一設(shè)計方案審查及調(diào)整

1、1 / 18、設(shè)計方案審查及調(diào)整序號材料名稱形式和份數(shù)規(guī)范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網(wǎng)上卜載填寫2應(yīng)由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份證明原件核驗，復(fù)印件1 份1申請人是自然人的， 應(yīng)當(dāng)提交本人有效 身份證明（身份證、軍官證、警官證、護(hù) 照或其他身份證明），其中身份證只需提 供原件核驗，由窗口人員復(fù)印并加蓋與原 件相符章；2申請人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交加載統(tǒng)一社會信用代碼的登記證照，其中本市簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照無需提交紙質(zhì)件、 復(fù)印件， 個體 工商戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和軍隊事業(yè)單 位可提交未加載統(tǒng)一社會信用代碼的證照（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼 證）。有效身份證 明：公安

2、機(jī)關(guān) 或相關(guān)部門 登記證照： 登 記管理部門（或批準(zhǔn)單位、 歸口管理 單位）通用3法人法定代 表人或其他 組織主要負(fù) 責(zé)人證明文 件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人為法人 法定代表人或者其他組織主要負(fù)責(zé)人的 證明文件原件。申請人申請人是 單位的應(yīng) 提供此項4法人法定代 表人或其他 組織主要負(fù) 責(zé)人有效身 份證明復(fù)印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其 他身份證明等，其中身份證可選擇提供原 件核驗，或提供復(fù)印件。申請人申請人是 單位的應(yīng) 提供此項5授權(quán)委托書原件1 份1應(yīng)當(dāng)明確委托代辦事項內(nèi)容、 權(quán)限、 期 限、 1-2名代理人姓名、身份證件號、聯(lián) 系電話；2應(yīng)由委托人（即申請人）

3、簽名或蓋早；3委托人為單位的， 授權(quán)委托書應(yīng)注明企 業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼，個體工商戶、農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織和軍隊事業(yè)單位除外。申請人委托他人 代辦時應(yīng) 提供本項6代理人身份證明原件核驗，復(fù)印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他 身份證明，其中身份證只需提供原件核 驗，無須提供復(fù)印件。代理人委托他人 代辦時應(yīng) 提供本項7設(shè)計單位的 資質(zhì)證書復(fù)印件1 份如圖紙蓋出圖章可視為已提交。設(shè)計單位通用8總平面、設(shè)計方案原件2 份1主要包括：總平面圖（首次申報的范圍 應(yīng)為規(guī)劃條件確定的用地紅線范圍）、平設(shè)計單位通用2 / 18面圖、立面圖及剖面圖（藍(lán)圖）；總平面 彩色示意圖（A3 幅面圖紙）；根據(jù)實際需

4、 求提供多角度實景融入圖。2.總平面圖繪制在 1/500 現(xiàn)狀地形圖上，用地面積在 20 公頃以上（含本數(shù)）的，可以以 1/2000 現(xiàn)狀地形圖替代。設(shè)計方案電 子報批文件1.設(shè)計方案電子報批文件應(yīng)符合國土規(guī)9電子件1 份劃部門相關(guān)要求。設(shè)計單位通用2.要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。10建設(shè)用地規(guī)劃許可 證等有效 的用地證明 材料及規(guī)劃 條件和歷次復(fù)印件及掃描 件 1份或文 證編號1.規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)。國土規(guī)劃部 門通用2.有效的用地證明文件包括：屬于使用新供應(yīng)國有土地開發(fā)建設(shè)的，提交用地預(yù)審意見（僅限政府投資類項目）、國有土地劃撥決定書、國有土地使用權(quán)出讓合同或者建設(shè)用

5、地批準(zhǔn)書等文件；屬于國有存量土地再利用的，提交不動產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證）、建設(shè)用地批規(guī)劃審批文 件文號準(zhǔn)書、冋意使用土地通知書或者土地權(quán)屬證明書等文件；屬于使用集體建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書、集體土地使用證或者集體土地房產(chǎn)證等文件。11規(guī)劃條件及 歷次規(guī)劃批 復(fù)文件中要 求取得的專 業(yè)管理部門 的意見復(fù)印件1份無相關(guān)部門通用12建筑景觀效 果專家評審 通過意見書 或會議紀(jì)要復(fù)印件1份無申請人位于重要 地段、 重要 景觀地區(qū) 的項目13設(shè)計方案調(diào) 整對比圖及 說明原件1 份無設(shè)計單位調(diào)整案需 要此項3 / 18二、設(shè)計方案或建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證及調(diào)整審查咨詢服務(wù)

