duì)稱(chēng)夯實(shí)而擠壞已做好的基礎(chǔ)。3. 砂漿、混凝土配制風(fēng)險(xiǎn)：材料不進(jìn)行稱(chēng)量或記錄不準(zhǔn)確，外加劑的類(lèi)型和用量不符合要求。為了施工方便隨意改變配合比，增 加水和砂的用量，混凝土砂漿放置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。4. 混凝土澆筑風(fēng)險(xiǎn)：攪拌混凝土配合比配制不一致，攪拌時(shí)隨意加水，坍落度控制不嚴(yán)，從而影響質(zhì)量；施工時(shí)，混凝土振搗棒 插入深度不到位，振搗不密實(shí)；對(duì)復(fù)雜的節(jié)點(diǎn)如遇到鋼筋密集，不采取措施，不增加人工插釬搗實(shí)；混凝土供應(yīng)不上，停灌時(shí) 間過(guò)長(zhǎng)，形成人為施工縫等。5. 磚砌體砌

48、筑風(fēng)險(xiǎn)：砂漿飽滿度不符合要求；拉結(jié)筋的設(shè)置部位、長(zhǎng)度、規(guī)格、數(shù)量和端部彎鉤朝向不符合要求；接槎部位、組 砌方法不符合要求。6. 樓地面施工風(fēng)險(xiǎn)：樓面層粉刷厚度不均勻粉面不平；粉刷層有空鼓現(xiàn)象，面層起皮、起砂；廚、衛(wèi)間的地面無(wú)坡度，與房間客 廳無(wú)標(biāo)高差；地面下填土未夯實(shí)。重大施工項(xiàng)目經(jīng)理 /生產(chǎn)經(jīng) 理3質(zhì)量保證措施 3. 1質(zhì)量保證程序3. 2質(zhì)量保證措施3.2.1勞務(wù)素質(zhì)保證本工程在具合格分承包商選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好、成建制的施工隊(duì)伍參與工程施工，同時(shí), 充分發(fā)揮公司對(duì)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法的優(yōu)勢(shì)，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù) 等多方面的考核。從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 0. 1. 13.2.2采購(gòu)物資質(zhì)量保證物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù)is019001-2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司物資采購(gòu)手 冊(cè)，對(duì)本工程所需采購(gòu)和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。(1) 采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的供方廠家和供貨商中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須提供 出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。(2) 物資部委托分供方供貨，事前應(yīng)對(duì)分供方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)審，建立合格的分供方檔案，材 料