談目前我國(guó)房地產(chǎn)樓書(shū)設(shè)計(jì)中潛在的問(wèn)題

1、談目前我國(guó)房地產(chǎn)樓書(shū)設(shè)計(jì)中潛在的問(wèn)題內(nèi)容摘要：中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)正在走向品牌化，品牌意識(shí)已經(jīng)開(kāi)始自覺(jué)或不自覺(jué)地融入到了中國(guó)傳媒業(yè)變革的先行者之中。這樣，房地產(chǎn)的樓書(shū)視覺(jué)形象設(shè)計(jì)就成為其建立良好品牌形象的一個(gè)重要組成部分，而國(guó)內(nèi)樓書(shū)的“大眾形象”尚有薄弱之處，文章試對(duì)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)樓書(shū)設(shè)計(jì)面臨的一些問(wèn)題進(jìn)行闡述。 關(guān) 鍵 詞：房地產(chǎn) 樓書(shū)設(shè)計(jì) 文化 品牌 房地產(chǎn)業(yè)作為一項(xiàng)文化產(chǎn)業(yè)，其商品屬性越來(lái)越明顯。樓書(shū)，作為一個(gè)獨(dú)立而敏銳的印刷媒體，它既有同電視、廣播相類似的實(shí)效強(qiáng)、綜合化、集約化的特點(diǎn)，也有像書(shū)籍那樣輕松方便的閱讀方式。然而，樓盤(pán)畢竟不同于我們所認(rèn)為的傳統(tǒng)意義上的商品，大多數(shù)的商品是在面世的同

2、時(shí)進(jìn)行宣傳推廣，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)在樓盤(pán)的效果圖制作完畢后立即對(duì)外進(jìn)行宣傳發(fā)布，樓書(shū)便很快充當(dāng)其重要的媒體角色。 一、認(rèn)識(shí)樓書(shū) 1.樓書(shū)視覺(jué)形象設(shè)計(jì)的概念 所謂樓書(shū)視覺(jué)形象設(shè)計(jì)，是為了在消費(fèi)者和其他社會(huì)公眾中樹(shù)立良好形象進(jìn)行的一種設(shè)計(jì)策略。它是樓書(shū)設(shè)計(jì)的重要組成部分，樓書(shū)視覺(jué)形象設(shè)計(jì)是包括樓書(shū)封面、字體、廣告、插圖、版面設(shè)計(jì)、內(nèi)容編輯等外在視覺(jué)平面設(shè)計(jì)結(jié)合樓書(shū)的定位、特征、理念等而進(jìn)行的整體設(shè)計(jì)。 2.國(guó)內(nèi)樓書(shū)視覺(jué)形象設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀 為適應(yīng)現(xiàn)代人快捷的生活節(jié)奏和高質(zhì)量的享受需求，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)得以迅猛發(fā)展。樓書(shū)的平面設(shè)計(jì)在樓書(shū)視覺(jué)形象設(shè)計(jì)中越來(lái)越受到重視。但是，現(xiàn)在的一些樓書(shū)平面設(shè)計(jì)長(zhǎng)期停留在類似于

3、書(shū)籍裝幀的字體、版式等局部設(shè)計(jì)上（實(shí)用經(jīng)濟(jì)），而忽略了樓書(shū)自身的特征（文化內(nèi)涵），這與設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意息息相關(guān)。 創(chuàng)新不足，雷同現(xiàn)象嚴(yán)重 走進(jìn)一些售樓中心，看到形形色色的樓書(shū)，如果不仔細(xì)辨別名稱，一些樓書(shū)很難通過(guò)封面一眼辨別出該樓書(shū)的所屬。主要原因是封面缺乏創(chuàng)意，特別是一些知名度不高的房地產(chǎn)樓書(shū)，抄襲、模仿的現(xiàn)象嚴(yán)重。創(chuàng)新，是一切藝術(shù)的生命力。搭車跟風(fēng)走捷徑，也許會(huì)帶來(lái)短期的效益，但放棄自我形象的塑造，必將使其沒(méi)有生命力。所以，在保證樓書(shū)的實(shí)用性的同時(shí)，還要兼顧自身獨(dú)有的藝術(shù)性的發(fā)揮。 因循守舊，審美觀念老化 筆墨應(yīng)隨時(shí)代，樓書(shū)設(shè)計(jì)也不例外。但國(guó)內(nèi)一些樓書(shū)設(shè)計(jì)不進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，不關(guān)注消費(fèi)者的反映，躲

4、在畫(huà)室里閉門(mén)造車，為設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)，主觀性較大，對(duì)消費(fèi)者的審美認(rèn)識(shí)停滯在一個(gè)層面上，導(dǎo)致至今有些設(shè)計(jì)仍停留在上世紀(jì)90年代以前的水平，和市場(chǎng)、消費(fèi)者脫節(jié)。 沒(méi)有考慮樓書(shū)的連續(xù)性，風(fēng)格不固定 所屬同一企業(yè)的不同樓盤(pán)的兩份樓書(shū)要有關(guān)聯(lián)性，因此對(duì)于設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)，應(yīng)注意各期樓書(shū)之間的風(fēng)格。而國(guó)內(nèi)一些樓書(shū)的設(shè)計(jì)，上一期和下一期在用圖、風(fēng)格上都有很大變化，讓人難以分辨該樓盤(pán)的真面目，很容易使人產(chǎn)生混淆。 缺乏品牌文化意識(shí) 樓書(shū)設(shè)計(jì)是樓盤(pán)品牌形象的制高點(diǎn)，它直接影響受眾對(duì)品牌的認(rèn)知度、好感度和美譽(yù)度。但一些樓書(shū)設(shè)計(jì)缺乏品牌意識(shí)，在構(gòu)思布局、選取圖片時(shí)不注意為VI系統(tǒng)（折頁(yè)，戶外高架及報(bào)紙廣告等）服務(wù)，影響了企業(yè)形

