拆除施工技術工藝方案VIP

1、目 錄拆除施工技術工藝方案2第 1 節(jié) 編制依據(jù)2第 2 節(jié) 工程概況2第 3 節(jié) 拆除施工前準備3第 4 節(jié) 拆除施工順序3第 5 節(jié) 拆除重點、難點分析4第 6 節(jié) 拆除施工重點難點的施工方案5第 7 節(jié) 拆除安全技術管理7第 8 節(jié) 建筑垃圾運輸及排放8精選文庫拆除施工技術工藝方案本工程是泮塘五約微改造工程（一期）施工專業(yè)承包拆除工程， 本工程拆除工期短，因此施工前應做好各項施工準備措施，編制好拆卸順序， 安排機械及人員進場。在施工過程中搭設好安全維護設施，盡量減少機械噪音和揚塵，避免影響附近居民的正常學習、生活和交通安全。第1節(jié) 編制依據(jù)1、建筑拆除工程安全技術規(guī)范JGJl47 200

2、4；2、建設工程安全生產(chǎn)管理條例 ；3、建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006；4、建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011；5、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005；6、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-2013。第2節(jié) 工程概況工程名稱：泮塘五約微改造工程（一期）施工專業(yè)承包建設單位：廣州市荔灣區(qū)建設項目管理中心設計單位：廣州象城建筑設計咨詢有限公司、廣州市民用建筑科研設計院監(jiān)理單位：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：廣東建雅室內(nèi)工程設計施工有限公司工程概況：本項目為微改造項目， 改造內(nèi)容包括修繕建設各項基礎和生活配套服務設施， 改造和活化公產(chǎn)建筑， 結合立面

3、整飾和街巷景觀設計， 整體提升五約村的風貌。工程范圍：微改造內(nèi)容包括泮塘五約地塊仁威廟以西、 三官廟前街以東、 泮塘直街以南、涌邊街以北范圍內(nèi)部分已征收房屋的外觀、結構和空間布局改造，針對歷史建筑線索（保護與修繕類） 、危房（搶險類）、具有傳統(tǒng)價值部位的建筑（改造類）、臨建違建及其他等（拆除類）四種類型的現(xiàn)有建筑。 立面改造內(nèi)容包括上述范圍內(nèi)的泮塘直街、涌邊街等重要街巷沿街現(xiàn)有建筑立面整飭。-2精選文庫第3節(jié) 拆除施工前準備1、全面了解拆除工程拆除部位的圖紙和相關資料，進行現(xiàn)場實地勘察；2、拆除工作開始前，調(diào)查清楚樓內(nèi)外各類管線情況，切斷電力、給水、排水、電話線、閉路線供應或遷移，建立臨時用電

4、、用水系統(tǒng)；3、所有拆出施工區(qū)域進行高度不低于1.5 米硬質封閉圍護設施的搭設，并懸掛安全警示標識，非施工人員不得進入施工區(qū)，設置夜間紅色警示燈；4、由技術員負責標示出拆除部位及拆除范圍；5、拆除進場前進行班組安全教育，使工人了解并認識到拆除施工中注重安全的重要性及自身防范意識；6、由項目經(jīng)理負責組織各專業(yè)技術人員及施工班組進行安全技術交底并做好交底記錄；7、施工機具設備、急救用品、人員等全部到位。第4節(jié) 拆除施工順序根據(jù)不同的拆除對象， 拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序， 但應遵守“先上后下、先非承重結構后承重結構” 的基本原則。拆除順序：屋頂防水和保溫層屋頂混凝土和預制樓板屋頂梁頂

5、層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎。拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機等機械拆除方式。為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結構，弄清組成房屋的各部分結構構件的傳力關系，才能合理地確定拆除順序和辦法。一般說來房屋的結構組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組成。其傳力關系也很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎。因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關系，或者說

