大理石的維護保養(yǎng)管理辦法

1、松林會館大理石保養(yǎng)操作指導(dǎo)書生活二課二零零六年六月二十八日松林會館大理石地面保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書一、目的：為使生活二課大理石地面保養(yǎng)與維護達到一定標(biāo)準，并引導(dǎo)新進保潔人員，了解大理石地面保養(yǎng)維護的程序及知識。二、適用范圍：生活二課保潔組人員三、參考聯(lián)幫金楊潔成保潔服務(wù)社員工培訓(xùn)手冊四、內(nèi)容：一、大理石定義二、大理石保養(yǎng)認識三、大理石日常維護保養(yǎng)四、大理石地面清洗五、石材病變的處理方法五、流程圖無六、變更紀錄變更部門 變更者 略 牛效日期變更說明1生活二課辦公室莊添益 A 28/07/2006首次公布一、大理石定義：大理石是地殼中原有的巖石經(jīng)過地殼內(nèi)高溫高壓作用形成的變質(zhì)巖。大理石主要由 方解石、石灰

2、石、蛇紋石和白云石組成。其主要成分以碳酸鈣為主，約占50咖上。由丁大理石一般都含有雜質(zhì)，而且碳酸鈣在大氣中受二氧化碳、碳化物、水氣的作用，也容 易風(fēng)化和溶蝕，而使表面很快失去光澤。二、大理石保養(yǎng)認識：正確的石材保養(yǎng)方法是不打蠟的，因為蠟有油性，容易滲入石材的毛細孔，而且蠟 有黏著性，空氣中的灰塵容易附著在上面而造成不易活洗的蠟垢，破壞了石材的美觀。 另外有一種硬質(zhì)蠟，處理后會將石材表面完全封死，這樣會傷害石材天然的透氣性，而 且，這種硬質(zhì)蠟施工后活除不易，在石材無法透氣的情況下，如有任何濕氣則極易引起 石材變質(zhì)。強酸強堿性的活潔劑，極易腐蝕大理石材質(zhì)，所以在活潔大理石污漬時慎用！三、大理石日常

3、維護保養(yǎng)1、 工具準備：36#塵推、牽塵劑（堿性，可吸附微塵）、掃帚、畚箕、拖把2、活潔程序：A、將地面可掃除的垃圾用掃帚細心活除。8 將拖把活洗干凈，擰至無滴水狀態(tài)，將地面的灰塵用拖把拖凈。G 口香糖去除：用刀片貼著地面將口香糖切除，將松香水噴至剩余的口香糖膠質(zhì)上，待一分鐘用抹布即可完全擦除?？?粘膠活除：大理石地面上若有粘膠，可用松香水活除。E、一般污漬：將莊臣全能活潔劑（堿性活潔劑），以1:32的比例兌好水，用噴壺將全 能水噴灑在污跡表面，用抹布活潔干凈即可。F、油漬活除：少量油漬可用灑精、打火機電油擦拭活除，大量油漬，可使用解脂溶油 劑配合擦地機活除。G 墨水污漬：因為大理石為多孔性材

4、質(zhì)，所以對丁茶水、墨水、咖啡等有色液體滴至 大理石地面，保潔員應(yīng)在半小時之內(nèi)用拖把拖凈，防止墨水滲入大理石內(nèi)部產(chǎn)生腐 變。K 石材一旦出現(xiàn)黑斑、黑點，不能使用強酸、強堿物質(zhì)進行活洗，應(yīng)使用石材色素活 除劑，效果非常明顯。I、用噴過牽塵劑（靜電水）的塵推推拭大廳的大理石地面，將微塵活除，在使用塵推時，要按直線的方向前進，不可以左右拖擺。四、大理石地面活洗對丁大面積大理石污漬去除，可用莊臣全能水配合擦地機活除。一般用丁廚房定期 活理、開荒工程大理石活理等。1、工具準備：莊臣全能活潔劑、紅擦片、擦地機、吸水機、抹布、桶、告示牌、掃帚、畚箕2、程序：A、在需要活潔區(qū)域入口擺放小心地滑告示牌，因為地面水

