廠房租賃合同樣文

1、廠房租賃合同樣文廠房租賃合同樣文合同一工業(yè)廠房租賃雙方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就 甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié) 議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類 型為，結構。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租 費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方 需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng) 甲方同意后重新簽訂租賃合同。三

2、、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為 人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%o3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證 金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5日前向甲方支付租金。1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè) 管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方修復

3、；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方 的書而同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關 部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面 同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得 利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、 衛(wèi)生工作。3、廠房租

4、賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成木合 同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原 則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方 不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的 電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費 用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租 賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權； 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后 果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間

5、，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三 個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月 租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損 失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電 貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權代表人：授權代