創(chuàng)優(yōu)文件匯報文稿

1、 頂 益 生 活 園 3# 樓 工 程 匯報資料·HUIBAOCAILIAO廣廈建設(shè)匯 報 材 料一、工程概況西安頂益生活園3#樓工程地處西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城三路10號，建筑面積14234m2。工程為框剪結(jié)構(gòu)，地下一層，地上二十三層，建筑總高度為81.15m。是一座集現(xiàn)代化、智能化為一體的綜合性辦公大樓，工程造價為1415萬元，為古城西安秀麗添彩。工程于2003年8月15日開工，2004年8月31日竣工，歷時382天。建設(shè)單位：西安頂益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：中國建筑北京設(shè)計研究院質(zhì)監(jiān)單位：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全站監(jiān)理單位：陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：廣廈

2、建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司西安公司本工程業(yè)主對工程質(zhì)量要求較高，并支持我們爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，在具備此有利條件下，我公司在工程開工前就把該工程整體質(zhì)量目標(biāo)定為，確?！把闼?、誓創(chuàng)“長安杯”，并制訂了詳細(xì)的創(chuàng)優(yōu)措施?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)：地基處理為鉆孔灌注樁700樁基，帶梁式筏板鋼筋混凝土，共計77根樁，經(jīng)大、小應(yīng)變檢測試驗，樁身混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求，經(jīng)檢測全部合格。基礎(chǔ)埋置深度6.87m，基礎(chǔ)底板及剪力墻混凝土強(qiáng)度等級C35，抗?jié)B等級為P 6，地下室防水采用抗?jié)B砼和1.2厚丙烯酸涂膜防水層二道設(shè)防。主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級二級，工程設(shè)防烈度為八度。主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級一三層為C35，四層以上

3、為C30，圈梁、過梁、構(gòu)造柱為C20。填充墻采用非承重大孔空心磚，M5混合砂漿砌筑。為提高混凝土質(zhì)量，采用優(yōu)質(zhì)覆膜多層膠合板支模，5856m3泵送混凝土，88組混凝土試塊全部合格。梁柱節(jié)點(diǎn)棱角方正順直，現(xiàn)澆板厚和鋼筋保護(hù)層厚度經(jīng)檢測全部符合要求，管線預(yù)埋用水泥砂漿按沖筋形式修補(bǔ)，寬窄一致，露出墻面23，結(jié)構(gòu)內(nèi)堅外美。裝飾工程：本工程室內(nèi)外設(shè)計均采用普通材料裝飾，本著為用戶服務(wù)、以人為本的宗旨，通過事前策劃和精心施工，達(dá)到了粗糧細(xì)做的效果。為了確保細(xì)部質(zhì)量，提高工程觀感效果，項目部著重抓好了材料進(jìn)場關(guān)，堅持做好了樣板開路制度，嚴(yán)格三檢和技術(shù)資料的記錄、積累和分析制度，并且把施工質(zhì)量、工作質(zhì)量與經(jīng)

4、濟(jì)分配有機(jī)掛鉤，強(qiáng)化了施工全過程的工序和工藝管理，通過精工細(xì)作、精雕細(xì)琢，有效地保證了裝飾工程總體質(zhì)量的全面提高。施工中所有項目都先做樣板，然后再展開施工，確保一次成優(yōu)。裝飾工程所用的地磚、花崗巖、大理石、面磚、建筑膠水等材料，均見證取樣經(jīng)環(huán)保檢測合格后再投入使用，工程竣工后經(jīng)室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測結(jié)果全部達(dá)到環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。安裝工程：在主體施工階段，根據(jù)不同的部位，將水電、暖通、弱電的管線進(jìn)行統(tǒng)一安排，使預(yù)埋管線做到橫平豎直，線盒預(yù)埋在土建粉刷灰餅完成后進(jìn)行，保證線盒位置正確；裝飾階段通過電腦深化設(shè)計，煙感、噴淋、照明燈具排列整齊、居中成線與吊頂整體協(xié)調(diào)。水電、暖通、消防、網(wǎng)絡(luò)通過二次排布設(shè)計，布

5、置合理、坡向正確、管道保溫平整，文字色環(huán)、箭頭標(biāo)識清晰醒目，管道下口用水泥砂漿錐臺粉刷收頭，上口用護(hù)套分色收頭。配電箱柜接線色標(biāo)分明、排列整齊。消防箱油漆完整，標(biāo)志清晰正確，箱內(nèi)設(shè)備齊全、有效。為增強(qiáng)管道支架安裝的牢固性，在多孔磚磚砌體處預(yù)留砼塊。上述措施的實施使整個安裝工程的質(zhì)量得以全面提高。新材料、新技術(shù)、新工藝在工程中的應(yīng)用在施工過程中，本工程共采用了粉煤灰利用技術(shù)、預(yù)拌及泵送砼技術(shù)、粗直鋼筋連接技術(shù)、新型模板建筑節(jié)能和新型墻體、新型建筑防水和塑料管、計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、碗扣式腳手架和導(dǎo)軌式提升架的利用等七項建設(shè)部推廣使用的新材料、新技術(shù)、新工藝。安全生產(chǎn)、文明施工情況施工現(xiàn)場建立了安全生產(chǎn)