5、象的提升，不利于品牌文化的建設(shè)。 二、分析樓書(shū) 1.實(shí)用性 顧名思義，樓書(shū)是對(duì)某個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行解釋和說(shuō)明的視覺(jué)文本。既然這樣，樓書(shū)就有著與書(shū)籍裝幀相類似的地方。比如：書(shū)籍必須具有實(shí)用性（商業(yè)化）一樣，實(shí)用性也成為了樓書(shū)設(shè)計(jì)時(shí)首要考慮的因素。因?yàn)闃菚?shū)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物，是一種有著固定流通范圍的商品。既然是商品，就能為人所用。 再?gòu)哪壳暗那闆r來(lái)看，通常創(chuàng)造消費(fèi)者所期盼的畫(huà)境和敘述的內(nèi)容是設(shè)計(jì)師常用的創(chuàng)意手法之一，這種方式是符合消費(fèi)者心理的創(chuàng)意行為。但這種行為被一些平面設(shè)計(jì)師盲目夸大，且有“造勢(shì)”之嫌，這樣反而給消費(fèi)者一種不信任感。如某地產(chǎn)樓書(shū)的報(bào)紙廣告，就用起了紫禁城的紅墻碧瓦做該廣告的主圖形。筆者詳

6、細(xì)查閱了資料，除了該樓盤(pán)的名字取得跟紫禁城有點(diǎn)關(guān)系，無(wú)論是樓盤(pán)的位置，還是樓盤(pán)本身的造型，都沒(méi)什么瓜葛。明明不是“皇親國(guó)戚”，卻冒出了一個(gè)“還珠格格”，令人哭笑不得。 作為新時(shí)代的設(shè)計(jì)師，要具備新的設(shè)計(jì)理念，首先要了解社會(huì)，了解企業(yè)，了解商品，了解消費(fèi)群體，做出準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)定位。沒(méi)有定位就沒(méi)有目的性、針對(duì)性，設(shè)計(jì)出來(lái)的作品也就沒(méi)有特征和個(gè)性，從而影響商品的銷售，這也就失去了設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)意義。 2.藝術(shù)性 如果實(shí)用性是樓書(shū)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，那么，樓書(shū)設(shè)計(jì)的自身獨(dú)特的文化就應(yīng)該是靈魂，它需要用藝術(shù)性的手法表現(xiàn)出來(lái)。這種藝術(shù)性的表現(xiàn)不單單是樓書(shū)外在的形式美，對(duì)樓書(shū)自身的內(nèi)涵建設(shè)才是關(guān)鍵所在。 這就要求商家首先

7、要學(xué)會(huì)運(yùn)用其外包裝來(lái)吸引消費(fèi)者，突出形式感（鏤空、凹凸、夾頁(yè)等）和重點(diǎn)信息的傳遞；利用文字、圖形、顏色和材質(zhì)等多種手段的綜合運(yùn)用達(dá)到突顯個(gè)性和“直指人心”的作用。在其外表的裝幀給人留以最初印象之后，也要求里面的細(xì)節(jié)與之相聯(lián)系，讓消費(fèi)者在閱讀的過(guò)程中不斷接受新信息，同時(shí)又不斷與最初的印象相呼應(yīng)。再者，作為處于學(xué)習(xí)階段的學(xué)生，雖然無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)消費(fèi)者的差異性，但就樓書(shū)的內(nèi)容而言，必然有其針對(duì)的典型消費(fèi)者和另一些潛在的消費(fèi)者。這要求學(xué)生們不能滿足于單一的表現(xiàn)形式和藝術(shù)形式，需將典型消費(fèi)者和潛在消費(fèi)者的喜好和需求全部通過(guò)設(shè)計(jì)手段予以表達(dá)。 由此可見(jiàn)，獨(dú)特的創(chuàng)意+形式的美感是平面設(shè)計(jì)的“定海神針”。昔日樓市“房子買完，品牌終結(jié)”的時(shí)代早已成為了歷史。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭勢(shì)必為媒體的打造注入無(wú)限活力。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)最終將進(jìn)入企業(yè)文化競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，設(shè)計(jì)師更應(yīng)利用這一廣闊的市場(chǎng)更好地為社會(huì)創(chuàng)造高品位、多元化的視覺(jué)環(huán)境。 結(jié)語(yǔ) 現(xiàn)在，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們更清楚地知道樓書(shū)設(shè)計(jì)可以塑造品牌，樓書(shū)也可以成為收藏品。一本樓書(shū)不只是紙加墨，它更是一種價(jià)值，一個(gè)信念體系。當(dāng)然它存在于紙上，但也可以是網(wǎng)站、展覽、書(shū)籍等形式。只有充分了解樓書(shū)媒體的特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，兼具房地產(chǎn)主人翁的策劃意識(shí)，融入品牌塑造觀念和編輯思想，設(shè)計(jì)才能變被動(dòng)為主動(dòng)，做出現(xiàn)實(shí)的設(shè)計(jì)，有思想的設(shè)計(jì)和宏觀的設(shè)計(jì)。