6、序號材料名稱形式和份數(shù)規(guī)范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網(wǎng)上卜載填寫2應(yīng)由申請人簽字或蓋章申請人通用2總平面、設(shè)計方案原件1 份1主要包括：總平面圖（首次申報的范圍 應(yīng)為規(guī)劃條件確定的用地紅線范圍）、平 面圖、立面圖及剖面圖（藍(lán)圖）；總平面 彩色示意圖（A3幅面圖紙）；根據(jù)實際需 求提供多角度實景融入圖。設(shè)計單位通用2.總平面圖繪制在 1/500 現(xiàn)狀地形圖上，用地面積在 20 公頃以上（含本數(shù)）的，可以以 1/2000 現(xiàn)狀地形圖替代。3設(shè)計方案電子報批文件電子件1 份2.設(shè)計方案電子報批文件應(yīng)符合國土規(guī)|劃部門相關(guān)要求。J設(shè)計單位通用2.要求：使用 AutoCAD2008

7、或以下版本。1.規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)。4建設(shè)用地規(guī)劃許可 證等有效 的用地證明 材料及規(guī)劃 條件和歷次規(guī)劃審批文復(fù)印件及掃描 件 1份或文 證編號2.有效的用地證明文件包括：屬于使用新國土規(guī)劃部 門通用供應(yīng)國有土地開發(fā)建設(shè)的，提交用地預(yù)審意見（僅限政府投資類項目）、國有土地劃撥決定書、國有土地使用權(quán)出讓合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書等文件；屬于國有存量土地再利用的，提交不動產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證）、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、冋意使用土地通知書或者土地權(quán)屬件文號證明書等文件；屬于使用集體建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書、集體土地使用證或者集體土地房產(chǎn)證等文件。5設(shè)計方案調(diào) 整對比圖及 說明原件

8、1 份無設(shè)計單位調(diào)整案需 要此項4 / 185 / 18三、新建建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證及調(diào)整序號材料名稱形式和份數(shù)規(guī)范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網(wǎng)上卜載填寫2應(yīng)由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份證明原件核驗，復(fù)印件1 份1申請人是自然人的， 應(yīng)當(dāng)提交本人有效 身份證明（身份證、軍官證、警官證、護(hù) 照或其他身份證明），其中身份證只需提 供原件核驗，由窗口人員復(fù)印并加蓋與原 件相符章；2申請人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交加載統(tǒng)一社會信用代碼的登記證照，其中本市簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照無需提交紙質(zhì)件、 復(fù)印件， 個體 工商戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和軍隊事業(yè)單 位可提交未加載統(tǒng)一社會信用代碼的證

9、照（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼 證）。有效身份證 明：公安機(jī)關(guān) 或相關(guān)部門 登記證照： 登 記管理部門（或批準(zhǔn)單位、 歸口管理 單位）通用3法人法定代 表人或其他 組織主要負(fù) 責(zé)人證明文 件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人為法人 法定代表人或者其他組織主要負(fù)責(zé)人的 證明文件原件。申請人申請人是 單位的應(yīng) 提供此項4法人法定代 表人或其他 組織主要負(fù) 責(zé)人有效身 份證明復(fù)印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其 他身份證明等，其中身份證可選擇提供原 件核驗，或提供復(fù)印件。申請人申請人是 單位的應(yīng) 提供此項5授權(quán)委托書原件1 份1應(yīng)當(dāng)明確委托代辦事項內(nèi)容、 權(quán)限、 期 限、 1-

