工廠房屋租賃合同2

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-335編號：_工廠房屋租賃合同甲方：_乙方：_日期：_工廠房屋租賃合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。根據中華人民共和國合同法等相關法律及規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一條 租賃房屋座落在 、間數 、建筑面積 。房屋現有

2、裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金(大寫)： 。第四條 租金的支付期限與方式： 。第五條 租賃房屋的用途：不得改作其他用途。第六條 租賃期間租賃物的修繕1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，乙方應積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內地板、天花板、墻壁、室內各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內的租賃物及設施。 。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。第

3、七條 關于裝修和改變租賃物結構的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內部結構或裝修，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同終止或因乙方原因導致合同提前終止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經濟補償。第八條 租賃期間甲方負責提供乙方水、電、暖的供應，費用由乙方承擔，并按時繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。第九條 乙方不得將所租房屋轉租或變相轉租。第十條 乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內使用租賃物。不準生產、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。第十一條 租賃期間，乙方在安全生產、

4、環(huán)境保護、消防、治安等方面應嚴格執(zhí)行國家、省、市有關方面的法律法規(guī)及有關部門的相關規(guī)定并承擔主體責任。同時應接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關費用由乙方承擔。第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。第十三條 合同解除的條件有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方的任何損失：1、乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;2、乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上;3、未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;4、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;6、未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第

5、三人;7、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，乙方有權解除本合同;1、甲方遲延交付出租房屋 個月以上;2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。3、 第十四條 租賃物的收回1、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：2、乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。3、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權處臵，由此造成的損失由乙方承擔。第十五條 違約責任：1、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。支付滯納金。3、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按此造成出租房屋毀壞的，應按 負損害賠償責任。第十六條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十七條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。第十八條 其他約定事項第十九條 本合同未作約定的，按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生