6、、文明施工管理制度，有組織地開展安全、文明施工管理活動，經(jīng)公司和項目部的共同努力，本工程已被評為“陜西省省級文明工地”。五、主要質(zhì)量特色和創(chuàng)新不銹鋼腰線1、142米女兒墻卷材防水層采用不銹鋼腰線收頭，710個不銹鋼螺釘間距均勻，上口用耐候膠封閉，裸露部分卷材表面刷彩色防水涂料保護(hù)，經(jīng)久耐用、美觀大方。2、花崗巖接水斗曲線型設(shè)計，造型美觀、經(jīng)久耐用，有效地防止雨水管內(nèi)雨水沖擊破壞防水層?；◢弾r接水斗3、屋面45000塊廣場磚、坡度準(zhǔn)確、排水通暢、縫隙均勻、八字角清晰，分格縫設(shè)置合理，采用油膏嵌縫。廣場磚排布合理分格縫清晰4、屋面不銹鋼出氣孔成線居中排列，布局合理、做工精細(xì)、獨(dú)具匠心。屋面透氣管道

7、標(biāo)識清晰。屋面不銹鋼出氣孔屋面透氣管5、出屋面女兒墻內(nèi)側(cè)面磚鋪貼，立面外型美觀大方，排版合理、分縫均勻、橫平豎直、大面積平整、無空鼓、無色差，全部整磚排布。面磚鋪貼排版十字丁墻處面磚排布合理6、出屋面臺階、出屋面排煙氣道風(fēng)帽采用清水砼一次成品制作，陽角部位嵌銅條，造型別致，使屋面平添生氣。屋面風(fēng)帽造型出屋面臺階水泥砂漿粉刷 7、內(nèi)墻粉刷為了突出亮點(diǎn)，所有門窗洞口四周邊均埋設(shè)塑料條子，用1：3水泥砂漿粉出門套，門洞口。室內(nèi)批膩表面平整光潔，色澤均勻一致，陰陽角方正順直成線。內(nèi)墻所有陽角均嵌銅條，棱角線條順直、清晰分明。水泥砂漿門窗套內(nèi)墻陽角嵌銅條 8、72000塊墻地磚未出現(xiàn)小于1/2磚，廚、衛(wèi)

8、間墻地磚交接部位采用花崗巖分色處理，角部設(shè)特制花崗巖圓弧陰角線，線條流暢，便于清潔。63個廚房間、130個衛(wèi)生間經(jīng)盛水試驗，無一滲漏。地漏整磚居中布置花崗巖圓弧陰角線 9、室內(nèi)地坪做法為40厚的1：6水泥爐渣墊層，后覆20厚1：2.5水泥砂漿加漿抹面，表面細(xì)拉紋，便于用戶裝修面層施工，14000地坪至今無一處空鼓，無起砂現(xiàn)象。室內(nèi)踢腳線上口均埋設(shè)塑料條子做好與墻面批膩的分界。細(xì)拉紋地坪面層室內(nèi)踢腳線 10、樓梯扶手采用不銹鋼套圓木扶手，木扶手與墻面交接處用不銹鋼裝飾圈收頭、美觀大方。樓梯踢步采用高聚合物砂漿，陽角部位嵌6鋼筋預(yù)制成型后鑲貼施工，有效地避免了踏步陽角易損壞的缺陷。樓梯扶手樓梯踏步

9、陽角嵌鋼筋 11、定制沉降觀測點(diǎn)，功能合理、美觀大方。1、 出屋面門口上方設(shè)計無雨蓬，增設(shè)不銹鋼雨蓬2、 機(jī)房增設(shè)不銹鋼爬梯3、 水泥砂漿窗套4、 雨水管分色收頭，穿樓板管根部饅頭杯造型，穿樓板管道頂部裝飾圈收頭5、 消防箱分色收頭，標(biāo)識清晰6、 管道標(biāo)識清晰7、 走廊燈具居中成線8、 西立面增設(shè)空調(diào)板地漏，采用有組織集中排水，減少外墻污染9、 落地窗原圖紙設(shè)計無上翻梁，考慮到用戶的使用功能，在窗下口設(shè)置150高的鋼筋砼反梁10、 外墻立面增設(shè)鋁合金層線，在設(shè)計中上口有坡水，下口設(shè)內(nèi)高外低的滴水槽，減少外墻面的污染11、 西立面外墻面磚與外墻涂料部位接頭清晰，用10寬的塑料條子做好分界12、

10、開關(guān)、插座面板高度一致，最大誤差3，盒內(nèi)油漆完整，線路標(biāo)識清楚13、 為增強(qiáng)衛(wèi)生器具安裝的牢固性，在多孔磚磚砌體處預(yù)留混凝土塊。14、 水泥墊塊控制鋼筋保護(hù)層15、 模板接縫平整、嚴(yán)密、不漏漿，按要求起拱16、 梁柱節(jié)點(diǎn)陰陽角方正17、 木磚位置標(biāo)識清晰18、 框架梁下砌斜磚19、 不同材料交接處釘鋼板網(wǎng)防裂20、 用切割機(jī)開槽預(yù)埋管線，且抹灰前前填實槽21、 后澆構(gòu)造柱，磚與模板之間貼5厚發(fā)泡塑料條防漏漿22、 配電箱接線 樓層配電箱內(nèi)接線規(guī)范，導(dǎo)線分色設(shè)置，線頭標(biāo)識清楚23、 排列整齊、安裝牢固、接頭嚴(yán)密、標(biāo)識清楚的地下室消防泵24、 公共部位地磚踢腳線出墻厚度均為8總 結(jié) 篇西安頂益生活園3#樓工程是業(yè)主、