建筑安裝工程費用項目組成及計算程序

1、建筑安裝工程費用項目組成及計算程序建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用直接直接發(fā)生在建筑安裝工程發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費用，施工生產(chǎn)過程中的費用，施工企業(yè)施工企業(yè)在組織施工過程在組織施工過程中中間接間接的為工程支付的費用以及按照國家規(guī)定收取的為工程支付的費用以及按照國家規(guī)定收取的利潤和交納的稅金的總稱。的利潤和交納的稅金的總稱。建筑安裝工程費建筑安裝工程費(又叫建安成本又叫建安成本)直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費人工費人工費材料費材料費機械臺班費機械臺班費施工現(xiàn)場的施工現(xiàn)場的費用費用企業(yè)組織管企業(yè)組織管理的費用理的費

2、用建筑安裝工程費建筑安裝工程費(又叫建安成本又叫建安成本)直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費材料費材料費機械臺班費機械臺班費施工現(xiàn)場的施工現(xiàn)場的費用費用企業(yè)組織管企業(yè)組織管理的費用理的費用建筑安裝工程費用的組成2.1.1 直接工程費 （1）直接工程費是施工過程中直接構成工程實體的各種費用 包括人工費、材料費和機械費組成。施工機械使用費材料費直接工程費人工費1 直接費1）人工費 人工費-是直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的開支范圍內的所有各項費用。日工資單價）（工日消耗量人工費（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質的補貼 （包括副食品補貼、

3、糧煤價差補貼、上下班交通補貼等）（2）生產(chǎn)工人輔助工資： 指非施工作業(yè)天數(shù)的工資 （包括職工學習和培訓期間的工資，調動工作期間的工資，因氣候影響停工的工資，婚、喪、病、產(chǎn)以及探親假期的工資） （3）職工福利費：指國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。（4）生產(chǎn)工人勞動保護費：指按國家有關規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等日工資單價包括的內容2）材料費 材料費-是指構成工程實體原材料、輔助材料、構配件、半成品、 零件等的費用。 檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費)材料基價包含的內容：材料基價包含的內容：（1）材料原價：供應價格。（2）材料運雜費：是指

4、材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。（3）運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費：指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。材料基價材料基價=（供應價格（供應價格+運雜費）運雜費） （1+運輸損耗率）運輸損耗率） 1+采購保管費率采購保管費率檢驗試驗費檢驗試驗費 指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。 不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用

5、。)材料消耗量費（單位材料量試驗檢驗檢驗試驗費3）施工機械使用費 施工機械機械費-是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量施工機械使用費折舊費折舊費大修理費大修理費經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費安拆費及場外運費人工費人工費施施工工機機械械使使用用費費燃料動力費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅 A 折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 B 大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。 C 經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和保養(yǎng)和臨

6、時故障排除臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 D 安拆費及場外運費： 1）安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用； 2）場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 E 人工費：指機上司機和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。 F 燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃

7、料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。 G 養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項非實體項目費用。通用措施費項目通用措施費項目環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費施工排水、降水費施工排水、降水費措措施施費費大型機械設備進出場及安拆費大型機械設備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費、已完工程及設備保護費腳手架費、已完工程及設備保

8、護費(2) 措施費 是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需的各項費用。 環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費率（%）1)、環(huán)境保護費2)、文明施工費n是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的費用。文明施工費=直接工程費文明施工費費率（%）3)、安全施工費n是指施工現(xiàn)場安全施工所需的各項費用。安全施工費=直接工程費安全施工費費率（%） 是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。 周轉使用臨時建筑（如活動房屋）費 一次性使用臨時建筑（如簡易房屋）費 其他臨時設施（如臨時管線）費用 （周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）（1+其他臨時設施所占比例（%）4)、臨時設施費

9、 是建筑安裝工程在合理工期內因施工工序需要必須連續(xù)施工而進行的夜間施工的費用。如照明、夜餐補助、工效降低等 由于現(xiàn)場狹小，材料無法直接運達現(xiàn)場，或是由于工程任務急，進場材料多，施工現(xiàn)場放不下，材料必須進行二次搬運所發(fā)生的人工費、運輸工具費等。 二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率（%）5)、夜間施工費6)、二次搬運費 機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工點，所發(fā)生的機械進出場運輸和轉移費用，以及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施費。 混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤

10、銷（或租賃）費用。 指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（租賃）費用。7)、大型機械設備進出場及安拆費8)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費9)、腳手架費10)、已完工程及設備保護費指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。 是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水所發(fā)生的各種費用11)、施工排水、降水費直接工程費直接工程費措施費措施費人工費人工費材料費材料費機械臺班費機械臺班費直接費直接費直接工程費直接工程費措施費措施費材料費材料費機械臺班費機械臺班費施工現(xiàn)場的施工現(xiàn)場的費用費用1) 規(guī)費 規(guī)費是政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用 、工程排污費 、工程定額測定

11、費（09年取消） 、社會保障費：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和醫(yī)療保險(企業(yè)職工) 、住房公積金（企業(yè)職工） 5、危險作業(yè)意外傷害保險：企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險2 間接費1、管理人員工資。包括基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。2、辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖等。3、差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。2) 企業(yè)管理費指建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)

12、和經(jīng)營管理所需費用。4、固定資產(chǎn)使用費：管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。5、工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。(施工管理人員使用的水準儀)6、勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金7、工會經(jīng)費2) 企業(yè)管理費8、職工教育經(jīng)費9、財產(chǎn)保險費10、財務費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，如：辦理貸款的手續(xù)費等）11、稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車船使用稅）12、其他費用（技術出讓和開發(fā)、業(yè)務招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用） 2) 企業(yè)管理費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費間

13、接費間接費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費企業(yè)組織管理的企業(yè)組織管理的費用費用 計算方法 以直接費作為計算基礎 間接費=直接費合計間接費費率（%） 以人工費和機械費合計作為計算基礎 間接費=人工費和機械費合計間接費費率（%） 以人工費作為計算基礎 間接費=直接費中的人工費合計間接費費率（%） (2) 間接費計算 是指施工企業(yè)按照國家有關規(guī)定，在承建工程中向建設單位收取的利潤。 又叫計劃利潤。為稅后盈利。 計算方法 利潤=（直接費+間接費）利潤率 利潤=（人工費+機械費）利潤率 利潤=（直接費中的人工費）利潤率3 利潤 價值的三個部分：物資消耗、勞動力價值、盈利 盈利：利潤和稅金 建筑企業(yè)按規(guī)定繳納

14、的稅金（8項） 其他 房產(chǎn)稅等，已列入企業(yè)管理費。 所得稅 營業(yè)稅（含稅工程造價3%） 城市建設維護稅（營業(yè)稅的7%、5%、1%） 教育費附加（營業(yè)稅的3%）4 稅金所得稅金計算公式所得稅金計算公式稅率稅率（一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率（）利潤）稅金（稅前造價3.41%13373311）（）（稅率（）3.35%13353311）（）（稅率（）3.22%13313311）（）（稅率（） （1）工料單價法 根據(jù)分部分項工程量計算直接工程費、措施費，另以此為基礎計算間接費、利潤、稅金 計算程序 以直接費作為計算基礎 適用于材料費所占直接工程費用的比重較大（表2-7） 以人工費和機械費作為計算基礎 適用于材料費所占直接工程費用的比重極小