10、2名代理人姓名、身份證件號、聯(lián) 系電話；2應(yīng)由委托人（即申請人）簽名或蓋早；3委托人為單位的， 授權(quán)委托書應(yīng)注明企 業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼，個體工商戶、農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織和軍隊事業(yè)單位除外。申請人委托他人 代辦時應(yīng) 提供本項6代理人身份證明原件核驗，復(fù)印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他 身份證明，其中身份證只需提供原件核 驗，無須提供復(fù)印件。代理人委托他人 代辦時應(yīng) 提供本項7設(shè)計單位的 資質(zhì)證書復(fù)印件1 份如圖紙蓋出圖章可視為已提交。設(shè)計單位通用8總平面、設(shè)計方案原件2 份1主要包括：總平面圖（首次申報的范圍 應(yīng)為規(guī)劃條件確定的用地紅線范圍）、平設(shè)計單位通用6 / 18面圖、立面圖及

11、剖面圖（藍(lán)圖）；總平面 彩色示意圖（A3 幅面圖紙）；根據(jù)實際需 求提供多角度實景融入圖。2.總平面圖繪制在 1/500 現(xiàn)狀地形圖上，用地面積在 20 公頃以上（含本數(shù)）的，可以以 1/2000 現(xiàn)狀地形圖替代。設(shè)計方案電 子報批文件3.設(shè)計方案電子報批文件應(yīng)符合國土規(guī)9電子件1 份劃部門相關(guān)要求。設(shè)計單位通用2.要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。10建設(shè)用地規(guī)劃許可 證等有效 的用地證明 材料及規(guī)劃 條件和歷次復(fù)印件及掃描 件 1份或文 證編號1.規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)。國土規(guī)劃部 門通用2.有效的用地證明文件包括：屬于使用新供應(yīng)國有土地開發(fā)建設(shè)的，提交用地預(yù)審意見（僅限政府投

12、資類項目）、國有土地劃撥決定書、國有土地使用權(quán)出讓合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書等文件；屬于國有存量土地再利用的，提交不動產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證）、建設(shè)用地批規(guī)劃審批文 件文號準(zhǔn)書、冋意使用土地通知書或者土地權(quán)屬證明書等文件；屬于使用集體建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書、集體土地使用證或者集體土地房產(chǎn)證等文件。11規(guī)劃條件及 歷次規(guī)劃批 復(fù)文件中要 求取得的專 業(yè)管理部門 的意見復(fù)印件1份無相關(guān)部門通用12建筑景觀效 果專家評審 通過意見書 或會議紀(jì)要復(fù)印件1份無申請人位于重要 地段、重要 景觀地區(qū) 的項目13設(shè)計方案調(diào) 整對比圖及 說明原件1 份無設(shè)計單位通用7 / 18四、加建

13、、改建、擴(kuò)建建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證序 號材料名稱形式和份數(shù)規(guī)范化要求材料來源類型1立案申請表原件1 份1可在網(wǎng)上卜載填寫2應(yīng)由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份證明原件核驗，復(fù)印件1 份1申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交 本人有效身份證明（身份證、軍 官證、警官證、護(hù)照或其他身份 證明），其中身份證只需提供原 件核驗，由窗口人員復(fù)印并加蓋 與原件相符章；2申請人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交加 載統(tǒng)一社會信用代碼的登記證 照，其中本市簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照無 需提交紙質(zhì)件、復(fù)印件，個體工 商戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和軍隊 事業(yè)單位可提交未加載統(tǒng)一社會 信用代碼的證照（個體工商戶營 業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證）。有效身份

14、 證明：公安 機(jī)關(guān)或相 關(guān)部門登記證照：登記管理 部門（或批 準(zhǔn)單位、歸 口管理單 位）通用3法人法定代表人或 組織主要負(fù)責(zé)人證 明文件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人 為法人法定代表人或者其他組織 主要負(fù)責(zé)人的證明文件原件。申請人申請人是 單位的應(yīng) 提供此項4法人法定代表人或 其他組織主要負(fù)責(zé) 人有效身份證明復(fù)印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、 護(hù)照或其他身份證明等，其中身 份證可選擇提供原件核驗，或提 供復(fù)印件。申請人申請人是 單位的應(yīng) 提供此項5授權(quán)委托書原件1 份1應(yīng)當(dāng)明確委托代辦事項內(nèi)容、 權(quán)限、期限、1-2 名代理人姓名、 身份證件號、聯(lián)系電話；2應(yīng)由委托人（即申請人）簽

