綠化率的規(guī)定

1、關(guān)于綠化率的規(guī)定公園內(nèi)部用地比例（%）表2.3.1公園類型地面積(hm2)綜 合 性 公園兒童公園動(dòng)物園專 類 動(dòng) 物 園植物園專類植物園屬性盆景園風(fēng)景名勝公園苴 他 專 類公 園居 住 區(qū) 公 園居 住 小 區(qū) 游 園帶狀公園街旁 游園<2一>65一一一>65>65一一一>75>65>652-<5一>65一>65一>70>65一>70>75一>65>655-<10>70>65一>65一>70>70一>75>75一>70>70102<

2、20>75>70一>65一>75一一>80一一>70一20-<50>75一>70一>65一一一>80一一>70一> 50>80一>75一>85一一>85>85一一一一說明；符合下列情況之一園路及鋪裝場地可適當(dāng)增值但不大于總面積5%1. 平面長寬比值大于 32. 面積的一半以上地形坡度大于50%3. 水體岸線總長大于面積的周邊長公園設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ 48-921. 小型公園綠地內(nèi)建筑占地不得大于總面積3%2. 大型公園綠地內(nèi)建筑占地宜為總面積5%3. 除公園外 城市綠地內(nèi)建筑占地不得大于陸

3、地總面積2%城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5420-20071. 園林景觀路綠地率不得小于40%2. 紅線寬度大于50M的道路綠地率不得小于30%3. 紅線寬度大于40-50M的道路綠地率不得小于 25%4. 紅線寬度大于40M的道路綠地率不得小于20%城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ 75-971. 新建居住區(qū)內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于35%2. 按規(guī)劃成片改建 擴(kuò)建的居住區(qū)內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于25%3. 新建學(xué)校醫(yī)院療休養(yǎng)所公共文化設(shè)施其附屬綠地面積占總面積比例不得低于35%4. 新建工業(yè)園區(qū)其附屬綠地面積占總面積比例不得低于20%5. 新建地面主干道紅線內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低

4、于20%上海綠化條例 2007 1 171. 計(jì)算綠地率的綠地面積包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積和房前屋后 街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的另星綠地面積2. 在居住區(qū)內(nèi)的集中綠地面積占總面積比例不得低于10%每塊集中綠地面積不得少于 400平米且至少有1/3綠地面積在規(guī)定的建筑間距之外3. 位于浦西內(nèi)環(huán)線的建筑基地難以達(dá)到上述指標(biāo)可將每塊面積大于100平米的屋面地栽綠化折算屋面與建筑基地的局差M有效系數(shù):1.< 1.5702.1.5-5.0503.5.012304.> 1204. 不在建筑基地內(nèi)的沿城市道路兩側(cè)公共綠地和綠化隔離帶不得作集中綠地面積計(jì)算但中心城區(qū)由開發(fā)單位實(shí)施的沿城

5、市道路兩側(cè)公共綠地可按50%計(jì)入建筑基地面積計(jì)算但不.大于A建筑面積之20%上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2007版各區(qū)段內(nèi)的綠地率（含水體面積）不得小于95%,其中：除特殊需要外，水體面積在不低于現(xiàn)狀水面率的前提下，原則控制在總用地的12%以內(nèi)。各類建筑物的占地面積不得超過各區(qū)段總規(guī)劃面積的1%。原則上生態(tài)休憩綠地范圍內(nèi)的建筑占地平均不超過其用地總面積的 2%,其中生態(tài)休憩綠地中三個(gè)重要節(jié)點(diǎn)綠地的規(guī)劃控制參數(shù)按圖則要 求在詳細(xì)規(guī)劃中研究確定。道路、廣場及停車場等占地比例原則上控制在總用地的4%以內(nèi)。上海市生態(tài)專項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)性意見與控制性圖則總體規(guī)劃指標(biāo)控制：居住綠地占住宅建設(shè)項(xiàng)目用地總

6、面積的比例（綠地率）為一般住宅 35%，花園別墅 50%,其中用于建設(shè)公共綠地面積不得低于建設(shè)項(xiàng)目用 地總面積的10%。每塊集中綠地的面積不應(yīng)小于 400m2且至少有l(wèi) /3的綠地面積 在規(guī)定的建筑間距范圍之外。綠化覆蓋面積 （綠化覆蓋率）50%。垂直綠化面積達(dá)到 總綠地面積的20%。可供居民進(jìn)入活動(dòng)休息綠地面積 30%總綠地面積。各種元素指標(biāo)控制：合理控制各項(xiàng)指標(biāo)，其中道路地坪面積V 15%、綠地面積， 硬質(zhì)景觀小品面積V 5%、綠地面積，軟底水體面積一半控制在綠地總面積的 10吩 20%綠化種植面積 70%、綠地面積。上海市新建住宅環(huán)境綠化建設(shè)導(dǎo)則第五條 城市綠地率，是指城市各類綠地（含公

7、共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類）總面積占城市面積的比率。計(jì)算公式：城市綠地率（% ）=（城市六類綠地面積之和+城市總面積）X100%。城市綠地率到 2000年應(yīng)不少于25%，到2010年應(yīng)不少于30%。為保證城市綠地率指 標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各類綠地單項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合下列要求:（一） 新建居住區(qū)綠地占居住區(qū)總用地比率不低于30%。（二） 城市道路均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況搞好綠化。其中主干倒綠帶面積占道路總用地比率不于20%，次干道綠帶面積所占比率不低于15%。（三） 城市內(nèi)河、海、湖等水體及鐵路旁的防護(hù)林帶寬度應(yīng)不少于30米。（四） 單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于3

8、0%,其中工業(yè)企業(yè)；交通樞紐，倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于20%;產(chǎn)生有害氣體及污染工廠的綠地率不低于30%,并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立不少于 50米的防護(hù)林帶；學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)等單位的綠地率不低于35%。因特殊情況不能按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的單位，必須經(jīng)城市園林綠化行政主管部門批準(zhǔn)，并根據(jù)城市綠化條例 第十七條規(guī)定，將所缺面積的建設(shè)資金交給城市園林綠化行政主管部門統(tǒng)-安排綠化建設(shè)作為補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)所處地段綠地的綜合價(jià)值所在城市具體規(guī)定。（五） 生產(chǎn)綠地面積占城市建成區(qū)總面積比率不低于2%。（六） 公共綠地中綠化用地所占比率，應(yīng)參照GJ48-92 «公園設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。屬于舊城改造區(qū)的，可對本條（一）、（二）、（四）項(xiàng)規(guī)定