6、按傳力關系的次-3精選文庫序來確定。即先拆最次要的受力構件， 然后拆除次之受力構件， 最后拆主要受力構件。拆除順序是：屋頂板屋架或梁承重磚墻或柱基礎。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護結構，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重， 可是起到木柱的支撐作用， 這樣的情況就不急于拆除， 可以待到拆木柱時一起拆。圍蔽采用角鋼骨架作龍骨， 上下兩端通過膨脹螺栓分別固定結構頂板、 地面，地面石材局部鉆孔破環(huán)，由以后地面石材施工作磚修補處理。圍蔽采用金屬彩瓦材料， 通過鋼絲固定在角鋼龍骨上，至地面，上至結構板底。圍蔽內(nèi)側（作業(yè)區(qū)一側）設置一道防塵位蔽，采彩條布作材料，上至結構班底，

7、下至地面。圍蔽旁擺放滅火器材，作應急之用。第5節(jié) 拆除重點、難點分析本工程根據(jù)現(xiàn)場實際情況， 針對本工程特點， 我公司先針對本工程拆除工程提出重點難點，具體重點難點如下：1、拆除施工的安全是拆除施工的前提，確保安全是施工中的重點；2、拆除有大量的灰塵，做好環(huán)境保護也是一大重點；3、拆除位置處于舊城區(qū)內(nèi)，居住街坊較多，且巷道較狹窄，不利于安全圍蔽搭設，也不利于建筑垃圾的清運，是施工中的一難點；4、拆除建筑物均屬老舊民居，與相鄰建筑物緊密相連，拆除時需嚴格控制拆除力度，注意相鄰建筑物的保護，是施工中的一難點；5、拆除建筑的墻體上面寄掛著的強、弱電線路，拆除俚對強、弱電線路的保護，是施工中的一難點；

8、6、規(guī)劃拆除范圍中，局部民居還處于征收階段，在同一拆除位置無法大面積施工，無法采用機械拆除，是施工中的一難點。7、在拆除土建施工，必須要明確根據(jù)不同的拆除對象，拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序， 但應遵守“先上后下、 先非承重結構后承重結構”基本原則。-4精選文庫8、拆除范圍內(nèi)看，本工程的土建拆除、電氣拆除是本次拆除的重點。第6節(jié) 拆除施工重點難點的施工方案6.1 土建工程的拆除施工方案1、梁板、樓梯、墻體拆除時，搭設腳手架做好安全防護；2、采用人工進行拆除，在拆除時樓板上嚴禁人員聚集或集中堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)固的腳手架上操作，被拆除下來的構件應安全放置；3、拆除施工從上至下、逐

9、層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的空洞應封閉，拆除后的樓板作業(yè)面要逐層進行維護并做好安全警示；4、拆除較大或較重的構件，應用電錘破碎后及時運走，避免荷載堆積；5、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應和整體拆除程度相配合，不準先行拆除；6、建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構拆除后，才可以拆除；7、墻體拆除時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法；8、拆除管道及容器時，必須再查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。9、頂板梁及其頂棚的拆除頂棚可以解體拆除， 利用氣割設備進行切割， 而頂板梁由于橫豎梁解體后存在體積大，所以在拆卸過程中必須注意以下幾點：（1）必須先拆附梁

10、（小梁） ，然后再拆主梁。（2）在切割每一道梁之前必須對該梁進行穩(wěn)定加固，特別是對附梁的拆除，加固檢查無誤后才能進行切割，以確保設備和施工人員的安全。6.2 機電設備的拆除施工方案1、低壓配電與照明專業(yè)與運營人員配合，施工前明確拆遷部位及所要拆除的管線和用電設備。確認用電回路， 如整個回路在施工中影響一號線運營，該回路拆除還須在晚上作業(yè)，且運營中必用回路電源應及時恢復。-5精選文庫先斷開所有要拆除管線的電源， 拆除用電設備。做好設備拆除的保護工作，在分線盒處剪短電線或電纜并進行包扎之后，方可拆除電線及電線套管。墻體上插座的拆除必須在斷電后，且用萬用表測量確認無電才進行施工對于在墻上固定的電纜線

11、電纜橋架， 需根據(jù)現(xiàn)場的實際情況， 在結構頂上做好支吊架進行固定后，方可拆除墻上支架。拆除后的用電設備必須編號歸類與運營人員確認設備堆放場地，進行堆放。如拆除管線需進行恢復， 應及時與維修工程部和技術部人員聯(lián)系， 確認恢復部位，進行復位，并在拆除工程中做好標記工作。2、消防拆除主要的消防箱及管線的拆除。首先明確拆遷部位的消防水管的位置。拆除前關閉相應消防水管線閥門，并確認消防水壓是否由消防水泵控制，如果由水泵控制還必須關閉水泵電源。找出排水位置，進行排水。待水排完后，方可進行管線及消防箱的保護。施工過程中， 消防水管的支吊架在墻上固定的， 需要先進行吊頂固定， 然后拆除墻上支架。拆除栓箱、管線