15、名 或蓋早；3委托人為單位的，授權(quán)委托書 應(yīng)注明企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼， 個體工商戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 和軍隊事業(yè)單位除外。申請人委托他人 代辦時應(yīng) 提供本項6代理人身份證明原件核驗，復(fù)印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護(hù) 照或其他身份證明，其中身份證 只需提供原件核驗，無須提供復(fù) 印件。代理人委托他人 代辦時應(yīng) 提供本項7設(shè)計單位的資質(zhì)證 書復(fù)印件1 份如圖紙蓋出圖章可視為已提交。設(shè)計單位通用（僅 申請拆除8 / 18歷史建筑 以外的建 筑物、構(gòu) 筑物或者 其他設(shè)施 的，不需提供）8顯示或標(biāo)注有拍照 日期的多角度現(xiàn)場 照片原件正本（收?。? 份、清晰申請人通用普通加建、改建、擴(kuò)建建筑工程（含

16、改變建筑物使用性質(zhì)）除通用材料外，還需提供下列材料：9房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件1 份含附圖、附件，有共有權(quán)屬人的， 應(yīng)一并提供。如尚未辦理產(chǎn)權(quán)的， 應(yīng)出具國土房管部門證明申請人 擁有獨立處置房屋權(quán)屬的相關(guān)證 明文件。土地管理部門通用10房屋權(quán)屬證明文件 持證人身份證明文 件復(fù)印件1 份權(quán)屬人為單位的應(yīng)提供法人證 明，權(quán)屬人為境外人員/單位的， 應(yīng)提供相關(guān)證明文件申請人通用11建筑設(shè)計單位出具 的結(jié)構(gòu)安全說明原件1 份無設(shè)計單位通用12加建、改建、擴(kuò)建前 現(xiàn)狀圖以及加建、改 建、擴(kuò)建后的設(shè)計對 比圖原件1 份無設(shè)計單位通用13本次申報的單體建 筑設(shè)計方案圖原件）2 份無設(shè)計單位通用14繪制在 1/

17、500 現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖原件2 份用地面積在 20 公頃及以上的， 可 以以1/2000 現(xiàn)狀地形圖替代設(shè)計單位通用15建筑設(shè)計方案電子 報批文件電子件1、電子報批文件應(yīng)包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層，并符合規(guī)劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本；3、 不涉及平面調(diào)整的，無需進(jìn)行 報建規(guī)劃指標(biāo)技術(shù)審查，故無需 提交此項材料。設(shè)計單位通用16建設(shè)用地規(guī)劃許 可證等有效的用地 證明材料及規(guī)劃條 件和歷次規(guī)劃審批 文件文號復(fù)印件及掃描件1 份或文證編號1規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)。國土規(guī)劃部門通用2.有效的用地證明文件包括：屬于使用

18、新供應(yīng)國有土地開發(fā)建設(shè)的，提交用地預(yù)審意見（僅限政 府投資類項目）、國有土地劃撥9 / 18決定書、國有土地使用權(quán)出讓合 冋或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書等文件； 屬于國有存量土地再利用的，提 交不動產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證）、建設(shè)用地批 準(zhǔn)書、冋意使用土地通知書或者 土地權(quán)屬證明書等文件；屬于使 用集體建設(shè)用地開發(fā)建設(shè)的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書、集體土地使 用證或者集體土地房產(chǎn)證等文 件。17規(guī)劃條件及歷次規(guī) 劃批復(fù)文件中要求 取得的專業(yè)管理部 門的意見復(fù)印件1份無相關(guān)部門通用18發(fā)改部門立項投資批文或所屬行政主管部門同意的意見復(fù)印件1 份實行審批制的政府投資類項目提 供可研批復(fù)，實行核準(zhǔn)制的企

