商品房預(yù)訂定金合同

1、【合同標(biāo)題】商品房預(yù)訂定金合同 【合同分類】定金合同【發(fā)文字號】【發(fā)布機(jī)構(gòu)】 商品房預(yù)訂定金合同 甲方：（賣方）： 住所： 郵編 ： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 住所： 郵編 ： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方 （ 預(yù)訂方 ）： 住所 ： 郵編 ： 證件名稱： 證號： 聯(lián)系電話 ： 法定代表人： 委托代理人： 住所 ： 郵編 證件名稱： 證號： 聯(lián)系電話 甲、 乙雙方遵循自愿、 公平和誠實(shí)信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜， 訂立本合同。第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋（以下簡稱該房屋） 。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證 （證書號：），并經(jīng) 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積

2、為 平方米。第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額 （ 幣） 元整。2按套內(nèi)建筑面積計(jì)算， 該商品房單價(jià)為 （ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 元整。3 按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（ 幣） 元整。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條 甲、 乙雙方商定， 預(yù)訂期為 天（不超過十五天） ，乙方于 年 月日前與甲方簽訂商品房買賣合同 （浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制） 。第五條 甲方同意將

3、發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑 質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲 方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的， 無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的 定金。1甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、 爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2甲乙雙方簽訂本合同后、 簽訂商品房出售合同前， 由司法機(jī)關(guān)、 行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋 房產(chǎn)權(quán)利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的 定金：1甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。第九條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi) 未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種