12、并及時在原有管線上安裝盲板，工作結束管線重新通水工作。拆除后的設備必須進行編號歸類，與運營確認設備堆放場所，進行堆放。3、弱電專業(yè)聯(lián)系運營專業(yè)人員，落實拆除范圍弱電監(jiān)控、動作點關閉工作。在消防水管上的電話插孔及破玻按紐，應在一號線運營結束后， 迅速拆除并及時恢復線路連接，確保FAS 系統(tǒng)的聯(lián)系性。拆除部位的 FAS 探頭的保護：在避免探頭灰塵進入，應對探頭進行包扎或配合維修部門，安裝探頭進行包扎或配合維修部，安裝探頭防塵罩。對于監(jiān)控系統(tǒng)的關系， 在墻上的管線應利用支吊架固定在結構吊頂上，拆除墻時，做好管線的保護措施。2、電氣儀表等小件設備的拆除電氣儀表等小件設備包括電線、 穿線管、燈具等照明及

13、其動力電纜就地儀表、-6精選文庫傳感系統(tǒng)、電動調(diào)節(jié)執(zhí)行機構等部位的拆除， 在拆除前由電儀表專業(yè)技術人員用記號筆進行標記歸類， 標記完畢后由該專業(yè)施工班進行拆除， 在拆除過程中采用絲接的從絲扣處分離拆除， 如絲扣銹蝕嚴則在拆除前用煤油在絲扣處浸潤， 以便拆除，對于法蘭連接的則從法蘭進行拆除， 對于小件儀表、 設備拆除完畢后立即進行裝箱，做好防雨防同時在箱子外標明設備名稱、 規(guī)格型號及圖紙位號， 易碎件要特殊標明行防護。 對于閥門按不同規(guī)格類型進行存放， 做好運輸前的防雨防潮。3、附屬設備的拆除附屬設備主要包括鼓引風機、 泵、除氧器等部件的拆除， 根據(jù)建設單位提供的設備說明書和設備組裝圖紙， 安裝

14、圖紙安裝的反向順序進行拆除， 一般情況為靠背輪的解裂（電機和風扇的分離） ，然后是風機殼的螺栓拆除。泵為靠背輪的拆除。在靠背輪的銷釘或風機殼的螺栓拆除時要注意其銹蝕性，如銹蝕太大則用煤油浸潤再拆除。 拆除完畢的設備采用裝箱處理， 編號標記運輸；小件如螺栓等件用小麻袋或小尼龍袋包扎掛牌裝箱。第7節(jié) 拆除安全技術管理1、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)；2、作業(yè)人員使用的風鎬、切割機、沖擊鉆等手持機器時，嚴禁超負荷或帶故障運轉；3、拆除建筑物，應遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墻、柱順序進行；4、拆除作業(yè)人員，必須戴好安全帽、防護眼鏡、穿工作鞋，應站在腳手架或穩(wěn)固結構上操作，拆除某部分時，要防止其他部分發(fā)生坍塌，拆除梁、柱前應先拆其承重的全部結構后進行。5、拆除前應將有倒塌危險的結構物，用支柱等臨時加固。6、散碎材料應用溜放槽溜下，禁止向下拋擲。拆下的材料要及時清理、運走。7、每班開工前，均應檢查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危險狀況。發(fā)現(xiàn)險情，應先排除險情后，才可以作業(yè)。8、不得采用挖墻洞、掏掘或推倒的野蠻拆除方式。在拆除施工時，應向拆-7精選文庫除部位灑水降塵，做好文明施工。9、拆除單位必須及時清除拆除垃圾，不得影響基礎施工進度。10、井字梁拆除時， 對搭設腳手架的管材、 跳板、扣件等必須嚴格仔細檢查，不合格的材料不準時用，嚴格按建筑