租店簡(jiǎn)單合同樣本(合同示范文本)

1、租店簡(jiǎn)單合同樣本 ( 合同示范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-043735合同書 | YB-HT-043735租賃合同租店簡(jiǎn)單合同樣本 ( 合同示范文本 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。租店簡(jiǎn)單合同范文一出租人： ( 甲方 )身份證號(hào)：承租人： ( 乙方 ) 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲

2、方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條租賃期限三、租期兩年 , 自 20xx 年 10 月 10 日起至 20xx 年 10 月 10 日止 .第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)四、甲方( 一) 乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。( 二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。第2頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同

3、( 三) 為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。五、乙方( 一) 在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。( 二) 合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。( 三) 按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。七、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。八、維修費(fèi)：租賃期間， 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)

4、責(zé)維修。九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納( 其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 。十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。第五條房屋維護(hù)：十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠第3頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB

5、-HT-043735租賃合同償損失。十三、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和繳納。十四、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。十五、租賃期滿后或合同終止后， 除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有;(2) 要求乙方恢復(fù)原狀 ;(3) 向乙方收取恢復(fù)工

6、程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六條承租的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)， 征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條合同的變更、解除與終止：十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件， 嚴(yán)重影響使用 ;(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)， 嚴(yán)重影響使用的。十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：( 一) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。( 二) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第4頁(yè)共11

7、頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同( 三) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。( 四) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。( 五) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、 或其他損害甲方利益的行為。( 六) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。( 七) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。十八、租賃期滿前， 乙方要繼續(xù)租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十九、租賃期滿合同自然終止。二十、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終

8、止。第八條違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)違約行為， 甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整( ￥5000)不予退還 ; 若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整( ￥5000) 。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：二十一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。二十二、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條免責(zé)條件：第5頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)

9、履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二十四、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。二十六、不可抗力系指 “不能預(yù)見、 不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。第十一條爭(zhēng)議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第十二條補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補(bǔ)充

10、協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方：承租方：簽?。汉炗。郝?lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年 月 日 簽定日期：年 月 日第6頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同租店簡(jiǎn)單合同范文二甲方： ( 出租方 )乙方： ( 承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的坐落于惠州市惠城區(qū)東平桃子園51 號(hào)華宇新天大廈 1 層 01 號(hào) 店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該店鋪建筑面積共平方米。二、租賃期限。租賃期為_年，從 _

11、年_月_日至 _年_月 _日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同， 否則按自動(dòng)棄權(quán)處理。三、租金、保證金及租金交付期限：1、該店鋪每月租金為人民幣拾元。預(yù)交押金為人民幣仟 佰 拾 元。四、租賃期房屋的修繕。 房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)

12、責(zé)。八、在合同履行期間， 如有政策變化， 市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。 乙方要積極配合不得向甲方第7頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同提出任何要求。九、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)( 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ) 由乙方自行繳納。十、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同 ( 第九條除外 ) ，否則應(yīng)賠償乙方租金的1

13、0%的經(jīng)濟(jì)損失。十一、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。十二、。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。甲方 ( 出租方 ) 簽名： 乙方 ( 承租方 ) 簽名：見證人簽名：年 月 日租店簡(jiǎn)單合同范文三甲方： ( 出租方 )乙方： ( 承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：第8頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同一、甲方將其合法擁有的坐落于店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該店鋪建筑面

14、積共 平方米。二、租賃期限。租賃期為_年，從 _年_月_日至 _年_月 _日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同， 否則按自動(dòng)棄權(quán)處理。三、租金、保證金及租金交付期限：該店鋪每月租金為人民幣仟佰拾元店鋪的年租金總額為人民幣萬 仟 佰拾 元。以上租金是不含稅價(jià) , 如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。 房屋屬人為的

15、損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間， 乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施， 應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行， 所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付， 合同期滿時(shí)，乙方如需拆除， 需將房屋恢復(fù)原樣， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予第9頁(yè)共11頁(yè)合同書 | YB-HT-043735租賃合同補(bǔ)償。九、在合同履行期

16、間， 如有政策變化， 市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。 乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)( 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ) 由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同 ( 第九條除外 ) ，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出， 否則按租賃房屋繳納租金， 并處以年租金的10%罰款