5、漬未干時，可能會引起行人摔倒。Ek將地面垃圾用掃帚掃掉。C按1:32的比例兌好水，倒入擦地機水箱內(nèi)，用擦地機均勻地擦拭地面。D將地面污水用吸水機吸掉。E、等地面全部活理完畢，檢查地面是否仍有未活理完的污漬，墻角污漬用抹布仔細抹凈。F、使用拖把，用活水將地面活洗直至潔凈為止。G保持區(qū)域通風(fēng)狀況良好，必要情況下用風(fēng)扇將地面吹干。K移走告示牌。五、石材病變的處理方法一般來說經(jīng)常碰到的問題有：水斑、白華、銹斑、污斑及人員出入造成光澤磨損等等。1、水斑之處理預(yù)防：定義描述：石材完工后，經(jīng)過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這 就是俗稱的水斑。形成原因：水斑的形成非常復(fù)雜，其中包括有水泥、酸

6、雨、白華、砂質(zhì)不良、以及石材吸自地下的污染，這些污染造成石材本身的變質(zhì)，這種變了質(zhì)的石材相當(dāng)不 容易活理干凈，所以對水斑而言，唯一的方法就是預(yù)防。處理方法：要預(yù)防水斑的形成可在施工前使用石材多功能防護劑。施工前，對石材作防 護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。2、白華的處理預(yù)防：定義描述：若看到有一些白色的結(jié)晶物從石材的接縫里流出來，這就是俗稱的”白華"（泛堿）。白華分為兩種，一種是“一次白華”，一種是”二次白華”。形成原因：”一次白華”的成因是施工時，水泥砂漿產(chǎn)生化學(xué)變化形成氫氧化鈣，從石材 的接縫里冒出來或是從石材本身的紋路、 毛細孔處冒出來，與空氣中的二氧

7、 化碳結(jié)合形成白色的結(jié)晶物；”二次白華"主要是由丁雨水滲入石材內(nèi)部與水 泥砂漿接觸，產(chǎn)生化學(xué)變化而形成白華。處理方法：這兩種強力活除劑來去除。一般來說，要事后補救并防止白華再生須從多方 面著手。首先要防止外部的污染即雨水的滲入，這可以從石材表面作防護處 理及加強填縫部分的防水功能來著手， 只要外面的水分不再滲入石材，而石 材內(nèi)也無水分的話，白華即無法再生。3、銹斑的處理預(yù)防：定義描述：石材表面有銹漬。形成原因：銹斑的成因一般可以分為兩種：第一種銹斑的成因是來自石材本身所含的鐵 份。一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份， 當(dāng)雨水與石材中的鐵 份接觸以后，就會慢慢形成銹斑。第二種銹

8、斑是外來的，例如加工時殘留的 的鋼砂或施工時的鐵器，裝潢的金屆器件等等。處理方法：第一種銹斑較不易活除，須要花較長的時間來處理，使用石材銹斑除污劑可 以有效活除銹斑而且不傷害石材，要避免使用工業(yè)用雙氧水或其他腐蝕性的 強酸，否則會弄巧成拙。最重要的是如何防止銹斑的再生， 最有效的方法是 除銹后隨即作防護處理，以杜絕水分再滲入石材內(nèi)部，免除銹斑的再生。第 二種銹斑較易活除，所使用的活洗劑也與前者相同。一般來說石材產(chǎn)生銹斑 以后要完全活除是相當(dāng)不容易的。所以石材安裝前作防護處理乂比完工后再 作防護處理好些，因為完工后外墻都有相當(dāng)?shù)母叨龋?施工不易，而且石材安 裝的過程中也會有接觸酸雨的可能，所以施

9、工前做防護是最好的，即可防銹 乂可防污。4、污斑的處理：定義描述：石材表面形成發(fā)黃、變色，類似污漬的斑痕，用抹布是擦不掉的，這種叫做 污斑。形成原因：形成的污斑來源很多。有些是來自環(huán)境的污染造成的，有些是施工時使用不 當(dāng)?shù)氖┕げ牧匣虿涣嫉墓しㄔ斐傻模?一般常見的情形有石材發(fā)黃、變色、殘 余水泥渣、快干膠、接著劑、膠布、木材色素等；另一種污染則是人為造成 的，如茶漬、可樂、咖啡、醬油等。處理方法：有針對性的選擇石材專用活洗劑均可以有效地去除。5、磨損處理:定義描述：大理石表面因摩擦而失去光澤。形成原因：入口處，因人流量走動頻繁，重的物體磨擦石材表面、人為刮痕等所造成的。處理方法：一般來說，花崗石的硬度較大理石高一倍，大理石比較容易失去光澤，但不論是花崗石還是大理石，一旦光澤磨損后，要再恢復(fù)光澤就大費周折