19、業(yè) 投資項目提供核準(zhǔn)文件；如不屬 于這兩種情況，建設(shè)單位在申請 表上作出說明。發(fā)改部門 或相關(guān)政 府部門通用19批前公示情況說明原件1 份原件；需進(jìn)行批前公示的，公示 結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng) 當(dāng)提供本項資料，說明公示主要 情況。申請人通用既有住宅增設(shè)電梯工程除通用材料外，還需提供下列材料：20申請函2原件1 份申請加建電梯間前應(yīng)按照廣州 市既有住宅增設(shè)電梯辦法的要 求充分聽取擬增設(shè)電梯所在物 業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主的意見 ”， 并在申請函中承諾如涉及鄰里糾紛則由申請人負(fù)責(zé)積極主動協(xié) 調(diào)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任”。申請人通用21專有部分占該棟（單 元）建筑物總面積三 分之二以上且總?cè)?數(shù)三分之二以上業(yè)

20、 主同意增設(shè)電梯以 及同意所送審的建 筑設(shè)計方案的書面 意見原件1 份原件，所有書面冋意意見必需由 業(yè)主本人簽名，同時附同意增設(shè) 電梯業(yè)主的房產(chǎn)證、及業(yè)主本人 身份證復(fù)印件；如涉及業(yè)主本人 去世的情況，則應(yīng)提供相關(guān)法定 繼承、公證證明；權(quán)屬人為境外 人員/單位的，應(yīng)提供相關(guān)證明文 件。如建筑設(shè)計方案與原送審的 建筑設(shè)計方案有較大變化的，應(yīng) 重新按照上述要求征求意見。申請人通用22增設(shè)電梯建筑設(shè)計 方案圖紙原件2 份含繪制在 1/500 現(xiàn)狀地形圖上并 反映與周邊建筑關(guān)系的總平面申請人通用10 / 18圖、各樓層平面圖、各向立面圖、 剖面圖。23建筑設(shè)計單位出具 的結(jié)構(gòu)安全證明原件1 份無設(shè)計單

21、位通用24建筑設(shè)計方案電子文件電子件1、電子報批文件應(yīng)包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層，并符合規(guī)劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。設(shè)計單位通用25歷次規(guī)劃批復(fù)文件 中要求取得的其他 資料復(fù)印件1 份無規(guī)劃局通用26專有部分被占用及 根據(jù)廣州市既有住 宅增設(shè)電梯辦法第 十五條規(guī)疋需取得 的被嚴(yán)重遮擋業(yè)主 的書面同意意見。原件1 份原件，所有書面冋意意見必需由 業(yè)主本人簽名，同時附同意增設(shè) 電梯業(yè)主的房產(chǎn)證、及業(yè)主本人 身份證復(fù)印件，或也可以提供基 層單位見證其意見真實性的的證 明替代。如涉及業(yè)主本人去世的 情況，則應(yīng)提供相關(guān)法定繼

22、承、公證證明；權(quán)屬人為境外人員 /單 位的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。申請人擬加建電 梯間需占 用業(yè)主專 有部分或 對相關(guān)業(yè)主的通 風(fēng)、采光 造成嚴(yán)重 遮擋的需提供此項27增設(shè)電梯批前公示情況說明原件1 份需進(jìn)行批前公示的，公示結(jié)束后 再次向我局申報案件時應(yīng)當(dāng)提供 本項資料，說明公示主要情況。申請人通用28根據(jù)廣州市既有住 宅增設(shè)電梯辦法第 十四條規(guī)定協(xié)商的 相關(guān)書面材料。原件1 份原件，需由組織協(xié)商或者調(diào)解的 第三方出具協(xié)商情況說明或者調(diào) 解意見。第三方擬加建電 梯間批前 公示期間 收到反對 意見的需提供此項29土地使用權(quán)人的書 面同意意見。原件1 份無土地使用權(quán)人擬加建電 梯間超出 用地權(quán)屬 范

23、圍的需 提供此項危房原址重建、改建工程（包括拆除歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)歷史建筑以外建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的）除通用材料外，還需提供下列材料：303房屋權(quán)屬證明文件0復(fù)印件1 份含附圖、附件，有共有權(quán)屬人的， 應(yīng)一并提供。如尚未辦理產(chǎn)權(quán)的， 應(yīng)出具國土房管部門證明申請人 擁有獨立處置房屋權(quán)屬的相關(guān)證土地管理部門通用11 / 18明文件。31房屋權(quán)屬證明文件 持證人身份證明文 件復(fù)印件1 份權(quán)屬人為單位的應(yīng)提供法人證 明，權(quán)屬人為境外人員/單位的， 應(yīng)提供相關(guān)證明文件。申請人通用32危房安全鑒定報告 及備案材料復(fù)印件1 份需核對原件。房屋安全鑒定部門通用33經(jīng)所屬街道辦蓋早 確

24、認(rèn)的房屋原狀建 筑證據(jù)保全材料或 由具有相應(yīng)測繪資 質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的房屋現(xiàn)狀測量成果原件1 份包括原狀四至關(guān)系圖、各向建筑 外立面圖和照片等。所屬街道 辦或由具 有相應(yīng)測 繪資質(zhì)的 機(jī)構(gòu)通用34建筑設(shè)計單位出具 的結(jié)構(gòu)安全說明原件1 份無設(shè)計單位通用（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建 筑物、構(gòu)筑物或者 其他設(shè)施 的，不需 提供）35建筑設(shè)計方案圖原件2 份包括繪制在 1: 1001 : 500 地形 圖上的總平面圖和 1 : 501 : 200 平、立、剖面圖，圖紙需申請人 簽名或蓋章，蓋具備資質(zhì)的設(shè)計 單位的出圖章，地形圖還需蓋原 勘測單位的出圖章。設(shè)計單位通用（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的

25、建 筑物、構(gòu)筑物或者 其他設(shè)施 的，不需 提供）36建筑設(shè)計方案電子 報批文件電子件1、電子報批文件應(yīng)包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層；并符合規(guī)劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本；設(shè)計單位不涉及平 面調(diào)整 的，無需提 供 此項。（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建 筑物、構(gòu)筑物或者 其他設(shè)施 的，不需 提供）12 / 1837與相鄰建筑毗連涉 及共墻等關(guān)系的，申 請人應(yīng)取得毗連或 共墻關(guān)系利益人的 書面冋意意見原件1 份附簽名和指印。申請人通用38批前公示情況說明原件1 份需進(jìn)行批前公示的，公示結(jié)束后 再次向我局申報案件時應(yīng)當(dāng)提供

26、本項資料，說明公示主要情況。申請人通用（僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建 筑物、構(gòu)筑物或者 其他設(shè)施 的，不需 提供）39房屋重建前現(xiàn)狀圖 以及翻建后的設(shè)計 對比圖（平、立、剖 面圖），重建前現(xiàn)狀 照片以及重建后的 效果圖對比原件1 份無申請人在歷史文 化街區(qū)、 歷史風(fēng)貌 區(qū)內(nèi)進(jìn)行 危房重建的需提供 此項，僅 申請拆除 歷史建筑 以外的建筑物、構(gòu) 筑物或者 其他設(shè)施 的除外。輕微修繕以外的歷史建筑修繕除通用材料外，還需提供下列材料：404房屋權(quán)屬證明文件2復(fù)印件1 份含附圖、附件。如尚未辦理產(chǎn)權(quán) 的，應(yīng)出具國土房管部門證明申 請人擁有獨立處置房屋權(quán)屬的相 關(guān)證明文件。房管部門通用41房屋權(quán)屬證

27、明文件 持證人身份證明文 件復(fù)印件1 份權(quán)屬人為單位的應(yīng)提供法人證 明，權(quán)屬人為境外人員/單位的， 應(yīng)提供相關(guān)證明文件。申請人通用42房屋安全鑒定報告 及備案材料復(fù)印件1 份無房屋安全鑒定部門涉及歷史 建筑主體 結(jié)構(gòu)及房 屋安全的 需提供此項43規(guī)劃部門歷史批復(fù) 文件復(fù)印件及掃描件1 份或文證編號含建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建 設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證。規(guī)劃部門通用13 / 1844申報的建筑修繕設(shè) 計方案原件2 份1、 繪制在 1: 1001 : 500 地形 圖上的總平面圖和 1 : 501 : 200 平、立、剖面圖，圖紙需申請人 簽名或蓋章，蓋具備資質(zhì)的設(shè)計單位的出圖章。2、 體現(xiàn)歷史建筑歷史風(fēng)

28、貌特色的 歷史資料、現(xiàn)狀資料（測繪圖、攝影等） 。3、 修繕前現(xiàn)狀圖以及修繕后的設(shè) 計對比圖（涉及立面、平面布局 等調(diào)整的，需提供對比圖），修 繕前現(xiàn)狀照片與修繕后的效果圖 對比。設(shè)計單位通用45修繕設(shè)計方案的電 子報批文件電子文件1、電子報批文件應(yīng)包含總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及 電子報批圖層，并符合規(guī)劃部門 的其他要求；2、 格式要求：使用 AutoCAD2008 或以下版本。設(shè)計單位通用46建筑設(shè)計單位出具 的結(jié)構(gòu)安全說明原件1 份無設(shè)計單位修繕設(shè)計 方案涉及 結(jié)構(gòu)安全 的需提供 此項14 / 1815 / 18五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期使用序 號材料名稱形式和份數(shù)規(guī)范化要求材料

29、來源類型1立案申請表原件1 份1可在網(wǎng)上卜載填寫2應(yīng)由申請人簽字或蓋章申請人通用2申請人身份 證明原件 核驗 , 復(fù)印件1 份1申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交 本人有效身份證明（身份證、軍 官證、警官證、護(hù)照或其他身份 證明），其中身份證只需提供原 件核驗，由窗口人員復(fù)印并加蓋 與原件相符章；2申請人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交加 載統(tǒng)一社會信用代碼的登記證 照，其中本市簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照無 需提交紙質(zhì)件、復(fù)印件，個體工 商戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和軍隊 事業(yè)單位可提交未加載統(tǒng)一社會 信用代碼的證照（個體工商戶營 業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證）。有效身份證明：公 安機(jī)關(guān)或 相關(guān)部門 登記證 照：登記 管理部門（或批準(zhǔn)單位

30、、歸 口管理單 位）通用3法人法定代 表人或組織 主要負(fù)責(zé)人 證明文件原件1 份即法人或者其他組織出具的某人 為法人法定代表人或者其他組織 主要負(fù)責(zé)人的證明文件原件。申請人申請人是單位的應(yīng)提供此項4法人法定代 表人或組織 主要負(fù)責(zé)人 有效身份證 明復(fù)印件1 份包括身份證、軍官證、警官證、 護(hù)照或其他身份證明等，其中身 份證可選擇提供原件核驗，或提 供復(fù)印件。申請人申請人是單位的應(yīng)提供此項5授權(quán)委托書原件1 份1應(yīng)當(dāng)明確委托代辦事項內(nèi)容、 權(quán)限、期限、 1-2 名代理人姓名、身份證件號、聯(lián)系電話；2應(yīng)由委托人（即申請人）簽名 或蓋早；3委托人為單位的，授權(quán)委托書 應(yīng)注明企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼， 個

31、體工商戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 和軍隊事業(yè)單位除外。申請人委托他人代辦時應(yīng)提供本項6代理人身份 證明原件 核驗 , 復(fù)印件1 份指身份證、軍官證、警官證、護(hù) 照或其他身份證明，其中身份證 只需提供原件核驗，無須提供復(fù) 印件。代理人委托他人代辦時應(yīng)提供本項16 / 187建設(shè)工程 規(guī)劃許可證復(fù)印件1 份如有調(diào)整，應(yīng)提供規(guī)劃部門批準(zhǔn) 調(diào)整建設(shè)工程規(guī)劃許可證歷 次批復(fù)文件的文證編號。規(guī)劃部門如有調(diào)整，應(yīng)提供規(guī)劃 部門批準(zhǔn)調(diào)整建設(shè)工 程規(guī)劃許可證歷次批 復(fù)文件的文號8使用土地的 證明文件復(fù)印件1 份屬于使用新供應(yīng)國有土地開發(fā)建 設(shè)的，提交用地預(yù)審意見 （政府 投資類項目） 、國有土地劃撥決 定書、國有土地使用權(quán)出讓合同、 建設(shè)用地批準(zhǔn)書等文件之一；屬 于國有存